《既有房屋建筑滲漏檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）

DB工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號:DBJ/T13-XXX-XXXX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號：J1XXXX-20XXTechnicalstandardsforleakagedetectionofexistingbuildingstructures（征求意見稿）既有房屋建筑滲漏檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)Technicalstandardsforleakagedetectionofexistingbuildingstructures工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號：DBJ/T13-XXX-XXXX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號：J1XXXX-20XX批準(zhǔn)部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實施日期：20XX年XX月X日202X年福州3地方標(biāo)準(zhǔn)《既有房屋建筑滲漏檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的閩建科〔20XX〕XX號各設(shè)區(qū)市、平潭綜合實驗區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門：由健研檢測集團(tuán)有限公司編制的《既有房屋建筑滲漏檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)組織審查，批準(zhǔn)為福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，編號DBJ/T13-XXX-XXXX，自20XX年XX月XX日起實施。在執(zhí)行過程中，有何問題和意見請函告省廳科技與設(shè)計處。該標(biāo)準(zhǔn)由省廳負(fù)責(zé)管理，具體技術(shù)內(nèi)容由主編單位負(fù)責(zé)解釋。附件：既有房屋建筑滲漏檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T13-XXX-XXXX福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳20XX年XX月XX日4根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于公布全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)2023年第一批科學(xué)技術(shù)計劃項目的通知》（閩建科函[2023]95號）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1．總則；2．術(shù)語；3．基本規(guī)定；4．檢測方法；5．檢測場景；6.檢測報告；7.附錄。本標(biāo)準(zhǔn)由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由健研檢測集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技與設(shè)計處（地址：福州市北大路242號，郵編：350001）和健研檢測集團(tuán)有限公司（地址：廈門市湖濱南路62號，郵編：361004），以供今后修訂時參考。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：健研檢測集團(tuán)有限公司本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：廈門壘智建設(shè)有限公司廈門市房屋安全鑒定協(xié)會廈門鑫方成工程管理服務(wù)有限公司廈門理工學(xué)院廈門市集美區(qū)建設(shè)與交通工程質(zhì)量安全站中國建材檢驗認(rèn)證集團(tuán)廈門宏業(yè)有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：林均榕張八芳李浩王亞平杜耀峰蔣少杰邱宏科王晨飛杜欣王曉莉沈美恒姚琪欽劉建勛周磊周杰張賜華本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX6 2術(shù)語 23基本規(guī)定 43.1一般規(guī)定 43.2檢測程序及工作內(nèi)容 43.3檢測方法分類及選用 74檢測方法 94.1一般規(guī)定 94.2蓄水試驗 104.3淋水試驗 4.4水壓試驗 134.5灌水試驗 144.6紅外熱成像法 154.7微波測濕法 194.8內(nèi)窺鏡目視檢測法 204.9聽漏法 225檢測場景 245.1一般規(guī)定 245.2屋面滲漏檢測 255.3外墻滲漏檢測 265.4建筑室內(nèi)滲漏檢測 275.5管道滲漏檢測 286檢測報告 30附錄A蓄水試驗記錄 31附錄B淋水試驗記錄 32附錄C水壓試驗記錄 33附錄D灌水試驗記錄 34附錄E紅外熱像法現(xiàn)場記錄 35附錄F微波測濕法現(xiàn)場記錄 36本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 37引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 38 3981GeneralProvisions 2Terms 23BasicRequirements 43.1GeneralRequirements 43.2InspectionProceduresandWorkContents 43.3ClassificationofTestingMethodsandSelection 74TestingMethod 94.1GeneralRequirements 94.2ImpoundmentTest 4.3WaterPouringTest 4.4WaterPressureTest 4.5WaterFillingTest 4.6InfraredThermography 4.7MicrowaveMoistureMeasurementMethod 4.7EndoscopyVisualInspection 204.8AcousticMethods 225InspectionScenario 245.1GeneralRequirements 245.2RoofLeakDetection 255.3ExteriorWallLeakDetection 265.4BuildingInteriorLeakDetection 275.5PipelineLeakDetection 286TestingReport 30AppendixAImpoundmentTestRecord 31AppendixBWaterPouringTestRecord 32AppendixCWaterPressureTestRecord 33AppendixDWaterFillingTestRecord 34AppendixEInfraredThermographyRecord 35AppendixFMicrowaveMoistureMeasurementMethodRecord 36ExplanationofWondinginThisStandard 37ListofQuotedStandards 38Addition：ExplanationofProvisions 3911.0.1為規(guī)范建筑工程既有房屋建筑中滲漏檢測技術(shù)方法及應(yīng)用，保障檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于對既有房屋建筑的屋面、外墻、建筑室內(nèi)、給排水管道等的現(xiàn)場滲漏檢測。