2024版房地產(chǎn)投資顧問定金服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資顧問定金服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資顧問2.2投資者3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)3.2投資者需求4.定金支付4.1定金金額4.2支付方式4.3退還條件5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.服務(wù)成果8.1成果形式8.2成果驗收8.3成果交付9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1投資顧問違約責(zé)任11.2投資者違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)投資顧問”指具備相關(guān)資質(zhì)，提供房地產(chǎn)投資咨詢、評估、推薦等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。（2）“投資者”指與房地產(chǎn)投資顧問簽訂本合同的，有意進行房地產(chǎn)投資的自然人、法人或其他組織。（3）“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)投資顧問根據(jù)投資者需求，提供的包括但不限于市場調(diào)研、項目評估、投資建議等咨詢服務(wù)。（4）“定金”指投資者為獲取房地產(chǎn)投資顧問提供的服務(wù)，先行支付的一定金額。（5）“服務(wù)期限”指本合同約定的房地產(chǎn)投資顧問提供服務(wù)的起始日期至終止日期。1.2解釋本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1投資顧問（1）名稱：[投資顧問名稱]（2）地址：[投資顧問地址]（3）聯(lián)系方式：[投資顧問聯(lián)系方式]2.2投資者（1）名稱：[投資者名稱]（2）地址：[投資者地址]（3）聯(lián)系方式：[投資者聯(lián)系方式]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)（1）市場調(diào)研：對投資者關(guān)注的房地產(chǎn)項目所在地區(qū)進行市場調(diào)研，包括但不限于供需情況、價格走勢等。（2）項目評估：對投資者關(guān)注的房地產(chǎn)項目進行評估，包括但不限于項目背景、投資回報率、風(fēng)險分析等。（3）投資建議：根據(jù)市場調(diào)研和項目評估結(jié)果，為投資者提供投資建議。3.2投資者需求投資者需在簽訂本合同前，向投資顧問提供其投資需求和關(guān)注點。第四條定金支付4.1定金金額投資者需支付定金人民幣[定金金額]元。4.2支付方式投資者可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付定金。4.3退還條件（1）投資顧問未能按約定提供服務(wù)的，投資者有權(quán)要求退還定金。（2）投資者在簽訂本合同后，因自身原因解除合同的，投資者無權(quán)要求退還定金。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間本合同約定的服務(wù)期限自投資者支付定金之日起開始計算。5.2服務(wù)結(jié)束時間本合同約定的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]天。第六條服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。6.2付款方式投資者應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和服務(wù)費用，分階段支付服務(wù)費用。6.3付款時間投資者應(yīng)在每個服務(wù)階段結(jié)束后[付款時間]內(nèi)支付相應(yīng)階段的服務(wù)費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）投資顧問在提供服務(wù)過程中知悉的投資者商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密義務(wù)（1）投資顧問應(yīng)對其知悉的保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)投資者同意，不得向任何第三方泄露；（2）投資者應(yīng)對其知悉的保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)投資顧問同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條服務(wù)成果8.1成果形式（1）市場調(diào)研報告；（2）項目評估報告；（3）投資建議書。8.2成果驗收投資者應(yīng)在收到服務(wù)成果后[驗收時間]內(nèi)進行驗收，并出具書面驗收意見。8.3成果交付投資顧問應(yīng)在完成服務(wù)后[交付時間]內(nèi)將服務(wù)成果交付給投資者。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分。10.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同；（3）合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不再支付。第十一條違約責(zé)任11.1投資顧問違約責(zé)任（1）投資顧問未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向投資者支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的[違約金比例]%；（2）投資顧問提供虛假信息或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2投資者違約責(zé)任（1）投資者未按時支付費用的，應(yīng)向投資顧問支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[違約金比例]%；（2）投資者違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。第十三條其他條款13.1通知方式（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或當(dāng)面遞交等方式發(fā)送。13.2合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況進行界定。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其過錯或違約行為對合同一方或多方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的[百分比]%。（2）第三方責(zé)任限額不得低于人民幣[最低限額]元。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行評估、審計等。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)意見、評估結(jié)果、審計報告等真實、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇（1）合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。4.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)以書面形式通知合同雙方。（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立開展工作。第五條第三方責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則（1）過錯責(zé)任原則；（2）因果關(guān)系原則；（3）公平責(zé)任原則。5.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或多方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失的，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方或多方損失的，由不可抗力事件的責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)立即通知第三方；（2）第三方應(yīng)在[時間]內(nèi)提出處理意見；（3）如協(xié)商或調(diào)解不成，合同雙方可依法申請仲裁或提起訴訟。第七條第三方介入合同變更7.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2合同變更程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第八條第三方介入合同解除8.1合同解除第三方介入后，如合同一方或多方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）合同一方或多方提出解除合同，應(yīng)書面通知合同雙方和第三方；（2）合同雙方和第三方應(yīng)在[時間]內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不再支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)投資顧問定金服務(wù)合同》詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本。附件說明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.《市場調(diào)研報告》詳細要求：包含市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和建議。附件說明：投資顧問根據(jù)合同約定完成的市場調(diào)研成果。3.《項目評估報告》詳細要求：包含項目背景、投資回報率、風(fēng)險評估等。附件說明：投資顧問根據(jù)合同約定完成的項目評估成果。4.《投資建議書》詳細要求：包含投資建議、操作建議、風(fēng)險提示等。附件說明：投資顧問根據(jù)合同約定完成的投資建議成果。5.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議副本。附件說明：第三方介入時，與合同雙方簽訂的協(xié)議。6.《變更協(xié)議》詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議副本。