2024版房屋商鋪?zhàn)赓U及智能家居系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋商鋪?zhàn)赓U及智能家居系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋商鋪信息2.1房屋商鋪地址2.2房屋商鋪面積2.3房屋商鋪結(jié)構(gòu)2.4房屋商鋪權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容5.2系統(tǒng)集成費(fèi)用5.3系統(tǒng)集成時間5.4系統(tǒng)使用維護(hù)6.租賃房屋商鋪使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3保證金金額7.4保證金退還條件8.修繕及維護(hù)責(zé)任8.1房屋商鋪修繕責(zé)任8.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任8.3修繕及維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2其他條款約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.租賃房屋商鋪信息2.1房屋商鋪地址：____________________2.2房屋商鋪面積：_______平方米2.3房屋商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋商鋪權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月_______日前4.4租金調(diào)整：租金自_______年_______月_______日起按市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為_______%5.智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內(nèi)容：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等5.2系統(tǒng)集成費(fèi)用：人民幣_______元整5.3系統(tǒng)集成時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.4系統(tǒng)使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常使用和維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的定期檢查和故障排除6.租賃房屋商鋪使用6.1使用范圍：乙方僅限用于_______用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得用于非法活動6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋商鋪，保持房屋商鋪的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.押金及保證金7.1押金金額：人民幣_______元整7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋商鋪無損壞、欠費(fèi)等情況，乙方可申請退還押金7.3保證金金額：人民幣_______元整7.4保證金退還條件：租賃期滿且房屋商鋪無損壞、欠費(fèi)等情況，乙方可申請退還保證金8.修繕及維護(hù)責(zé)任8.1房屋商鋪修繕責(zé)任：8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋商鋪的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的修繕和維護(hù)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：8.2.1甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和基本功能的維護(hù)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的使用操作，并承擔(dān)因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞責(zé)任。8.3修繕及維護(hù)費(fèi)用：8.3.1甲方承擔(dān)的修繕及維護(hù)費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方承擔(dān)的修繕及維護(hù)費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或押金。9.1.2乙方擅自改變房屋商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3乙方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。9.2.2乙方造成房屋商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.3違約賠償：9.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______個月租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序提交爭議。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方。11.3合同解除責(zé)任：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.3合同終止責(zé)任：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他條款約定：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案14.3附件三：租賃房屋商鋪平面圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過人民幣_______元。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)：a.獲取合同相關(guān)信息的權(quán)利；b.依照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；c.依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。a.嚴(yán)格遵守合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款：16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，在合同中明確約定，包括第三方介入的原因、時間、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與合同履行的劃分：a.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，第三方不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任；b.合同履行的最終責(zé)任仍由甲乙雙方承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件：a.合同履行完畢；b.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.2第三方介入終止的程序：a.雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房屋商鋪的權(quán)屬，確保乙方租賃的合法性。2.智能家居系統(tǒng)集成方案要求：詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的功能、配置、安裝方法等。說明：作為系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)文件，指導(dǎo)系統(tǒng)的安裝和使用。3.租賃房屋商鋪平面圖要求：提供房屋商鋪的平面布局圖，標(biāo)注房間、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：幫助乙方了解房屋商鋪的結(jié)構(gòu)和布局，便于乙方進(jìn)行裝修和使用。4.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂當(dāng)日的現(xiàn)場照片，記錄雙方簽約過程。說明：作為合同簽訂的證據(jù)，證明合同簽訂的時間和地點(diǎn)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，作為押金支付的證據(jù)。說明：證明乙方已支付押金，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金，作為后續(xù)租金支付的證明。7.修繕及維護(hù)記錄要求：記錄房屋商鋪的修繕及維護(hù)情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于跟蹤房屋商鋪的維護(hù)情況，確保房屋商鋪的完好。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。說明：作為第三方介入的依據(jù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金或押金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。乙方擅自改變房屋商鋪的結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金_______%的滯納金。示例二：乙方擅自將房屋商鋪用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例三：乙方未按約定對房屋商鋪進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版房屋商鋪?zhàn)赓U及智能家居系統(tǒng)集成合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金及支付方式3.1租賃物的交付與接收3.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.3租賃物的使用權(quán)4.1智能家居系統(tǒng)集成4.2系統(tǒng)功能及配置4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1保密條款5.2不可抗力條款6.1違約責(zé)任6.2合同解除6.3爭議解決7.1合同的生效與終止7.2合同的變更8.1合同附件8.2合同的簽署與生效9.1法律適用9.2合同份數(shù)10.1合同解釋11.1合同生效條件12.1合同解除條件13.1合同終止條件14.1合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.1合同訂立本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方就智能家居系統(tǒng)集成達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3租賃物基本信息租賃物：位于____________________的房屋商鋪面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃用途乙方承諾僅將租賃物用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣____元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1租賃物的交付與接收甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。3.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。3.2.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.3租賃物的使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。4.1智能家居系統(tǒng)集成甲方同意為乙方提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，包括但不限于____________________。4.2系統(tǒng)功能及配置4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本合同。6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.1.2違約金金額為本合同未履行部分租金的____%。