南陽市房產(chǎn)安全檢查標準

南陽市房產(chǎn)安全檢查標準合同編號：__________名稱：南陽市房產(chǎn)管理局地址：南陽市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X名稱：X房產(chǎn)安全檢查有限公司地址：南陽市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X鑒于甲方為提高南陽市房產(chǎn)安全管理水平，確保房產(chǎn)安全，需對南陽市范圍內的房產(chǎn)進行安全檢查；鑒于乙方具備房產(chǎn)安全檢查的專業(yè)資質和能力，愿意為甲方提供房產(chǎn)安全檢查服務；雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條檢查范圍和內容1.1本合同項下的房產(chǎn)安全檢查范圍包括：南陽市行政區(qū)劃內的所有住宅小區(qū)、公寓、別墅等房產(chǎn)。1.2檢查內容主要包括：房屋結構安全、設施設備安全、消防安全、電氣安全、燃氣安全、環(huán)境安全等方面。第二條檢查時間和方式2.1乙方應在甲方指定的時間內完成檢查工作。具體檢查時間由甲方根據(jù)實際情況提前通知乙方。2.2乙方應采用現(xiàn)場檢查的方式進行，檢查過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條檢查報告3.1乙方應在檢查結束后向甲方提交詳細的檢查報告，報告應包括檢查項目、檢查結果、存在問題及整改建議等內容。3.2乙方應保證檢查報告的真實性、準確性和完整性。第四條整改和復查4.1甲方應對乙方提交的檢查報告進行審核，對存在的安全問題進行整改。4.2乙方應根據(jù)甲方的整改情況，進行復查，確保整改措施得到有效實施。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質量和標準完成檢查工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2乙方在檢查過程中存在違法行為或導致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南陽市房產(chǎn)管理局乙方（蓋章）：X房產(chǎn)安全檢查有限公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)安全檢查標準2.檢查報告模板3.整改措施清單4.保密協(xié)議5.法律法規(guī)和相關行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質量和標準完成檢查工作，屬于違約行為。2.乙方在檢查過程中存在違法行為或導致甲方財產(chǎn)損失，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付合同款項，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指南陽市房產(chǎn)管理局。2.乙方：指X房產(chǎn)安全檢查有限公司。3.房產(chǎn)安全檢查：指對房產(chǎn)的結構安全、設施設備安全、消防安全、電氣安全、燃氣安全、環(huán)境安全等方面進行的檢查。4.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應支付給對方的一定金額。5.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檢查時間緊張：乙方應合理規(guī)劃檢查時間，提高工作效率，確保按時完成檢查工作。2.檢查過程中出現(xiàn)爭議：雙方應及時溝通，協(xié)商解決爭議，必要時可尋求專業(yè)機構進行調解或仲裁。3.甲方未提供必要協(xié)助：甲方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保檢查工作順利進行。4.檢查發(fā)現(xiàn)問題較多：乙方應詳細記錄問題，提出針對性的整改建議，協(xié)助甲方進行整改。5.保密信息泄露：雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，采取相應的保密措施，防止信息泄露。五、所有應用場景：1.南陽市范圍內的住宅小區(qū)、公寓、別墅等房產(chǎn)的安全檢查。2.甲方對乙方提供的檢查報告進行審核和整改。3.乙方對