2024版城市地下空間開發(fā)項目房屋拆遷補償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下空間開發(fā)項目房屋拆遷補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2拆遷戶基本信息2.拆遷范圍及面積2.1拆遷范圍2.2拆遷面積3.拆遷補償方式3.1補償金額3.2補償形式4.拆遷期限4.1拆遷時間4.2拆遷期限5.補償款支付方式5.1首付款支付5.2分期支付6.拆遷補償安置6.1安置方式6.2安置地點6.3安置面積7.拆遷補償安置資金來源7.1政府補貼7.2其他資金來源8.拆遷過程中的費用8.1拆遷費用8.2搬遷費用8.3其他費用9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.違約責任10.1拆遷方違約責任10.2拆遷戶違約責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍及面積確認表13.2附件二：補償款支付明細表13.3附件三：安置方案及地點確認表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2拆遷戶名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.拆遷范圍及面積2.1拆遷范圍具體范圍為_______，涉及房屋_______棟，建筑面積共計_______平方米。2.2拆遷面積本次拆遷涉及房屋建筑面積共計_______平方米。3.拆遷補償方式3.1補償金額根據拆遷評估結果，拆遷補償金額為人民幣_______元。3.2補償形式補償形式包括現金支付和房屋安置兩種方式。4.拆遷期限4.1拆遷時間拆遷期限自本協(xié)議簽訂之日起_______日內完成。4.2拆遷期限拆遷方應在_______日內完成拆遷工作。5.補償款支付方式5.1首付款支付拆遷方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內支付拆遷補償款總額的_______%作為首付款。5.2分期支付剩余補償款將在房屋拆除后_______日內分_______期支付完畢。6.拆遷補償安置6.1安置方式（1）貨幣補償（2）房屋安置6.2安置地點房屋安置地點為_______，具體房屋面積為_______平方米。6.3安置面積（1）原建筑面積（2）增加_______平方米7.拆遷補償安置資金來源7.1政府補貼拆遷補償安置資金中，政府補貼部分為_______元。7.2其他資金來源拆遷補償安置資金中，其他資金來源包括_______，共計_______元。8.拆遷過程中的費用8.1拆遷費用拆遷過程中產生的拆除費用、清運費用等，由拆遷方承擔，具體費用明細詳見附件一。8.2搬遷費用拆遷戶在搬遷過程中產生的合理費用，包括搬家費、臨時安置費等，由拆遷方承擔，具體費用標準及支付方式在協(xié)議中約定。8.3其他費用因不可抗力或其他特殊原因產生的其他費用，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出解決方案，否則視為放棄權利。10.違約責任10.1拆遷方違約責任若拆遷方未按本合同約定的時間、金額支付補償款，應向拆遷戶支付_______%的違約金。10.2拆遷戶違約責任若拆遷戶未按時完成搬遷，應向拆遷方支付_______%的違約金。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括地震、洪水、火災等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。11.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導致本合同無法履行的，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的拆遷補償安置完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍及面積確認表13.2附件二：補償款支付明細表13.3附件三：安置方案及地點確認表14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后以書面形式補充。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補充或終止均應以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：負責協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調和促成合同履行；2.評估機構：負責對拆遷房屋進行評估，提供評估報告；3.安置機構：負責協(xié)助拆遷戶進行安置；4.其他第三方：根據合同履行需要，經雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方的責任范圍第三方應根據本合同約定和其服務內容承擔相應的責任。具體責任范圍包括但不限于：1.中介方：負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行；2.評估機構：負責提供準確的評估報告；3.安置機構：負責協(xié)助拆遷戶進行安置；4.其他第三方：根據其服務內容承擔相應責任。15.3.2第三方責任限額1.中介方：中介方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的一倍。2.評估機構：評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致拆遷補償金額出現重大偏差的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估報告收費的一倍。3.