1.0.3按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建筑滲漏檢測時，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1滲漏環(huán)境模擬試驗simulationtestofleakagesituation人為制造模擬試驗對象處于使用過程中可能遭遇的水環(huán)境狀態(tài)的試驗。2.0.2滲漏位置檢出方法detectionmethodofleakagelocation確定試驗對象滲漏區(qū)域內(nèi)滲漏位置的檢測方法。2.0.3蓄水試驗impoundmenttest通過對建筑工程中有防水要求的板類結(jié)構(gòu)構(gòu)件蓄水進(jìn)行的嚴(yán)密性試驗。2.0.4淋水試驗waterpouringtest通過對建筑工程中有防水要求的板、墻類結(jié)構(gòu)構(gòu)件淋水進(jìn)行的嚴(yán)密性試驗。2.0.5水壓試驗waterpressuretest對給水管道系統(tǒng)進(jìn)行的耐壓力和嚴(yán)密性試驗。2.0.6灌水試驗waterfillingtest對排水管道系統(tǒng)進(jìn)行的嚴(yán)密性試驗。2.0.7壓力降pressuredrop水壓試驗穩(wěn)壓階段試驗系統(tǒng)內(nèi)壓力值的下降幅度。2.0.8紅外熱成像法themethodofthermalimager利用紅外熱成像裝置對待檢部位進(jìn)行熱成像拍攝，根據(jù)表面溫差，查找防水工程滲漏區(qū)域的方法。2.0.9熱像圖thermography利用紅外成像裝置拍攝的表示物體表面輻射溫度的圖像。2.0.10空間分辨力spatialresolution紅外成像裝置分辨物體空間幾何形狀細(xì)節(jié)的能力。它與所使用的紅外探測器像元面積大小、光學(xué)系統(tǒng)焦距和像質(zhì)、信號處理電路帶寬等有關(guān)。通常用瞬時視場角（IFOV）的大小來表示，單位為毫弧度（mrad）。2.0.11溫度分辨力temperatureresolution紅外成像裝置能夠辨別的最小溫差。在熱像儀輸出信號信噪比為1時，黑體目標(biāo)與其背景之間的溫度差，也稱噪聲等效溫度差（NETD），單位為攝氏度(℃)或開爾文（k）。2.0.12測溫一致性measurementuniformity在紅外成像裝置視場內(nèi)不同區(qū)域溫度測量結(jié)果的一致性。43.1一般規(guī)定3.1.1對既有工程評定屋面、外墻及其他構(gòu)造的防水性能，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政防水通用規(guī)范》GB55030、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207、《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242、《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235等的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，當(dāng)遇到下列情況之一時，可按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測：1對防水工程的質(zhì)量有懷疑和爭議；2防水工程修繕前，需明確具體滲漏部位；3防水工程修繕后，需對修繕效果進(jìn)行檢驗；4涉及既有建筑滲漏水糾紛的司法鑒定。3.1.2檢測方法應(yīng)根據(jù)檢測對象的結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計要求和現(xiàn)場條件等因素進(jìn)行選擇。當(dāng)滿足檢測要求時，宜選擇無損檢測方法。3.1.3在需要明確滲漏通道或確認(rèn)滲漏原因等情況時，可采用開鑿或取芯的方法對檢測結(jié)果進(jìn)行驗證，驗證完畢后，應(yīng)及時對破損部位進(jìn)行修補(bǔ)，并宜對修復(fù)部位進(jìn)行加強(qiáng)處理。3.2檢測程序及工作內(nèi)容3.2.1滲漏檢測工作包括現(xiàn)場踏勘、工程資料收集、工作技術(shù)大綱或方案編制、現(xiàn)場檢測、資料檢查與評價、數(shù)據(jù)處理與資料解釋、成果報告編寫等。3.2.2檢測工作可按下列程序進(jìn)行：51接受客戶委托；2開展檢測前調(diào)查；3確定檢測方案；4開展現(xiàn)場檢測；5處理數(shù)據(jù)，并對無效數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)充檢測；6出具檢測報告。3.2.3開展?jié)B漏檢測前應(yīng)對檢測對象進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、工程資料收集工作，包含下列內(nèi)容：1了解檢測目的和委托方的具體要求；2收集檢測對象的原防水設(shè)計文件、圖紙、原防水工程使用的構(gòu)配件、施工組織設(shè)計、施工方案和驗收資料、防水材料的品種及有關(guān)原材料的測試資料、歷次修繕技術(shù)資料。3現(xiàn)場調(diào)查宜包括下列內(nèi)容：1）工程所在位置周圍的環(huán)境，使用條件、氣候變化對工程的影響；2）滲漏水發(fā)生的部位、現(xiàn)狀；3）滲漏水變化規(guī)律；4）滲漏部位防水層質(zhì)量現(xiàn)狀及破壞程度，細(xì)部防水構(gòu)造現(xiàn)狀；5）滲漏原因、影響范圍，結(jié)構(gòu)安全和其他功能的損害程度；6）應(yīng)調(diào)查使用的情況和使用期間的修補(bǔ)情況。3.2.4檢測方案應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果和檢測目的、內(nèi)容和范圍指定，選擇一種或數(shù)種檢測方法，必要時應(yīng)征求委托方意見并認(rèn)可。3.2.5測試設(shè)備、儀器應(yīng)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和校準(zhǔn)，必要時尚應(yīng)按使用頻率、檢測對象的重要性適當(dāng)增加校準(zhǔn)次數(shù)。3.2.6滲漏檢測進(jìn)行滲漏位置檢出時，應(yīng)重點檢查節(jié)點部位的滲漏現(xiàn)象，找準(zhǔn)滲漏部位，綜合分析滲漏原因。61屋面234排水系統(tǒng)形式、水落口、天溝坡度、檐口坡5外圍護(hù)6女兒墻根部、壓頂、陽臺、空調(diào)板根部、雨蓬邊、預(yù)埋件或掛件根部、預(yù)制構(gòu)件與砌體交接78裂縫、干硬性砂漿鋪帖飾面磚地面、地面磚93.2.7數(shù)據(jù)處理、分析過程中，出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)及時補(bǔ)充測試。3.2.8現(xiàn)場檢測工作，應(yīng)采取確保人身安全和防止儀器損壞的安全措施，并應(yīng)采取避免或減小環(huán)境污染的措施。73.3檢測方法分類及選用3.3.1建筑滲漏檢測技術(shù)，按作用目的不同，可分為滲漏環(huán)境模擬試驗和滲漏位置檢出方法。