2024版綠色建筑質(zhì)量保修責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑質(zhì)量保修責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1綠色建筑的定義1.2質(zhì)量保修的定義1.3責(zé)任的定義2.合同雙方2.1建筑單位信息2.2保修單位信息3.合同標(biāo)的3.1綠色建筑項(xiàng)目名稱3.2綠色建筑項(xiàng)目地址3.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模4.質(zhì)量保修范圍4.1建筑主體結(jié)構(gòu)4.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)4.3建筑設(shè)備系統(tǒng)4.4建筑裝飾裝修5.質(zhì)量保修期限5.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限5.3建筑設(shè)備系統(tǒng)質(zhì)量保修期限5.4建筑裝飾裝修質(zhì)量保修期限6.質(zhì)量保修責(zé)任6.1保修單位的責(zé)任6.2建筑單位的責(zé)任7.質(zhì)量保修費(fèi)用7.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法7.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式8.質(zhì)量保修程序8.1質(zhì)量保修申請(qǐng)8.2質(zhì)量保修處理8.3質(zhì)量保修驗(yàn)收9.質(zhì)量保修期限延長9.1質(zhì)量保修期限延長條件9.2質(zhì)量保修期限延長程序10.違約責(zé)任10.1建筑單位的違約責(zé)任10.2保修單位的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署和日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1綠色建筑的定義：本合同所指綠色建筑，系指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、能源效率、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等因素，采取綠色建筑技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，具有可持續(xù)發(fā)展能力的建筑。1.2質(zhì)量保修的定義：本合同所指質(zhì)量保修，系指在合同約定的質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題，由保修單位負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3責(zé)任的定義：本合同所指責(zé)任，系指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.合同雙方2.1建筑單位信息：甲方（建筑單位）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2保修單位信息：乙方（保修單位）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.合同標(biāo)的3.1綠色建筑項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目。3.2綠色建筑項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)。3.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。4.質(zhì)量保修范圍4.1建筑主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、屋面、墻體等。4.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)：包括外墻、屋面保溫層、門窗等。4.3建筑設(shè)備系統(tǒng)：包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等。4.4建筑裝飾裝修：包括室內(nèi)地面、墻面、天花、門窗等。5.質(zhì)量保修期限5.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，不低于50年。5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，不低于10年。5.3建筑設(shè)備系統(tǒng)質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，不超過5年。5.4建筑裝飾裝修質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，不超過2年。6.質(zhì)量保修責(zé)任6.1保修單位的責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)因保修單位責(zé)任造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2建筑單位的責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督保修單位的修復(fù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.質(zhì)量保修費(fèi)用7.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。7.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：保修單位修復(fù)完成后，由建設(shè)單位支付相應(yīng)的質(zhì)量保修費(fèi)用。8.質(zhì)量保修程序8.1質(zhì)量保修申請(qǐng)：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)向保修單位提出質(zhì)量保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.2質(zhì)量保修處理：保修單位接到質(zhì)量保修申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核查，并在5個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案。8.3質(zhì)量保修驗(yàn)收：保修單位完成修復(fù)工作后，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.質(zhì)量保修期限延長9.1質(zhì)量保修期限延長條件：因不可抗力或建設(shè)單位合理使用等原因，導(dǎo)致質(zhì)量保修期限需要延長的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2質(zhì)量保修期限延長程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長的質(zhì)量保修期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1建筑單位的違約責(zé)任：如建設(shè)單位未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)向保修單位支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日遞增。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在45個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)質(zhì)量保修期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。a)綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；b)綠色建筑項(xiàng)目施工圖；c)質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表。14.合同簽署和日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方的定義：本合同所指第三方，系指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方的類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)中介方的責(zé)任限額：不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的倍。b)監(jiān)理方的責(zé)任限額：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的倍。c)評(píng)估方的責(zé)任限額：不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的倍。d)咨詢方的責(zé)任限額：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的倍。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a)獲取甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。b)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。c)在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立性。3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督職責(zé)。b)對(duì)甲方和乙方的信息保密。c)對(duì)工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。b)甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。b)乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)直接責(zé)任。b)甲乙雙方對(duì)第三方的行為享有共同監(jiān)督權(quán)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。5.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)：甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾?qǐng)。6.2合同變更的協(xié)商：甲乙雙方與第三方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.3合同變更的生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第11.1款約定的爭議解決方式進(jìn)行。