2024版房屋出售信用評(píng)估與報(bào)告委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售信用評(píng)估與報(bào)告委托合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限2.委托事項(xiàng)2.1委托評(píng)估房屋的具體信息2.2委托評(píng)估目的2.3委托評(píng)估范圍3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇及資質(zhì)要求3.2評(píng)估人員的資質(zhì)要求及職責(zé)4.評(píng)估程序4.1評(píng)估流程4.2評(píng)估所需資料及提交時(shí)間4.3評(píng)估現(xiàn)場查看及拍照要求5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額及構(gòu)成5.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告的編制要求6.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間及方式6.3評(píng)估報(bào)告的保密要求7.合同解除與終止7.1合同解除的條件及程序7.2合同終止的條件及程序8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解釋11.合同生效12.合同附件12.1房屋出售信用評(píng)估與報(bào)告委托合同12.2房屋信息表12.3評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.委托事項(xiàng)2.1委托評(píng)估房屋的具體信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2委托評(píng)估目的甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行信用評(píng)估，以確定房屋的市場價(jià)值及信用狀況。2.3委托評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括房屋的實(shí)體狀況、權(quán)屬狀況、市場價(jià)值及信用狀況等。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇及資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，并在甲方委托的范圍內(nèi)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估人員的資質(zhì)要求及職責(zé)評(píng)估人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場查看、資料收集、評(píng)估分析等工作。4.評(píng)估程序4.1評(píng)估流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場查看，并在____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。4.2評(píng)估所需資料及提交時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等資料提交給乙方。4.3評(píng)估現(xiàn)場查看及拍照要求乙方現(xiàn)場查看時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行拍照、錄像等。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額及構(gòu)成評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，包括現(xiàn)場查看費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估分析費(fèi)等。5.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，支付方式為____。6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告的編制要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映房屋的信用狀況及市場價(jià)值。6.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方，提交方式為____。6.3評(píng)估報(bào)告的保密要求乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序8.1.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3在不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止的條件及程序8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同自動(dòng)終止。8.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)通知違約方解除合同。9.違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方提供虛假資料或拒絕配合乙方工作的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋出售信用評(píng)估與報(bào)告委托合同、房屋信息表、評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同各方簽署相應(yīng)的協(xié)議或條款，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照合同約定進(jìn)行房屋信用評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。16.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。17.第三方介入的義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其行為不違反合同條款。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方介入的權(quán)限僅限于其提供的服務(wù)的范圍，不得超越本合同賦予的權(quán)限。18.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。19.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。19.3.2第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。19.3.3雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)的協(xié)商結(jié)果。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不得影響本合同的有效性。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款。21.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。22.2第三方應(yīng)保留相關(guān)工作的記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通信記錄等，以備日后查詢。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋出售信用評(píng)估與報(bào)告委托合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、委托事項(xiàng)、評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員、評(píng)估程序、評(píng)估費(fèi)用及支付方式、評(píng)估報(bào)告、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等基本信息。說明：本附件用于評(píng)估機(jī)構(gòu)了解房屋的基本情況。3.評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含評(píng)估費(fèi)用總額、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)、義務(wù)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋信用狀況、市場價(jià)值、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定編制的報(bào)告。6.會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：包含會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論事項(xiàng)、決議內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄雙方溝通和協(xié)商的過程。7.通信記錄詳細(xì)要求：包含通信時(shí)間、通信內(nèi)容、通信雙方等。說明：本附件用于證明雙方溝通的事實(shí)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如法律文件、財(cái)務(wù)文件等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。第三方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。任何一方提供虛假資料或拒絕配合對(duì)方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方提供虛假資料或拒絕配合對(duì)方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。乙方未在合同約定的提交時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。第三方在未經(jīng)甲方同意的情況下泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法正常履行評(píng)估職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。2024版房屋出售信用評(píng)估與報(bào)告委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序4.評(píng)估費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式5.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告格式6.評(píng)估報(bào)告使用與保密6.1評(píng)估報(bào)告使用6.2保密條款7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況11.2附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方地址：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5出售方電子郵箱：___________1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：___________1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：___________1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：___________1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)電子郵箱：___________2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的2.1.1明確房屋的市場價(jià)值2.1.3保障買賣雙方的合法權(quán)益2.2評(píng)估范圍2.2.1房屋實(shí)物狀況評(píng)估2.2.2房屋權(quán)屬狀況評(píng)估2.2.3房屋周邊環(huán)境評(píng)估2.2.4房屋市場價(jià)值評(píng)估3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.1.1采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估3.1.3成本法：根據(jù)房屋的重建成本進(jìn)行評(píng)估3.1.4收益法：根據(jù)房屋的預(yù)期收益進(jìn)行評(píng)估3.2評(píng)估程序3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)收到委托后，進(jìn)行初步調(diào)查3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地勘察房屋，收集相關(guān)資料3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)收集到的資料，進(jìn)行評(píng)估分析3.