2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)的基本信息1.1協(xié)議書(shū)名稱(chēng)1.2協(xié)議書(shū)簽訂日期1.3協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議書(shū)生效日期1.5協(xié)議書(shū)終止條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方法3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬4.房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修費(fèi)用分?jǐn)?.2維修費(fèi)用分?jǐn)?.3費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.4費(fèi)用支付方式5.裝修及維修費(fèi)用的具體規(guī)定5.1裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修及維修費(fèi)用支付時(shí)間5.4裝修及維修費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用規(guī)則6.3房產(chǎn)管理責(zé)任6.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任主體7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修時(shí)間及期限8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定8.1房產(chǎn)租賃8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售8.3租賃及轉(zhuǎn)售收益分配9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表13.3附件三：房產(chǎn)使用及管理規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)的基本信息1.2協(xié)議書(shū)簽訂日期：2024年5月1日。1.3協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。1.4協(xié)議書(shū)生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議書(shū)終止條件：在協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的情況下，協(xié)議終止。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：150平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方擁有房產(chǎn)的60%，乙方擁有房產(chǎn)的40%。3.2分割方法：按照房產(chǎn)的實(shí)際面積進(jìn)行分割。3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有分割后房產(chǎn)的60%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有分割后房產(chǎn)的40%產(chǎn)權(quán)。4.房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修費(fèi)用分?jǐn)偅貉b修費(fèi)用按照分割比例分?jǐn)偂?.2維修費(fèi)用分?jǐn)偅壕S修費(fèi)用按照分割比例分?jǐn)偂?.3費(fèi)用分?jǐn)偙壤杭追匠袚?dān)60%，乙方承擔(dān)40%。4.4費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商確定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.裝修及維修費(fèi)用的具體規(guī)定5.1裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：裝修費(fèi)用不得超過(guò)人民幣30萬(wàn)元。5.2維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：維修費(fèi)用不得超過(guò)人民幣5萬(wàn)元。5.3裝修及維修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修前支付裝修費(fèi)用的50%，裝修完成后支付剩余的50%。5.4裝修及維修費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致裝修及維修費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整分?jǐn)偙壤?.房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)使用范圍：甲方和乙方分別擁有的房產(chǎn)僅限于自用。6.2房產(chǎn)使用規(guī)則：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.3房產(chǎn)管理責(zé)任：甲方和乙方分別承擔(dān)各自房產(chǎn)的管理責(zé)任。6.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：甲方和乙方分別承擔(dān)各自房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定8.1房產(chǎn)租賃：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自出租或轉(zhuǎn)租其擁有的房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售：任何一方如需轉(zhuǎn)售其擁有的房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商確定轉(zhuǎn)售價(jià)格和條件。8.3租賃及轉(zhuǎn)售收益分配：租賃及轉(zhuǎn)售收益按照房產(chǎn)分割比例分配。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償方式：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。11.合同解除1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，且不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自協(xié)議生效之日起，本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。12.3合同生效地點(diǎn)：協(xié)議簽訂地。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表13.3附件三：房產(chǎn)使用及管理規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或協(xié)議內(nèi)容的需要，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方的介入條件1）甲乙雙方或協(xié)議內(nèi)容明確約定需要第三方介入；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方接受甲乙雙方的委托或邀請(qǐng)；4）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任1）履行其職責(zé)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行；2）對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、施工等服務(wù)負(fù)責(zé)；3）保證其服務(wù)過(guò)程中不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；4）按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的權(quán)利1）根據(jù)協(xié)議約定獲取報(bào)酬；2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；4）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：1）第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議總金額的10%；2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議總金額的20%；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1）第三方與甲乙雙方為委托關(guān)系，接受甲乙雙方的委托履行職責(zé)；2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)范圍；2）第三方對(duì)其他方的責(zé)任，按照其與該方簽訂的合同或協(xié)議約定承擔(dān)。7.第三方的更換7.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。7.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的終止1）第三方違反協(xié)議約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2）第三方不具備履行職責(zé)的能力；3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方的后續(xù)處理10.1第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如涉及其他方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分割的具體方案、分割比例、分割后的房產(chǎn)面積分配等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的具體實(shí)施計(jì)劃，需詳細(xì)列出分割的具體細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方對(duì)分割結(jié)果無(wú)異議。2.附件二：房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表詳細(xì)要求：列出裝修及維修費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、分?jǐn)偙壤?、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為費(fèi)用分?jǐn)偟脑敿?xì)記錄，需確保每一筆費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：房產(chǎn)使用及管理規(guī)則詳細(xì)要求：明確房產(chǎn)使用范圍、使用規(guī)則、管理責(zé)任和維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)使用和管理的基本準(zhǔn)則，確保甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的使用和管理達(dá)成共識(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益和責(zé)任界定。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)方案，確保甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、公正地解決。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例說(shuō)明。附件說(shuō)明：本附件為違約行為的詳細(xì)規(guī)定，確保甲乙雙方在違約發(fā)生時(shí)能夠明確責(zé)任和賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；1.2一方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割；1.3一方未按約定進(jìn)行裝修或維修；1.4一方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)使用或管理；1.5一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或隱私。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的其他合理費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽(yù)損失。3.示例說(shuō)明：3.1一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的1%。3.2一方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割：違約方應(yīng)承擔(dān)分割費(fèi)用，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.3一方未按約定進(jìn)行裝修或維修：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.4一方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)使用或管理：違約方應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)用，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.5一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或隱私：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證件號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.分家協(xié)議3.1分家原因3.2分家方式3.3分家后的房產(chǎn)歸屬3.4分家后雙方的權(quán)利義務(wù)4.