2024年度婚內(nèi)協(xié)議書涉及的房產(chǎn)權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚內(nèi)協(xié)議書涉及的房產(chǎn)權(quán)益本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1婚內(nèi)協(xié)議書1.2房產(chǎn)權(quán)益1.3相關(guān)法律和法規(guī)2.房產(chǎn)權(quán)益歸屬2.1婚前房產(chǎn)2.2婚后共同房產(chǎn)2.3單獨(dú)房產(chǎn)3.房產(chǎn)價值評估3.1評估方法3.2評估時間3.3評估結(jié)果4.房產(chǎn)分割方式4.1平分房產(chǎn)4.2按比例分割房產(chǎn)4.3其他分割方式5.房產(chǎn)分割流程5.1通知對方5.2協(xié)商分割方案5.3辦理分割手續(xù)6.房產(chǎn)分割時間6.1分割時間確定6.2分割時間變更7.房產(chǎn)分割費(fèi)用7.1分割費(fèi)用承擔(dān)7.2分割費(fèi)用支付方式8.房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障8.1房產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬8.2房產(chǎn)分割后的權(quán)益變更9.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)問題9.1稅務(wù)計算方法9.2稅務(wù)承擔(dān)10.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)10.1債務(wù)清償10.2債務(wù)承擔(dān)11.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任11.1維修責(zé)任承擔(dān)11.2維修費(fèi)用承擔(dān)12.房產(chǎn)分割后的糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決程序13.房產(chǎn)分割后的違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1婚內(nèi)協(xié)議書是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就房產(chǎn)權(quán)益的歸屬、分割、處置等事項達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。1.2房產(chǎn)權(quán)益是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同或各自擁有的房產(chǎn)的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.3相關(guān)法律和法規(guī)是指《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)權(quán)益歸屬2.1婚前房產(chǎn)：婚前一方取得的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)益歸該方所有。2.2婚后共同房產(chǎn)：婚后夫妻雙方共同出資取得的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)益歸夫妻雙方共同所有。2.3單獨(dú)房產(chǎn)：婚后一方取得的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)益歸該方所有。3.房產(chǎn)價值評估3.1評估方法：采用市場比較法，以同類房產(chǎn)的市場交易價格作為評估依據(jù)。3.2評估時間：本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)完成評估。3.3評估結(jié)果：評估結(jié)果以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。4.房產(chǎn)分割方式4.1平分房產(chǎn)：婚后共同房產(chǎn)按房產(chǎn)價值評估結(jié)果平分。4.2按比例分割房產(chǎn)：婚后共同房產(chǎn)按夫妻雙方對房產(chǎn)出資的比例分割。4.3其他分割方式：經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，可以采取其他分割方式。5.房產(chǎn)分割流程5.1通知對方：一方提出房產(chǎn)分割要求時，應(yīng)書面通知對方。5.2協(xié)商分割方案：雙方應(yīng)就分割方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.3辦理分割手續(xù)：雙方同意的分割方案，應(yīng)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)分割手續(xù)。6.房產(chǎn)分割時間6.1分割時間確定：雙方應(yīng)在評估結(jié)果確定后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.2分割時間變更：如因特殊情況導(dǎo)致分割時間無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更分割時間。8.房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障8.1房產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬：房產(chǎn)分割后，各自取得的房產(chǎn)權(quán)益歸各自所有，不得侵犯對方權(quán)益。8.2房產(chǎn)分割后的權(quán)益變更：房產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬如需變更，應(yīng)雙方書面同意，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。9.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)問題9.1稅務(wù)計算方法：按照國家相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定計算房產(chǎn)分割產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2稅務(wù)承擔(dān)：稅費(fèi)由分割房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益人承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。10.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)10.1債務(wù)清償：房產(chǎn)分割后的債務(wù)，由分割房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益人繼續(xù)承擔(dān)。10.2債務(wù)承擔(dān)：如分割房產(chǎn)的權(quán)益人因分割產(chǎn)生的債務(wù)無法承擔(dān)，另一方有義務(wù)協(xié)助清償。11.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任11.1維修責(zé)任承擔(dān)：房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任，由各自擁有房產(chǎn)的權(quán)益人承擔(dān)。11.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由維修責(zé)任承擔(dān)方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.房產(chǎn)分割后的糾紛解決12.1糾紛解決方式：發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2糾紛解決程序：協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟，依法解決。13.房產(chǎn)分割后的違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為了協(xié)助甲乙雙方處理房產(chǎn)權(quán)益分割事務(wù)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、財務(wù)顧問等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)意見、協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方對本合同項下的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.2第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.3如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，索賠未果或不足部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系。