2024版房地產銷售代理合同終止與售后服務承接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產銷售代理合同終止與售后服務承接協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1房地產銷售代理合同背景2.2售后服務承接協(xié)議背景3.房地產銷售代理合同終止條件3.1合同終止事由3.2合同終止程序3.3合同終止后的權利義務4.售后服務承接協(xié)議內容4.1服務范圍4.2服務期限4.3服務質量要求4.4服務費用及支付方式5.售后服務責任與義務5.1乙方責任5.2甲方責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產銷售代理合同10.2附件二：售后服務承接協(xié)議11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產銷售有限公司乙方：_________物業(yè)服務有限責任公司1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________2.協(xié)議簽訂背景2.1房地產銷售代理合同背景甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房地產銷售代理合同》，約定甲方將其開發(fā)的_________項目委托乙方進行銷售代理。2.2售后服務承接協(xié)議背景鑒于《房地產銷售代理合同》即將到期，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。3.房地產銷售代理合同終止條件3.1合同終止事由因市場變化或甲方原因，甲方?jīng)Q定終止與乙方的《房地產銷售代理合同》。3.2合同終止程序3.2.1甲方應在合同終止前____個工作日書面通知乙方；3.2.2乙方應在接到終止通知后____個工作日內配合甲方完成合同終止手續(xù)；3.2.3雙方應在合同終止后____個工作日內辦理完畢所有相關事宜。3.3合同終止后的權利義務3.3.1甲方應向乙方支付截至合同終止之日已完成的銷售傭金；3.3.2乙方應將剩余的銷售資料、客戶信息等移交給甲方；3.3.3雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事項。4.售后服務承接協(xié)議內容4.1服務范圍4.1.1房屋保修服務；4.1.2房屋維修服務；4.1.3房屋租賃服務；4.1.4房屋過戶服務。4.2服務期限本售后服務協(xié)議的有效期為____年，自合同終止之日起算。4.3服務質量要求乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務質量。4.4服務費用及支付方式4.4.1服務費用為每月人民幣____元；4.4.2支付方式為每月____日前支付。5.售后服務責任與義務5.1乙方責任5.1.1乙方應按照本協(xié)議約定，履行售后服務責任；5.1.2乙方應保證服務質量，對因乙方原因造成的損失，乙方應承擔相應責任。5.2甲方責任5.2.1甲方應按時支付乙方服務費用；5.2.2甲方應配合乙方開展售后服務工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的一切爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方約定，如協(xié)商不成，爭議解決機構為_________市_________區(qū)仲裁委員會。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：房地產銷售代理合同10.2附件二：售后服務承接協(xié)議11.其他約定11.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本協(xié)議的解釋權歸甲方所有；11.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本協(xié)議于____年____月____日在_________市簽署。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份13.2副本份數(shù)：____份14.合同簽署雙方代表簽字蓋章14.1甲方代表簽字蓋章：14.2乙方代表簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)咨詢、技術服務、法律支持等；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任與義務16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任；16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務不違反本合同的規(guī)定。16.2第三方義務16.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權的信息；16.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供必要的服務和報告。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬；17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系僅限于合作協(xié)議所約定的服務內容，第三方不對甲方承擔超出協(xié)議范圍的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系僅限于合作協(xié)議所約定的服務內容，第三方不對乙方承擔超出協(xié)議范圍的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同邀請的協(xié)助方，其責任和義務僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方對本合同項下的責任，以其根據(jù)合作協(xié)議所收取的報酬為限；19.1.2如第三方責任超出其收取的報酬，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。19.2責任限額的調整19.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋其應承擔的責任，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；19.2.2責任限額的調整需書面確認，并作為本合同的補充協(xié)議。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并提交第三方的基本信息及合作協(xié)議草案。