2024版房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議書：共同投資范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議書：共同投資范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.2合作方B3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.投資范圍與比例4.1投資范圍4.2投資比例5.投資資金來源與使用5.1資金來源5.2資金使用6.投資回報與分配6.1投資回報6.2分配方式7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止8.合作管理8.1管理機構8.2管理制度9.合作風險與責任9.1風險承擔9.2責任承擔10.合作變更與調整10.1變更條件10.2調整方式11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同附件14.2合同生效與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議書：共同投資范本》。1.1.2“合作方A”指甲方，即投資方A。1.1.3“合作方B”指乙方，即投資方B。1.1.4“投資范圍”指雙方共同投資于房地產(chǎn)開發(fā)項目的范圍。1.1.5“投資比例”指合作方A和合作方B在投資中的各自份額比例。1.1.6“投資資金”指用于投資房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金總額。1.1.7“投資回報”指合作方通過投資獲得的收益。1.1.8“分配方式”指投資回報的分配方法。1.1.9“合作期限”指本合同的有效期限。1.1.10“合作終止”指提前結束本合同的行為。1.1.11“管理機構”指負責管理合作項目的機構。1.1.12“管理制度”指管理機構的運行規(guī)則。1.1.13“風險承擔”指合作方對投資風險承擔的責任。1.1.14“責任承擔”指合作方對合作過程中產(chǎn)生的責任承擔。1.1.15“變更條件”指觸發(fā)本合同變更的條件。1.1.16“調整方式”指對投資比例或合作期限進行調整的方法。第二條合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1全稱：______________________2.1.2簡稱：______________________2.1.3注冊地址：______________________2.1.4法定代表人：______________________2.1.5聯(lián)系方式：______________________2.2合作方B2.2.1全稱：______________________2.2.2簡稱：______________________2.2.3注冊地址：______________________2.2.4法定代表人：______________________2.2.5聯(lián)系方式：______________________第三條合作目的與原則3.1合作目的3.1.1共同投資房地產(chǎn)開發(fā)項目，實現(xiàn)雙方利益最大化。3.1.2通過合作，提高房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場競爭力。3.2合作原則3.2.1公平、公正、公開的原則。3.2.2共同協(xié)商、共同發(fā)展的原則。3.2.3誠實守信、互利共贏的原則。第四條投資范圍與比例4.1投資范圍4.1.1投資范圍為房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。4.1.2投資項目需符合國家相關政策法規(guī)和城市規(guī)劃要求。4.2投資比例4.2.1合作方A投資比例為_____________%。4.2.2合作方B投資比例為_____________%。第五條投資資金來源與使用5.1資金來源5.1.1合作方A自籌資金_____________萬元。5.1.2合作方B自籌資金_____________萬元。5.2資金使用5.2.1資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資、建設、運營等。5.2.2資金使用需嚴格按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。第六條投資回報與分配6.1投資回報6.1.1投資回報包括但不限于項目收益、分紅等。6.1.2投資回報率根據(jù)市場情況和項目實際情況確定。6.2分配方式6.2.1投資回報按照投資比例進行分配。6.2.2分配方式為現(xiàn)金分紅。第七條合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同有效期為____________年。7.1.2合作期限自雙方簽署之日起計算。7.2合作終止7.2.1合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.2.2.1合作方A或合作方B違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內改正；7.2.2.2因不可抗力導致本合同無法履行；7.2.2.3雙方協(xié)商一致決定終止本合同。第一部分：合同如下：第八條合作管理8.1管理機構8.1.1本合作協(xié)議項下的合作項目設立管理委員會，由合作方A和合作方B共同組成。8.1.2管理委員會成員名單及其職責由雙方共同確定。8.2管理制度8.2.1管理委員會定期召開會議，討論并決定合作項目的重大事項。8.2.3管理委員會應制定詳細的會議制度和決策流程。第九條合作風險與責任9.1風險承擔9.1.1合作雙方共同承擔合作項目可能出現(xiàn)的風險。9.1.2雙方應采取合理措施降低風險，并按照投資比例分擔風險損失。9.2責任承擔9.2.1合作雙方應按照各自的責任和義務，對合作項目的運營負責。9.2.2因一方過失導致合作項目損失，責任方應承擔相應賠償責任。第十條合作變更與調整10.1變更條件10.1.1合作期限、投資比例等重大事項的變更，需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的內容應以書面形式補充或替代原合同內容。10.2調整方式10.2.1雙方可協(xié)商調整投資比例，但調整后的比例需書面確認。10.2.2合作期限的調整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方對本合作協(xié)議及其相關資料負有保密義務。11.1.2保密內容限于合作協(xié)議、項目資料、商業(yè)機密等。11.2保密義務11.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。