5.2第三方與婚姻關(guān)系：第三方與甲乙雙方的婚姻關(guān)系無關(guān)，其介入目的是為解決房產(chǎn)權(quán)益分割問題。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入過程中，如需與其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、律師等）合作，應(yīng)遵循各自的職責(zé)和權(quán)限，保持獨(dú)立性和中立性。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.2如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂時一次性支付，或按服務(wù)進(jìn)度分期支付。7.3如第三方介入服務(wù)未能按預(yù)期完成，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。8.2第三方不得將甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密用于任何非法用途。8.3如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房產(chǎn)的市場價值。2.房產(chǎn)分割協(xié)議：由甲乙雙方簽署，明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽署，詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.房產(chǎn)過戶登記材料：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.稅務(wù)申報材料：包括房產(chǎn)分割產(chǎn)生的稅費(fèi)計算表、完稅證明等。6.法律意見書：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)分割的法律問題提供專業(yè)意見。7.協(xié)商記錄：記錄甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中的協(xié)商內(nèi)容。8.違約通知函：一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知。9.賠償協(xié)議：一方違約后，雙方就賠償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。10.第三方介入終止協(xié)議：第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方與第三方簽署的終止協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字，并作為本合同的有效組成部分。附件說明：1.房產(chǎn)評估報告需包含房產(chǎn)的基本信息、市場價值評估方法、評估結(jié)果等。2.房產(chǎn)分割協(xié)議需明確分割比例、分割方式、分割后的房產(chǎn)權(quán)益歸屬等。3.第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。4.房產(chǎn)過戶登記材料需真實(shí)、完整、有效。5.稅務(wù)申報材料需符合國家相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)。6.法律意見書需對房產(chǎn)分割的法律問題提供明確、具體的意見。7.協(xié)商記錄需真實(shí)反映甲乙雙方的協(xié)商過程。8.違約通知函需明確違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等。9.賠償協(xié)議需明確賠償金額、賠償方式、賠償期限等。10.第三方介入終止協(xié)議需明確終止原因、終止日期、后續(xù)事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定在協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)分割，但甲方未按時辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.違約行為：一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：甲乙雙方約定第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元，甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：甲乙雙方在協(xié)商房產(chǎn)分割過程中，乙方隱瞞了房產(chǎn)存在債務(wù)的事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，未按照服務(wù)協(xié)議約定的時間完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成房產(chǎn)分割。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度婚內(nèi)協(xié)議書涉及的房產(chǎn)權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)權(quán)益歸屬2.1房產(chǎn)登記信息2.2房產(chǎn)購買時間2.3房產(chǎn)購買價格2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.5房產(chǎn)性質(zhì)（住宅、商業(yè)等）3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間3.2評估方法及依據(jù)3.3評估結(jié)果4.房產(chǎn)權(quán)益分割原則4.1房產(chǎn)權(quán)益分割方式4.2房產(chǎn)權(quán)益分割比例4.3房產(chǎn)權(quán)益分割方式調(diào)整5.房產(chǎn)處置方式5.1房產(chǎn)出售5.2房產(chǎn)出租5.3房產(chǎn)抵押5.4房產(chǎn)贈與5.5房產(chǎn)繼承6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益分配6.2房產(chǎn)增值收益分配6.3房產(chǎn)折舊費(fèi)用分?jǐn)?.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)大修責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用分?jǐn)?.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)8.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)承擔(dān)8.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)9.房產(chǎn)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件10.3合同生效通知11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處置13.2房產(chǎn)收益分配13.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HNP0011.2合同簽訂日期：2024年5月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（男方）：，身份證號碼：056781.3.2乙方（女方）：，身份證號碼：987654321.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號2.房產(chǎn)權(quán)益歸屬2.1房產(chǎn)登記信息2.1.1房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第X號2.1.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3房產(chǎn)面積：120平方米2.2房產(chǎn)購買時間：2018年6月15日2.3房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證2.5房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間3.1.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.1.2評估時間：2024年4月1日3.2評估方法及依據(jù)3.2.1評估方法：市場法3.2.2評估依據(jù)：北京市房地產(chǎn)市場價格3.3評估結(jié)果：房產(chǎn)價值為人民幣220萬元4.