20.2第三方介入的審批20.2.1甲乙雙方應在接到第三方介入申請后____個工作日內，書面回復是否同意第三方介入；20.2.2如同意第三方介入，雙方應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。20.3第三方介入的監(jiān)督20.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保其服務符合本合同的要求；20.3.2如第三方服務不符合要求，甲乙雙方有權要求其整改或終止服務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合作協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；21.1.2第三方違約，甲乙雙方有權終止其服務。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；21.2.2第三方應在接到終止通知后____個工作日內，完成其服務并移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售代理合同要求：合同雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式；房地產項目的詳細信息；銷售代理的具體條款；傭金計算方式及支付條件；合同期限及終止條件；違約責任及解決方式；合同生效日期；雙方簽字蓋章。2.附件二：售后服務承接協(xié)議要求：協(xié)議雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式；售后服務的內容及范圍；服務期限及費用；雙方的權利義務；違約責任及解決方式；合同生效日期；雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式；服務內容、期限及費用；雙方的權利義務；違約責任及解決方式；合同生效日期；雙方簽字蓋章。4.附件四：服務報告要求：第三方提供的服務內容；服務執(zhí)行情況；存在問題及改進建議；報告日期及簽字。5.附件五：違約通知要求：違約方名稱；違約事實描述；違約責任認定；解決建議；發(fā)送日期及簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式；爭議解決機構；雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方傭金；乙方未按時提供售后服務；第三方未按時完成服務；任何一方未履行保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進行賠償；損失包括直接損失和間接損失；違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方傭金，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲付款而造成的利息損失；乙方未按時提供售后服務，導致甲方客戶不滿，乙方應向甲方支付違約金，并采取補救措施，如提供額外服務或賠償客戶損失；第三方未按時完成服務，導致甲乙雙方的工作進度受到影響，第三方應向甲乙雙方支付違約金，并采取補救措施，如提供額外服務或賠償損失。全文完。2024版房地產銷售代理合同終止與售后服務承接協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2相關法律法規(guī)及政策依據(jù)3.房地產銷售代理合同終止3.1合同終止原因3.2合同終止日期3.3雙方權利義務終止4.售后服務承接4.1售后服務范圍4.2售后服務期限4.3售后服務費用及支付方式5.雙方權利義務5.1房地產銷售代理方權利義務5.2售后服務提供方權利義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產銷售代理合同9.2附件二：售后服務承接協(xié)議10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同修改及補充10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件清單13.1附件一：房地產銷售代理合同13.2附件二：售后服務承接協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（房地產銷售代理方）名稱：_________________________1.1.2甲方（房地產銷售代理方）地址：_________________________1.1.3乙方（售后服務提供方）名稱：_________________________1.1.4乙方（售后服務提供方）地址：_________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：_________________________1.2.2甲方聯(lián)系電話：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_________________________2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.1.1甲方因房地產銷售代理業(yè)務需要，與乙方達成合作協(xié)議。2.2相關法律法規(guī)及政策依據(jù)2.2.1本合同簽訂及履行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策。3.房地產銷售代理合同終止3.1合同終止原因3.1.1由于市場環(huán)境變化及甲方業(yè)務調整，甲方?jīng)Q定終止與乙方的房地產銷售代理合同。3.2合同終止日期3.2.1合同終止日期：_________________________3.3雙方權利義務終止3.3.1甲方應按照合同約定支付乙方已完成的銷售代理費用。3.3.2乙方應配合甲方辦理相關銷售代理合同終止手續(xù)。4.售后服務承接4.1售后服務范圍4.1.1乙方承接甲方房地產項目的售后服務，包括但不限于物業(yè)維修、客戶投訴處理等。4.2售后服務期限4.2.1售后服務期限：_________________________4.3售后服務費用及支付方式4.3.1售后服務費用：_________________________4.3.2售后服務費用支付方式：_________________________5.雙方權利義務5.1房地產銷售代理方權利義務5.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供售后服務。5.1.2甲方應按約定支付乙方售后服務費用。5.2售后服務提供方權利義務5.2.1乙方應按照約定提供高質量的售后服務。