武漢攝影棚租賃合同模板

武漢攝影棚租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攝影棚租賃1.2乙方承租甲方攝影棚，用于從事攝影、攝像及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攝影棚及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證攝影棚符合乙方經(jīng)營需求，并確保攝影棚在租賃期間的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)負責(zé)攝影棚的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方正常使用范圍內(nèi)導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攝影棚，并應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.2乙方應(yīng)合理使用攝影棚及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自改動攝影棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將攝影棚及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因逾期交還產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供攝影棚或未能保證攝影棚正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商決定繼續(xù)履行或解除合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁無）一、附件列表：1.武漢攝影棚租賃合同模板2.甲方（出租方）詳細信息表3.乙方（承租方）詳細信息表4.攝影棚設(shè)施清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.違約金計算公式說明8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供攝影棚或未能保證攝影棚正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用攝影棚及附屬設(shè)施，故意損壞或擅自改動攝影棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.乙方逾期交還攝影棚及附屬設(shè)施。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攝影棚租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方攝影棚的乙方。3.租賃押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的攝影棚使用費。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攝影棚設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保攝影棚正常使用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：乙方未合理使用攝影棚及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行合同或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.問題：合同糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人