房產(chǎn)權(quán)益分割原則4.1房產(chǎn)權(quán)益分割方式：按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割4.2房產(chǎn)權(quán)益分割比例：甲方占有房產(chǎn)價值的60%，乙方占有房產(chǎn)價值的40%4.3房產(chǎn)權(quán)益分割方式調(diào)整：如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整分割比例5.房產(chǎn)處置方式5.1房產(chǎn)出售：如雙方協(xié)商一致，可出售房產(chǎn)5.2房產(chǎn)出租：如雙方協(xié)商一致，可將房產(chǎn)出租5.3房產(chǎn)抵押：如雙方協(xié)商一致，可將房產(chǎn)抵押5.4房產(chǎn)贈與：如雙方協(xié)商一致，可將房產(chǎn)贈與5.5房產(chǎn)繼承：如雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)可由法定繼承人繼承6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益分配：租金收益按照分割比例進(jìn)行分配6.2房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)增值部分按照分割比例進(jìn)行分配6.3房產(chǎn)折舊費(fèi)用分?jǐn)偅悍慨a(chǎn)折舊費(fèi)用按照分割比例進(jìn)行分?jǐn)?.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)大修責(zé)任：大修費(fèi)用按照分割比例進(jìn)行分?jǐn)?.3房產(chǎn)維修費(fèi)用分?jǐn)偅壕S修費(fèi)用按照分割比例進(jìn)行分?jǐn)?.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)購置時的契稅、印花稅等稅費(fèi)8.1.2乙方承擔(dān)房產(chǎn)購置時的個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)8.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用分?jǐn)?.2.2房產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)按照分割比例承擔(dān)8.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1房產(chǎn)出售時產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)按照分割比例承擔(dān)8.3.2房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由交易雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式9.房產(chǎn)爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1北京市朝陽區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行審理10.合同生效條件10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效條件：雙方簽字蓋章且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.3合同生效通知：甲方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)書面通知乙方11.合同變更與解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力或一方違約等情況，可解除合同11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處置：合同解除后，房產(chǎn)按照分割比例進(jìn)行處置13.2房產(chǎn)收益分配：合同解除前產(chǎn)生的收益按照分割比例進(jìn)行分配13.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除前產(chǎn)生的稅費(fèi)按照分割比例承擔(dān)14.其他約定事項14.1通知方式：書面通知或電子郵件通知，以對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評估報告等14.3合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，以北京市朝陽區(qū)人民法院的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入情形2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。4.2第三方應(yīng)在接到邀請后日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。4.3第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同或合作協(xié)議關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)益承擔(dān)有限責(zé)任，不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分配和權(quán)益分割。6.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方內(nèi)部糾紛導(dǎo)致的損失。7.第三方介入合同內(nèi)容7.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息7.1.2服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等7.1.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.4雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.5違約責(zé)任7.1.6爭議解決方式8.第三方介入合同變更與解除8.1第三方介入合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進(jìn)行變更。8.2.1第三方無法履行合同義務(wù)8.2.2第三方嚴(yán)重違約8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致9.第三方介入合同終止后的處理9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭議。10.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.第三方介入合同其他約定事項11.1第三方介入合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，以合同簽訂地人民法院的解釋為準(zhǔn)。11.2本合同附件包括但不限于第三方介入合同復(fù)印件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于確定房產(chǎn)歸屬。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、依據(jù)、結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)價值評估依據(jù)，用于確定房產(chǎn)價值。3.第三方介入合同或服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。4.房產(chǎn)價值評估明細(xì)表要求：詳細(xì)列出評估依據(jù)、計算過程、評估結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)價值評估的詳細(xì)記錄，用于核對評估結(jié)果。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等。說明：作為房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明，用于核實(shí)稅費(fèi)承擔(dān)情況。6.房產(chǎn)維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修時間、項目、費(fèi)用等。說明：作為房產(chǎn)維修情況的記錄，用于核實(shí)維修責(zé)任。7.房產(chǎn)交易合同要求：明確交易雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。說明：作為房產(chǎn)交易的依據(jù)，用于確定交易價格和權(quán)益。8.房產(chǎn)租賃合同要求：明確租賃雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租金、租賃期限等。說明：作為房產(chǎn)租賃的依據(jù)，用于規(guī)范租賃關(guān)系。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：作為合同變更的依據(jù)，用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、解除后果等。