兩種類型方法的選用原則應(yīng)遵循下列規(guī)定：1當(dāng)檢測對象處于非滲漏環(huán)境時，應(yīng)先進(jìn)行滲漏環(huán)境模擬，待檢測對象處于滲漏狀態(tài)時，再進(jìn)行滲漏位置檢出，滲漏環(huán)境模擬試驗作用于測試部位的迎水面。2當(dāng)檢測對象處于滲漏環(huán)境時，可直接進(jìn)行滲漏位置檢出，滲漏位置檢出方法作用于測試部位的背水面。3.3.2滲漏環(huán)境模擬試驗包括滿水試驗、蓄水試驗、淋水試驗、水壓試驗、灌水試驗，可按表3.3.2選擇。序號1水處理、調(diào)蓄構(gòu)筑物的功能性試驗或——2地面工程、平屋面工程等的滲漏位置1.結(jié)構(gòu)找坡或建筑找坡坡2.蓄水區(qū)全部出水口必須有效封堵，無法或難以封3建筑外墻、幕墻、無法進(jìn)行蓄水試驗的屋面工程等的滲1.檢測現(xiàn)場無充足水源的3.檢測區(qū)無有效排水設(shè)施4給水管道的功能性試驗或滲漏位置檢——5排水管道的嚴(yán)密性試驗或滲漏位置檢排水管難以有效封堵的不3.3.3滲漏位置檢出方法包括目視觀察法、內(nèi)窺鏡目視檢測法、8紅外熱成像法、聽漏法，選取原則可按表3.3.3執(zhí)行。序號1具備觀測條件的所有背1.難以抵近觀察的部2.肉眼觀測效果受背件等環(huán)境因素影響較2測法效發(fā)現(xiàn)滲漏3.可深入管具備觀測條件的所有背33.適用范圍較大，測區(qū)表面限制條具備觀測條件的所有背水面，尤其是小范圍的1.受環(huán)境溫度影響較41.單點式微波測濕系統(tǒng)2.易檢出滲非金屬均質(zhì)材料且較平整的背水面，小范圍精1.背水面建筑面層較2.隔水層由多種材料復(fù)合制作或內(nèi)部構(gòu)造3.受邊界效應(yīng)影響較52.對檢測人員的經(jīng)驗3.對微小泄露的檢測94.1一般規(guī)定4.1.1進(jìn)行滲漏環(huán)境模擬試驗之前，應(yīng)調(diào)查檢測對象實際可能遭遇的滲漏環(huán)境狀態(tài)，模擬試驗不宜超出最不利滲漏環(huán)境狀態(tài)。4.1.2進(jìn)行滲漏環(huán)境模擬試驗之前，應(yīng)確定相應(yīng)的滲漏位置檢出測區(qū)，并在合適時間節(jié)點進(jìn)行滲漏位置檢出。4.1.3滲漏環(huán)境模擬試驗應(yīng)對對象名稱、時間、位置、環(huán)境溫度、水溫等進(jìn)行詳細(xì)記錄，必要時應(yīng)繪圖記錄試驗布置方式。4.1.4應(yīng)根據(jù)檢測對象的特性、檢測現(xiàn)場環(huán)境及測試條件選擇一種或多種滲漏檢出方法。當(dāng)選擇多種滲漏檢出方法時，各方法的檢測結(jié)果應(yīng)能夠相互印證。4.1.5滲漏位置檢出測區(qū)的劃定應(yīng)遵循下列原則：1對面積較小的檢測對象，可直接將該對象劃定為1個或若干個測區(qū)；2對面積較大的檢測對象，可先進(jìn)行初檢，再根據(jù)初檢結(jié)果確定重點檢測部位，并劃分若干個測區(qū)；3單個測區(qū)應(yīng)連續(xù)，其最大面積不應(yīng)超過本章的相關(guān)規(guī)定。4.1.6對于一般的滲漏檢測工程，如無特殊情況，應(yīng)進(jìn)行滲漏現(xiàn)象的目視觀察法或內(nèi)窺鏡目視觀察法。觀察時應(yīng)符合下列要求：1綜合考慮光照、色差、距離等因素的影響，確保目視觀察的可靠性；2水跡、水滴、少量噴濺或明顯水流等現(xiàn)象均可視為滲漏現(xiàn)3注意區(qū)分冷凝水與實際滲漏；4可采用水分儀、內(nèi)窺鏡等輔助工具輔助檢查。4.1.7滿水試驗適用于水處理構(gòu)筑物的滲漏環(huán)境模擬，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范》GB50141執(zhí)行。4.2蓄水試驗4.2.1蓄水試驗適用于有防水要求的地面工程、平屋面工程等平面層的功能性試驗或滲漏環(huán)境模擬。4.2.2蓄水試驗應(yīng)符合下列要求：1蓄水試驗前應(yīng)先觀察平面是否處于干燥無雜物的狀態(tài)，以及是否存在裂縫、縫隙，確保對試驗區(qū)域所有排水口進(jìn)行有效封堵；2注水時宜保持水流恒定，總注水時長不宜超過30min；3蓄水高度應(yīng)為25mm～35mm，當(dāng)試驗區(qū)域存在一定坡度時，最淺處蓄水深度不應(yīng)小于25mm，且不應(yīng)大于立管套管和防水層收頭的高度；4蓄水時應(yīng)設(shè)置液面高度觀察點，蓄水期內(nèi)液面下降高度不應(yīng)大于初始液面高度的20%；5蓄水時長不應(yīng)小于24h；6試驗期間應(yīng)當(dāng)對蓄水試驗區(qū)域封閉，并應(yīng)由專人負(fù)責(zé)觀察和記錄水面高度和背水面滲漏情況，出現(xiàn)滲漏時，應(yīng)立即停止試驗；7氣溫及水溫在蓄水前后的變化值不應(yīng)大于10℃;8蓄水試驗結(jié)束后，應(yīng)及時排除蓄水；9當(dāng)蓄水期內(nèi)液面高度變化值超過限值且測區(qū)內(nèi)未檢出滲漏點時，應(yīng)檢查蓄水區(qū)封堵，重新進(jìn)行試驗。4.2.3蓄水試驗前后，可采用紅外熱像法對被測區(qū)域進(jìn)行普查對4.2.4蓄水試驗發(fā)現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象時，應(yīng)記錄滲漏水具體部位，記錄可參照附錄A執(zhí)行。4.3淋水試驗4.3.1淋水試驗適用于建筑屋面、外墻、幕墻等的滲漏環(huán)境模擬。4.3.2外墻淋水試驗應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235執(zhí)行。幕墻淋水試驗應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ∕T139執(zhí)行執(zhí)行。外窗水密性試驗應(yīng)按《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法》JGT211執(zhí)行。4.3.3噴淋用水應(yīng)使用自來水等潔凈水源，嚴(yán)禁使用海水、工業(yè)廢水、生活污水等對建筑物有侵蝕、污染的水源。4.3.4噴淋裝置應(yīng)滿足下列要求：1噴淋裝置應(yīng)能控制調(diào)整流量、壓力，噴淋水壓、流量應(yīng)能持續(xù)保持穩(wěn)定，當(dāng)水壓不夠時，應(yīng)采用增壓泵增壓；2噴淋裝置的直射噴淋范圍應(yīng)能夠覆蓋被測對象，形成連續(xù)水膜并達(dá)到規(guī)定淋水量的要求；3噴淋裝置應(yīng)便于安裝和使用，在試驗過程中應(yīng)可靠固定，應(yīng)具備安全裝置，能有效防止設(shè)備高空墜落，保證操作人員的人身安全；4噴淋裝置宜具備噴淋水回收及循環(huán)使用裝置。4.3.5噴淋裝置的噴嘴應(yīng)符合以下要求:1采用精細(xì)霧化噴嘴；2所使用噴嘴的噴霧角度、噴嘴流量應(yīng)相同；3噴嘴應(yīng)按平面點陣均勻布置，相鄰噴嘴的間距宜為180mm～220mm，不應(yīng)大于噴嘴在距檢測對象表面500mm距離處所形成的噴射區(qū)域范圍的直徑。4.3.6噴淋裝置的壓力表，應(yīng)符合以下要求:1壓力表應(yīng)能夠?qū)崟r測量整個噴淋設(shè)備最末端的壓力；2精度等級不應(yīng)低于1.0級。4.3.7噴淋裝置的流量計宜采用轉(zhuǎn)子流量計，應(yīng)符合以下要求:1精度不應(yīng)低于1.0級；2量程不應(yīng)小于2.00m3/h。