6.2合同解除6.2.1任何一方在履行本合同時，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同附件8.1.1租賃物清單8.1.2智能家居系統(tǒng)集成方案8.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料8.2合同的簽署與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。9.2合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力。10.1合同解釋11.1合同生效條件11.1.1雙方已按照合同約定履行了各自的義務(wù)；11.1.2合同附件已全部完備。12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，且雙方協(xié)商一致解除合同。13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1合同續(xù)簽如雙方有意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或法人，包括但不限于但不限于中介方、系統(tǒng)集成服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)咨詢方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同決定，并在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方介入的批準(zhǔn)15.3.1任何第三方介入本合同，均需事先獲得甲乙雙方的書面同意。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，另一方同意。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方的權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。15.7第三方的義務(wù)15.7.1第三方有義務(wù)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.8第三方的責(zé)任限額15.8.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為本合同未履行部分租金的____%；15.8.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為本合同未履行部分租金的____%；15.8.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為本合同未履行部分租金的____%。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。15.9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或協(xié)商，應(yīng)征得甲乙雙方同意。15.10第三方的變更15.10.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.10.2第三方的更換不影響本合同其他條款的效力。15.11第三方的終止15.11.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，合同自動終止。15.11.2如第三方提前終止合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.12第三方的保密義務(wù)15.12.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.13第三方的不可抗力15.13.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照本合同第5.2條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附有租賃物照片，以便核實(shí)實(shí)物與清單的一致性。2.智能家居系統(tǒng)集成方案包括系統(tǒng)功能描述、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、施工計劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。需提供系統(tǒng)供應(yīng)商的技術(shù)資質(zhì)證明。3.租賃合同本合同文本的正式副本。4.付款憑證包括租金支付憑證、押金支付憑證等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。6.乙方法定代表人身份證明乙方法定代表人的身份證明文件。7.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)說明系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。8.系統(tǒng)驗(yàn)收報告驗(yàn)收小組對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收后的報告。9.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物及智能家居系統(tǒng)的維修保養(yǎng)情況。10.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方協(xié)商達(dá)成的解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。2.甲方未按時交付租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若甲方應(yīng)于合同生效后5日內(nèi)交付租賃物，但至第6日仍未交付，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)賠償甲方因裝修損失及違約金。4.第三方未按時完成系統(tǒng)集成違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的____%。5.第三方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。示例：若第三方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版房屋商鋪?zhàn)赓U及智能家居系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋商鋪基本情況2.1房屋商鋪位置2.2房屋商鋪面積2.3房屋商鋪結(jié)構(gòu)2.4房屋商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.智能家居系統(tǒng)集成7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)安裝7.3系統(tǒng)維護(hù)7.4系統(tǒng)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.租賃房屋商鋪基本情況2.1房屋商鋪位置詳細(xì)地址：________郵編：________2.2房屋商鋪面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋商鋪結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________建筑年代：________年2.4房屋商鋪設(shè)施供水：________供電：________供暖：________燃?xì)猓篲_______網(wǎng)絡(luò)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年3.2租金金額基礎(chǔ)租金：________元/月附加費(fèi)用：________元/月（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）3.3租金支付方式支付周期：________（如每月、每季度）支付日期：________3.4租金調(diào)整調(diào)整頻率：________（如每年調(diào)整一次）調(diào)整方式：________（如根據(jù)市場行情調(diào)整）4.租金押金4.1押金金額押金總額：________元4.2押金支付方式支付日期：________支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3押金退還退還條件：________退還方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.使用范圍及限制5.1使用范圍經(jīng)營范圍：________使用時間：________5.2使用限制不得從事違法活動不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變用途6.房屋商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任保持房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)公共設(shè)施修繕房屋及設(shè)施6.2承租方責(zé)任保持房屋及設(shè)施整潔不得損壞房屋及設(shè)施及時報告房屋及設(shè)施損壞情況8.合同解除與終止8.1合同解除條件承租方違約，出租方有權(quán)解除合同出租方違約，承租方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力，雙方協(xié)商解除合同8.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任未按時支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金損壞房屋及設(shè)施，照價賠償違反使用范圍及限制，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任未按時交付房屋，每日按租金總額的千分之五支付違約金損壞房屋及設(shè)施，照價賠償違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：________仲裁規(guī)則：________11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付押金11.2合同變更變更內(nèi)容需書面形式變更生效需雙方簽字蓋章12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力發(fā)生后，一方應(yīng)在________日內(nèi)通知對方12.2合同附件附件一：房屋商鋪平面圖附件二：房屋商鋪設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________14.合同附件清單附件一：房屋商鋪平面圖附件二：房屋商鋪設(shè)施清單附件三：智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議附件四：房屋商鋪使用須知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.中介方提供房屋商鋪?zhàn)赓U信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；2.咨詢方提供合同法律咨詢，協(xié)助雙方起草、審查合同；3.監(jiān)理方對房屋商鋪的裝修、維修進(jìn)行監(jiān)督；4.保險方為房屋商鋪提供保險服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行障礙或損失時，對合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額一經(jīng)確定，非因不可抗力因素，不得擅自調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方第三方與出租方之間不存在直接合同關(guān)系，出租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；第三方對出租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與承租方第三方與承租方之間不存在直接合同關(guān)系，承租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；第三方對承租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方之間的爭議；第三方對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序合同雙方在第三方介入時，如需