杭州市房屋所有權(quán)贈與協(xié)議書范本

杭州市房屋所有權(quán)贈與協(xié)議書范本

甲方（贈與人）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：杭州市西湖區(qū)文三路XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受贈人）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：杭州市江干區(qū)錢江路XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于杭州市西湖區(qū)文三路XXX號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于杭州市西湖區(qū)文三路XXX號的房屋（房屋所有權(quán)證號：杭房權(quán)證西字第XXXXXX號，建筑面積：XX平方米）無償贈與給乙方。該房屋的具體情況如下：

1.房屋坐落：杭州市西湖區(qū)文三路XXX號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋樓層：第X層，共X層；

5.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題，無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、贈與條件

1.甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)；

2.甲方保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體和第三人的利益；

3.乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、贈與程序

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方；

2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后X日內(nèi)，向甲方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。

四、費用承擔(dān)

1.因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于登記費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方不承擔(dān)任何費用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋或相關(guān)權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X萬元；

2.如乙方未按本協(xié)議約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬元；

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

六、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李