4.3.8淋水試驗應(yīng)符合下列要求：1試驗前應(yīng)對檢測對象的室外風(fēng)速進(jìn)行測量并記錄，當(dāng)檢測的最高位置風(fēng)速超過8.0m/s時，應(yīng)停止進(jìn)行淋水試驗；2試驗前應(yīng)對試驗流經(jīng)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃，封閉各種預(yù)留洞口，避免試驗用水流入其他非檢測區(qū)域；3在噴淋開始前，檢測人員應(yīng)在室內(nèi)對噴淋檢測對象拍攝全照，照片分辨率不小于1280×1024像素。4安裝噴淋裝置。噴嘴應(yīng)距離檢測對象外表面0.5m～0.7m，淋水水壓不應(yīng)低于0.3MPa；5采用噴管時，噴嘴距迎水面的距離不宜小于1m，噴水方向與迎水面的夾角不應(yīng)小于60°;6試驗水流應(yīng)保持恒定，水流量應(yīng)以測區(qū)迎水面達(dá)到連續(xù)滿流為準(zhǔn)；淋水量不應(yīng)小于4L/(m2·min)；7淋水時長不應(yīng)小于1h，若試驗過程中測區(qū)內(nèi)發(fā)生大面積滲漏，可終止試驗。4.3.9淋水過程及淋水結(jié)束后30min內(nèi)，檢測人員應(yīng)在室內(nèi)保持持續(xù)觀測。當(dāng)發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)滲漏時，應(yīng)記錄滲漏的位置和時間。4.3.10因故中止檢測的應(yīng)重新開始噴淋檢測。如已出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的，檢測人員應(yīng)詳細(xì)記錄中斷的時間和原因，并在檢測報告的檢測說明中予以陳述。4.3.11檢測人員應(yīng)在檢測原始記錄上詳細(xì)記錄噴淋開始、結(jié)束、出現(xiàn)滲漏的時間，時間記錄精確至1min。4.3.12噴淋結(jié)束后，在拆卸噴淋設(shè)備以前，檢測人員應(yīng)在室內(nèi)對檢測對象拍攝全照，照片分辨率不小于1280×1024像素。發(fā)生滲漏的位置，拍攝的照片應(yīng)能清晰地辨認(rèn)出滲漏位置，應(yīng)在照片上用編號逐一標(biāo)識出滲漏的位置。報告和原始記錄上還應(yīng)清楚地描述檢測對象的位置、噴淋的面積、所有滲漏的位置和時間。4.3.13采用紅外熱成像法進(jìn)行滲漏檢出時，應(yīng)至少進(jìn)行兩次檢測，分別在淋水前及淋水結(jié)束后30min內(nèi)。4.3.14淋水試驗發(fā)現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象時，應(yīng)記錄滲漏水具體部位，記錄可參照附錄B執(zhí)行。4.4水壓試驗4.4.1水壓試驗適用于各種給水管道的功能性試驗或滲漏環(huán)境模擬。4.4.2水壓試驗應(yīng)采用專用壓力泵，壓力泵應(yīng)符合下列要求：1加壓方式可采用手動加壓或氣動加壓，采用氣動加壓時的調(diào)節(jié)精度不應(yīng)低于0.01MPa；2加壓泵應(yīng)配備壓力表，壓力表計量精度應(yīng)優(yōu)于1級，最小分度值不應(yīng)小于0.01MPa；3加壓泵的打壓口應(yīng)匹配所檢測給水管道接口。4.4.3水壓試驗前應(yīng)進(jìn)行下列準(zhǔn)備工作：1應(yīng)查明所檢測給水管道布置情況，根據(jù)檢測要求劃定試驗范圍，試驗范圍內(nèi)的給水管道系統(tǒng)應(yīng)能夠形成封閉的連通器；2試驗前應(yīng)查明給水管道系統(tǒng)內(nèi)所有出水閥口的相對高度，并觀察出水閥口、水嘴等是否存在破損或者滲漏的情況；3給水管道系統(tǒng)內(nèi)最高點與最低點的高差不宜大于3m，不應(yīng)大于5m。4.4.4水壓試驗應(yīng)按照下列要求進(jìn)行：1宜選定給水管道系統(tǒng)內(nèi)最低的出水閥口為加壓閥口，將加壓泵與之相連，應(yīng)確保接口有可靠密封性；2打開給水管道系統(tǒng)內(nèi)所有出水閥口，開啟加壓泵排除系統(tǒng)內(nèi)氣體，當(dāng)單個出水閥口穩(wěn)定出水時則關(guān)閉該閥口，從低到高依次關(guān)閉系統(tǒng)內(nèi)所有閥口；3緩慢升壓至試驗壓力，試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，且不應(yīng)小于0.6MPa；4金屬及復(fù)合管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓10min，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa，然后降到工作壓力下穩(wěn)壓20min，壓力降不應(yīng)大于0.01MPa；5塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不應(yīng)大于0.05MPa，然后降到工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa；6試驗同時應(yīng)在相關(guān)區(qū)域進(jìn)行滲漏位置檢出。4.4.5水壓試驗記錄可參照附錄C執(zhí)行。4.5灌水試驗4.5.1灌水試驗適用于各種排水管道的功能性試驗或滲漏環(huán)境模擬。4.5.2對于內(nèi)壁光滑的排水管道，宜采用封堵膠囊進(jìn)行管道封堵，封堵膠囊的使用應(yīng)符合下列要求：1封堵膠囊在使用前應(yīng)進(jìn)行氣密性檢查：組合封堵膠囊充氣裝置的配件，將膠囊按壓浸入水中，充氣觀察膠囊、膠管及接口是否漏氣，壓力表有無指示；2封堵膠囊在排水管道內(nèi)使用時，不應(yīng)放置在管道三通及接3各種規(guī)格的膠囊必須在相應(yīng)的管道內(nèi)使用，不能以小代大。4.5.3灌水試驗范圍的劃定應(yīng)符合下列要求：1試驗應(yīng)分層、分段進(jìn)行；2應(yīng)查明所檢測排水管道布置情況，根據(jù)檢測要求劃定試驗范圍，確保待檢測排水管道處于灌水高度之內(nèi)；3灌水高度不宜大于2m。4.5.4灌水試驗應(yīng)按照下列要求進(jìn)行：1灌水前應(yīng)對排水管道進(jìn)行沖洗，去除管道內(nèi)污物及雜質(zhì)；2打開下層排水管的立管檢查口，將封堵膠囊從該口慢慢向上送入，然后向膠囊內(nèi)充氣，使膠囊與管內(nèi)壁緊密接觸至水不漏為準(zhǔn)；3確認(rèn)排水管道封堵完畢后，在上層灌水口進(jìn)行灌水至樓面標(biāo)高；4灌滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，若水面不降，則結(jié)束試驗，若水面下降，可補(bǔ)水延長試驗時間；5將膠囊放氣，握住膠管徐徐抽出膠囊，注意不要使膠囊受損；6試驗同時應(yīng)在相關(guān)區(qū)域進(jìn)行滲漏位置檢出；7試驗過程中應(yīng)杜絕試驗用水以外的水流進(jìn)入試驗范圍內(nèi)。4.5.5灌水試驗記錄可參照附錄D執(zhí)行。4.6紅外熱成像法4.6.1紅外熱成像法適用于一般材質(zhì)測區(qū)的滲漏位置檢出。4.6.2紅外熱像儀應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑紅外熱像檢測要求》JG/T269的規(guī)定，主要技術(shù)參數(shù)還應(yīng)符合下列要求：1工作波段宜在長波范圍內(nèi)，即8μm~14μm；2測溫范圍宜在-20℃~+100℃范圍內(nèi)，此范圍內(nèi)圖像應(yīng)清晰、層次分明，且測量數(shù)據(jù)滿足溫度分辨力的要求；3測溫精度應(yīng)不大于±2%讀數(shù)或±2℃中的大值；4溫度分辨力（NETD）不大于0.05℃;5探測器為非制冷型探測器，分辨率不小于640×480像素；6空間分辨力（IFOV）不大于1.0mrad；7測溫一致性值應(yīng)不超過±0.5℃;8工作環(huán)境溫度在-15℃~+50℃之間，工作環(huán)境濕度不大于90%；9連續(xù)穩(wěn)定工作時間不宜小于2h；10具備可見光拍攝的能力。