11.2.2在合同履行期間及合同終止后，雙方仍應履行保密義務。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按約定履行投資義務。12.1.2一方違反保密義務，泄露保密內容。12.1.3一方未按約定參與項目決策或管理。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方還應支付守約方因追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為中華人民共和國有管轄權的人民法院。第十四條其他14.1合同附件14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合作項目的任何獨立實體或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方、融資方等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)絡、協(xié)調等服務的第三方。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“技術服務提供方”指為甲乙雙方提供技術服務的第三方。15.1.5“融資方”指為甲乙雙方提供融資服務的第三方。15.2責權利15.2.1第三方在合同中的責任、權利和利益由甲乙雙方另行協(xié)議，并簽訂相應的協(xié)議或合同。15.2.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的賠償。17.1.2第三方違反合同約定導致甲乙雙方損失的賠償。17.1.3第三方因自身過錯導致合作項目損失的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在介入合作項目過程中，應尊重甲乙雙方的共同決策權。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2變更后的合同條款應適用于甲乙雙方和第三方。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內改正，另一方有權解除本合同。21.2解除合同的通知應同時送達第三方，并要求第三方立即停止介入。22.第三方介入后的保密義務22.1第三方在介入合作項目過程中，應遵守本合同的保密條款，并對合作項目信息負有保密義務。23.第三方介入后的通知義務23.1第三方在介入合作項目過程中，應及時向甲乙雙方通報項目進展情況和相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：包括雙方的基本信息、合作目的、投資范圍、資金來源、投資回報、合作期限、管理、風險、責任、變更、保密、違約、爭議解決等條款。說明：本附件為合作協(xié)議書的主體文件，是雙方合作的基礎。2.投資協(xié)議詳細要求：明確雙方的投資額、投資比例、資金使用方式、投資回報分配方式等。說明：本附件詳細規(guī)定了雙方的投資關系和權益。3.管理委員會章程詳細要求：包括管理委員會的組成、職責、會議制度、決策流程等。說明：本附件規(guī)定了管理委員會的運作規(guī)則，確保合作項目的有效管理。4.風險評估報告詳細要求：包括合作項目的風險評估、風險應對措施等。說明：本附件為合作項目風險評估的依據(jù)，有助于雙方共同應對風險。5.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對合作項目信息的保密義務和違約責任。說明：本附件保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的角色、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和合作項目的順利進行。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定履行投資義務。違約方泄露合作項目信息。違約方未按約定參與項目決策或管理。違約方違反保密義務。違約方未按約定支付款項。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應包括守約方直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。賠償金額還應包括守約方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。3.示例說明示例一：如違約方未按約定履行投資義務，應賠償守約方因資金未能按時到位而產(chǎn)生的利息損失。示例二：如違約方泄露合作項目信息，應賠償守約方因信息泄露造成的商業(yè)秘密泄露損失。示例三：如違約方未按約定參與項目決策或管理，應賠償守約方因決策失誤造成的損失。示例四：如違約方違反保密義務，應賠償守約方因保密信息泄露造成的損失。示例五：如違約方未按約定支付款項，應賠償守約方因款項未按時到賬造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議書：共同投資范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.合伙人出資情況3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時間3.4出資形式3.5出資義務4.合伙人權利與義務4.1合伙人權利4.2合伙人義務5.項目投資管理5.1投資決策5.2項目運營管理5.3項目風險管理5.4項目收益分配6.項目退出機制6.1退出條件6.2退出程序6.3退出收益分配7.財務管理7.1財務核算7.2財務報告7.3財務審計8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2修改與補充13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：___________（2）乙方注冊地址：___________2.項目基本情況2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目性質：___________2.4項目規(guī)模：___________平方米2.5項目投資總額：人民幣___________元3.合伙人出資情況3.1出資方式：現(xiàn)金出資3.2出資比例（1）甲方出資比例：___________%（2）乙方出資比例：___________%3.3出資時間：自合同簽訂之日起___________日內3.4出資形式：人民幣現(xiàn)金3.5出資義務（1）甲方應按照出資比例在規(guī)定時間內足額出資；（2）乙方應按照出資比例在規(guī)定時間內足額出資。4.合伙人權利與義務4.1合伙人權利（1）參與項目決策；（2）分享項目收益；（3）查閱項目相關文件；（4）優(yōu)先購買項目相關權益。