附件說明：合同內(nèi)容變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。7.《解除協(xié)議》詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）的解除協(xié)議副本。附件說明：合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。8.《違約金支付憑證》詳細要求：證明違約金已支付的憑證。附件說明：合同一方違約時，支付違約金的憑證。9.《爭議解決文件》詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。附件說明：爭議解決過程中，雙方或第三方產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的報告。責(zé)任認(rèn)定：投資顧問應(yīng)向投資者支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的[百分比]%。2.投資者違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：投資者應(yīng)向投資顧問支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[百分比]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或多方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：投資顧問未按時提供市場調(diào)研報告，導(dǎo)致投資者錯過投資時機，投資者損失人民幣10萬元。投資顧問應(yīng)向投資者支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元。投資者應(yīng)向投資顧問支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問定金服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2投資顧問定義1.3客戶定義1.4房地產(chǎn)定義1.5定金定義1.6服務(wù)定義2.合同雙方信息2.1投資顧問基本信息2.2客戶基本信息2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2客戶服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用3.5費用支付方式4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式4.4定金退還條件4.5定金退還流程5.服務(wù)違約責(zé)任5.1投資顧問違約責(zé)任5.2客戶違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約通知6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4保密例外7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止效力10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同續(xù)簽通知10.4合同續(xù)簽效力11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：費用明細11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改通知12.3合同修改效力13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同效力范圍13.4合同效力期限14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費用結(jié)算14.4合同解除與終止后的保密義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“投資顧問”指在本合同中提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方，即甲方。1.1.3“客戶”指在本合同中接受房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方，即乙方。1.1.4“定金”指乙方支付給甲方的作為合同履約保證的預(yù)付款。1.1.5“服務(wù)”指甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。1.2投資顧問定義1.2.1甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)投資顧問資質(zhì)，具備豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗。1.3客戶定義1.3.1乙方為合法注冊的企業(yè)或個人，具備投資房地產(chǎn)的意愿和能力。1.4房地產(chǎn)定義1.4.1房地產(chǎn)指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.5定金定義1.5.1定金指乙方支付給甲方的作為合同履約保證的預(yù)付款。1.6服務(wù)定義1.6.1服務(wù)指甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、投資分析、項目評估等。2.合同雙方信息2.1投資顧問基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2客戶基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.3合同簽訂日期2.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.4合同生效日期2.4.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場的供需狀況、價格趨勢等進行全面分析。3.1.2投資分析：對房地產(chǎn)投資項目進行可行性分析，評估投資風(fēng)險與回報。3.1.3項目評估：對房地產(chǎn)項目的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面進行綜合評估。3.2客戶服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整、有效的投資信息。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行實地考察、項目調(diào)研等工作。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起____個月。3.4服務(wù)費用3.4.1服務(wù)費用：____元人民幣。3.5費用支付方式3.5.1乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付____%的服務(wù)費用，作為定金。3.5.2剩余服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額：____元人民幣。4.2定金支付時間4.2.1定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.3定金支付方式4.3.1定金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4定金退還條件4.4.1若合同因甲方原因解除，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金。4.5定金退還流程4.5.1甲方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)，向乙方退還定金。5.服務(wù)違約責(zé)任5.1投資顧問違約責(zé)任5.1.1若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費用。5.2客戶違約責(zé)任5.2.1若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。5.4違約通知5.4.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3保密義務(wù)6.3.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.4保密例外6.4.1法律、法規(guī)要求披露的信息除外。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)發(fā)出。9.4合同解除效力9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算。10.3合同終止通知10.3.1合同終止通知應(yīng)在合同終止前____個工作日內(nèi)發(fā)出。10.4合同終止效力10.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方均有意愿續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽合同的條款。11.3合同續(xù)簽通知11.3.1續(xù)簽合同的通知應(yīng)在合同到期前____個工作日內(nèi)發(fā)出。11.4合同續(xù)簽效力11.4.1續(xù)簽合同具有與原合同相同的法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細12.1.1詳細列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體操作流程。12.2附件二：費用明細12.2.1列出各項服務(wù)費用的具體金額和支付方式。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1列出合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。13.2合同修改通知13.2.1合同修改通知應(yīng)在修改內(nèi)容確定后____個工作日內(nèi)發(fā)出。13.3合同修改效力13.3.1經(jīng)雙方確認(rèn)的合同修改具有與原合同相同的法律效力。14.合同效力14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日起。14.3合同效力范圍14.3.1合同效力范圍為中華人民共和國境內(nèi)。14.4合同效力期限14.4.1合同效力期限為合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的外部實體，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.4第三方介入責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降臋?