4.6.3現(xiàn)場檢測前，對紅外熱像儀需進(jìn)行如下檢查并確認(rèn)功能正1調(diào)整焦距；2調(diào)節(jié)亮度和對比度；3測溫；4存儲圖像。4.6.4檢測時應(yīng)充分考慮下列環(huán)境因素：1待測面輻射率的影響；2宜避免非被測物體的輻射能進(jìn)入測試范圍；3室外檢測時應(yīng)在無雨、低風(fēng)速的環(huán)境下進(jìn)行。當(dāng)室外風(fēng)速大于5m/s時，不宜進(jìn)行檢測；4室內(nèi)檢測時，被測區(qū)域宜避免燈光的直射；5當(dāng)空氣相對濕度大于90%或空氣中粉塵含量異常時，不宜進(jìn)行檢測；6建筑物內(nèi)外空調(diào)及其他冷、熱源的影響；7相鄰建筑物對待測目標(biāo)物區(qū)域的影響；8建筑物外立面凹凸?fàn)钔庑螛?gòu)造陰影區(qū)域及幕墻、門窗等反射陽光不均勻?qū)е碌挠绊懀?建筑物結(jié)構(gòu)變化（冷、熱橋）導(dǎo)致溫度場異常的影響；10宜避免被測物體表面存在明水。4.6.5檢測過程應(yīng)符合下列要求：1測區(qū)應(yīng)根據(jù)檢測需求劃定，單個測區(qū)的面積不宜大于25m2；2儀器放置點宜滿足所拍攝單幅熱像圖覆蓋單個完整測區(qū)；當(dāng)待測面面積較大時，可多點放置儀器，并應(yīng)在所拍攝熱像圖交界處做好標(biāo)識；3記錄相關(guān)檢測信息，包括環(huán)境溫度、測區(qū)表面材料、顏色、天氣、日照、風(fēng)速等；4拍攝應(yīng)選擇目標(biāo)物表面拍到最少反射物的角度，拍攝角度不宜超過45°,如環(huán)境所限無法達(dá)到該要求，則需在報告中紅外熱像圖旁注明；5可根據(jù)拍攝距離選擇適當(dāng)?shù)墓鈱W(xué)鏡頭，當(dāng)近距離拍攝時宜采用廣角或微距鏡頭，遠(yuǎn)距離拍攝時可使用長焦鏡頭；6記錄、標(biāo)識拍攝部位，拍攝的具體時間及對應(yīng)的紅外熱像圖和可見光照片，記錄紅外照片編號和可視照片編號并一一對應(yīng)，同時記錄拍攝對象位置，拍攝距離，拍攝角度；7拍攝紅外熱像圖及可見光照片應(yīng)對同一部位拍攝一定數(shù)量的紅外熱像圖及可見光照片，缺陷部位數(shù)量適量增加；當(dāng)一幅熱像圖（或照片）不能拍完整個被測物時，應(yīng)分區(qū)拍攝，分區(qū)間應(yīng)有＞10%面積的疊加；8拍攝過程中應(yīng)避免儀器抖動。4.6.6當(dāng)找不到滲漏源時，應(yīng)采用滲漏環(huán)境模擬試驗，并符合下列要求：1先確認(rèn)試驗水的水溫與室溫的對比，可采用熱水進(jìn)行試驗，水溫宜超過環(huán)境溫度20℃;2試水位置應(yīng)在檢測區(qū)域附近；3滲漏環(huán)境模擬試驗的時長應(yīng)模擬檢測區(qū)域的一般使用狀況（如：屋面模擬雨水，防水層上浸水應(yīng)至少24h）；4需排除積水，待表面干燥后進(jìn)行測試。4.6.7對于進(jìn)行滲漏環(huán)境模擬試驗的檢測工程，應(yīng)至少在試驗前后分別進(jìn)行一次紅外熱成像拍攝，兩次拍攝的儀器擺放位置及拍攝角度應(yīng)保持一致。4.6.8熱成像結(jié)果的處理應(yīng)符合下列要求：1根據(jù)相關(guān)的工程技術(shù)資料、內(nèi)外部環(huán)境條件及相關(guān)的維修狀況等，確定被測面預(yù)期表面溫度分布。2根據(jù)紅外熱像圖溫度條及拍攝的可見光圖像，讀取正常部位溫度；并根據(jù)內(nèi)外部實際情況，去除非滲漏的溫差色塊。3對過大仰角或水平角拍攝的紅外圖像進(jìn)行梯度修正。4單個測區(qū)進(jìn)行了兩次及以上的拍攝時，應(yīng)對同一位置不同條件下的熱成像結(jié)果進(jìn)行對比。4.6.9當(dāng)有需要時，可按下列方法對拍攝結(jié)果進(jìn)行進(jìn)一步處理：1處理拍攝結(jié)果時，對分塊拍攝的紅外線熱像圖進(jìn)行正確拼接合成，必要時對合成后的圖像進(jìn)行修正；2區(qū)分背景、正確選用恰當(dāng)?shù)恼{(diào)色板顯示圖像，將經(jīng)過處理得到的缺陷分布圖與所測表面可見光圖像準(zhǔn)確疊加，輸出結(jié)果圖，突出被測物圖像中的熱異常區(qū)域。4.6.10對缺陷部位與正常部位的溫差進(jìn)行判定：1被測目標(biāo)物的實際表面溫度分布由紅外熱像圖得到，如檢測得到的溫度分布與預(yù)期溫度分布不同，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙、建筑物內(nèi)部熱源的影響、材料輻射率的不同、材料熱傳導(dǎo)系數(shù)的不同等因素進(jìn)行綜合判斷分析；2檢測結(jié)果可采用其他方法進(jìn)行驗證或采用合適的圖像進(jìn)行對比；3應(yīng)將被檢測目標(biāo)物上的其他熱能影響進(jìn)行分類并記錄，包括：冷熱橋等結(jié)構(gòu)變化所造成的溫差；不同材料所造成的溫差；反射所造成的溫差；陽光照射分布不均勻所造成的溫差；熱水爐，空調(diào)等其他熱源所造成的溫差；4建筑滲漏區(qū)域溫度異常參考值：戶外滲漏溫差可取0.5℃~1.5℃,室內(nèi)滲漏溫差可取0.3℃~0.7℃;5對由紅外圖像所識別的溫度異常區(qū)域，應(yīng)采用目視法或其他手段驗證檢查，若發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則判定為滲漏區(qū)域。4.6.11紅外熱成像法現(xiàn)場記錄可參照附錄E執(zhí)行。4.7微波測濕法4.7.1微波測濕法適用于非金屬且具有一定吸水性材質(zhì)測區(qū)的滲漏位置檢出。4.7.2微波測濕儀系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)可直觀顯示濕度檢測數(shù)據(jù)。2宜具備數(shù)字成像軟件，可生成相對濕度分布圖。3系統(tǒng)內(nèi)探頭的最大測試深度不應(yīng)小于100mm。4.7.3測區(qū)的布置應(yīng)符合下列要求：1測區(qū)表面應(yīng)平整，有雜物時應(yīng)清理。2對于鋼筋混凝土構(gòu)件表面布置的測區(qū)，內(nèi)部鋼筋在測區(qū)表面上的投影面積不應(yīng)大于測區(qū)總面積的20%。3采用單點式測試時，測區(qū)的最大面積不宜大于10m2；采用連續(xù)式測試時，測區(qū)的最大面積不宜大于50m2。4測區(qū)邊緣距構(gòu)件邊緣或不同材質(zhì)交接處的距離不應(yīng)小于200mm。4.7.4測點或測線的布置應(yīng)符合下列要求：1測點或測線應(yīng)在測區(qū)內(nèi)均勻分布。2采用單點式測試時，測點宜采用正交網(wǎng)格形式，測點間距不宜大于200mm，重點區(qū)域應(yīng)加密測點。3采用連續(xù)式測試時，測線宜正交布置，測線間距不宜大于300mm，重點區(qū)域應(yīng)加密測線。4測點不應(yīng)布置于接縫、裂隙或表面損傷處。4.7.5檢測過程應(yīng)符合下列要求：1現(xiàn)場應(yīng)繪制測點或測線布置圖，并在圖中標(biāo)識出干擾體（如鋼筋、電盒、電纜槽等）。2采用單點式測試時，所用探頭的測試深度不宜小于被測物厚度的1/2，不宜大于被測物厚度。