安置機構：安置機構未能按照約定完成安置工作，導致拆遷戶合法權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過安置服務費的一倍。4.其他第三方：根據其服務內容，按照雙方約定承擔相應的賠償責任。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同約定，配合甲方完成合同履行。甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。15.4.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同約定，配合乙方完成合同履行。乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。15.4.3第三方與雙方的關系第三方應同時遵守甲方和乙方的約定，確保合同順利履行。若第三方違反本合同約定，導致合同履行受阻或造成損失的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意第三方介入本合同，應在本合同中明確約定第三方的名稱、服務內容、責任范圍和責任限額等事項。16.2第三方介入的變更若甲方或乙方需要變更第三方介入的事項，應提前通知對方，并經對方同意后方可進行變更。16.3第三方介入的終止若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的義務，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意后方可終止第三方介入。16.4第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定承擔，具體費用標準和支付方式在本合同中約定。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。17.2第三方介入的爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出解決方案，否則視為放棄權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍及面積確認表要求：詳細列出拆遷范圍內的所有房屋及其面積，并由雙方簽字確認。說明：此附件作為拆遷范圍和面積的依據，對于補償金額的確定具有重要意義。2.附件二：補償款支付明細表要求：詳細列出補償款的支付時間、金額、支付方式等，并由雙方簽字確認。說明：此附件作為補償款支付的依據，對于雙方權益的保障具有重要作用。3.附件三：安置方案及地點確認表要求：詳細列出安置方案、安置地點、安置面積等信息，并由雙方簽字確認。說明：此附件作為安置方案的依據，對于拆遷戶的合法權益具有重要意義。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的服務內容、責任范圍、費用標準等，并由雙方及第三方簽字確認。說明：此附件作為第三方介入的依據，對于保證合同履行的順利進行具有重要作用。5.附件五：違約行為及責任認定協(xié)議要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準，并由雙方簽字確認。說明：此附件作為違約行為及責任認定的依據，對于維護合同雙方的合法權益具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付補償款責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付首付款，應向乙方支付首付款總額_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成搬遷責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成搬遷，應向甲方支付搬遷費用總額_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方應向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例說明：若評估機構提供的評估報告存在重大失誤，應向甲方或乙方支付評估報告收費總額_______%的違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：違約方應向守約方支付_______%的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例說明：若任何一方未按合同約定履行其他義務，應向對方支付相應損失金額的違約金。全文完。2024版城市地下空間開發(fā)項目房屋拆遷補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1拆遷方信息2.2拆遷戶信息3.拆遷項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質4.拆遷范圍及對象4.1拆遷范圍4.2拆遷對象5.拆遷補償方式5.1補償形式5.2補償標準5.3補償金額6.拆遷期限及進度安排6.1拆遷期限6.2拆遷進度安排7.拆遷安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置面積8.拆遷補償款支付方式8.1支付時間8.2支付方式8.3支付憑證9.拆遷補償款結算9.1結算時間9.2結算方式9.3結算憑證10.拆遷安置房交付10.1交付時間10.2交付條件10.3交付方式11.拆遷安置房產權11.1產權歸屬11.2產權登記12.拆遷糾紛處理12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決機構12.3糾紛解決期限13.違約責任13.1拆遷方違約責任13.2拆遷戶違約責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確拆遷方與拆遷戶之間在城市地下空間開發(fā)項目房屋拆遷補償事宜中的權利義務，確保拆遷工作的順利進行。