2025私人房屋裝修合同范本

?合同編號：合同各方：第一條裝修范圍和內(nèi)容1.1裝修范圍：該房產(chǎn)的室內(nèi)空間（包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等）。1.2裝修內(nèi)容：按照附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)》所列明的項(xiàng)目進(jìn)行裝修。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方如需調(diào)整裝修方案或增減項(xiàng)目，應(yīng)提前與甲方溝通，并書面確認(rèn)。增減部分的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。第四條裝修工期4.1裝修工期為個月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。延長工期的時間根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。4.3甲方如提前要求竣工，乙方應(yīng)在不影響裝修質(zhì)量的前提下，盡量縮短工期。由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條施工要求和保護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方在施工過程中，應(yīng)做好現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全。5.3乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條驗(yàn)收和保修6.1裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方對工程驗(yàn)收合格的，應(yīng)支付乙方剩余的裝修款項(xiàng)。6.3乙方對驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。6.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照附件三《質(zhì)保條款》提供質(zhì)保服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。7.2甲方如未按照約定時間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。7.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件三：《質(zhì)保條款》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款和各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士或在簽訂前與對方進(jìn)行充分溝通。2.合同中的裝修范圍和內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，避免后續(xù)因理解差異導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目明細(xì)和設(shè)計(jì)方案，雙方確認(rèn)無誤后簽字。3.裝修費(fèi)用的支付方式和時間應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，避免逾期支付或提前支付。解決辦法：設(shè)立明確的付款時間節(jié)點(diǎn)，并按照約定的付款方式進(jìn)行支付。4.裝修工期應(yīng)按時完成，如有特殊情況需提前通知對方并協(xié)商解決。解決辦法：雙方約定工期，并在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任。5.施工過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)范，保護(hù)雙方財(cái)產(chǎn)不受損害。解決辦法：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，如有損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.工程驗(yàn)收不合格時，乙方應(yīng)按照要求整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，不合格的工程乙方應(yīng)無條件整改。7.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供質(zhì)保服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。解決辦法：雙方約定質(zhì)保期限和質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容，乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行裝修的個人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程并提供裝修服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。3.裝修范圍：指合同約定的需要進(jìn)行裝修的房產(chǎn)空間和設(shè)施設(shè)備。4.裝修內(nèi)容：指具體的裝修項(xiàng)目，包括施工工藝和材料等。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.付款方式：指雙方約定的支付裝修費(fèi)用的方式和時間。8.裝修工期：指完成裝修工程所需的時間，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)保義務(wù)的擔(dān)保，待質(zhì)保期結(jié)束后支付的款項(xiàng)。10.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。11.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.私人房屋裝修：適用于個人業(yè)主委托裝修公司或個人進(jìn)行住宅裝修的情況。2.商業(yè)空間裝修：適用于商鋪、辦公室、餐廳等商業(yè)空間進(jìn)行裝修的情況。3.租賃房屋裝修：適用于租戶在租賃期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行裝修的情況，需得到房東的書面同意。4.二手房裝修：適用于購買二手房后，需要對房屋進(jìn)行翻新裝修的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌和型號：雙方可約定使用特定的裝修材料品牌和型號，以保證裝修質(zhì)量和效果。2.變更條款：如在裝修過程中，甲方要求變更裝修內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延長工期或終止合同。4.隱私保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方個人信息。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保裝修工程環(huán)保合規(guī)。附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和價(jià)格等信息。2.附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。3.附件三：《質(zhì)保條款》明確質(zhì)保期限、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容和乙方在質(zhì)保期內(nèi)的義務(wù)。4.附件四：《付款時間表》詳細(xì)列出合同付款的時間