5.2.2乙方有權要求甲方支付售后服務費用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務，均構成違約。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機構7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房地產銷售代理合同9.1.1附件一為甲方與第三方簽訂的房地產銷售代理合同，作為本合同的附件。9.2附件二：售后服務承接協(xié)議9.2.1附件二為本合同的主要內容，詳細約定了售后服務承接的具體條款。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。10.2合同修改及補充10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進行修改或補充。10.3合同解除條件10.3.1雙方任何一方違約，對方有權解除合同。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同附件清單13.1附件一：房地產銷售代理合同13.1.1附件一為甲方與第三方簽訂的房地產銷售代理合同，作為本合同的附件。13.2附件二：售后服務承接協(xié)議13.2.1附件二為本合同的主要內容，詳細約定了售后服務承接的具體條款。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方履行合同需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方作為調解人或仲裁機構；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助解決問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，應明確界定其責任范圍和責任限額。16.2第三方責任限額16.2.1.1第三方提供的服務或技術支持的性質和重要性；16.2.1.2第三方服務或技術支持的預期效果；16.2.1.3第三方在合同履行過程中的風險承擔能力。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于：16.3.1.1第三方直接向受損方承擔；16.3.1.2由甲乙雙方共同承擔；16.3.1.3由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入通知17.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應提前通知對方，并明確第三方的身份、職責和預期效果。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方的權利義務，以及與本合同的相關條款。17.3第三方介入費用17.3.1第三方介入產生的費用，由引入方承擔，或根據(jù)合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應確保其行為不違反合同約定，不影響合同履行的順利進行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更通知19.1.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應提前通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同變更內容19.2.1合同變更內容應包括但不限于：第三方介入的條款、責任限額、費用分擔等。19.3合同變更生效19.3.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售代理合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、代理項目詳情、代理費用、代理期限、雙方權利義務等內容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始房地產銷售代理合同，作為本合同的附件。2.附件二：售后服務承接協(xié)議詳細要求：包括乙方提供售后服務的范圍、期限、費用、雙方權利義務等內容。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的售后服務承接協(xié)議，作為本合同的附件。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的身份、服務內容、費用、責任限額等內容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等內容。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決協(xié)議，作為本合同的附件。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等內容。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件時，提交的證明文件，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1甲方未按約定支付代理費用；1.2乙方未按約定提供售后服務；1.3第三方未按約定提供服務；1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準責任認定標準包括但不限于：2.1違約行為的發(fā)生；2.2違約行為對合同履行的直接影響；2.3違約行為的嚴重程度；2.4違約行為造成的損失。3.違約責任認定示例示例1：甲方未按約定支付代理費用，導致乙方無法正常履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例2：乙方未按約定提供售后服務，甲方有權要求乙方承擔由此產生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例3：第三方未按約定提供服務，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此產生的損失。全文完。2024版房地產銷售代理合同終止與售后服務承接協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂依據(jù)3.合同終止條款3.1合同終止條件3.2合同終止程序3.3合同終止后權利義務4.售后服務承接范圍4.1售后服務項目4.2售后服務期限4.3售后服務內容5.售后服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.售后服務責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產銷售代理合同10.2附件二：售后服務承接明細11.