兄弟分割宅基地合同范例

兄弟分割宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有一塊位于__________的宅基地（以下簡稱“該宅基地”），現(xiàn)因家庭原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下分割該宅基地的協(xié)議：

一、該宅基地的權(quán)屬及分割范圍

1.該宅基地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

2.雙方同意將該宅基地分割為兩部分，具體分割范圍如下：

（1）甲方獲得__________平方米的土地使用權(quán)；

（2）乙方獲得__________平方米的土地使用權(quán)。

二、分割方式及補償

1.雙方同意按照以下方式分割該宅基地：

（1）甲方按照乙方所獲得土地使用權(quán)的面積支付補償款；

（2）乙方按照甲方所獲得土地使用權(quán)的面積支付補償款。

2.補償款的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款__________元；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付補償款__________元。

三、分割后的權(quán)屬登記及費用承擔

1.雙方同意在分割后的土地使用權(quán)變更登記過程中，按照以下原則承擔相關(guān)費用：

（1）甲方承擔其土地使用權(quán)變更登記所需的一切費用；

（2）乙方承擔其土地使用權(quán)變更登記所需的一切費用。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）分割范圍示意圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有一塊位于__________的宅基地（以下簡稱“該宅基地”），現(xiàn)因家庭原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為該宅基地分割的協(xié)調(diào)和監(jiān)管主體，達成如下分割該宅基地的協(xié)議：

一、三方主體及各自權(quán)利義務(wù)

1.甲方、乙方和丙方共同參與該宅基地的分割與協(xié)調(diào)工作。

2.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保分割過程的公正、合理。

二、宅基地權(quán)屬及分割范圍

1.該宅基地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

2.經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，雙方同意將該宅基地分割為兩部分，具體分割范圍如下：

（1）甲方獲得__________平方米的土地使用權(quán)；

（2）乙方獲得__________平方米的土地使用權(quán)。

三、分割方式及補償

1.甲乙雙方同意按照以下方式分割該宅基地：

（1）甲方按照乙方所獲得土地使用權(quán)的面積支付補償款；

（2）乙方按照甲方所獲得土地使用權(quán)的面積支付補償款。

2.補償款的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款__________元；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付補償款__________元。

四、丙方責任及權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實分割方案的合理性和合法性。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行補償款支付義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取法律手段予以制止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在分割過程中，甲方享有知情權(quán)和參與權(quán)，對分割方案有異議時，有權(quán)要求重新協(xié)商；

（2）甲方在分割后的土地使用權(quán)變更登記過程中，享有優(yōu)先權(quán)；

（3）甲方在履行本合同過程中，享有丙方的監(jiān)督和支持。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付補償款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

2.乙方在分割過程中，如存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）分割范圍示意圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保分割過程的公正、合理。通過明確丙方的責任和權(quán)益，甲方在分割過程中享有更多的權(quán)益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的利益。本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方在家庭原因下的和諧分割，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在分割過程中的知情權(quán)和參與權(quán)；

2.確保甲方在分割后的土地使用權(quán)變更登記過程中享有優(yōu)先權(quán)；

3.通過丙方的監(jiān)督和支持，維護甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.作為中立第三方，丙方有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保分割過程的公正、合理；

2.丙方可提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決分割過程中遇到的問題；

3.通過丙方的監(jiān)督，避免甲乙雙方在分割過程中出現(xiàn)違約行為，保障雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有一處位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因個人發(fā)展需求，乙方希望購買甲方的份額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的協(xié)調(diào)和監(jiān)管主體，達成如下轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)份額的協(xié)議：

一、三方主體及各自權(quán)利義務(wù)

1.甲方、乙方和丙方共同參與該房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓與協(xié)調(diào)工作。

2.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明。

二、房產(chǎn)權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓份額

1.該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，總面積為__________平方米。

2.經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，雙方同意乙方購買甲方持有的該房產(chǎn)__________%的份額。

三、轉(zhuǎn)讓方式及價格

1.乙方同意按照以下方式購買甲方持有的房產(chǎn)份額：

（1）乙方按照約定的轉(zhuǎn)讓價格支付甲方的房產(chǎn)份額；

（2）甲乙雙方可根據(jù)市場行情和房產(chǎn)評估結(jié)果協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。

2.轉(zhuǎn)讓價格確定后，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

四、丙方責任及權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實轉(zhuǎn)讓方案的合理性和合法性。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行轉(zhuǎn)讓款的支付義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取法律手段予以制止。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方享有知情權(quán)和參與權(quán)，對轉(zhuǎn)讓方案有異議時，有權(quán)要求重新協(xié)商；

（2）乙方在轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中，享有優(yōu)先權(quán)；

（3）乙方在履行本合同過程中，享有丙方的監(jiān)督和支持。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日__________元。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如存在欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在保障自己在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明。乙方希望通過以下方式實現(xiàn)其目的：

1.保障乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的知情權(quán)和參與權(quán)，確保乙方對轉(zhuǎn)讓方案有充分的了解和參與；

2.通過丙方的監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)，避免甲方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行