旅游景區(qū)度假村招租投標

旅游景區(qū)度假村招租投標合同編號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、招租標的1.1甲方出租的旅游景區(qū)度假村位于__________，占地面積約為__________平方米，擁有__________間客房及相關配套設施。1.2招租標的為度假村的經(jīng)營權，包括但不限于客房出租、餐飲服務、會議接待、休閑娛樂等項目。二、招租期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起生效，至招租期限屆滿之日止。2.2乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________年上調(diào)一次，具體上調(diào)數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營管理和維修責任4.1乙方在經(jīng)營期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保度假村的正常運營。4.2乙方應負責度假村的日常維修、保養(yǎng)和安全工作，確保度假村設施的正常運行和賓客的安全。4.3乙方不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改擴建或裝修，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。五、合同的變更和解除5.1在招租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2甲方不得擅自變更或解除本合同，如因特殊情況需提前解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.度假村所有權證明文件4.度假村土地使用權證明文件5.甲方同意乙方進行改擴建或裝修的書面文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.合同解除或變更的書面協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按要求支付滯納金2.乙方擅自改變度假村結(jié)構(gòu)和用途，未征得甲方同意3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，造成度假村經(jīng)營不善或違法行為4.甲方擅自變更或解除合同，未提前書面通知乙方5.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)和安全工作義務三、法律名詞及解釋：1.招租標的：指度假村的經(jīng)營權，包括客房出租、餐飲服務、會議接待、休閑娛樂等項目。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃度假村的經(jīng)營權。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.招租期限：甲方出租度假村給乙方的期限，自合同簽訂之日起至招租期限屆滿之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變度假村結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金；如乙方拒不恢復，甲方有權解除合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。4.甲方擅自變更或解除合同：甲方應承擔違約責任，按照約定支付違約金；如合同無法繼續(xù)履行，甲方應退還已收取的租金。五、所有應用場景：1.甲方為合法擁有并經(jīng)營某旅游景區(qū)度假村的權利人2.