2024年度商鋪?zhàn)赓U終止及租賃合同解除通知模板合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U終止及租賃合同解除通知模板合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.合同解除條件5.1合同解除原因5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.租賃終止后的責(zé)任6.1租賃終止原因6.2租賃終止后的租金及費(fèi)用6.3租賃終止后的商鋪歸還7.商鋪設(shè)施及維護(hù)7.1商鋪設(shè)施清單7.2商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3商鋪設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的租金及費(fèi)用13.2合同解除后的商鋪歸還13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]2.商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置及面積商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.2租賃用途商鋪僅用于[具體用途]，不得用于任何違法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3租賃期限租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元整，計(jì)[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付周期為每月一次，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的[百分比]%。4.租金押金及退還4.1押金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元作為押金。4.2押金退還條件在合同期滿或提前解除合同的情況下，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還押金。4.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：[退還時(shí)間]5.合同解除條件5.1合同解除原因（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[通知期限]內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。5.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。5.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.租賃終止后的責(zé)任6.1租賃終止原因租賃終止原因包括合同期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。6.2租賃終止后的租金及費(fèi)用租賃終止后，乙方應(yīng)支付至終止日期為止的租金和費(fèi)用。6.3租賃終止后的商鋪歸還租賃終止后，乙方應(yīng)在[歸還期限]內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反租賃用途，使用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方損壞商鋪設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；（4）甲方未按時(shí)提供租賃商鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)以人民幣支付，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件名稱（1）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；（2）商鋪設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）押金收據(jù)。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。11.合同生效條件11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件（1）合同雙方已充分了解合同內(nèi)容；（2）合同雙方已就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同雙方已按照約定履行了各自的義務(wù)。12.合同變更及終止12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致的方式辦理。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的租金及費(fèi)用合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。13.2合同解除后的商鋪歸還合同解除后，乙方應(yīng)在[歸還期限]內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。14.合同附件清單14.1附件名稱附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議附件二：商鋪設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金收據(jù)14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件名稱所列內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供商鋪?zhàn)赓U信息及咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行商鋪評(píng)估；（3）提供法律咨詢及代理；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。16.2引入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的方式及內(nèi)容；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)行為的合法性；（3）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.2限額調(diào)整如因法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，第三方的責(zé)任限額可進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，對(duì)于超出服務(wù)協(xié)議范圍的責(zé)任，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方、乙方以及本合同的其他相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方變更與替換20.1變更條件如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知甲方和乙方。20.2替換程序第三方變更后，甲方和乙方應(yīng)就新的第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。20.3協(xié)議替代新的第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，原第三方服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效，新的第三方服務(wù)協(xié)議成為雙方之間的有效約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)協(xié)議被解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)商鋪設(shè)施情況，作為租賃雙方交接的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為押金收繳的證據(jù)，用于證明乙方已繳納押金。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.商鋪使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括商鋪的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用商鋪，保護(hù)商鋪設(shè)施。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行了變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方超過(guò)[逾期天數(shù)]未支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，未按時(shí)提供視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在[提供期限]內(nèi)提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，損壞設(shè)施應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值或修復(fù)成本進(jìn)行賠償。4.甲方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未履行視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，提供虛假信息視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供虛假商鋪信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決未按約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行，未按約定進(jìn)行視為違約。