二零二五年五星級(jí)酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年五星級(jí)酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議本合同目錄一覽1.1出兌方基本信息1.2接兌方基本信息2.1出兌客房部的基本情況2.2客房部設(shè)施及設(shè)備情況2.3客房部經(jīng)營狀況3.1出兌價(jià)格3.2付款方式及期限4.1客房部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2客房部設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1出兌方責(zé)任5.2接兌方責(zé)任6.1客房部經(jīng)營管理6.2客房部服務(wù)質(zhì)量7.1合同期限7.2合同續(xù)簽8.1客房部收益分配8.2費(fèi)用承擔(dān)9.1違約責(zé)任10.1爭議解決方式11.1合同生效及解除12.1合同附件13.1合同變更14.1合同終止第一部分：合同如下：1.1出兌方基本信息1.1.1出兌方名稱：_______1.1.2出兌方法定代表人：_______1.1.3出兌方住所：_______1.1.4出兌方聯(lián)系電話：_______1.2接兌方基本信息1.2.1接兌方名稱：_______1.2.2接兌方法定代表人：_______1.2.3接兌方住所：_______1.2.4接兌方聯(lián)系電話：_______2.1出兌客房部的基本情況2.1.1客房部名稱：_______2.1.2客房部地址：_______2.1.3客房部營業(yè)面積：_______2.2客房部設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1客房數(shù)量：_______2.2.2客房類型：_______2.2.3設(shè)施設(shè)備清單：_______2.3客房部經(jīng)營狀況2.3.1客房部成立時(shí)間：_______2.3.2客房部歷年?duì)I業(yè)收入：_______2.3.3客房部歷年虧損情況：_______3.1出兌價(jià)格3.1.1出兌價(jià)格總額：_______3.1.2出兌價(jià)格構(gòu)成：_______3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______4.1客房部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1出兌方同意將客房部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接兌方。4.1.2轉(zhuǎn)讓后的客房部經(jīng)營權(quán)歸接兌方所有。4.2客房部設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2.1出兌方將客房部設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接兌方。4.2.2接兌方接手后的設(shè)施及設(shè)備歸接兌方所有。5.1出兌方責(zé)任5.1.1出兌方保證出兌的客房部設(shè)施及設(shè)備符合約定。5.1.2出兌方保證客房部經(jīng)營權(quán)的合法有效性。5.2接兌方責(zé)任5.2.1接兌方按照約定支付出兌價(jià)格。5.2.2接兌方接手客房部后，負(fù)責(zé)客房部的經(jīng)營管理。6.1客房部經(jīng)營管理6.1.1接兌方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客房部的經(jīng)營管理。6.1.2接兌方應(yīng)確?？头坎康姆?wù)質(zhì)量。6.2客房部服務(wù)質(zhì)量6.2.1客房部服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的服務(wù)技能和資質(zhì)。6.2.2客房部應(yīng)提供舒適、安全的住宿環(huán)境。7.1合同期限7.1.1本合同期限為______年。7.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同續(xù)簽7.2.1本合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.2.2續(xù)簽后的合同期限為______年。8.1客房部收益分配8.1.1客房部經(jīng)營所得收益，扣除相關(guān)成本、稅費(fèi)及雙方約定的分成比例后，剩余部分由接兌方享有。8.1.2雙方約定的分成比例為：出兌方_____%，接兌方_____%。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1客房部的日常運(yùn)營費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由接兌方承擔(dān)。8.2.2客房部的大修費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定，由雙方按約定比例分擔(dān)。9.1違約責(zé)任9.1.1若出兌方未按照約定提供合法有效的經(jīng)營權(quán)，或提供虛假信息，導(dǎo)致接兌方受到損失，出兌方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2若接兌方未按照約定支付出兌價(jià)格，或未按約定經(jīng)營管理客房部，導(dǎo)致出兌方受到損失，接兌方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.3雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1合同生效及解除11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。11.2合同終止11.2.1本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方依法解除合同；c)由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.1合同附件a)客房部設(shè)施及設(shè)備清單；b)客房部經(jīng)營狀況說明；c)雙方簽字蓋章的協(xié)議書。13.1合同變更13.1.1本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同終止13.2.1本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自終止。14.1合同終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或提前終止時(shí)止。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；b)作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保；c)作為技術(shù)支持方，提供技術(shù)支持和服務(wù)；d)作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：a)中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；b)擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c)技術(shù)支持方的責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，并對(duì)其提供的技術(shù)支持和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)咨詢服務(wù)方的責(zé)任：咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定4.2.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：a)退還已收取的費(fèi)用；b)支付違約金；c)恢復(fù)或賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.1第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.1第三方介入的合同約定6.