地塊贈與合同

地塊贈與合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“贈與人”）：__________

乙方（以下簡稱“受贈人”）：__________

鑒于贈與人愿意將位于__________地塊（以下簡稱“該地塊”）無償贈與受贈人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在地塊贈與過程中的權(quán)利義務(wù)，確保贈與行為的合法性、有效性，保障雙方合法權(quán)益。

二、合同簽訂背景

1.贈與人擁有該地塊的合法使用權(quán)，且自愿將該地塊無償贈與受贈人。

2.受贈人同意接受該地塊的贈與，并承諾履行合同約定的義務(wù)。

三、合同主要內(nèi)容

1.贈與人將位于__________地塊（以下簡稱“該地塊”）無償贈與受贈人。

2.受贈人自本合同簽訂之日起，享有該地塊的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.乙方在獲得該地塊使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方名稱變更至受贈人名下。

4.本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求受贈人返還該地塊或賠償損失。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1贈與人同意將位于__________地塊（以下簡稱“該地塊”）的占有、使用和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人。

1.2贈與人保證該地塊權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3贈與人承諾在合同簽訂前已對該地塊進(jìn)行過必要的調(diào)查和核實(shí)，并確保地塊符合受贈人的使用需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1該地塊的地理位置、面積、形狀、邊界等基本情況應(yīng)當(dāng)符合合同附件所列明的具體要求。

2.2贈與人保證該地塊無任何污染，符合國家相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3贈與人承諾在轉(zhuǎn)讓該地塊時，該地塊上無任何建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物，除非合同另有約定。

三、價(jià)格支付

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)立即向乙方交付該地塊的占有、使用和收益權(quán)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付該地塊，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)對對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2如合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同即行終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方（贈與人）的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

1.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向乙方交付該地塊的占有、使用和收益權(quán)。

1.3甲方有義務(wù)保證該地塊權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.4甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓前對地塊進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，確保地塊符合受贈人的使用需求。

1.5甲方有義務(wù)遵守保密條款，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

1.6甲方有義務(wù)在乙方違約時，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方（受贈人）的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該地塊的占有、使用和收益權(quán)。

2.2乙方有權(quán)在甲方交付地塊后，依法對該地塊進(jìn)行使用、收益和處分。

2.3乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4乙方有義務(wù)在獲得該地塊使用權(quán)后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.5乙方有義務(wù)遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

2.6乙方有義務(wù)在甲方違約時，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該地塊的權(quán)屬證明文件和相關(guān)的土地使用權(quán)證。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將地塊的占有、使用和收益權(quán)交付給乙方。

3.4雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理該地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.5雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同及其附件提交給相關(guān)部門備案。

3.6在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.7雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法使用該地塊，不得從事任何違法活動。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠信合作的原則，共同維護(hù)本合同的履行。

4.2雙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過程中，相互支持、配合，共同推進(jìn)該地塊的使用和發(fā)展。

4.3雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同執(zhí)行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

五、合同解除

5.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的退還、土地使用權(quán)的歸還等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，致使合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同終止條件

3.1本合同因以下任一條件成就而終止：

3.1.1合同約定的有效期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；

3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.5本合同約定的其他終止條件成就。

四、合同的解除

4.1如一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或顯失公平等情形，可以協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即對雙方具有法律約束力。

7.2本合同自合同簽訂之日起生效，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（贈與人）簽字、蓋章位置及日期

1.1甲方代表簽字位置：在合同甲方代表簽名欄內(nèi)，甲方代表（或授權(quán)代表）親筆簽名，并注明簽名日期。

1.2甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內(nèi)，加蓋甲方單位公章或合同專用章，并注明蓋章日期。

二、乙方（受贈人）簽字、蓋章位置及日期

2.1乙方代表簽字位置：在合同乙方代表簽名欄內(nèi)，乙方代表（或授權(quán)代表）親筆簽名，并注明簽名日期。

2.2乙方蓋章位置：在合同乙方蓋章欄內(nèi)，加蓋乙方單位公章或合同專用章，并注明蓋章日期。

三、簽字、蓋章日期

3.1甲方代表簽字日期：__________

3.2甲方蓋章日期：__________

3.3乙方代表簽字日期：__________

3.4乙方蓋章日期：__________

四、注意事項(xiàng)

4.1甲方代表和