2024版房屋租賃抵押與商業(yè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與商業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.抵押方信息1.4.商業(yè)合作方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.抵押貸款事項(xiàng)5.1.抵押貸款金額5.2.抵押貸款期限5.3.抵押貸款利率5.4.抵押物評估5.5.抵押物處置6.商業(yè)合作事項(xiàng)6.1.合作內(nèi)容6.2.合作期限6.3.合作權(quán)益6.4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋用途7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋損壞賠償8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.抵押方違約責(zé)任9.4.商業(yè)合作方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址12.3.送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.抵押合同13.3.商業(yè)合作協(xié)議13.4.其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.3.抵押方信息1.3.1.抵押方全稱：____________________1.3.2.抵押方法定代表人：____________________1.3.3.抵押方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.4.商業(yè)合作方信息1.4.1.商業(yè)合作方全稱：____________________1.4.2.商業(yè)合作方法定代表人：____________________1.4.3.商業(yè)合作方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.房屋面積：____________________平方米2.4.房屋裝修情況：____________________2.5.房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.逾期支付處理：____________________5.抵押貸款事項(xiàng)5.1.抵押貸款金額：____________________元5.2.抵押貸款期限：____________________5.3.抵押貸款利率：____________________5.4.抵押物評估：____________________5.5.抵押物處置：____________________6.商業(yè)合作事項(xiàng)6.1.合作內(nèi)容：____________________6.2.合作期限：____________________6.3.合作權(quán)益：____________________6.4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.1.1.出租方或承租方因房屋用途變更需調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.合同解除條件8.2.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，對方有權(quán)解除合同。8.2.2.因房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定需立即整改而無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.合同變更及解除程序8.3.1.合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3.2.合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、租金結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。9.1.2.出租方未按約定提供房屋配套設(shè)施，每項(xiàng)設(shè)施損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。9.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.3.抵押方違約責(zé)任9.3.1.抵押方未按時(shí)償還抵押貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.商業(yè)合作方違約責(zé)任9.4.1.商業(yè)合作方未履行合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.送達(dá)地址12.2.1.出租方送達(dá)地址：____________________12.2.2.承租方送達(dá)地址：____________________12.3.送達(dá)時(shí)間12.3.1.送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.抵押合同13.3.商業(yè)合作協(xié)議13.4.其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同執(zhí)行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的范圍15.3.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交付、租金收取、抵押貸款管理、商業(yè)合作執(zhí)行等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.1.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)意見。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1.選擇第三方17.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.1.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。17.2.協(xié)同工作17.2.1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。17.2.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2.責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方合作協(xié)議中明確。18.2.責(zé)任免除18.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.與甲方的責(zé)任劃分19.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.1.2.甲方對第三方的指示或要求應(yīng)合理，不得超出合同約定范圍。19.2.與乙方的責(zé)任劃分19.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2.2.乙方對第三方的指示或要求應(yīng)合理，不得超出合同約定范圍。19.3.與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分19.3.1.若第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度，按比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.費(fèi)用承擔(dān)20.1.1.第三方介入的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.1.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。20.2.費(fèi)用結(jié)算20.2.1.第三方介入的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。20.2.2.結(jié)算時(shí)間及方式應(yīng)在第三方合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1.詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)等條款。1.2.說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.抵押合同2.1.詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)說明抵押貸款的金額、期限、利率、抵押物信息、抵押物處置方式等。2.2.說明：此附件為抵押貸款的協(xié)議，明確了抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利義務(wù)。3.商業(yè)合作協(xié)議3.1.詳細(xì)要求：商業(yè)合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合作內(nèi)容、合作期限、合作權(quán)益、合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。3.2.說明：此附件為商業(yè)合作的詳細(xì)約定，是合作雙方共同遵守的準(zhǔn)則。4.房屋評估報(bào)告4.1.詳細(xì)要求：房屋評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的市場價(jià)值、裝修狀況、配套設(shè)施等評估內(nèi)容。5.乙方身份證復(fù)印件5.1.詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。5.2.說明：此附件為合同簽署方的身份證明，確保合同的有效性。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.1.詳細(xì)要求：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲方的合法經(jīng)營身份。6.2.說明：此附件為甲方經(jīng)營資格的證明，確保合同簽署方的合法性。7.乙方銀行賬戶信息7.1.詳細(xì)要求：乙方銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶號碼、開戶人姓名等。