2024年舊樓翻新項目中冠梁工程改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊樓翻新項目中冠梁工程改造合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3冠梁工程定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)3.2使用功能標(biāo)準(zhǔn)3.3工程外觀標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條：工程費用及支付方式5.1工程總價5.2付款方式5.3工程進度款支付比例5.4乙方提供發(fā)票要求第六條：材料及設(shè)備6.1乙方提供材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量6.2甲方提供材料及設(shè)備要求6.3材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條：施工組織與管理7.1乙方施工組織方案7.2乙方現(xiàn)場管理人員及資質(zhì)7.3甲方現(xiàn)場監(jiān)督及協(xié)調(diào)第八條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1乙方安全生產(chǎn)措施8.2乙方環(huán)保措施8.3安全事故處理機制第九條：違約責(zé)任及爭議解決9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3爭議解決方式及適用法律第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1甲方義務(wù)及責(zé)任13.2乙方義務(wù)及責(zé)任13.3不可抗力因素影響第十四條：附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3冠梁工程定義：本合同所指的冠梁工程是指對舊樓進行翻新改造過程中，針對原有建筑結(jié)構(gòu)進行加固、調(diào)整和改善的工程，包括但不僅限于拆除、新建、加固、修復(fù)等工程。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點：×××市×××路×××號舊樓2.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙及工程量清單，本工程包括但不限于冠梁、柱子、梁、板等結(jié)構(gòu)的翻新改造。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于冠梁工程的拆除、新建、加固、修復(fù)等施工活動，以及與工程相關(guān)的設(shè)計、咨詢、檢測等服務(wù)。第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程結(jié)構(gòu)在使用過程中安全可靠。3.2使用功能標(biāo)準(zhǔn)：保證工程在使用過程中滿足甲方提出的各項功能需求。3.3工程外觀標(biāo)準(zhǔn)：工程外觀應(yīng)符合甲方要求，確保工程美觀大方。第四條：工程進度及工期4.1工程開工日期：本合同簽訂后30天內(nèi)。4.2工程竣工日期：合同約定的工程總量完成時間，以甲方書面確認的竣工日期為準(zhǔn)。4.3工程進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方調(diào)整工程進度計劃。第五條：工程費用及支付方式5.1工程總價：根據(jù)雙方確認的工程量清單及單價計算，工程總價為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。5.2付款方式：本合同采用進度付款方式，按工程進度的實際完成情況，分期支付工程款。5.3工程進度款支付比例：甲方根據(jù)乙方提交的中期支付申請，按照合同約定的比例支付進度款。5.4乙方提供發(fā)票要求：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條：材料及設(shè)備6.1乙方提供材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的品牌及質(zhì)量的材料和設(shè)備。6.2甲方提供材料及設(shè)備要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)參數(shù)和要求，提供符合工程需要的材料和設(shè)備。6.3材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料及設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，不符合要求的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第八條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1乙方安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的安全。8.2乙方環(huán)保措施：乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.3安全事故處理機制：乙方發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織救援，并及時報告甲方及相關(guān)部門。第九條：違約責(zé)任及爭議解決9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款、提供材料和設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程、擅自變更工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3爭議解決方式及適用法律：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。10.3合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方交換的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。12.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。第十三條：其他條款13.1甲方義務(wù)及責(zé)任：提供工程用地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付工程款等。13.2乙方義務(wù)及責(zé)任：按照合同約定完成工程施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。13.3不可抗力因素影響：因不可抗力因素導(dǎo)致工程不能正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和工程費用。第十四條：附件14.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件一。14.2工程量清單：詳見附件二。14.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他單位或個人，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、設(shè)計方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。第十六條：第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)益等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十七條：第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公正客觀，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條：第三方的權(quán)益及報酬18.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬和其他合法權(quán)益。18.2第三方報酬：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方的報酬，具體報酬金額和支付方式在書面協(xié)議中明確。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，向甲方負責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責(zé)時，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和要求，向乙方負責(zé)。第二十條：第三方責(zé)任限額及承擔(dān)20.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同職責(zé)時，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額在書面協(xié)議中明確。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條：第三方介入的終止及解除21.1第三方介入終止：合同約定的第三方職責(zé)履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，本合同第三方的介入即告終止。21.2第三方介入解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成剩余工作的交接。第二十二條：第三方介入的違約處理22.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。22.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或解除合同，并追究其法律責(zé)任。第二十三條：其他相關(guān)事項23.1甲方與第三方：甲方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。23.2乙方與第三方：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督和管理，并按照合同約定提供必要的條件和支持。23.3第三方與工程：第三方應(yīng)確保其介入的工程部分符合合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求。第二十四條：附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件四。24.2第三方職責(zé)說明書：詳見附件五。24.3第三方報酬支付協(xié)議：詳見附件六。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等，詳細展示工程的設(shè)計內(nèi)容和施工細節(jié)。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負責(zé)審核并提出修改意見。附件二：工程量清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程所需的材料、工程量及單價，包括混凝土、鋼筋、磚石等主材，以及施工設(shè)備、人工等費用。清單應(yīng)由乙方提供，甲方負責(zé)審核。附件三：材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出乙方提供材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、品牌、型號等信息，以確保甲方對工程所使用材料及設(shè)備的質(zhì)量和性能有清晰的了解。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、報酬等信息，以及第三方介入的條件和程序。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件五：第三方職責(zé)說明書詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細說明第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容，以確保第三方能夠明確自己的工作目標(biāo)和責(zé)任。附件六：第三方報酬支付協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確甲方支付給第三方的報酬金額、支付方式和支付時間等，以確保甲方按時支付第三方合理的報酬。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款或提供材料設(shè)備。2.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更工程。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定