3設(shè)備探頭應(yīng)與被測面保持垂直，間隙不應(yīng)大于5mm。4進(jìn)行滲漏環(huán)境模擬試驗時，應(yīng)在試驗開始前及結(jié)束時分別進(jìn)行測讀。4.7.6測試結(jié)果的處理應(yīng)符合下列要求：1根據(jù)檢測環(huán)境實際情況，剔除非滲漏原因產(chǎn)生的異常數(shù)據(jù)；2將所測得數(shù)據(jù)繪制成相對濕度分布圖，根據(jù)相對濕度分布狀況，判定疑似滲漏位置。3由相對濕度判定的疑似滲漏位置，應(yīng)采用目視觀察法或其他手段細(xì)致檢查，若發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則判定為滲漏區(qū)域。4.7.7微波測濕法現(xiàn)場記錄可參照附錄F執(zhí)行。4.8內(nèi)窺鏡目視檢測法4.8.1內(nèi)窺鏡目視檢測在不破壞檢測對象下，對直接目視不易觀察到的部位或內(nèi)表面狀況，采用內(nèi)窺鏡檢測系統(tǒng)以光學(xué)圖像或光電轉(zhuǎn)換視頻圖像進(jìn)行檢測與評價。通過更換不同內(nèi)窺鏡探頭（又稱鏡體），改變觀察視向或改善視場角，應(yīng)用光學(xué)或光電原理清晰、直觀、有效地發(fā)現(xiàn)滲漏或缺陷情況。4.8.2內(nèi)窺鏡檢測系統(tǒng)的基本配置主要由內(nèi)窺鏡探頭、照明光源、控制系統(tǒng)和顯示系統(tǒng)等組成。4.8.3應(yīng)根據(jù)檢測對象被檢區(qū)域可接觸的難易程度、尺寸和檢測要求，選擇合適的內(nèi)窺鏡檢測系統(tǒng)。4.8.4內(nèi)窺鏡探頭從成像效果的清晰度考慮宜按光學(xué)直桿內(nèi)窺鏡、電子視頻內(nèi)窺鏡、光導(dǎo)纖維內(nèi)窺鏡的優(yōu)先次序進(jìn)行選擇。4.8.5內(nèi)窺鏡探頭性能是影響檢測圖像清晰度、分辨率和放大倍數(shù)的主要因素。為獲取最佳檢測效果，應(yīng)根據(jù)檢測需求，選擇內(nèi)窺鏡探頭型號和規(guī)格。4.8.6電子視頻內(nèi)窺鏡探頭可配置相應(yīng)直徑、觀測方向、視場角、景深的互換內(nèi)窺鏡探頭,以方便更換使用。4.8.7內(nèi)窺鏡探頭選用宜考慮以下要素：1檢測位置、檢測角度及檢測區(qū)域的設(shè)置；2檢測通道的路徑長短和插入可達(dá)性；3檢測內(nèi)腔空間及彎曲半徑；4防水防油等檢測介質(zhì)的影響。4.8.8為確保內(nèi)窺鏡檢測分辨能力,真實反映檢測對象內(nèi)表面狀態(tài),宜采用白光照明光源。4.8.9根據(jù)檢測對象的材質(zhì)和內(nèi)表面狀態(tài)，調(diào)整光照度和內(nèi)窺鏡探頭景深和角度，避免產(chǎn)生反光和眩光。4.8.10內(nèi)窺鏡檢測系統(tǒng)宜具備焦距和光照度調(diào)整功能。調(diào)整有自動和手動方式。4.8.11顯示系統(tǒng)的分辨率不宜低于內(nèi)窺鏡檢測系統(tǒng)分辨率。4.8.12內(nèi)窺鏡檢測系統(tǒng)的成像質(zhì)量,宜采用分辨力測試卡進(jìn)行測試,以判斷成像的清晰度、分辨力、桶形失真、色彩失真等。4.8.13檢測軟件宜具有圖像定格拍照、錄像、放大、對比等功能，并可進(jìn)行色彩設(shè)置、亮度調(diào)節(jié)、文件命名、圖片存儲及調(diào)用、錄像/視頻播放、刪除、格式化、照明色彩白平衡等。4.8.14檢測步驟包含以下要素：1連接光源與內(nèi)窺鏡探頭，打開光源，如配置視頻顯示功能則依次打開顯示器、圖像記錄傳輸系統(tǒng)、處理器；2更換內(nèi)窺鏡探頭時，應(yīng)先調(diào)弱或關(guān)閉光源亮度；3操縱內(nèi)窺鏡探頭檢查時，被檢部位尺寸應(yīng)大于探頭外徑尺寸，應(yīng)控制好內(nèi)窺鏡探頭方向，保持直線走向；4關(guān)機(jī)時,則按第1個步驟的相反順序操作；5檢測后應(yīng)及時清潔內(nèi)窺鏡探頭，并放置專用箱內(nèi)。4.8.15檢測結(jié)果評價，檢測圖像可與《無損檢測工業(yè)內(nèi)窺鏡目視檢測第2部分：圖譜》GB/T41856.2進(jìn)行對比，識別缺陷類型。4.9聽漏法4.9.1聽漏法原理通過拾音器采集壓力管道漏水引起的振動信號，將其轉(zhuǎn)變?yōu)殡娦盘栞斎氲街鳈C(jī)，進(jìn)行放大、濾波等處理，把音頻信號輸出到耳機(jī)，并將信號參數(shù)在主機(jī)上以圖形或數(shù)字等方式顯示，以判斷是否存在漏水。4.9.2聽漏儀應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《供水管網(wǎng)漏水檢測聽漏儀》CJ/T525的規(guī)定。4.9.3試驗前應(yīng)進(jìn)行下列準(zhǔn)備工作：1應(yīng)查明所檢測區(qū)域的管道管線布置情況、管道材質(zhì)、埋深等資料；2宜先通過水壓試驗初步確定管道漏水范圍；3可先對管道注入熱水后15min～30min，使用紅外熱像儀觀察管道走向，確認(rèn)異常溫度位置。4.9.4檢測過程應(yīng)符合下列要求：1對管道異常溫度區(qū)域或漏水區(qū)域，宜沿管道走向按“S”型推進(jìn)聽測，但偏離管道中心線的最大距離不應(yīng)超過管徑的1/2，以間隔0.2m～0.5m放置拾音器，在可能漏水的地面上做好標(biāo)識；2通過反復(fù)檢測不同位置的聲音和頻譜特征，逐漸縮小漏水點范圍，尋找聲音最強(qiáng)或信號最大位置，最終確定疑似漏水點的位置；一般在漏水點附近，會有異常聲音，越靠近漏水點，聲音就越大；3每個測點的聽音時間不應(yīng)少于5s；對懷疑有漏水異常的測點，重復(fù)聽測和對比的次數(shù)不應(yīng)少于2次；4在確定疑似漏點位置后，還需要結(jié)合實際情況進(jìn)行綜合判斷，考慮管道走向、材質(zhì)等因素，結(jié)合其他檢測方法對檢測結(jié)果進(jìn)行驗證和確認(rèn)；5檢測過程中應(yīng)保持環(huán)境安靜，避免其他噪音的干擾；6當(dāng)檢測時漏點聲音較小，可通過對管道進(jìn)行加壓/打氣后進(jìn)行檢測；7拾音器或聽音桿應(yīng)緊密接觸地面或墻面。5.1一般規(guī)定5.1.1進(jìn)行滲漏檢測前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和收集相關(guān)技術(shù)資料，了解滲漏工程的相關(guān)情況。5.1.2現(xiàn)場查勘宜包括下列內(nèi)容：1工程所在位置周圍的環(huán)境，使用條件、氣候變化對工程的影響；2滲漏發(fā)生的部位、現(xiàn)狀；3滲漏變化規(guī)律；4滲漏部位防水層質(zhì)量現(xiàn)狀及損壞程度，細(xì)部防水構(gòu)造現(xiàn)狀；5滲漏原因；6滲漏對結(jié)構(gòu)安全影響和對其他功能的損害程度。5.1.3現(xiàn)場查勘宜采用下列方法：1走訪、咨詢相關(guān)技術(shù)人員、物業(yè)管理單位等；2觀察檢查；3儀器檢測；4必要時進(jìn)行淋水、蓄水試驗或雨后觀察；5局部剔鑿、拆除、剝露等微損勘驗。5.1.4收集的資料宜包括下列內(nèi)容：1原防水設(shè)計文件；2原防水系統(tǒng)使用的構(gòu)配件、防水材料及其性能指標(biāo)；3原施工組織設(shè)計、施工方案及驗收資料；4歷次修繕技術(shù)資料。5.2屋面滲漏檢測5.2.1屋面滲漏查勘應(yīng)全面檢查屋面防水層大面及細(xì)部構(gòu)造出現(xiàn)的弊病及滲漏現(xiàn)象，并應(yīng)對排水系統(tǒng)及細(xì)部構(gòu)造應(yīng)重點檢查，如屋面、露臺上的天溝、檐溝，出屋面的各種管根部位、設(shè)施基座根部，女兒墻頂部、根部的滲漏、變形和損壞等情況，水落口、雨水管通暢情況；對屋面的滲漏部位,宜在雨天進(jìn)行反復(fù)觀察，劃出標(biāo)記，作好記錄。