說明：作為合同解除的依據(jù)，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）。未按約定時間履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。未按約定時間履行房產(chǎn)交易義務(wù)。未按約定時間履行合同變更或解除義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說明：甲方未按約定時間支付物業(yè)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定時間履行房產(chǎn)維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲乙雙方未按約定時間履行房產(chǎn)交易義務(wù)，任何一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方未按約定時間履行合同變更或解除義務(wù)，任何一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度婚內(nèi)協(xié)議書涉及的房產(chǎn)權(quán)益2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議適用范圍4.房產(chǎn)權(quán)益歸屬4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)位置4.1.2房產(chǎn)面積4.1.3房產(chǎn)用途4.1.4房產(chǎn)證號4.2房產(chǎn)權(quán)益分割4.2.1房產(chǎn)購買資金來源4.2.2房產(chǎn)共有情況4.2.3房產(chǎn)分割方案4.3房產(chǎn)管理責(zé)任5.房產(chǎn)交易限制5.1房產(chǎn)買賣限制5.2房產(chǎn)贈與限制5.3房產(chǎn)抵押限制6.房產(chǎn)增值收益6.1房產(chǎn)增值收益分配6.2房產(chǎn)增值收益計算方法7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)日常維修7.2房產(chǎn)大修責(zé)任8.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)8.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)概述8.2債務(wù)承擔(dān)方式9.房產(chǎn)繼承事宜9.1房產(chǎn)繼承意愿9.2房產(chǎn)繼承方式10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990051523451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議于2024年3月15日在北京市朝陽區(qū)簽訂。3.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所涉及的房產(chǎn)權(quán)益。4.房產(chǎn)權(quán)益歸屬4.1房產(chǎn)基本情況：位于北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓室，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證字第號，建筑面積為100平方米，用途為住宅。4.2房產(chǎn)權(quán)益分割：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房產(chǎn)歸甲方所有。4.3房產(chǎn)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的日常管理，包括物業(yè)管理、維修等事宜。5.房產(chǎn)交易限制5.1房產(chǎn)買賣限制：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得單獨(dú)或與他人共同出售、贈與、抵押本房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)贈與限制：甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將本房產(chǎn)贈與任何第三方。5.3房產(chǎn)抵押限制：甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得對本房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。6.房產(chǎn)增值收益6.1房產(chǎn)增值收益分配：本房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的增值收益，歸甲方所有。6.2房產(chǎn)增值收益計算方法：房產(chǎn)增值收益按市場評估價值與購房價格的差額計算。7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)日常維修：甲方負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的日常維修，包括但不限于水電、門窗、墻面等。7.2房產(chǎn)大修責(zé)任：本房產(chǎn)的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如需進(jìn)行大修，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商確定維修方案。8.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)8.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)概述：雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，本房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切債務(wù)（包括但不限于貸款、維修費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方獨(dú)立承擔(dān)。8.2債務(wù)承擔(dān)方式：甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式，向債權(quán)人支付所有債務(wù)。乙方對本房產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任。9.房產(chǎn)繼承事宜9.1房產(chǎn)繼承意愿：雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方先于乙方去世，本房產(chǎn)的繼承事宜按照我國《繼承法》的規(guī)定辦理。9.2房產(chǎn)繼承方式：本房產(chǎn)的繼承權(quán)歸甲方所有，乙方在繼承后享有平等的繼承權(quán)。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。10.2.1雙方協(xié)商一致，且書面同意解除本協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1本協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2.3本協(xié)議約定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起至婚姻關(guān)系終止或雙方另行協(xié)議終止時止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助協(xié)議的履行或解決爭議。15.2第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議中承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確界定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本協(xié)議，但需征得對方同意。15.4第三方費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.甲方額外條款16.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲方應(yīng)向第三方提供與本協(xié)議相關(guān)的全部信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答疑問等。17.乙方額外條款17.1乙方在第三方介入時，有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行保密。17.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答疑問等。17.3乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。18.2若第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致甲乙雙方遭受損