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事宜，包括：a)第三方的名稱、類型及介入方式；b)第三方的責(zé)任和義務(wù)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2第三方介入的合同變更6.2.1若第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的合同終止7.2.1若第三方介入后，合同無法履行或不再需要第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房部設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明客房部所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購買日期等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于證明出兌方提供的設(shè)施及設(shè)備狀況。2.客房部經(jīng)營狀況說明詳細(xì)要求：提供客房部成立以來的年度營業(yè)收入、成本、利潤、客戶滿意度調(diào)查等數(shù)據(jù)。附件說明：此說明作為合同附件，用于證明客房部的經(jīng)營狀況。3.雙方簽字蓋章的協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、合同主要條款、簽訂日期等。附件說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含第三方的基本信息、介入方式、責(zé)任和義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于證明第三方介入合同的事宜。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付出兌價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明出兌價(jià)格的支付情況。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明違約方違約行為的相關(guān)文件，如法院判決書、調(diào)解書等。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明違約方的違約責(zé)任。7.爭議解決證明詳細(xì)要求：證明雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、起訴狀、答辯狀等。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出兌方未按照約定提供合法有效的經(jīng)營權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出兌方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其具有客房部經(jīng)營權(quán)的合法性。2.接兌方未按照約定支付出兌價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接兌方應(yīng)提供付款憑證，證明已支付出兌價(jià)格。3.客房部經(jīng)營過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)客戶投訴、第三方調(diào)查等證據(jù)，確定服務(wù)質(zhì)量問題的責(zé)任方。4.第三方未按照約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，確定第三方未履行職責(zé)的具體情況。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，確定未履行義務(wù)的具體情況。示例說明：1.出兌方未按照約定提供合法有效的經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致接兌方無法正常經(jīng)營，接兌方有權(quán)要求出兌方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的部分出兌價(jià)格。2.接兌方未按照約定支付出兌價(jià)格，出兌方有權(quán)要求接兌方支付出兌價(jià)格及逾期付款的違約金。3.客房部服務(wù)員態(tài)度惡劣，導(dǎo)致客戶投訴，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后，客房部應(yīng)向客戶道歉，并賠償客戶因此受到的損失。4.第三方作為擔(dān)保方，未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出兌方無法收回出兌價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年五星級(jí)酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.經(jīng)營權(quán)出兌雙方信息2.1出兌方基本信息2.2接兌方基本信息3.經(jīng)營權(quán)出兌標(biāo)的3.1五星級(jí)酒店概況3.2客房部具體信息4.經(jīng)營權(quán)出兌價(jià)格4.1出兌價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)6.2經(jīng)營管理模式6.3經(jīng)營指標(biāo)7.服務(wù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)控與保障8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置要求8.2員工培訓(xùn)與考核9.物資與設(shè)備9.1物資管理9.2設(shè)備維護(hù)與更新10.會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)10.1會(huì)計(jì)制度10.2財(cái)務(wù)報(bào)表10.3盈虧核算11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“經(jīng)營權(quán)出兌”是指出兌方將其在五星級(jí)酒店客房部的經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給接兌方，接兌方支付相應(yīng)出兌費(fèi)用，雙方達(dá)成一致并簽署本合同，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。1.2術(shù)語解釋（1）出兌方：指擁有五星級(jí)酒店客房部經(jīng)營權(quán)的主體，即本合同甲方。（2）接兌方：指接受五星級(jí)酒店客房部經(jīng)營權(quán)的主體，即本合同乙方。（3）五星級(jí)酒店：指符合國家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)的酒店。（4）客房部：指五星級(jí)酒店內(nèi)負(fù)責(zé)客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)及客房服務(wù)的部門。2.經(jīng)營權(quán)出兌雙方信息2.1出兌方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________2.2接兌方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________3.經(jīng)營權(quán)出兌標(biāo)的3.1五星級(jí)酒店概況（1）名稱：________（2）地址：________（3）星級(jí)：五星級(jí)（4）設(shè)施與服務(wù)：________3.2客房部具體信息（1）客房數(shù)量：________（2）客房類型：________（3）客房設(shè)施：________（4）客房服務(wù)：________4.經(jīng)營權(quán)出兌價(jià)格4.1出兌價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：________4.3付款期限：________5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限：自本合同生效之日起________年5.2續(xù)約條件：________6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)（1）出兌方將五星級(jí)酒店客房部經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給接兌方。（2）接兌方在合同期限內(nèi)享有客房部經(jīng)營管理權(quán)。6.2經(jīng)營管理模式（1）接兌方按照五星級(jí)酒店統(tǒng)一的管理模式進(jìn)行客房部經(jīng)營管理。（2）出兌方提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)和支持。6.3經(jīng)營指標(biāo)（1）客房入住率：________%（2）客房滿意度：________%7.服務(wù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供24小時(shí)客房預(yù)訂、入住、退房服務(wù)。