5.2.2應(yīng)對照設(shè)計文件要求，觀察檢查天溝、檐溝、天窗、雨水管、變形縫和伸出屋面的管井管道等部位泛水處的防水構(gòu)造情況。5.2.3屋面滲漏的檢測方法宜選用淋水法、蓄水法、滲漏巡檢法、紅外熱像法等。5.2.4屋面工程滲漏檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用雨后觀察時，降雨應(yīng)達(dá)到中雨量級標(biāo)準(zhǔn)；2采用淋水試驗時，持續(xù)淋水時間不應(yīng)少于2h；3檐溝、天溝、雨水口等應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗，其最小蓄水高度不應(yīng)小于20mm,蓄水時間不應(yīng)少于24h。5.2.5卷材、涂膜防水屋面滲漏現(xiàn)場查勘應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1防水層的裂縫、翹邊、空鼓、龜裂、流淌、剝落、腐爛,積水等狀況；2天溝、檐溝、檐口、泛水、女兒墻、立墻、伸出屋面管道、陰陽角、水落口、變形縫等部位的狀況。5.2.6瓦屋面滲漏現(xiàn)場查勘應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1瓦件裂紋、缺角、破碎、風(fēng)化、老化、銹蝕、變形等狀況；2瓦件的搭接寬度、搭接順序、接縫密封性、平整度、牢固程度等；3屋脊、泛水、上人孔、老虎窗、天窗等部位的狀況；4防水基層開裂、損壞等狀況。5.2.7剛性屋面滲漏現(xiàn)場查勘應(yīng)包括下列內(nèi)容：1剛性防水層開裂、起砂、酥松、起殼等狀況；2分格縫內(nèi)密封材料剝離、老化等狀況；3排氣管、女兒墻等部位防水層及密封材料的破損程度。5.3外墻滲漏檢測5.3.1外墻滲漏現(xiàn)場的查勘，應(yīng)對重點部位及細(xì)部構(gòu)造節(jié)點進(jìn)行資料收集、現(xiàn)場檢查及檢測。5.3.2外墻滲漏檢測方法宜選用目視觀察法、淋水法、紅外熱像法、微波測濕法等。5.3.3外墻現(xiàn)場查勘應(yīng)包括：1外墻的形式、構(gòu)造、損壞和滲漏出現(xiàn)的部位、范圍、程度等情況；宜直接觀察其裂縫、接縫、空鼓、剝落、酥松及細(xì)部節(jié)點部位損壞等現(xiàn)狀，并宜在雨后觀察和淋水檢查墻面及細(xì)部節(jié)點部位滲漏現(xiàn)象；2清水墻的灰縫、裂縫、孔洞、風(fēng)化、酥松、剝落等情況；3抹灰墻面裂縫、空鼓、起殼、風(fēng)化、剝落、酥松、剝落等情況；4面磚與板材墻面接縫、開裂、空鼓、剝落等情況；5裝配式外墻接縫、開裂、風(fēng)化、剝落、酥松等情況；6外墻變形縫、外裝飾分格縫、穿墻管道根部、陽臺、空調(diào)板及雨篷根部、門窗框周邊、女兒墻根部及壓頂、預(yù)埋件或掛件根部、混凝土結(jié)構(gòu)與填充墻結(jié)合處等節(jié)點部位的情況；7工程所在周圍環(huán)境及現(xiàn)場作業(yè)條件；8室內(nèi)墻體的損壞范圍及損壞程度。5.3.4外墻滲漏檢測還應(yīng)排查下列內(nèi)容：1應(yīng)對滲漏位置周圍的外墻進(jìn)行排查，從上往下，主要查看外墻是否開裂、防水涂料是否開裂，外墻磚縫、窗戶接縫以及外墻施工洞等；2排查外墻雨水管、固定落水管的螺絲處、外墻安裝防盜窗的螺絲處、空調(diào)口、空調(diào)外機(jī)平臺等位置；3排查保溫層和結(jié)構(gòu)縫，從樓頂向下排查保溫層是否存在裂縫，尤其是保溫層與樓頂女兒墻的結(jié)合部位；5.3.5當(dāng)需要對外墻進(jìn)行淋水試驗時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1外墻淋水部位包括建筑外墻面、外墻門窗、幕墻、玻璃與墻體未脫開的玻璃天窗、雨棚、裝配式建筑的外墻板接縫處等；外墻墻板交接處、窗框周邊、空調(diào)板、外墻腳手架洞口為外墻淋水試驗的重點部位；2、淋水試驗開始前，應(yīng)將淋水范圍內(nèi)的窗全部關(guān)閉；3持續(xù)淋水時間不應(yīng)少于30min；4僅進(jìn)行門窗等節(jié)點部位防水的建筑外墻，可只對門窗等節(jié)點進(jìn)行淋水試驗。5.4建筑室內(nèi)滲漏檢測5.4.1廁浴間、廚房及設(shè)有配水點的房間查勘時，應(yīng)查閱相關(guān)資料，并應(yīng)查明隱蔽性管道的鋪設(shè)路徑、接頭的數(shù)量與位置。5.4.2建筑室內(nèi)滲漏檢測的方法宜選用目視觀察法、蓄水法、淋水法、紅外熱像法等。5.4.3建筑室內(nèi)有防水要求的墻面、地面進(jìn)行滲漏檢測時，應(yīng)進(jìn)行淋水、蓄水試驗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1樓、地面最小蓄水高度不應(yīng)小于20mm，蓄水時間不應(yīng)少于24h；2有防水要求的墻面應(yīng)進(jìn)行淋水試驗，淋水時間不應(yīng)小于30min；3獨立水容器應(yīng)進(jìn)行滿池蓄水試驗，蓄水時間不應(yīng)少于24h。5.4.4廁浴間、廚房及設(shè)有配水點的房間的查勘應(yīng)包括下列內(nèi)容：1對廁浴間和樓地面，宜直接觀察其裂縫、積水、空鼓及細(xì)部節(jié)點部位損壞等現(xiàn)狀，并宜在蓄水后檢查樓地面、廁浴間墻面及細(xì)部節(jié)點部位滲漏現(xiàn)象，地面與墻面及其交接部位裂縫、積水、空鼓等；2地漏、管道與地面或墻面的交接部位；3排水溝及其與下水管道交接部位等；4樓板頂棚部位等。5.5管道滲漏檢測5.5.1管道滲漏現(xiàn)場的查勘，應(yīng)收集管道布置圖、埋深、管徑、材質(zhì)、維修情況、防水設(shè)計文件等資料，對重點部位如管道根部、穿過樓板或墻體的管道等，以及防水細(xì)部構(gòu)造節(jié)點的完整性、密閉性進(jìn)行檢查。5.5.2管道滲漏檢測方法宜選用目視觀察法、內(nèi)窺鏡目視檢查法、水壓法、灌水法等。5.5.3水壓試驗之前應(yīng)對所檢測給水管的材質(zhì)、品牌、尺寸、使用年限等信息以及所檢測房屋供水水壓進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果選擇適當(dāng)?shù)脑囼灧桨浮?.5.4對給水管道進(jìn)行水壓試驗前，必須關(guān)閉水表的后閥門，避免打壓時損傷水表。5.5.5加壓過程應(yīng)注意控制加壓速度，避免管道內(nèi)壓力過高導(dǎo)致管道破裂。5.5.6對于無法查明所檢測給水管品牌或者使用年限的，宜采用其工作壓力的1.2～1.5倍作為試驗壓力。對于明顯銹蝕或者老化，且已超過其使用年限的給水管，不應(yīng)采用水壓試驗進(jìn)行檢測。5.5.7試驗條件允許的情況下，宜對冷熱水供應(yīng)系統(tǒng)分別進(jìn)行試驗。5.5.8熱水供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，熱水供應(yīng)系統(tǒng)水壓試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點的工作壓力加0.1MPa，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于0.3MPa。5.5.9經(jīng)試驗合格的管道應(yīng)做好成品保護(hù)和管口的臨時封堵，防止管道被二次損壞而滲漏水。