示例說(shuō)明：若雙方未按約定選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U終止及租賃合同解除通知模板合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃用途限制6.1商鋪用途限制6.2商鋪經(jīng)營(yíng)限制6.3商鋪裝修限制7.商鋪設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備更換8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法律法規(guī)解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：商鋪設(shè)施設(shè)備清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度商鋪?zhàn)赓U終止及租賃合同解除通知模板合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，具體年月日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，具體年月日。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪地址商鋪位于[商鋪地址]，具體位置描述。2.2商鋪面積商鋪總面積為[商鋪面積]平方米。2.3商鋪用途商鋪僅用于[商鋪用途]。2.4商鋪設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[租賃起始日期]開(kāi)始。3.2租賃終止日期租賃期限至[租賃終止日期]結(jié)束。3.3租賃期限變更雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金采取[支付方式，如：月付、季付等]方式支付。4.3租金支付日期租金支付日期為每月/每季度的[具體日期]。4.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書(shū)面調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租金押金。5.2押金支付方式押金支付方式與租金支付方式相同。5.3押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.4押金退還流程乙方需將商鋪交還甲方并確保設(shè)施設(shè)備完好，甲方在核實(shí)無(wú)誤后退還押金。第六條租賃用途限制6.1商鋪用途限制乙方在使用商鋪期間，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。6.2商鋪經(jīng)營(yíng)限制商鋪經(jīng)營(yíng)不得違反城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。6.3商鋪裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造。第七條商鋪設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.2設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3設(shè)施設(shè)備更換如設(shè)施設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法維修，甲方有權(quán)更換同等或更高品質(zhì)的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同前，雙方應(yīng)就租賃期間的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。8.2違約解除任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3法律法規(guī)解除如遇國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同解除前一期租金的[百分比]作為賠償金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：商鋪設(shè)施設(shè)備清單第十三條合同變更13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同附件。13.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除14.1合同解除條件在合同解除條件成就時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。14.2合同解除程序合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.3合同解除生效合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和債權(quán)債務(wù)結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。8.3.2第三方責(zé)任8.3.2.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍，不包括因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。8.3.2.2責(zé)任限額8.3.2.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元，超過(guò)此限額的部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。8.3.2.2.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條（二）第三方介入時(shí)的額外條款9.2.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.2.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)各自需求和責(zé)任分擔(dān)原則承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決（三）第三方介入的爭(zhēng)議解決10.3.1第三方介入爭(zhēng)議如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效（二）第三方介入后的生效11.2.1第三方介入生效本合同自雙方簽字蓋章，以及第三方服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同附件（三）第三方介入的附件12.3.1第三方服務(wù)協(xié)議12.3.2第三方責(zé)任限制協(xié)議第十三條合同變更（三）第三方介入的合同變更13.3.1第三方介入變更任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十四條合同解除（三）第三方介入的合同解除14.3.1第三方介入解除如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第十五條第三方責(zé)任界定15.1第三方責(zé)任界定原則第三方的責(zé)任界定應(yīng)基于其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方責(zé)任界定程序15.2.1第三方責(zé)任界定流程1.雙方協(xié)商；2.第三方提供相關(guān)證據(jù)；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。15.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.3.1責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和實(shí)際情況確定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)1.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的損失。2.第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失。3.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料和信息，不得泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用限制、設(shè)施設(shè)備管理、合同解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已按約定支付，是合同履行情況的重要證據(jù)。3.附件三：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方責(zé)任限制協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，以及在何種情況下免責(zé)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，保障甲乙雙方的利益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方的處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為未支付金額的[百分比]。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付人民幣[金額]元作為違約金。2.違約行為：未經(jīng)允許擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：若乙方擅自將商鋪改為住宅，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣[金額]元。3.