（2）確?？头壳鍧崱⒄麧?、舒適。（3）提供個(gè)性化客房服務(wù)。7.2質(zhì)量監(jiān)控與保障（1）設(shè)立客房服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，定期對(duì)客房服務(wù)進(jìn)行抽查。（2）設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶投訴。8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置要求（1）接兌方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，完成客房部管理團(tuán)隊(duì)及服務(wù)人員的配置。（2）管理人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)員應(yīng)通過專業(yè)培訓(xùn)。8.2員工培訓(xùn)與考核（1）接兌方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)。（2）出兌方應(yīng)協(xié)助接兌方完成員工考核，確保服務(wù)質(zhì)量。9.物資與設(shè)備9.1物資管理（1）接兌方負(fù)責(zé)客房部所需物資的采購、儲(chǔ)存和使用。（2）出兌方提供物資采購指導(dǎo)和市場(chǎng)信息。9.2設(shè)備維護(hù)與更新（1）接兌方負(fù)責(zé)客房部設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）設(shè)備更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。10.會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)10.1會(huì)計(jì)制度（1）接兌方應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。（2）出兌方提供必要的財(cái)務(wù)指導(dǎo)。10.2財(cái)務(wù)報(bào)表（1）接兌方應(yīng)每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，提交出兌方審核。（2）財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映客房部經(jīng)營狀況。10.3盈虧核算（1）客房部經(jīng)營盈虧由接兌方負(fù)責(zé)核算。（2）出兌方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)督。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按合同約定支付出兌費(fèi)用。（2）未按合同約定提供或維護(hù)客房設(shè)施設(shè)備。（3）未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式為：________12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為________。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為________。13.合同變更與解除13.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。13.2合同解除（1）發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方可解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.其他條款14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同附件（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同語言（1）本合同使用________語言書寫。（2）本合同如有歧義，以________語言版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提交報(bào)告或結(jié)論。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。（2）甲方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)證明文件和資料。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)證明文件和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間若存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務(wù)。19.爭議解決（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同變更與解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（2）變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.五星級(jí)酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：提供五星級(jí)酒店的合法經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明其合法性。2.客房部運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告要求：提供客房部近三年的運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告，包括入住率、客房收入、服務(wù)質(zhì)量等。3.客房部設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出客房部現(xiàn)有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。4.客房部人員配置表要求：列出客房部管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員的姓名、職位、工作年限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.物資采購合同要求：提供與供應(yīng)商簽訂的物資采購合同，明確采購的物資種類、數(shù)量、價(jià)格等信息。8.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄客房部設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。9.員工培訓(xùn)記錄要求：記錄客房部員工的培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)效果。10.客戶投訴記錄要求：記錄客戶投訴的原因、處理過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付出兌費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：如甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付出兌費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：未按合同約定提供或維護(hù)客房設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)呢?zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如客房部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)維修或更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如客房部服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方未采取措施進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方人民幣_(tái)_______元損失。5.違約行為：違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房部經(jīng)營策略，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二四年五星級(jí)酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議2本合同目錄一覽1.