房子出售給子女合同范例

房子出售給子女合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4產(chǎn)證登記日期：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

（3）甲方應(yīng)于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，收到乙方支付的剩余款項(xiàng)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同約定的稅費(fèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障甲方權(quán)益，甲方同意丙方作為擔(dān)保人參與本次交易，并就丙方的責(zé)權(quán)利、乙方的違約及限制條款等事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4產(chǎn)證登記日期：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

（3）甲方應(yīng)于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，收到乙方支付的剩余款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在逾期付款的情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方和丙方。

4.3乙方在履行合同過(guò)程中，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（3）乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或阻礙的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2丙方違約：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本次合同中引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。丙方的介入可以降低甲方在交易過(guò)程中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保自己在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________，現(xiàn)將該房屋出租給乙方。為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意丙方作為擔(dān)保人參與本次租賃關(guān)系，并就丙方的責(zé)權(quán)利、甲方的違約及限制條款等事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋登記日期：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為租金定金。

（2）乙方應(yīng)于每月__________號(hào)前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方退還已支付的租金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。

4.2乙方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋的居住安全。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并提供房屋的占有使用。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方損壞房屋或違反租賃用途的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3丙方違約：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的責(zé)任