全款新房合同范例

全款新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，其中房屋面積為________________________平方米，共用面積為________________________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中予以注明，并要求甲方在________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由________________________方承擔(dān)。

5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，增加部分由________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.房屋驗收合格證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，其中房屋面積為________________________平方米，共用面積為________________________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元整作為購房款。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后________________________個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中予以注明，并要求甲方在________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，應(yīng)立即支付剩余房款給甲方，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付購房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的婚姻狀況證明、家庭財產(chǎn)狀況證明等資料，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的購房目的證明，以防止乙方惡意購房。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2如乙方在購房過程中提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在購房過程中惡意違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.房屋驗收合格證明

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中享有更大的權(quán)益保障。乙方違約及限制條款的設(shè)定，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，提高了合同履行的可靠性，降低了交易風(fēng)險。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保交易安全、公平、有序進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)。為解決乙方購房資金問題，特引入丙方作為融資方，為乙方提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，其中房屋面積為________________________平方米，共用面積為________________________平方米。

二、融資及還款

2.1丙方同意為乙方的購房需求提供人民幣________________________元的融資。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按約定的還款計劃向丙方支付剩余的購房款。

三、房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中予以注明，并要求甲方在________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方權(quán)益保障

4.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、收入證明等資料，以證明其具備還款能力。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的婚姻狀況證明、家庭財產(chǎn)狀況證明等資料，以保障丙方的權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供真實有效的購房目的證明，以防止乙方惡意購房。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)合同及公共配套設(shè)施使用證明。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2如甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至修復(fù)合格為止。

6.3如甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份