違約行為：損壞或擅自拆卸商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需賠償設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)、更換費(fèi)等。示例：若乙方損壞商鋪內(nèi)的空調(diào)，需賠償人民幣[金額]元。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)具體違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元作為違約金。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U終止及租賃合同解除通知模板合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式1.5合同押金及退還條件1.6合同租賃用途1.7合同租賃條件及權(quán)利義務(wù)1.8合同終止及解除條件2.合同租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及裝修情況2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明2.4商鋪?zhàn)赓U期限及終止條件3.合同租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金支付方式及賬戶信息3.3租金調(diào)整及計(jì)算方法3.4違約責(zé)任及滯納金4.合同押金及退還條件4.1押金金額及繳納時(shí)間4.2押金退還條件及程序4.3押金利息及計(jì)算方法4.4押金違約責(zé)任及滯納金5.合同租賃用途及權(quán)利義務(wù)5.1商鋪?zhàn)赓U用途5.2商鋪使用范圍及限制5.3合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.4合同租賃期間的維護(hù)及保養(yǎng)6.合同終止及解除條件6.1合同終止條件6.2合同解除條件6.3合同終止及解除程序6.4合同終止及解除后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償及計(jì)算方法7.4違約糾紛解決方式8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的處理9.2合同終止后的處理9.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的變更11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的通知及送達(dá)12.1解除及終止通知12.2通知送達(dá)方式12.3送達(dá)期限13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理13.1后續(xù)事宜處理13.2相關(guān)手續(xù)辦理13.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決14.3合同解除及終止后的合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于【具體地址】的商鋪，商鋪編號(hào)：【商鋪編號(hào)】，建筑面積：【商鋪面積】平方米。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元，全年租金總額為人民幣【全年租金總額】元。1.4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提交甲方。1.5合同押金及退還條件1.5.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【繳納日期】?jī)?nèi)向甲方繳納人民幣【押金金額】元作為押金。1.5.2退還條件：合同終止后，乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，且租賃標(biāo)的物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)于【退還日期】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方押金。1.6合同租賃用途乙方租賃商鋪的用途為【具體用途】，不得從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境、影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.7合同租賃條件及權(quán)利義務(wù)1.7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。1.7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境、影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二部分：合同（續(xù)）2.合同租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置及面積商鋪位于【具體地址】，建筑面積為【商鋪面積】平方米，包括【具體面積】平方米的室內(nèi)面積和【具體面積】平方米的室外面積。2.2商鋪設(shè)施及裝修情況商鋪設(shè)施包括但不限于：【具體設(shè)施列表】。商鋪裝修情況為【裝修描述】，如：精裝修、毛坯等。2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明甲方應(yīng)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件和使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的出租權(quán)利。2.4商鋪?zhàn)赓U期限及終止條件商鋪?zhàn)赓U期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。合同終止條件包括但不限于：甲方提前解除合同、乙方違約等。第三部分：合同（續(xù)）3.合同租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間每月租金為人民幣【租金金額】元，全年租金總額為人民幣【全年租金總額】元。乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提交甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：【銀行名稱】、【賬戶號(hào)碼】、【賬戶戶名】。3.3租金調(diào)整及計(jì)算方法租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整幅度不超過(guò)【調(diào)整幅度】。調(diào)整后的租金計(jì)算方法如下：【具體計(jì)算方法】。3.4違約責(zé)任及滯納金若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付【滯納金比例】的滯納金。若乙方連續(xù)【天數(shù)】未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第四部分：合同（續(xù)）4.合同押金及退還條件4.1押金金額及繳納時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【繳納日期】?jī)?nèi)向甲方繳納人民幣【押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：合同終止后，乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，且租賃標(biāo)的物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)于【退還日期】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方押金。4.2.2退還程序：乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方在核實(shí)無(wú)誤后退還押金。4.3押金利息及計(jì)算方法甲方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期存款利率向乙方支付押金利息，利息計(jì)算方法如下：【具體計(jì)算方法】。4.4押金違約責(zé)任及滯納金若乙方未按合同約定繳納押金，甲方有權(quán)要求乙方支付【滯納金比例】的滯納金。第五部分：合同（續(xù)）5.合同租賃用途及權(quán)利義務(wù)5.1商鋪?zhàn)赓U用途乙方租賃商鋪的用途為【具體用途】，不得從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境、影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2商鋪使用范圍及限制乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行【具體用途】相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。5.3合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。5.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境、影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六部分：合同（續(xù)）6.合同終止及解除條件6.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反合同約定，從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境、影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3合同終止及解除程序6.3.1合同終止程序：（1）合同終止前，甲方應(yīng)提前【通知期限】向乙方發(fā)出終止通知。