5.5.10對漏水探測確認(rèn)的漏水異常點，應(yīng)記錄漏水異常點信息，除應(yīng)如實記錄漏水點地理位置、管道材質(zhì)、管徑、埋深外，還應(yīng)如實描述漏水點所在管道部位、漏水點性狀、管道敷設(shè)介質(zhì)及周圍環(huán)境等客觀信息。6.0.1檢測報告宜包括下列內(nèi)容：1項目概況、委托單位、檢測單位及人員等信息；2檢測的目的、內(nèi)容、檢測部位及檢測依據(jù)；3主要儀器設(shè)備的型號、編號、檢定/校準(zhǔn)日期等；4檢測日期、時間、及溫度、濕度等；5對結(jié)果有影響氣候情況等；6調(diào)查、檢測、分析結(jié)果；7檢測結(jié)果與建議。6.0.2檢測結(jié)果宜包含滲漏位置、滲漏影響區(qū)域、滲漏水來源及滲漏原因分析等內(nèi)容。6.0.3滲漏原因分析應(yīng)結(jié)合調(diào)查、檢測結(jié)果做出，受客觀條件限制，對滲漏原因難以作出判斷的，應(yīng)在報告中說明。A.0.1蓄水試驗記錄可參照表A.0.1執(zhí)行?！妗妗妗鍮.0.1淋水試驗記錄可參照表B.0.1執(zhí)行?！妗鍯.0.1水壓試驗記錄可參照表C.0.1執(zhí)行?！妗鍰.0.1灌水試驗記錄可參照表D.0.1執(zhí)行。m℃℃E.0.1紅外熱像法現(xiàn)場記錄可參照表E.0.1執(zhí)行。F.0.1微波測濕法現(xiàn)場記錄可參照表F.0.1執(zhí)行。1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)先這樣做的：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。1《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB550202《建筑與市政防水通用規(guī)范》GB550303《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范》GB501414《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502075《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502426《無損檢測工業(yè)內(nèi)窺鏡目視檢測第2部分：圖譜》GB/T41856.27《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ∕T1399《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23510《建筑紅外熱像檢測要求》JG/T26911《供水管網(wǎng)漏水檢測聽漏儀》CJ/T525既有房屋建筑滲漏檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《XX標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-XXX-202X，經(jīng)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳202X年XX月XX日以閩建科〔202X〕XX號文批準(zhǔn)發(fā)布，并經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，備案號為J1XXXX-202X。本標(biāo)準(zhǔn)制訂過程中，編制組進(jìn)行了國內(nèi)既有房屋建筑滲漏的調(diào)查研究，總結(jié)了我國工程建設(shè)防水工程檢測的實踐經(jīng)驗，同時參考了國外先進(jìn)技術(shù)和方法，并與國內(nèi)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了協(xié)調(diào)，通過試驗與理論研究取得了有關(guān)既有房屋建筑滲漏檢測的試驗方法的重要技術(shù)參數(shù)及主要技術(shù)方法。為便于廣大設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《既有房屋建筑滲漏檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項進(jìn)行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。 422術(shù)語 433基本規(guī)定 443.1一般規(guī)定 443.2檢測程序及工作內(nèi)容 444檢測方法 454.1一般規(guī)定 454.2蓄水試驗 454.3淋水試驗 464.5灌水試驗 464.6紅外熱成像法 474.7內(nèi)窺鏡目視檢測法 474.8聽漏法 475檢測場景 495.2屋面滲漏檢測 491.0.2本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。但是，本標(biāo)準(zhǔn)所列各種方法均不能代替施工和驗收階段已有明確規(guī)定的各種材料和衡量施工質(zhì)量的檢測方法，也不能代替針對防水材料質(zhì)量進(jìn)行試驗室檢測的各項標(biāo)準(zhǔn)，僅適用于在工程現(xiàn)場對防水工程中的基層、防水層質(zhì)量進(jìn)行檢測。本標(biāo)準(zhǔn)不包含房屋建筑的地下防水工程滲漏檢測，地下工程的滲漏水現(xiàn)場量測應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208的規(guī)定。2.0.10空間分辨力也稱“空間分辨率”，本條參考了JG/T269-2010《建筑紅外熱像檢測要求》的規(guī)定。瞬時視場角（IFOV）值越小，最小可分辨單位越小，空間分辨力就越高，以mrad（毫弧度）的大小來表示。如1.3mrad的分辨率意味著在100m的距離上可分辨出13厘米（1.3×10-3×100=0.13m）的物體。探測器像元張角（DAS）為像元尺寸與焦距的比值。它通常用來表示探測器在成像過程中的空間分辨率的能力。2.0.11溫度分辨力也稱溫度分辨率，表征儀器的熱靈敏度，通常用噪聲等效溫差（NETD）來表示，溫度分辨力數(shù)值越小，表示紅外熱像儀對溫度變化的感知越敏感。在不同溫度下，溫度分辨力值會存在一定差異，如NETD0.05℃@+30℃,表示在+30℃時其溫度分辨力小于0.05℃。3.1一般規(guī)定3.1.1對新建建筑工程，檢驗和評定屋面、外墻及其他構(gòu)造的防水性能，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242等的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；當(dāng)遇到下列情況之一時，可按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測：1對防水工程的檢驗結(jié)果有懷疑或爭議；2發(fā)生工程事故或?qū)κ┕べ|(zhì)量有懷疑和爭議。3.1.2~3.1.3檢測對象結(jié)構(gòu)形式及現(xiàn)場條件的不同，導(dǎo)致單一的檢測方法往往不能滿足需求，需要綜合驗證后，判斷滲漏點，但當(dāng)需要確認(rèn)滲漏原因或明確滲漏位置時，還需采用破損方法進(jìn)行確認(rèn)。3.2檢測程序及工作內(nèi)容3.2.3收集原防水設(shè)計、防水材料、施工方案等工程技術(shù)資料是編制滲漏檢測方案重要的前期工作，這些資料對正確分析房屋滲漏原因具有非常重要的作用。4.1一般規(guī)定4.1.4隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，滲漏檢測技術(shù)及設(shè)備、檢測方法