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4第三方變更16.2.2若第三方需要更換或替換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降臋?quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.2.2在合同履行過程中，如第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)?；蝻L(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。19.2合同變更通知19.2.1合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容確定后____個工作日內(nèi)發(fā)出。19.3合同變更效力19.2.1經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)的合同變更具有與原合同相同的法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循原合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。20.2爭議解決程序20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決地點20.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。20.4爭議解決費用20.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、投資分析、項目評估等具體服務(wù)項目。說明：此附件旨在明確甲方的服務(wù)范圍和具體內(nèi)容，便于乙方了解和監(jiān)督服務(wù)過程。2.附件二：費用明細要求：詳細列出各項服務(wù)費用的具體金額、支付方式以及支付時間節(jié)點。說明：此附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方對費用有清晰的認(rèn)識。3.附件三：保密協(xié)議要求：詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息保密的義務(wù)。說明：此附件旨在保護雙方的商業(yè)利益和隱私，確保信息不被泄露。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：列明合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件，如法律文件、評估報告等。說明：此附件用于列舉所有與合同履行相關(guān)的文件，以便雙方查閱和執(zhí)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同變更的條件、程序、通知方式及生效日期。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)或接受服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。合同履行過程中，任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的額外費用。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽損失和精神損害。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失，賠償金額為實際損失金額的____%。若甲乙雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問定金服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2投資方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.2投資顧問服務(wù)范圍3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.投資顧問責(zé)任與義務(wù)6.1投資顧問職責(zé)6.2投資顧問保密義務(wù)6.3投資顧問責(zé)任限制7.投資方責(zé)任與義務(wù)7.1投資方配合義務(wù)7.2投資方保密義務(wù)7.3投資方責(zé)任限制8.信息提供與保密8.1投資顧問信息提供8.2投資方信息提供8.3保密協(xié)議9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1投資顧問違約責(zé)任10.2投資方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：_________1.1.2投資顧問方法定代表人：_________1.1.3投資顧問方住所：_________1.1.4投資顧問方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：_________1.2.2投資方法定代表人：_________1.2.3投資方住所：_________1.2.4投資方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報告2.1.2協(xié)助投資方進行項目盡職調(diào)查2.1.3提供投資建議和風(fēng)險評估2.1.4協(xié)助投資方與開發(fā)商進行談判2.2投資顧問服務(wù)范圍2.2.1涵蓋全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目2.2.2服務(wù)范圍包括但不限于土地、住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項目3.定金支付3.1定金金額：人民幣_________元3.2定金支付方式：投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將定金支付至投資顧問方指定賬戶3.3定金退還條件：3.3.1合同解除或終止時，若非投資顧問方原因?qū)е拢顿Y顧問方應(yīng)退還投資方已支付的定金3.3.2投資顧問方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，投資方有權(quán)解除合同并要求退還定金4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：_________年_________月_________日4.2服務(wù)結(jié)束時間：_________年_________月_________日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣_________元5.2費用支付方式：投資方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付服務(wù)費用5.3費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整6.投資顧問責(zé)任與義務(wù)6.1投資顧問職責(zé)：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的市場分析報告6.1.2協(xié)助投資方進行項目盡職調(diào)查，確保信息真實、完整6.1.3提供投資建議和風(fēng)險評估，幫助投資方做出明智的投資決策6.1.4協(xié)助投資方與開發(fā)商進行談判，爭取最大利益6.2投資顧問保密義務(wù)：6.2.1對投資方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年6.3投資顧問責(zé)任限制：6.3.1投資顧問對投資方因投資決策造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任6.3.2投資顧問對因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷不承擔(dān)責(zé)任8.信息提供與保密8.1投資顧問信息提供8.1.1投資顧問應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和時間向投資方提供相關(guān)信息。8.1.2信息應(yīng)包括但不限于市場分析報告、項目盡職調(diào)查報告、風(fēng)險評估報告等。8.1.3投資顧問提供的所有信息均需確保真實、準(zhǔn)確、完整。8.2投資方信息提供8.2.1投資方應(yīng)向投資顧問提供其投資決策所需的所有相關(guān)信息。8.2.2投資方保證所提供信息的真實性和完整性，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。8.3保密協(xié)議8.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1投資方或投資顧問任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1投資顧問違約責(zé)任10.1.1投資顧問未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。10.2投資方違約責(zé)任10.2.1投資方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。10.2.2投資方提供虛假信息，導(dǎo)致投資顧問遭受損失的，應(yīng)賠償投資顧問的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。13.3合同修改13.3.1合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，可能邀請或引入的具備專業(yè)資質(zhì)或服務(wù)能力的個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過合同雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：16.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為人民幣_________元。16.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，其責(zé)任限額為人民幣_________元。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的直接交易，其服務(wù)對象為合同雙方。18.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何法律責(zé)任，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢?/p>