2025拆除房屋安全施工合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：一、拆除房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)類型：1.3房屋產(chǎn)權(quán)人：1.4拆除房屋的原因：二、施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、拆除房屋的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，并在施工期間保持資質(zhì)的有效性。2.3施工方應(yīng)對(duì)拆除房屋的安全施工負(fù)全責(zé)，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。2.4施工方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5施工方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付拆除房屋的賠償金。三、業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)向施工方提供拆除房屋的完整信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)類型、產(chǎn)權(quán)人等。3.2業(yè)主應(yīng)對(duì)施工方在施工過(guò)程中提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定的工期配合施工方進(jìn)行拆除工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4業(yè)主應(yīng)按照約定的價(jià)格向施工方支付賠償金。四、賠償金支付及爭(zhēng)議解決4.1業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格向施工方支付賠償金。4.2賠償金支付時(shí)間及方式：業(yè)主應(yīng)在拆除房屋驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付約定金額的賠償金。4.3如因施工方原因?qū)е虏鸪课葸^(guò)程中出現(xiàn)安全事故、損害周邊環(huán)境或建筑物、人員的情況，由施工方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除房屋驗(yàn)收合格之日止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意資質(zhì)審查：在簽訂合同前，業(yè)主應(yīng)審查施工方的拆除資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的施工能力。解決辦法：業(yè)主可要求施工方提供資質(zhì)證書(shū)，并通過(guò)相關(guān)官方渠道查詢其資質(zhì)是否有效。2.注意工期約定：雙方應(yīng)明確約定拆除房屋的工期，以免出現(xiàn)延期情況。解決辦法：在協(xié)議中明確約定工期，并約定延期違約責(zé)任。3.注意賠償金約定：雙方應(yīng)明確約定賠償金的價(jià)格，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在協(xié)議中明確約定賠償金的價(jià)格及支付方式。4.注意保密義務(wù)：業(yè)主應(yīng)對(duì)施工方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。解決辦法：在協(xié)議中明確約定保密義務(wù)及違約責(zé)任。5.注意安全事故處理：如施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即采取措施予以解決。解決辦法：協(xié)議中約定安全事故的處理程序及責(zé)任承擔(dān)。法律名詞及名詞解釋：1.拆除資質(zhì)：指施工方具備拆除房屋的合法資格和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.工期：指雙方約定的施工方完成拆除房屋的時(shí)間段。3.賠償金：指施工方因拆除房屋過(guò)程中造成安全事故、損害周邊環(huán)境或建筑物、人員時(shí)，應(yīng)支付給業(yè)主的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指業(yè)主和施工方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。5.安全事故：指在拆除房屋過(guò)程中，因施工方原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆除工程：適用于房屋所有權(quán)人委托專業(yè)施工方進(jìn)行房屋拆除的場(chǎng)景。2.建筑物拆除工程：適用于各類建筑物、結(jié)構(gòu)物拆除項(xiàng)目。3.城市更新項(xiàng)目：適用于城市更新、舊城改造等涉及房屋拆除的工程。4.自然災(zāi)害救援：適用于因自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致房屋損壞，需要緊急拆除的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.拆除房屋的周邊環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)約定拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)措施，確保拆除活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害。2.施工廢棄物處理：明確施工廢棄物的處理方式、責(zé)任主體及處理時(shí)間等。3.施工人員管理：約定施工方的施工人員應(yīng)遵守的勞動(dòng)紀(jì)律、行為規(guī)范等。4.施工安全管理：雙方應(yīng)約定施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.工程質(zhì)量保證：施工方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保拆除后的場(chǎng)地符合相關(guān)要求。附件列表：1.施工方的拆除資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。2.施工方負(fù)責(zé)人和施工隊(duì)伍的名單、身份證復(fù)印件及職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件。