民宅承已合同范例

民宅承已合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的民宅（以下簡稱“該民宅”）轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方所有的位于__________的民宅，以下簡稱“該民宅”。

二、轉讓條件

2.1甲方保證該民宅權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.2甲方保證該民宅不存在任何未了結的債務、訴訟或仲裁。

2.3甲方保證該民宅符合國家及地方有關建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。

2.4乙方同意按照本合同約定的條件接受該民宅。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將該民宅交付給乙方。

4.2乙方在取得該民宅后，有權對該民宅進行合理使用。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付該民宅的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該民宅的權屬證明文件；

2.該民宅的房屋所有權證；

3.該民宅的規(guī)劃許可證；

4.該民宅的建筑施工許可證；

5.甲方與相關債權人的債務清償證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特聘請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行機構，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的民宅（以下簡稱“該民宅”）的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方所有的位于__________的民宅，以下簡稱“該民宅”。

二、丙方職責

2.1丙方負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款，并接收該民宅。

2.2丙方有權審查乙方的支付能力，確保其具備履行合同的能力。

2.3丙方有權對乙方使用該民宅的合理性進行監(jiān)督，防止乙方濫用甲方權益。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.3丙方在乙方支付轉讓價款后，應立即將款項轉交甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將該民宅交付給乙方。

4.2乙方在取得該民宅后，有權對該民宅進行合理使用，但不得改變該民宅的結構和用途。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款，并在乙方違約時追究其違約責任。

5.2甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保合同履行。

5.3甲方應向丙方提供該民宅的相關證明文件，包括但不限于權屬證明、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在支付轉讓價款后取得該民宅的所有權。

6.2乙方應按照合同約定支付轉讓價款，并在未支付全部價款前，不得使用該民宅。

6.3乙方在使用該民宅期間，應遵守國家及地方有關建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。

七、違約責任

7.1乙方未按期支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

7.2乙方在使用該民宅期間，違反相關規(guī)定的，甲方有權要求其立即整改，并承擔相應的法律責任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責的，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該民宅的權屬證明文件；

2.該民宅的房屋所有權證；

3.該民宅的規(guī)劃許可證；

4.該民宅的建筑施工許可證；

5.甲方與相關債權人的債務清償證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保合同履行，保障甲方的權益。丙方作為監(jiān)督執(zhí)行機構，能夠有效監(jiān)督乙方的行為，防止乙方違約，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，確保合同條款得到有效執(zhí)行，維護自身合法權益。此外，甲方通過明確乙方的違約責任，限制了乙方的不當行為，保障了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特聘請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行機構，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方所有的位于__________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

二、丙方職責

2.1丙方負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照合同約定交付該商鋪，并保障乙方租賃期間的合法權益。

2.2丙方有權審查甲方的交付條件，確保該商鋪符合乙方租賃需求。

2.3丙方有權對甲方使用該商鋪的合理性進行監(jiān)督，防止甲方濫用乙方權益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________），租金支付方式為每月__________日支付。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將該商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得該商鋪后，有權對該商鋪進行合理使用，但不得改變該商鋪的結構和用途。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該商鋪，并在甲方違約時追究其違約責任。

5.2乙方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保合同履行。

5.3乙方應按照合同約定支付租金，并在支付租金后，享有該商鋪的租賃權。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時追究其違約責任。

6.2甲方應確保該商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.3甲方應向丙方提供該商鋪的相關證明文件，包括但不限于權屬證明、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等。

七、違約責任

7.1甲方未按期交付該商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金總額的__________%。

7.2甲方在使用該商鋪期間，違反相關規(guī)定的，乙方有權要求其立即整改，并承擔相應的法律責任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責的，乙方有權要求其承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該商鋪的權屬證明文件；

2.該商鋪的房屋所有權證；

3.該商鋪的規(guī)劃許可證；

4.該商鋪的建筑施工許可證；

5.甲方與相關債權人的債務清償證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方通過引入丙