礦山抵押合同范例

礦山抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的位于___________________________的礦山（以下簡稱“抵押礦山”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押礦山位于___________________________，礦區(qū)面積為___________________________，礦種為___________________________。

1.2抵押礦山的相關證照齊全，包括但不限于采礦許可證、土地使用證、環(huán)評批復等。

1.3抵押礦山目前處于___________________________狀態(tài)，無任何權屬糾紛。

二、抵押擔保范圍

2.1乙方有權就本合同約定的抵押擔保范圍內的一切債權，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等，對抵押礦山行使抵押權。

2.2本合同約定的抵押擔保范圍包括但不限于甲方因違反本合同約定的義務而發(fā)生的債務。

三、抵押權行使方式

3.1乙方在抵押權實現時，有權就抵押礦山進行拍賣、變賣或折價處理。

3.2乙方有權選擇拍賣、變賣或折價處理抵押礦山的方式，并有權決定拍賣、變賣或折價處理的期限、地點等事項。

3.3乙方在行使抵押權時，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保抵押物的合法權益不受侵害。

四、抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押礦山，確保其安全、完整。

4.2未經乙方同意，甲方不得對抵押礦山進行任何形式的處分。

4.3甲方應定期向乙方報告抵押礦山的保管情況，確保抵押物的價值不受損失。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定的義務，導致抵押權無法實現或抵押物價值受損的，應承擔違約責任。

5.2乙方因甲方違約行為遭受損失的，甲方應予以賠償。

5.3本合同約定的違約責任，甲方不得以任何理由免除。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押礦山所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押礦山相關證照復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的位于___________________________的礦山（以下簡稱“抵押礦山”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保，并由丙方擔任監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押礦山位于___________________________，礦區(qū)面積為___________________________，礦種為___________________________。

1.2抵押礦山的相關證照齊全，包括但不限于采礦許可證、土地使用證、環(huán)評批復等。

1.3抵押礦山目前處于___________________________狀態(tài)，無任何權屬糾紛。

二、抵押擔保范圍

2.1乙方有權就本合同約定的抵押擔保范圍內的一切債權，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等，對抵押礦山行使抵押權。

2.2本合同約定的抵押擔保范圍包括但不限于甲方因違反本合同約定的義務而發(fā)生的債務。

三、第三方監(jiān)管方丙方責任與權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督抵押礦山的日常運營和管理，確保抵押物的安全、完整和增值。

3.2丙方有權要求甲方提供抵押礦山的經營數據、財務報表等相關資料，甲方應予以配合。

3.3丙方有權對抵押礦山的開采、銷售、投資等重大決策進行審查和批準。

3.4丙方有權要求甲方按照約定支付監(jiān)管費用，甲方應按時足額支付。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有抵押礦山的使用權、收益權，但不得擅自處分抵押物。

4.2甲方有權要求乙方在抵押權實現前，不得對抵押礦山進行拍賣、變賣或折價處理。

4.3甲方有權要求丙方在監(jiān)管過程中，不得損害甲方的合法權益。

4.4甲方應按時足額支付丙方的監(jiān)管費用。

4.5甲方違反本合同約定的義務，導致抵押權無法實現或抵押物價值受損的，應承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，擅自對抵押礦山進行拍賣、變賣或折價處理的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得將抵押權轉讓給第三方。

5.3乙方在抵押權實現前，不得對抵押礦山進行任何形式的干預，包括但不限于限制甲方正常生產經營活動。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押礦山所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押礦山相關證照復印件

2.甲乙丙三方身份證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保抵押礦山的合理運營和增值。通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠更好地控制抵押礦山的經營風險，維護自身利益。同時，本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多的權利和利益，確保甲方在抵押權實現過程中的主導地位。乙方作為抵押權人，其違約及限制條款的設置，旨在約束其行為，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

丙方（擔保監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣____________________元，期限為____________________年，年利率為____________________%，為確保債務的履行，甲方以其擁有的位于___________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，乙方同意接受該抵押，并聘請丙方作為擔保監(jiān)管人，特訂立本合同如下：

一、抵押物基本情況

1.1抵押房產位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房產證號為___________________________。

1.2抵押房產的相關證照齊全，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

1.3抵押房產目前處于___________________________狀態(tài)，無任何權屬糾紛。

二、抵押擔保范圍

2.1乙方有權就本合同約定的抵押擔保范圍內的一切債權，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等，對抵押房產行使抵押權。

2.2本合同約定的抵押擔保范圍包括但不限于甲方因違反本合同約定的義務而發(fā)生的債務。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保監(jiān)管人，負責監(jiān)督抵押房產的維護和保值，確保抵押物的價值。

3.2丙方有權要求甲方提供抵押房產的維護記錄、使用情況等相關資料，甲方應予以配合。

3.3丙方有權對抵押房產的租賃、出售等重大決策進行審查和批準。

3.4丙方有權要求甲方按照約定支付監(jiān)管費用，甲方應按時足額支付。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有抵押房產的抵押權，在債務履行期限內，有權要求甲方不得擅自處分抵押房產。

4.2乙方有權在債務履行期限屆滿或甲方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償。

4.3乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中，確保抵押房產的價值不受損害，并保障其自身的債權實現。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押房產的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方未經乙方同意，不得將抵押房產用于抵押、出租、出售等行為。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方債權無法實現的，應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押房產相關證照復印件

2.甲乙丙三方身份證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同確保其債權的實現，同時通過丙方的監(jiān)管，保障抵押房產的價值穩(wěn)定。乙方作為債權人，