眼鏡倉庫租賃協(xié)議

眼鏡倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫用于存放眼鏡等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.倉庫地址：____________________________________________2.倉庫面積：____________________________________________3.倉庫設(shè)施：____________________________________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.支付方式：每月底前支付下一個月租金。3.租金支付地點：________________________________________三、租賃物的使用及保管1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃倉庫，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，倉庫的設(shè)施和設(shè)備由甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方達成一致，需簽訂書面變更協(xié)議。2.租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動解除。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼鏡倉庫租賃協(xié)議正本2.眼鏡倉庫租賃協(xié)議副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)代表委托書6.乙方授權(quán)代表委托書7.倉庫設(shè)施設(shè)備清單8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.變更解除合同協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定用途使用倉庫，屬于違約行為。3.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，屬于違約行為。4.乙方擅自將租賃倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。6.甲方擅自變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方倉庫并按約定使用的乙方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問題，進行友好協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定用途使用倉庫的問題，進行友好協(xié)商，要求乙方立即改正。如協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。3.遇到乙方未按約定保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的問題，進行友好協(xié)商，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。4.遇到乙方擅自將租賃倉庫轉(zhuǎn)租給第三方的問題，進行友好協(xié)商，要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為。如協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.眼鏡倉庫租賃協(xié)議適用于甲方擁有倉庫并希望出租給乙方使用的情況。2.眼鏡倉庫租賃協(xié)議適用于乙方需要租賃倉庫用于存放眼鏡等物品的情況。3.