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告4.評(píng)估費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.1.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元4.1.2評(píng)估費(fèi)用包括評(píng)估人員費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等4.2支付方式4.2.1出售方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用4.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1.1房屋基本情況5.1.2評(píng)估依據(jù)5.1.3評(píng)估方法5.1.4評(píng)估結(jié)果5.1.5評(píng)估結(jié)論5.2評(píng)估報(bào)告格式5.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分5.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)格式編寫6.評(píng)估報(bào)告使用與保密6.1評(píng)估報(bào)告使用6.1.2評(píng)估報(bào)告不得用于其他用途6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或評(píng)估報(bào)告內(nèi)容8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出售方在合同簽訂后未按約定支付評(píng)估費(fèi)用8.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1評(píng)估工作完成后，雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果無異議8.2.2合同約定的期限屆滿且合同目的已實(shí)現(xiàn)8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1出售方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%。9.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%。9.2違約責(zé)任賠償9.2.1因出售方違約導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行的，出售方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2.2因評(píng)估機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章10.1.2出售方支付首期評(píng)估費(fèi)用10.2合同期限10.2.1合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同期限為自合同生效之日起____個(gè)月11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋平面圖11.1.3房屋權(quán)屬證明文件11.2附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為___________。14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同評(píng)估費(fèi)用的_____%。18.2如第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或延誤，其責(zé)任限額按上述比例計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。19.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方對(duì)第三方的工作成果享有最終決定權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。19.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)，乙方對(duì)第三方的工作成果享有最終決定權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分說明19.3.1第三方的工作成果應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋權(quán)屬證明文件等。說明：附件一用于證明房屋的基本信息，為評(píng)估提供依據(jù)。2.附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：附件二用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。3.附件三：合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）。說明：附件三用于證明合同雙方的合法身份和主體資格。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。說明：附件五用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件六用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%。示例：若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用_____%的違約金。2.違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新進(jìn)行工作等。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失，并重新進(jìn)行工作。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋出售信用評(píng)估與報(bào)告委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬4.信用評(píng)估目的及范圍4.1評(píng)估目的4.2評(píng)估范圍5.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式7.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間及方式7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告提交方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本信息表13.2附件二：信用評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯(lián)系方式：1.2委托方信息1.2.1委托方名稱：1.2.2委托方法定代表人：1.2.3委托方住所地：1.2.4委托方聯(lián)系方式：1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息1.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)住所地：1.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3區(qū)域：3.1.4街道：3.1.5詳細(xì)地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____平方米3.2.2使用面積：____平方米3.3房屋用途3.3.1主要用途：3.3.2次要用途（如有）：3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)人：3.4.2房屋所有權(quán)證號(hào)：3.4.3房屋他項(xiàng)權(quán)利（如有）：4.信用評(píng)估目的及范圍4.1評(píng)估目的4.1.1為購買方提供房屋信用狀況評(píng)估。4.1.2為出售方提供房屋信用狀況咨詢。4.2評(píng)估范圍4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況評(píng)估。4.2.2房屋交易記錄評(píng)估。4.2.3房屋周邊環(huán)境評(píng)估。5.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法5.1.1采用實(shí)地勘察法。5.1.2采用資料分析法。5.1.3采用數(shù)據(jù)分析法。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1依據(jù)《房屋信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)估。5.2.2依據(jù)《房屋交易記錄評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)估。5.2.3依據(jù)《房屋周邊環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)估。6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：____元。6.1.2評(píng)估費(fèi)用構(gòu)成：____元（實(shí)地勘察費(fèi)）、____元（資料分析費(fèi)）、____元（數(shù)據(jù)分析費(fèi)）。6.2支付方式6.2.1委托方于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間及方式7.1報(bào)告提交時(shí)間7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向委托方提交評(píng)估報(bào)告。7.2報(bào)告提交方式7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)將評(píng)估報(bào)告以電子郵件形式發(fā)送至委托方指定郵箱。7.2.2委托方收到評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)報(bào)告內(nèi)容無誤。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容；8.1.2房屋權(quán)屬、交易記錄、周邊環(huán)境等相關(guān)信息；8.1.3評(píng)估過程中的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、方法等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息；8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的；9.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金金額為____元；9.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同，但違約行為持續(xù)存在的；11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限改正。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2評(píng)估費(fèi)用支付完畢后生效；12.2合同終止條件12.2.1評(píng)估報(bào)告提交后；12.2.2合同解除后。13.合同附件13.1附件一：房屋基本信息表13.2附件二：信用評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.2第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；3.1.2提供專業(yè)意見和咨詢；3.1.3協(xié)調(diào)甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系；3.1.4參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評(píng)估。3.2.1獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偅蛴晌蟹街Ц丁?.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任限