4.2合伙人義務（1）按照出資比例承擔項目風險；（2）配合項目運營管理；（3）維護項目聲譽；（4）遵守合同約定。5.項目投資管理5.1投資決策（1）投資決策由合伙人共同協(xié)商決定；（2）重大投資決策需經(jīng)全體合伙人一致同意。5.2項目運營管理（1）甲方負責項目的日常運營管理；（2）乙方協(xié)助甲方進行項目運營管理。5.3項目風險管理（1）合伙人共同承擔項目風險；（2）項目風險由甲方負責評估和防范。5.4項目收益分配（1）項目收益按照出資比例分配；（2）項目收益分配時間為每個財年結束后___________日內。6.項目退出機制6.1退出條件（1）項目達到預定目標；（2）合伙人一致同意退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。6.2退出程序（1）合伙人提出退出申請；（2）合伙人協(xié)商確定退出方案；（3）按照退出方案進行項目清算。6.3退出收益分配（1）退出收益按照出資比例分配；（2）退出收益分配時間為退出申請批準后___________日內。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在___________日內采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)或喪失償債能力；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。8.2合同終止條件（1）項目達到預定目標，合伙人一致同意終止；（2）項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)合伙人一致同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除或終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后___________日內予以回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定出資；（2）未按約定履行管理義務；（3）泄露項目商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金為___________元，或按實際損失的一定比例計算；（3）違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）___________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調查、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。11.適用法律與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）合同爭議提交___________人民法院管轄；（2）人民法院按照中華人民共和國法律進行審理。12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）出資義務履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。12.2生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）出資義務履行完畢后正式生效。13.其他約定13.1通知方式（1）書面通知；（2）通知送達時間為送達后___________日內生效。13.2修改與補充（1）合同的修改與補充應經(jīng)雙方書面同意；（2）修改或補充后的內容與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.合同附件14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；（1）合伙人出資證明；（2）項目相關文件；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同項下的項目投資、運營管理或爭議解決等事宜；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任（1）第三方在介入本合同關系時，應遵守法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方應承擔其在本合同項下的責任，包括但不限于：a.嚴格按照本合同約定提供專業(yè)服務；b.對其提供的服務質量負責；c.對其提供的服務過程中產(chǎn)生的風險負責。15.4第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為人民幣___________元；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照出資比例分擔。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保：（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方服務費用合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方服務內容明確，甲乙雙方應就服務內容與第三方簽訂服務協(xié)議。16.2第三方介入時，甲乙雙方應：（1）共同與第三方協(xié)商確定服務協(xié)議的具體內容；（2）確保第三方服務協(xié)議與本合同相一致；（3）在第三方服務協(xié)議中明確第三方的責任和權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于本合同約定的服務內容，與其他各方無直接權利義務關系。17.2甲乙雙方應確保第三方在介入本合同關系時，不損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方在介入本合同關系過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.4第三方在介入本合同關系過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。17.5第三方在介入本合同關系過程中，如涉及第三方與其他方之間的爭議，甲乙雙方應予以協(xié)助，但最終責任由第三方自行承擔。17.6第三方在介入本合同關系過程中，如涉及甲乙雙方與其他方之間的爭議，甲乙雙方應按照本合同約定解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人出資證明詳細要求：證明甲方和乙方按照合同約定出資的文件，包括但不限于銀行轉賬憑證、支票等。附件說明：本附件作為合伙人出資的依據(jù)，需在合同簽訂后___________日內提交。2.