2025飯店租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條飯店基本情況1.1飯店名稱：1.2飯店地址：1.3飯店面積：1.4飯店設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條飯店使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的飯店現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變飯店結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用飯店從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和管理，確保飯店的正常運(yùn)營。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離飯店。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供飯店，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。確認(rèn)合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。詳細(xì)填寫飯店相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、面積和設(shè)施。明確租賃期限，確保雙方對起始和結(jié)束時(shí)間有共同理解。租金及支付方式的條款需明確，包括租金金額、支付周期和滯納金等。約定飯店使用及管理規(guī)則，遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。合同變更或解除的條件和程序應(yīng)當(dāng)明確。違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。2.解決辦法：雙方如有疑問或需澄清合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)溝通，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。遇到違約行為時(shí)，守約方應(yīng)嘗試與違約方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施，如提起訴訟。合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)考慮通過調(diào)解或仲裁解決，調(diào)解不成或仲裁結(jié)果不滿意時(shí)，再通過訴訟途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的法律規(guī)范總稱。2.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.法人：是指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。4.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的報(bào)酬。6.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約金。7.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。9.調(diào)解：通過第三方中立人的協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成一致解決糾紛的方式。10.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議，對爭議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的裁決。應(yīng)用場合：1.飯店所有權(quán)人與欲租賃飯店的商家之間。2.酒店、餐館等餐飲業(yè)經(jīng)營者與租用其場所的個(gè)人或企業(yè)之間。3.任何需要租賃場地或空間進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的場合。補(bǔ)充條款：1.飯店保險(xiǎn)：雙方應(yīng)明確誰負(fù)責(zé)購買并維持飯店保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍是否涵蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.維修責(zé)任：規(guī)定租賃期間飯店的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。3.變更通知：要求任何一方在合同條款發(fā)生變更時(shí)，必須以書面形式通知對方。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租飯店，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止合同：列出可以提前終止合同的條件和違約金或其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式。6.安全與合規(guī)：確保飯店在租賃期間符合所有安全法規(guī)和地方政府的要求。7.環(huán)境保護(hù)：雙方對環(huán)境保護(hù)責(zé)任的承擔(dān)，包括廢棄物處理和節(jié)能減排等。附件列表：1.飯店現(xiàn)狀照片或視頻，證明租賃前的飯店條件。2.甲方所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營證明文件的復(fù)印件。4.租賃押