房屋裝修及維修費(fèi)用4.1裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t4.2裝修及維修費(fèi)用計(jì)算方法4.3裝修及維修費(fèi)用支付方式4.4裝修及維修費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用分?jǐn)傌?zé)任5.1費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.2費(fèi)用分?jǐn)傌?zé)任期限5.3費(fèi)用分?jǐn)傌?zé)任變更6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付憑證7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算周期7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)13.2附件二：房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（姓名或名稱(chēng)），乙方（姓名或名稱(chēng)）1.2身份證件號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)：甲方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)），乙方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話（電話號(hào)碼），乙方聯(lián)系電話（電話號(hào)碼）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.分家協(xié)議3.1分家原因：因甲方家庭原因，需將房產(chǎn)分割給乙方3.2分家方式：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.3分家后的房產(chǎn)歸屬：房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有3.4分家后雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方不再享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)4.房屋裝修及維修費(fèi)用4.1裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t：根據(jù)雙方實(shí)際使用情況及費(fèi)用產(chǎn)生原因進(jìn)行分?jǐn)?.2裝修及維修費(fèi)用計(jì)算方法：以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為依據(jù)，按照分?jǐn)偙壤?jì)算4.3裝修及維修費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4裝修及維修費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)支付5.費(fèi)用分?jǐn)傌?zé)任5.1費(fèi)用分?jǐn)偙壤杭追匠袚?dān)X%，乙方承擔(dān)Y%5.2費(fèi)用分?jǐn)傌?zé)任期限：自簽訂本協(xié)議之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止5.3費(fèi)用分?jǐn)傌?zé)任變更：如遇特殊情況需變更分?jǐn)偙壤?，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：費(fèi)用發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)支付6.3支付憑證：甲方或乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為費(fèi)用支付的依據(jù)8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行支付費(fèi)用、維修責(zé)任等義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算8.3違約責(zé)任賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行10.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照約定處理剩余事宜11.合同變更與終止11.1合同變更條件：因?qū)嶋H情況變化，雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3其他約定事項(xiàng)三：本協(xié)議自簽訂之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止，期間如遇法律法規(guī)變動(dòng)，本協(xié)議條款仍有效，但雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)13.2附件二：房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人簽字或蓋章：甲方（簽字或蓋章），乙方（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要專(zhuān)業(yè)判斷或服務(wù)的情況；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以增加合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得濫用第三方介入；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；16.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見(jiàn)，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)予以理解，并協(xié)商解決；17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額；17.3.2如第三方存在欺詐、重大過(guò)失等情形，其責(zé)任限額不受上述約定限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的分家及費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；19.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分?jǐn)偙壤?0.第三方介入的終止20.1如第三方介入的必要條件消失或服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.特別說(shuō)明21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方分家協(xié)議的內(nèi)容，包括房產(chǎn)分割、費(fèi)用分?jǐn)?、?quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為本合同附件。2.房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議要求：明確裝修及維修費(fèi)用的分?jǐn)偙壤⒅Ц斗绞?、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為本合同附件。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性。說(shuō)明：復(fù)印件上應(yīng)加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)的公章。4.身份證件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。說(shuō)明：復(fù)印件上應(yīng)加蓋甲乙雙方的個(gè)人簽字。5.費(fèi)用支付憑證要求：提供支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：憑證上應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：所有相關(guān)文件均應(yīng)作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按本合同約定履行支付費(fèi)用、維修責(zé)任等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例說(shuō)明：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的隱私信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：如甲方違反合同約定，未按時(shí)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修及維修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2支付期限5.3逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)分割圖11.2裝修及維修費(fèi)用清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼）、乙方（身份證號(hào)碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話）、乙方（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)總面積的60%，乙方得房產(chǎn)總面積的40%3.2房產(chǎn)分割方式：按面積分割，分割線由雙方共同確定3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.房屋裝修及維修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修及維修費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喊捶慨a(chǎn)分割比例分?jǐn)?.3費(fèi)用支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)支付完畢5.費(fèi)用支付方式5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付期限：每月支付一次，每次支付金額為裝修及維修費(fèi)用總額的1/65.3逾期付款責(zé)任：逾期支付者，應(yīng)向守約方支付每日萬(wàn)分之五的違約金6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按房產(chǎn)分割比例分?jǐn)?.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)使用規(guī)定：雙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割比例合理使用各自的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋安全、衛(wèi)生7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按房產(chǎn)分割比例分?jǐn)?，重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按房產(chǎn)分割比例分?jǐn)?，每年支付一?.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議因房產(chǎn)分割完成、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)分割圖：詳見(jiàn)附件一11.2裝修及維修費(fèi)用清單：詳見(jiàn)附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2通知送達(dá)方式：書(shū)面通知、電子郵件、電話等，以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)12.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期：2024年X月X日14.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是由于房產(chǎn)分割、裝修維修費(fèi)用分?jǐn)?、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或鑒定。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的要求，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入流程17.1第三方介入前：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2第三方介入中：第三方應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下開(kāi)展工作，確保工作質(zhì)量和效率。17.3第三方介入后：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以審核。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。18.2第三方介入時(shí)間：第三方介入工作應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。18.3第三方介入效果：第三方介入的效果應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)和鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的10%。19.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過(guò)前款規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。20.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)為甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方利益平衡。21.第三方變更21.1第三方變更條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要