酒吧退租協(xié)議范本

酒吧退租協(xié)議范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《酒吧租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就提前終止租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止租賃合同1.1甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起，提前終止《酒吧租賃合同》。1.2乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為提前終止租賃合同的違約金。1.3乙方應(yīng)在____年__月__日前將酒吧內(nèi)的所有物品搬離，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的原狀。二、結(jié)算事項(xiàng)2.1乙方應(yīng)按照《酒吧租賃合同》的約定，支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)支付甲方因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《酒吧租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.乙方提前終止租賃合同的申請(qǐng)3.甲方同意提前終止租賃合同的回復(fù)4.提前終止租賃合同的違約金支付憑證5.租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.乙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證7.甲方因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的損失計(jì)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照合同約定提前終止租賃合同，未經(jīng)甲方同意擅自搬離，視為違約。3.乙方未按照合同約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地至原狀，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方之間簽訂的，約定租賃場(chǎng)地、租金、租賃期限等事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.損失：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：甲方可以發(fā)送催款通知，如果在指定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定搬離租賃場(chǎng)地：甲方可以要求乙方立即搬離，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地至原狀：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)立即履行合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要提前終止租賃合同。2.乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方未按