7.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第11.2款約定的爭議解決程序進(jìn)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件：第三方介入后的合同，仍按照本合同第12.2款約定的合同終止條件進(jìn)行。8.2合同終止的程序：合同終止前，甲乙雙方與第三方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、建筑裝飾裝修等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說明。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑項(xiàng)目的綠色性能。2.綠色建筑項(xiàng)目施工圖要求：包含施工圖、施工工藝說明、材料清單等，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。說明：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格和施工順序，便于施工過程中的質(zhì)量把控。3.質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表要求：列明質(zhì)量保修范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法，便于甲乙雙方核對(duì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益得到保障。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.質(zhì)量保修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含質(zhì)量保修項(xiàng)目的修復(fù)情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄修復(fù)過程和驗(yàn)收結(jié)果，作為質(zhì)量保修的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1建筑單位未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用。1.2保修單位未按時(shí)完成修復(fù)工作。1.3第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方和乙方信息。1.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的影響，確定責(zé)任主體和責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例3.1建筑單位未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)向保修單位支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日遞增。3.3第三方泄露甲方和乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024版綠色建筑質(zhì)量保修責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.質(zhì)量保修責(zé)任范圍4.1質(zhì)量保修期限4.2質(zhì)量保修責(zé)任4.3質(zhì)量保修責(zé)任免除5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方式5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保修責(zé)任履行6.1質(zhì)量保修責(zé)任履行程序6.2質(zhì)量保修責(zé)任履行期限6.3質(zhì)量保修責(zé)任履行方式7.質(zhì)量保修糾紛解決7.1質(zhì)量保修糾紛解決方式7.2質(zhì)量保修糾紛解決期限7.3質(zhì)量保修糾紛解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“質(zhì)量保修責(zé)任”指在保修期內(nèi)，乙方對(duì)因施工、設(shè)計(jì)、材料等原因造成的建筑質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。1.1.3“保修期限”指自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定確定。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目類型：____________________4.質(zhì)量保修責(zé)任范圍4.1質(zhì)量保修期限：____________________4.2質(zhì)量保修責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)確保所施工的綠色建筑符合國家有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工、設(shè)計(jì)、材料等原因造成的建筑質(zhì)量問題，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修等。4.2.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期限不得超過合同約定的保修期限。5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方式：____________________5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：____________________5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.質(zhì)量保修責(zé)任履行6.1質(zhì)量保修責(zé)任履行程序：____________________6.2質(zhì)量保修責(zé)任履行期限：____________________6.3質(zhì)量保修責(zé)任履行方式：____________________7.質(zhì)量保修糾紛解決7.1質(zhì)量保修糾紛解決方式：____________________7.2質(zhì)量保修糾紛解決期限：____________________7.3質(zhì)量保修糾紛解決費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的；8.1.2甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用的；8.1.3雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超過部分。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1質(zhì)量保修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；8.3.2因違約造成的其他損失，按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于停工損失、修復(fù)費(fèi)用、誤工損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無法履行的；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。9.2合同終止情形9.2.1合同約定的質(zhì)量保修期限屆滿；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等；10.1.2合同內(nèi)容及其變更、履行情況等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3.2因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超過部分。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式發(fā)送；11.1.2通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____________________11.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知發(fā)出后，以收件人簽收或郵件投遞確認(rèn)時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；12.3.2因解除條件成就解除合同的，按合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；13.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)為____________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等非直接參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方、雇員、代理人等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.3提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選任；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以獨(dú)立第三人的身份介入；16.2.2第三方可根據(jù)合同約定，提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其進(jìn)行現(xiàn)場檢查、調(diào)查、取證等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，與合同其他各方之間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方職責(zé)完成。21.2第三方介入的終止程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.綠色建筑設(shè)計(jì)方案要求：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包含建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇、節(jié)能措施等。說明：作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。3.工程施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為工程實(shí)施的約束性文件。4.材料采購合同要求：明確材料供應(yīng)商、材料質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保材料質(zhì)量符合要求。