7.2.說明：此附件用于租金和押金的支付，確保資金的安全。8.第三方合作協(xié)議8.1.詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.2.說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。9.爭議解決協(xié)議9.1.詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.2.說明：此附件為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房屋。1.2.甲乙雙方未按時(shí)支付或收取租金。1.3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度來確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1.若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。3.2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。3.3.若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋租賃抵押與商業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.房屋租賃抵押條款2.1房屋基本情況2.2租賃抵押期限2.3租賃抵押金額2.4租賃抵押利率2.5還款方式與期限2.6逾期還款處理2.7房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.商業(yè)合作條款3.1合作項(xiàng)目內(nèi)容3.2合作期限3.3合作收益分配3.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.5合作變更與解除3.6合作保密條款4.房屋租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4房屋使用范圍4.5房屋損壞賠償4.6房屋退租手續(xù)5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押物范圍5.2抵押權(quán)設(shè)立條件5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)變更與解除5.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1投資方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3合作方共同責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：商業(yè)合作協(xié)議10.3附件三：抵押合同11.合同簽訂與備案11.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同備案手續(xù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還與租賃抵押解除13.2合作項(xiàng)目終止與資產(chǎn)清算13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更與補(bǔ)充14.2合同解釋與效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.2乙方同意租賃上述房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的租賃抵押責(zé)任。1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條合同目的與原則2.1本合同旨在明確甲方將租賃房屋出租給乙方，乙方租賃并抵押該房屋，雙方在合作期間的權(quán)利義務(wù)。2.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲方將租賃房屋出租給乙方，乙方租賃并抵押該房屋的全過程。3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第四條房屋租賃抵押條款4.1租賃房屋基本情況：租賃房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。4.2租賃抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃抵押金額：租賃抵押金額為人民幣_________元。4.4租賃抵押利率：租賃抵押利率為_____%。第五條還款方式與期限5.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付租賃抵押款項(xiàng)。5.2還款期限：乙方應(yīng)按月償還租賃抵押款項(xiàng)，具體還款日期為每月____日。第六條逾期還款處理6.1如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算。6.2如乙方連續(xù)逾期還款超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條抵押權(quán)設(shè)定7.1乙方同意將租賃房屋抵押給甲方，作為乙方履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的擔(dān)保。7.2抵押權(quán)設(shè)立條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。7.3抵押權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.4抵押權(quán)變更與解除：在租賃抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或解除抵押權(quán)。第八條合作方責(zé)任與義務(wù)8.1投資方責(zé)任8.1.1投資方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。8.1.2投資方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2租賃方責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金。8.2.2租賃方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3合作方共同責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法性。8.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的爭議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃抵押期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2合同約定的解除條件成就。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：商業(yè)合作協(xié)議12.3附件三：抵押合同第十三條合同簽訂與備案13.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在_________簽訂。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的租賃抵押期限屆滿。14.3合同解除程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條其他約定事項(xiàng)15.1合同變更與補(bǔ)充15.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同解釋與效力15.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的合理需求；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3甲方和乙方就第三方介入達(dá)成一致意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；3.1.2第三方提供的服務(wù)的市場價(jià)值；3.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行；5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方與乙方之間的合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并告知對方；6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額和費(fèi)用；6.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.6雙方爭議解決方式。第八條第三方介入的變更與解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議；8.1.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形：9.1.1第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入?yún)f(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的爭議解決、合同終止等事項(xiàng)，仍適用本合同的其他條款。第十二條本合同的解釋12.1本合同所稱第三方介入后的修正條款，是對本合同原有條款的補(bǔ)充和說明，與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、房屋使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃房屋的基本法律文件，明確了雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目內(nèi)容、合作期限、合作收益分配、合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、合作變更與解除、保密條款等條款。說明：此附件為商業(yè)合作的框架性文件，明確了合作雙方在合作期間的基本原則和規(guī)則。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物范圍、抵押權(quán)設(shè)立條件、抵押權(quán)登記手續(xù)、抵押權(quán)變更與解除、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等條款。