找物業(yè)合作合同范例

找物業(yè)合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域的管理和維護(hù)，包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的社區(qū)文化活動(dòng)組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方的要求，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

（3）要求乙方及時(shí)解決物業(yè)管理中的問題；

（4）享有本合同約定的其他權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的相關(guān)資料和協(xié)助；

（3）配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作；

（4）承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全和舒適；

（3）及時(shí)解決物業(yè)管理中的問題；

（4）承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）乙方服務(wù)人員名單；

（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲方物業(yè)的高效、安全、舒適運(yùn)行，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域的管理和維護(hù)，包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的社區(qū)文化活動(dòng)組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并可視情況向甲方提出書面報(bào)告。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

4.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決物業(yè)管理中的問題。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行服務(wù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全和舒適。

3.乙方應(yīng)及時(shí)解決物業(yè)管理中的問題，不得拖延或推諉。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)費(fèi)用合理、透明。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并可視情況向甲方提出書面報(bào)告。

八、限制條款

1.乙方不得將甲方物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得擅自改變甲方物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備等。

3.乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的物業(yè)管理服務(wù)合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)管理服務(wù)的主體，主導(dǎo)本合同，旨在確保甲方物業(yè)的高效、安全、舒適運(yùn)行，提高業(yè)主的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，甲方需要乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障服務(wù)質(zhì)量和乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域的管理和維護(hù)，包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的社區(qū)文化活動(dòng)組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并可視情況向甲方提出書面報(bào)告。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的全部權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)的管理和使用提出合理建議。

4.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.乙方在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的必要條件，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域的權(quán)屬證明、相關(guān)法律法規(guī)文件等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助解決問題等。

4.甲方應(yīng)接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出本合同約定范圍的服務(wù)。

2.甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)活動(dòng)。

3.甲方不得擅自改變乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的