竣工決算 含義分類及依據(jù)- 袁媛 課程 名稱 工程造價(jià)控85課件講解_第1頁
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主講老師：袁媛竣工決算含義、分類及依據(jù)課程名稱：工程造價(jià)控制目錄二竣工決算的編制依據(jù)一竣工決算含義和分類一、竣工決算含義和分類建設(shè)項(xiàng)目竣工決算指在竣工驗(yàn)收交付使用階段，由發(fā)包人編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。該文件是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。竣工決算的含義一、竣工決算含義和分類竣工決算的分類國(guó)家規(guī)定，所有新建、擴(kuò)建、改建和恢復(fù)項(xiàng)目竣工后均要編制竣工決算。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的大小，可分大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和小型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算兩大類。承包人在竣工后，也要編制單位工程(或單項(xiàng)工程)竣工成本決算，用作預(yù)算和實(shí)際成本的核算比較，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高管理水平。但兩者在概念和內(nèi)容上存在著不同。（1）建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書和有關(guān)文件；（2）建設(shè)項(xiàng)目總概算書以及單項(xiàng)工程綜合概算書；（3）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙以及說明，其中包括總平面圖、建筑工程施工圖、安裝工程施工圖以及相關(guān)資料；（4）設(shè)計(jì)交底或者圖紙會(huì)審紀(jì)要；（5）招標(biāo)控制價(jià)、工程承包合同以及工程結(jié)算資料二、竣工決算的編制依據(jù)竣工決算的編制依據(jù)主要有：（6）施工記錄或者施工簽證以及其他工程中發(fā)生的費(fèi)用記錄，如工程索賠報(bào)告和記錄、停(交)工報(bào)告等；（7）竣工圖以及各種竣工驗(yàn)收資料；（8）設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和相關(guān)記錄；（9）歷年基本建設(shè)資料和歷年財(cái)務(wù)決算及其批復(fù)文件；（10）國(guó)家和地方主管部門頒布的有關(guān)建設(shè)工程竣工決算的文件.二、竣工

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