5.質(zhì)量保修責(zé)任協(xié)議要求：明確質(zhì)量保修范圍、期限、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：保障項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：保障合同爭議得到公正解決。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：明確通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)時(shí)間等。說明：確保通知的及時(shí)性和有效性。10.合同履行情況報(bào)告要求：定期匯報(bào)合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：便于甲乙雙方監(jiān)督合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題。甲方在保修期內(nèi)未按約定提供所需資料或協(xié)助。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在保修期內(nèi)未按約定提供所需資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致裂縫擴(kuò)大，甲方要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。甲方在保修期內(nèi)因自身原因未提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，乙方要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三方在評(píng)估過程中因故意隱瞞信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版綠色建筑質(zhì)量保修責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2質(zhì)量保修1.3責(zé)任主體2.質(zhì)量保修范圍2.1建筑主體結(jié)構(gòu)2.2建筑裝飾裝修2.3建筑設(shè)備系統(tǒng)2.4建筑智能化系統(tǒng)3.保修期限3.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.2建筑裝飾裝修3.3建筑設(shè)備系統(tǒng)3.4建筑智能化系統(tǒng)4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體4.2保修責(zé)任范圍4.3保修責(zé)任期限5.保修金5.1保修金繳納5.2保修金退還5.3保修金使用6.保修程序6.1保修申請(qǐng)6.2保修處理6.3保修驗(yàn)收7.保修費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：保修范圍及期限明細(xì)表11.2附件二：保修費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保修責(zé)任主體及聯(lián)系方式12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3效力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.2質(zhì)量保修：指在保修期內(nèi)，對(duì)因施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題，由保修責(zé)任主體負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保建筑物的正常使用。1.3責(zé)任主體：指承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位。2.質(zhì)量保修范圍2.1建筑主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、樓板、梁、柱、墻等。2.2建筑裝飾裝修：包括門窗、墻面、地面、吊頂、防水等。2.3建筑設(shè)備系統(tǒng)：包括供水、供電、供氣、供熱、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等。2.4建筑智能化系統(tǒng)：包括安防、監(jiān)控、消防、通信等。3.保修期限3.1建筑主體結(jié)構(gòu)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為50年。3.2建筑裝飾裝修：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為5年。3.3建筑設(shè)備系統(tǒng)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年。3.4建筑智能化系統(tǒng)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為1年。4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體：施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位。4.2保修責(zé)任范圍：在保修期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題。4.3保修責(zé)任期限：按照第三條規(guī)定的保修期限執(zhí)行。5.保修金5.1保修金繳納：在合同簽訂后，由施工單位按照合同約定繳納保修金。5.2保修金退還：保修期滿且無質(zhì)量問題后，保修金予以退還。5.3保修金使用：保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，保修金用于支付保修費(fèi)用。6.保修程序6.1保修申請(qǐng)：用戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在保修期內(nèi)向保修責(zé)任主體提出保修申請(qǐng)。6.2保修處理：保修責(zé)任主體接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定保修范圍和費(fèi)用。6.3保修驗(yàn)收：保修完成后，用戶應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)保修質(zhì)量。7.保修費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：保修費(fèi)用由保修責(zé)任主體承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：保修費(fèi)用在保修處理階段確定后，由保修責(zé)任主體支付。7.3費(fèi)用結(jié)算：保修期滿后，保修費(fèi)用結(jié)算由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1保修責(zé)任主體未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行保修義務(wù)。8.1.2保修責(zé)任主體未按照約定承擔(dān)保修費(fèi)用。8.1.3保修責(zé)任主體提供的保修服務(wù)不符合合同要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。8.3違約責(zé)任追究8.3.1任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，可書面通知對(duì)方，要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2如對(duì)方在接到通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請(qǐng)求。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請(qǐng)求后30日內(nèi)作出裁決或判決。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)或人民法院另有判決。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方書面同意。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：保修范圍及期限明細(xì)表11.2附件二：保修費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保修責(zé)任主體及聯(lián)系方式12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1本合同由甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）共同簽署。12.1.2甲方代表：________12.1.3乙方代表：________12.2簽署日期12.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.合同變更13.1變更情形13.1.1合同內(nèi)容因客觀原因需要調(diào)整。13.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后30日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3效力條款本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指本合同雙方當(dāng)事人之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的，由第三方參與合同執(zhí)行或管理的行為。15.2第三方介入的情形15.2.1爭議解決：雙方當(dāng)事人無法協(xié)商解決的爭議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2專業(yè)服務(wù)：為了提高服務(wù)質(zhì)量或完成特定工作，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，可能需要第三方擔(dān)任監(jiān)理單位。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分原則16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其行為僅限于其被授權(quán)的范圍內(nèi)。16.1.2第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，除非其行為超出授權(quán)范圍或存在故意或重大過失。16.2責(zé)任劃分具體條款16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同和工程合同執(zhí)行。16.2.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1