2.雙方當事人信息2.1拆遷方信息拆遷方：[拆遷方全稱]地址：[拆遷方地址]法定代表人：[拆遷方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]2.2拆遷戶信息拆遷戶：[拆遷戶姓名]地址：[拆遷戶地址]聯(lián)系電話：[拆遷戶聯(lián)系電話]3.拆遷項目概況3.1項目名稱[城市地下空間開發(fā)項目名稱]3.2項目地點[項目具體地理位置]3.3項目性質[項目性質描述，如：住宅、商業(yè)、公共設施等]4.拆遷范圍及對象4.1拆遷范圍[具體拆遷區(qū)域及范圍描述]4.2拆遷對象[具體拆遷房屋及附屬設施描述]5.拆遷補償方式5.1補償形式[補償形式描述，如：貨幣補償、房屋產權調換等]5.2補償標準[補償標準詳細說明，包括面積、價格、補償系數等]5.3補償金額[補償金額計算公式及具體金額]6.拆遷期限及進度安排6.1拆遷期限[拆遷期限具體時間，如：自合同簽訂之日起個月內完成拆遷]6.2拆遷進度安排[拆遷進度具體安排，包括各階段時間節(jié)點及任務]7.拆遷安置7.1安置方式[安置方式描述，如：原地安置、異地安置等]7.2安置地點[安置地點具體描述，包括地理位置、配套設施等]7.3安置面積[安置面積標準，包括人均面積、戶型等]8.拆遷補償款支付方式8.1支付時間拆遷補償款應在拆遷工作完成后，且拆遷戶簽訂安置協(xié)議后個工作日內支付。8.2支付方式拆遷補償款支付方式為銀行轉賬，拆遷方應將補償款直接轉入拆遷戶指定的銀行賬戶。8.3支付憑證支付憑證為銀行轉賬回單，拆遷方應向拆遷戶提供轉賬憑證復印件。9.拆遷補償款結算9.1結算時間拆遷補償款結算應在拆遷補償款支付后個工作日內完成。9.2結算方式結算方式為現金結算，拆遷戶應持相關憑證到拆遷方指定的地點進行結算。9.3結算憑證結算憑證為現金結算單，由拆遷方出具并加蓋公章。10.拆遷安置房交付10.1交付時間拆遷安置房應在拆遷補償款支付完畢且拆遷戶完成相關手續(xù)后個工作日內交付。10.2交付條件交付條件為房屋質量合格，相關配套設施齊全，并已辦理產權登記。10.3交付方式交付方式為直接交付，拆遷方應將房屋鑰匙及產權證明文件交付給拆遷戶。11.拆遷安置房產權11.1產權歸屬拆遷安置房的產權歸拆遷戶所有。11.2產權登記拆遷戶應在房屋交付后個工作日內到相關部門辦理產權登記手續(xù)。12.拆遷糾紛處理12.1糾紛解決方式拆遷糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。12.2糾紛解決機構糾紛解決機構為當地人民政府房屋拆遷管理部門或人民法院。12.3糾紛解決期限糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起個月內。13.違約責任13.1拆遷方違約責任若拆遷方未按合同約定支付補償款或交付安置房，應向拆遷戶支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。13.2拆遷戶違約責任若拆遷戶未按合同約定配合拆遷工作或拒絕接受安置房，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）拆遷工作完成，拆遷戶接受安置；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件成就。14.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后個工作日內未予糾正；（2）出現合同約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在拆遷過程中，由拆遷方或拆遷戶聘請的具有相關資質和能力的專業(yè)機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式1.評估機構：負責對拆遷房屋進行評估，確定補償金額。2.律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。3.監(jiān)理公司：負責監(jiān)督拆遷工程的質量、進度和安全。15.3第三方介入程序1.拆遷方或拆遷戶在合同簽訂前或合同履行過程中，可聘請第三方介入。2.第三方介入需征得對方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1責任限額1.評估機構的責任限額：評估結果如有誤差，評估機構應承擔不超過評估金額%的責任。2.律師事務所的責任限額：律師事務所因其代理行為導致合同一方損失的，應承擔不超過損失金額%的責任。3.監(jiān)理公司的責任限額：監(jiān)理公司因其監(jiān)理行為導致工程出現質量問題或安全事故的，應承擔不超過損失金額%的責任。16.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成合同一方損失的，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1拆遷方與第三方1.拆遷方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.第三方在履行職責過程中，應服從拆遷方的管理。17.2拆遷戶與第三方1.拆遷戶有權選擇聘請第三方介入，并簽訂合作協(xié)議。2.第三方在履行職責過程中，應尊重拆遷戶的意愿。17.3第三方與第三方1.第三方之間如需合作，應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利義務。2.第三方在合作過程中，應相互配合，共同完成合同約定的任務。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前天通知合同各方。2.第三方變更需經合同各方同意。18.2第三方變更程序1.第三方變更需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權利義務。2.