其他約定事項11.1合同履行過程中的變更11.2合同解除后的處理11.3合同解除后的費用結算12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________乙方名稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因：甲方因房地產銷售代理業(yè)務需要，與乙方簽訂本合同，終止原房地產銷售代理合同，并由乙方承接原代理合同項下的售后服務。2.2合同簽訂依據(jù)：1.甲方與乙方原簽訂的《房地產銷售代理合同》；2.甲方與乙方雙方協(xié)商一致，達成終止原代理合同及承接售后服務的意向。3.合同終止條款3.1合同終止條件：1.雙方協(xié)商一致；2.原房地產銷售代理合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致合同終止。3.2合同終止程序：1.雙方簽訂本合同；2.甲方書面通知乙方合同終止事宜；3.乙方確認合同終止，并按約定承接售后服務。3.3合同終止后權利義務：1.甲方應向乙方支付終止合同的相關費用；2.乙方應繼續(xù)履行原代理合同項下的售后服務義務；3.雙方應按約定處理合同終止后的債權債務。4.售后服務承接范圍4.1售后服務項目：1.房屋質量問題處理；2.房屋交付事宜；3.業(yè)主投訴處理；4.房屋維修服務；5.房屋租賃代理。4.2售后服務期限：售后服務期限自原房地產銷售代理合同終止之日起，至本合同約定的終止日止。4.3售后服務內容：1.對房屋質量問題進行排查和處理；2.協(xié)助業(yè)主辦理房屋交付手續(xù)；3.受理業(yè)主投訴并處理；4.提供房屋維修服務；5.提供房屋租賃代理服務。5.售后服務費用5.1費用計算方式：售后服務費用按照實際發(fā)生費用結算，雙方協(xié)商確定收費標準。5.2費用支付方式：1.乙方每月向甲方提交費用結算報告；2.甲方在收到乙方費用結算報告后，于次月支付相應費用。5.3費用支付時間：每月15日前支付上月產生的費用。6.售后服務責任6.1甲方責任：1.按約定支付售后服務費用；2.協(xié)助乙方完成售后服務工作；3.對乙方在履行售后服務過程中產生的合理費用予以承擔。6.2乙方責任：1.按約定提供優(yōu)質售后服務；2.按時提交費用結算報告；3.對因乙方原因導致的售后服務質量問題承擔相應責任。7.違約責任7.1違約情形：1.甲方未按約定支付售后服務費用；2.乙方未按約定提供優(yōu)質售后服務；3.雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應承擔相應的違約金；3.違約方應承擔法律規(guī)定的其他違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；2.協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)合同簽訂地公證機關公證；3.合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案。9.2合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致合同解除。9.3合同解除程序：1.雙方簽訂合同解除協(xié)議；2.任何一方應書面通知對方合同解除事宜；3.合同解除后，雙方應按約定處理剩余權利義務。10.合同附件10.1附件一：房地產銷售代理合同10.2附件二：售后服務承接明細10.3附件三：合同簽訂地公證機關公證證明10.4附件四：合同簽訂地工商行政管理部門備案證明11.其他約定事項11.1合同履行過程中的變更：1.合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除后的處理：1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同；2.雙方應按約定處理剩余權利義務；3.雙方應將合同解除情況通知相關方。11.3合同解除后的費用結算：1.合同解除后，雙方應立即進行費用結算；2.費用結算應包括已發(fā)生費用和未發(fā)生費用；3.費用結算后，雙方應相互退還已收款項。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點本合同簽訂地為__________________。14.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同正本由甲方保管，副本由雙方各自行使權利、履行義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行，并對合同履行結果承擔相應責任的獨立第三方。15.2范圍：1.提供專業(yè)技術服務或咨詢；2.承擔部分售后服務責任；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.其他經(jīng)雙方同意的介入事項。16.第三方介入的程序16.1介入申請：1.甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請；2.申請應詳細說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。16.2介入審批：1.雙方應就第三方介入申請進行協(xié)商，并達成一致意見；2.雙方同意后，應書面通知第三方介入事宜。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：1.第三方責任限額由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；2.責任限額應在合同中明確約定。17.3責任限額調整：1.在合同履行期間，如因市場變化或其他原因需要調整責任限額，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行調整；2.調整后的責任限額應在本合同中予以更新。18.第三方責權利18.1責任：1.第三方應按照合同約定和介入范圍履行職責；2.第三方在介入過程中，因自身原因造成損失時，應承擔相應的賠償責任；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2權利：1.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權要求甲方、乙方按約定支付相關費用；3.第三方有權要求甲方、乙方在合同履行過程中提供相關信息。18.3利益：1.第三方有權獲得按約定支付的費用；2.第三方有權獲得合同履行過程中產生的其他利益；3.第三方有權獲得因介入合同履行而產生的合理報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明