說明：此附件為抵押權(quán)的具體約定，明確了抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、爭議解決方式等條款。說明：此附件為第三方介入的具體約定，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單、存在問題及整改措施等。說明：此附件為房屋租賃前的驗(yàn)收報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：此附件為房屋租賃期間的維修保養(yǎng)記錄，用于跟蹤房屋的維護(hù)情況。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付自違約之日起至實(shí)際支付日止的逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：若甲方延遲交付房屋一個(gè)月，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的_____%作為賠償金。3.違約行為：乙方未按合同約定合理使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不合理使用房屋造成的損失，包括但不限于房屋損壞、設(shè)施設(shè)備損壞等。示例：若乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)所造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。2024版房屋租賃抵押與商業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.抵押方信息1.4.合作方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.抵押條款4.1.抵押物4.2.抵押率4.3.抵押登記4.4.抵押解除5.合作內(nèi)容與方式5.1.合作內(nèi)容5.2.合作方式5.3.合作期限5.4.合作收益分配6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除或終止程序13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知與送達(dá)14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方全稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息承租方全稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：_________________1.3.抵押方信息抵押方全稱：____________________抵押方法定代表人：_______________抵押方地址：____________________抵押方聯(lián)系電話：_________________1.4.合作方信息合作方全稱：____________________合作方法定代表人：_______________合作方地址：____________________合作方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在城市：___________________房屋具體地址：___________________2.2.房屋面積房屋建筑面積：___________________房屋使用面積：___________________2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________房屋層數(shù)：_______________________2.4.房屋設(shè)施房屋配備設(shè)施：___________________房屋設(shè)施狀況：___________________3.租賃期限與租金3.1.租賃期限租賃起始日期：___________________租賃結(jié)束日期：___________________3.2.租金金額租金總額：_______________________每月租金：_______________________3.3.租金支付方式支付方式：_______________________支付時(shí)間：_______________________3.4.租金調(diào)整租金調(diào)整條件：___________________租金調(diào)整方式：___________________4.抵押條款4.1.抵押物抵押物名稱：____________________抵押物價(jià)值：____________________4.2.抵押率抵押率：________________________4.3.抵押登記抵押登記機(jī)構(gòu)：___________________抵押登記手續(xù)：___________________4.4.抵押解除抵押解除條件：___________________抵押解除程序：___________________5.合作內(nèi)容與方式5.1.合作內(nèi)容合作事項(xiàng)：_______________________合作目標(biāo)：_______________________5.2.合作方式合作模式：_______________________合作流程：_______________________5.3.合作期限合作起始日期：___________________合作結(jié)束日期：___________________5.4.合作收益分配收益分配比例：___________________收益分配方式：___________________6.使用范圍與限制6.1.使用范圍房屋使用范圍：___________________商業(yè)合作使用范圍：_________________6.2.使用限制使用限制條款：___________________違規(guī)使用后果：___________________6.3.違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用責(zé)任承擔(dān)：_________________8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：_________________水電費(fèi)支付方式：_________________水電費(fèi)結(jié)算周期：_________________8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：_____________________公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：_________________其他相關(guān)費(fèi)用：___________________9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：_______________________保險(xiǎn)金額：_______________________9.2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)期限：_______________________保險(xiǎn)責(zé)任：_______________________9.3.保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：___________________10.違約責(zé)任10.1.違約情形違約情形一：_____________________違約情形二：_____________________違約情形三：_____________________10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任一：_____________________違約責(zé)任二：_____________________違約責(zé)任三：_____________________10.3.違約賠償賠償金額：_______________________賠償方式：_______________________11.爭議解決11.1.爭議解決方式爭議解決方式一：___________________爭議解決方式二：___________________11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________________爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_________________11.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_________________12.合同解除與終止12.1.合同解除條件合同解除條件一：___________________合同解除條件二：___________________12.2.合同終止條件合同終止條件一：___________________合同終止條件二：___________________12.3.合同解除或終止程序合同解除或終止通知：_________________合同解除或終止生效時(shí)間：______________13.合同生效與修改13.1.合同生效條件合同生效條件一：___________________合同生效條件二：___________________13.2.合同修改程序合同修改程序一：___________________合同修改程序二：___________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知與送達(dá)通知方式：_______________________送達(dá)地址：_______________________14.2.不可抗力不可抗力定義：___________________不可抗力應(yīng)對措施：_________________14.3.合同附件合同附件一：_______________________合同附件二：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2.第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3.第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2.與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3.與其他方的劃分1.第三方與其他方的關(guān)系為獨(dú)立第