變更協(xié)議經合同各方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方履行職責完畢或合同約定的其他退出條件成就時，可退出合同。2.第三方退出需提前天通知合同各方。19.2第三方退出程序1.第三方退出需簽訂退出協(xié)議，明確退出后的權利義務。2.退出協(xié)議經合同各方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷房屋評估報告要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含房屋面積、結構、裝修情況、市場價值等內容。說明：評估報告作為確定補償金額的重要依據。2.附件二：拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議應明確拆遷方和拆遷戶的權利義務，包括補償方式、補償金額、交付時間等。說明：協(xié)議是雙方履行合同的基礎文件。3.附件三：安置協(xié)議要求：協(xié)議應明確安置方式、安置地點、安置面積、交付時間等內容。說明：協(xié)議是安置工作的指導文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等內容。說明：協(xié)議是第三方參與拆遷工作的基礎文件。5.附件五：第三方變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方變更的原因、變更后的職責、權利義務等內容。說明：協(xié)議是第三方變更時的必要文件。6.附件六：第三方退出協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方退出原因、退出后的權利義務等內容。說明：協(xié)議是第三方退出時的必要文件。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證應明確違約金金額、支付時間、支付方式等內容。說明：憑證是支付違約金的依據。8.附件八：其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付補償款或交付安置房。責任認定：支付違約金，違約金按未支付金額的%計算，并承擔因違約造成的損失。示例：拆遷方未在規(guī)定時間內支付補償款，應支付違約金并賠償拆遷戶因此遭受的損失。2.拆遷戶違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定配合拆遷工作或拒絕接受安置房。責任認定：支付違約金，違約金按損失金額的%計算，并承擔因違約造成的損失。示例：拆遷戶拒絕接受安置房，應支付違約金并賠償拆遷方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成合同一方損失。責任認定：第三方承擔不超過損失金額%的責任，并賠償因違約造成的損失。示例：評估機構評估結果出現重大誤差，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版城市地下空間開發(fā)項目房屋拆遷補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2地下空間定義1.3房屋拆遷定義1.4補償定義1.5其他定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目期限3.地下空間開發(fā)3.1開發(fā)目標3.2開發(fā)范圍3.3開發(fā)方式3.4開發(fā)計劃4.房屋拆遷4.1拆遷范圍4.2拆遷標準4.3拆遷程序4.4拆遷時間5.補償方案5.1補償原則5.2補償標準5.3補償方式5.4補償期限6.補償金額6.1補償金額計算方法6.2補償金額支付方式6.3補償金額調整機制7.臨時安置7.1臨時安置原則7.2臨時安置標準7.3臨時安置期限7.4臨時安置費用8.搬遷與拆除8.1搬遷責任8.2拆除責任8.3搬遷與拆除時間8.4搬遷與拆除費用9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護原則9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：臨時安置協(xié)議13.3附件三：環(huán)境保護方案14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同所指項目系指2024版城市地下空間開發(fā)項目，包括但不限于地下交通、地下商業(yè)、地下停車場等設施的建設與運營。1.3房屋拆遷定義：房屋拆遷指因本合同所指項目需要，對位于地下空間開發(fā)范圍內的房屋進行的拆除行為。1.4補償定義：補償指因房屋拆遷而給予房屋所有權人的經濟補償，包括但不限于房屋拆遷補償費、搬遷費、臨時安置費等。1.5其他定義：本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概述2.1項目背景：為滿足城市地下空間開發(fā)需求，提高城市空間利用率，改善城市交通、商業(yè)、停車等基礎設施。2.2項目目標：確保地下空間開發(fā)項目順利進行，實現城市地下空間資源的合理利用。2.3項目范圍：包括地下空間開發(fā)范圍內的房屋拆遷、臨時安置、環(huán)境保護等工作。2.4項目期限：自合同生效之日起，至地下空間開發(fā)項目完成并驗收合格之日止。3.地下空間開發(fā)3.1開發(fā)目標：按照城市地下空間開發(fā)規(guī)劃，合理利用地下空間資源，提高城市功能。3.2開發(fā)范圍：地下空間開發(fā)項目涉及的具體范圍，應以城市規(guī)劃部門批準的規(guī)劃為準。3.3開發(fā)方式：采用公開招標、邀請招標等方式，選擇具備相應資質的企業(yè)承擔地下空間開發(fā)任務。3.4開發(fā)計劃：地下空間開發(fā)項目的具體開發(fā)計劃，應經相關部門批準后執(zhí)行。4.