出兌雙方基本信息1.1出兌方1.2接兌方2.出兌標(biāo)的概述2.1出兌酒店概況2.2出兌客房部資產(chǎn)范圍3.出兌標(biāo)的權(quán)屬確認(rèn)3.1出兌方權(quán)屬證明3.2接兌方權(quán)屬確認(rèn)4.出兌價(jià)格及支付方式4.1出兌價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.出兌標(biāo)的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.出兌標(biāo)的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.出兌標(biāo)的經(jīng)營期限及續(xù)約7.1經(jīng)營期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.出兌標(biāo)的資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.出兌雙方基本信息1.1出兌方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2接兌方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.出兌標(biāo)的概述2.1出兌酒店概況名稱：____________________地址：____________________星級(jí)：____________________客房數(shù)量：________________2.2出兌客房部資產(chǎn)范圍1.客房設(shè)施2.清潔用品3.一次性用品4.客房用品5.服務(wù)人員配備6.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照3.出兌標(biāo)的權(quán)屬確認(rèn)3.1出兌方權(quán)屬證明1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.營業(yè)執(zhí)照4.相關(guān)證照3.2接兌方權(quán)屬確認(rèn)1.出兌方承諾出兌標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.接兌方在簽署本協(xié)議前已對(duì)出兌標(biāo)的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。4.出兌價(jià)格及支付方式4.1出兌價(jià)格本合同出兌價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付期限1.接兌方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付全部出兌價(jià)格。2.支付方式：現(xiàn)金支付。5.出兌標(biāo)的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出兌方應(yīng)在______年______月______日前完成出兌標(biāo)的交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.出兌標(biāo)的應(yīng)符合本合同約定的資產(chǎn)范圍和質(zhì)量要求。2.出兌標(biāo)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，無損壞。5.3驗(yàn)收程序1.接兌方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.出兌標(biāo)的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍1.客房租賃2.客房清潔3.客房用品銷售6.2經(jīng)營管理責(zé)任1.出兌方應(yīng)負(fù)責(zé)提供完整的客房部經(jīng)營資料，包括但不限于員工培訓(xùn)、管理制度等。2.接兌方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)出兌標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營管理。6.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.出兌方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.接兌方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.出兌標(biāo)的資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任1.出兌方應(yīng)確保出兌標(biāo)的設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。2.出兌方應(yīng)在交付前對(duì)出兌標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.出兌標(biāo)的應(yīng)按照制造商或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期保養(yǎng)。2.保養(yǎng)記錄應(yīng)完整，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.在交付前，所有維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出兌方承擔(dān)。2.交付后，日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由接兌方承擔(dān)，但大修費(fèi)用雙方另行協(xié)商。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.接兌方未按約定支付出兌價(jià)格。2.出兌方未按約定時(shí)間交付出兌標(biāo)的。3.雙方任何一方違反保密條款。4.雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同出兌價(jià)格的_____%。2.違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。9.3違約糾紛解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起______年。10.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.合同約定的經(jīng)營期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.支付全部出兌價(jià)格。12.2合同修改程序1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改后的合同作為本合同的附件。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。13.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或?yàn)楸Ｕ虾贤男卸槿牒贤P(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供媒介服務(wù)的一方。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中遇到的問題的一方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同中，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按照約定履行的一方。16.4評(píng)估方評(píng)估方是指在本合同中，對(duì)出兌標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告的一方。16.5擔(dān)保方擔(dān)保方是指在本合同中，為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的一方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題等。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并在合同履行過程中享有知情權(quán)、建議權(quán)等。17.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在合同約定的報(bào)酬和合同履行過程中獲得的信任和口碑。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，屬于委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，屬于委托代理關(guān)系