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.3.2合同解除程序：（1）合同解除前，甲方或乙方應(yīng)提前【通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七部分：合同（續(xù)）7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反合同約定，從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境、影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，視為違約；（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)的，視為違約；（3）乙方違反合同約定，從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境、影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償及計(jì)算方法（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定比例計(jì)算；（2）損失賠償：根據(jù)對(duì)方遭受的實(shí)際損失，按實(shí)際損失計(jì)算。7.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）申請(qǐng)仲裁；（3）依法提起訴訟。第八部分：合同（續(xù)）8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或依法提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。8.3爭(zhēng)議解決期限本合同爭(zhēng)議解決期限為【爭(zhēng)議解決期限】。第九部分：合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算包括但不限于：（1）租金結(jié)算；（2）押金退還；（3）違約金及賠償金結(jié)算。第十部分：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）商鋪裝修情況說(shuō)明；（3）其他相關(guān)證明文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于：（1）關(guān)于租金調(diào)整的協(xié)議；（2）關(guān)于押金退還的協(xié)議；（3）關(guān)于違約責(zé)任及賠償?shù)膮f(xié)議。第十一部分：合同解除及終止后的通知及送達(dá)11.1解除及終止通知合同解除及終止前，甲方或乙方應(yīng)提前【通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出解除及終止通知。11.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式如下：（1）書(shū)面送達(dá)；（2）電子郵件送達(dá)；（3）其他約定的送達(dá)方式。11.3送達(dá)期限通知送達(dá)期限為自通知發(fā)出之日起【送達(dá)期限】。第十二部分：合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理12.1后續(xù)事宜處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.2相關(guān)手續(xù)辦理合同解除及終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）租賃標(biāo)的物交付；（2）費(fèi)用結(jié)算；（3）其他相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十三部分：合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)約定本合同其他事項(xiàng)約定如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四部分：合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或依法提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。14.3爭(zhēng)議解決期限本合同爭(zhēng)議解決期限為【爭(zhēng)議解決期限】。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會(huì)名稱】。8.2.2仲裁委員會(huì)所在地為【仲裁委員會(huì)地址】。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【協(xié)商期限】日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁期限自收到仲裁申請(qǐng)之日起【仲裁期限】。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的處理9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。9.1.3雙方應(yīng)相互歸還已提供的財(cái)產(chǎn)和文件。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。9.2.2雙方應(yīng)相互歸還已提供的財(cái)產(chǎn)和文件。9.2.3雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。9.3.2押金退還：如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于合同解除或終止之日起【退還日期】?jī)?nèi)退還押金。9.3.3違約金及賠償金結(jié)算：如有違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金及賠償金。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明；（2）租賃標(biāo)的物的設(shè)施清單；（3）租賃標(biāo)的物的裝修情況說(shuō)明；（4）雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的通知及送達(dá)11.1解除及終止通知11.1.1任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前【通知期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方地址，或通過(guò)約定的其他送達(dá)方式。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方地址。11.2.2如雙方另有約定的送達(dá)方式，則按照約定方式進(jìn)行。11.3送達(dá)期限11.3.1通知送達(dá)期限為自通知發(fā)出之日起【送達(dá)期限】。12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理12.1后續(xù)事宜處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)事宜。12.1.2雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)處理合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜。12.2相關(guān)手續(xù)辦理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。13.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.1.2如有未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2債權(quán)債務(wù)結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。13.2.2結(jié)算后，雙方應(yīng)相互出具債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書(shū)。14.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的保密義務(wù)14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理14.2.1本合同解除或終止后，雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；（2）第三方向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明；（3）甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)和條件進(jìn)行審核；（4）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（5）第三方正式介入本合同關(guān)系。18.第三方介入的職責(zé)（1）根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。19.第三方介入的權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查；（4）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止。20.第三方介入的義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（3）按照本合同約定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)；（4）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行保密。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的單方損失賠償限額為人民幣【賠償限額】元；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的共同損失賠償限額為人民幣【賠償限額】元。22.第三