房屋拆遷4.1拆遷范圍：根據地下空間開發(fā)項目需要，確定房屋拆遷的具體范圍。4.2拆遷標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)，確定房屋拆遷標準。4.3拆遷程序：房屋拆遷應嚴格按照拆遷程序進行，包括拆遷通知、拆遷評估、拆遷補償等環(huán)節(jié)。4.4拆遷時間：房屋拆遷時間應按照拆遷程序和實際情況確定。5.補償方案5.1補償原則：按照公平、合理、補償到位的原則，制定補償方案。5.2補償標準：根據房屋面積、結構、市場價值等因素，確定補償標準。5.3補償方式：包括貨幣補償、房屋置換、提供臨時安置房等。5.4補償期限：自合同生效之日起，至房屋拆遷補償款支付完畢之日止。6.補償金額6.1補償金額計算方法：根據房屋面積、結構、市場價值等因素，按照規(guī)定的計算方法確定補償金額。6.2補償金額支付方式：采用銀行轉賬、現金支付等方式，一次性支付給房屋所有權人。6.3補償金額調整機制：根據市場價格變動等因素，對補償金額進行調整。7.臨時安置7.1臨時安置原則：確保被拆遷戶在拆遷期間的基本生活需求。7.2臨時安置標準：根據被拆遷戶的實際需求，提供合適的臨時安置房或臨時安置補償。7.3臨時安置期限：自房屋拆遷之日起，至房屋拆遷補償款支付完畢之日止。7.4臨時安置費用：由拆遷方承擔臨時安置費用。8.搬遷與拆除8.1搬遷責任：拆遷方負責被拆遷房屋的搬遷工作，包括物品搬運、拆卸等。8.2拆除責任：拆除方負責被拆遷房屋的拆除工作，確保拆除過程安全、環(huán)保。8.3搬遷與拆除時間：搬遷與拆除時間應與房屋拆遷補償協(xié)議中約定的搬遷期限一致。8.4搬遷與拆除費用：搬遷與拆除費用由拆遷方承擔，具體費用標準應在合同中明確。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護原則：在房屋拆遷和地下空間開發(fā)過程中，嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。9.2環(huán)境保護措施：采取有效措施減少拆遷和開發(fā)對環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵處理、廢水處理等。9.3環(huán)境保護責任：拆遷方和開發(fā)方共同承擔環(huán)境保護責任，確保環(huán)境保護措施落實到位。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付補償款、未按約定進行搬遷或拆除、未履行環(huán)境保護責任等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：賠償金額應根據違約情節(jié)和損失程度確定，雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：臨時安置協(xié)議13.3附件三：環(huán)境保護方案14.其他約定14.1合同變更：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。14.2合同解除：合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.3合同終止：合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，并處理善后事宜。14.4合同爭議：本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2雙方約定由第三方對合同履行情況進行監(jiān)督或評估；2.1.3合同履行過程中出現爭議，雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲方或乙方在引入第三方時，應明確約定第三方的責任范圍和責任限額。3.2責任范圍：第三方應在其專業(yè)領域內履行職責，對因其服務而產生的后果承擔相應的責任。3.3責任限額：責任限額應依據第三方服務的性質、難度、風險等因素合理確定，并在合同中明確。4.甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方有權選擇第三方，并負責與第三方簽訂服務協(xié)議；4.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和數據，確保第三方能夠有效履行職責；4.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量符合合同約定。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方有權參與第三方服務的監(jiān)督和評估；4.2.2乙方應配合甲方與第三方的工作，確保第三方服務順利進行；4.2.3乙方應承擔因第三方服務引起的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用，雙方形成委托合同關系。5.2第三方與乙方的關系：第三方在執(zhí)行合同過程中，可能需要與乙方進行溝通和協(xié)調，雙方形成協(xié)作關系。5.3第三方與合同其他各方的關系：第三方應尊重合同其他各方的合法權益，不得損害其利益。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方的職責和權利；6.1.3第三方的責任和限制；6.1.4第三方介入的時間和期限；6.1.5第三方介入的費用和支付方式。6.2第三方介入的流程：6.2.1甲方提出第三方介入的申請，經乙方同意后，由甲方與第三方簽訂服務協(xié)議；6.2.2第三方根據服務協(xié)議履行職責，甲方和乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；6.2.3第三方完成服務后，甲方和乙方應按照服務協(xié)議進行結算。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三