項目相關文件詳細要求：包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權證明、規(guī)劃設計方案等。附件說明：本附件用于證明項目的合法性和可行性，需在合同簽訂后___________日內提交。3.項目運營管理協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的關于項目運營管理的協(xié)議。附件說明：本附件用于明確項目運營管理的具體內容和責任，需在合同簽訂后___________日內提交。4.項目風險管理方案詳細要求：包括但不限于風險識別、評估、應對措施等。附件說明：本附件用于降低項目風險，需在合同簽訂后___________日內提交。5.項目收益分配協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的關于項目收益分配的協(xié)議。附件說明：本附件用于明確項目收益的分配方式和比例，需在合同簽訂后___________日內提交。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的關于爭議解決的協(xié)議。附件說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，需在合同簽訂后___________日內提交。7.第三方資質證明詳細要求：第三方提供的證明其資質和能力的文件。附件說明：本附件用于確認第三方的專業(yè)能力和信譽，需在合同簽訂后___________日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定出資責任認定標準：甲方或乙方未在約定時間內按照約定比例足額出資。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起___________日內出資人民幣___________元，若未按時足額出資，應向乙方支付違約金人民幣___________元。2.未按約定履行管理義務責任認定標準：甲方或乙方未按照合同約定履行管理義務，導致項目運營受損。示例說明：甲方應負責項目的日常運營管理，若因甲方管理不善導致項目損失人民幣___________元，甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元。3.泄露項目商業(yè)秘密責任認定標準：甲方或乙方泄露項目商業(yè)秘密，給對方造成損失。示例說明：若甲方泄露項目商業(yè)秘密，給乙方造成損失人民幣___________元，甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元。4.其他違約行為責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定的其他行為，給對方造成損失。示例說明：若甲方違反合同約定，給乙方造成損失人民幣___________元，甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元。5.不可抗力導致違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，各方互不承擔責任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致項目無法繼續(xù)進行，各方無需承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議書：共同投資范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資事項2.1投資目的2.2投資項目2.3投資比例2.4投資金額2.5投資方式3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作續(xù)約4.股權分配4.1股權比例4.2股權權益4.3股權轉讓5.股權管理5.1股權登記5.2股權變更5.3股權分紅6.管理機構6.1管理機構設立6.2管理機構職責6.3管理機構成員7.項目運營7.1項目運營目標7.2項目運營管理7.3項目運營風險8.財務管理8.1財務核算8.2財務報告8.3財務審計9.利潤分配9.1利潤分配原則9.2利潤分配方式9.3利潤分配時間10.風險承擔10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條投資事項2.1投資目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同投資開發(fā)[投資項目名稱]，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。2.2投資項目[投資項目名稱]，位于[項目地址]，占地面積[項目占地面積]，總建筑面積[項目總建筑面積]。2.3投資比例甲方出資比例：[甲方出資比例]%，乙方出資比例：[乙方出資比例]%2.4投資金額甲方出資金額：[甲方出資金額]萬元，乙方出資金額：[乙方出資金額]萬元。2.5投資方式甲乙雙方以貨幣形式出資，甲方出資時間為[甲方出資時間]，乙方出資時間為[乙方出資時間]。第三條合作期限3.1合作起始時間合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。3.2合作終止時間合作期滿后，如無特殊情況，甲乙雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。3.3合作續(xù)約如需續(xù)約，甲乙雙方應提前[提前通知時間]書面通知對方。第四條股權分配4.1股權比例甲乙雙方按照2.3條規(guī)定出資比例，享有相應的股權比例。4.2股權權益甲乙雙方按照股權比例享有項目收益、分紅、決策等權益。4.3股權轉讓甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自轉讓其股權。第五條股權管理5.1股權登記甲乙雙方應在本合同生效之日起[股權登記期限]內，辦理股權登記手續(xù)。5.2股權變更股權變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并辦理相應的變更登記手續(xù)。5.3股權分紅項目收益按甲乙雙方股權比例進行分紅，分紅時間每年[分紅時間]。第六條管理機構6.1管理機構設立甲乙雙方共同設立[管理機構名稱]，負責項目的運營和管理。6.2管理機構職責[管理機構名稱]負責項目的投資決策、運營管理、風險控制等職責。6.3管理機構成員[管理機構名稱]成員由甲乙雙方共同委派，成員名單及職責由雙方另行約定。第八條財務管理8.1財務核算項目財務核算應遵循國家相關財務會計制度，由[管理機構名稱]負責，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。8.2財務報告[管理機構名稱]應每季度向甲乙雙方提供財務報告，年度財務報告應在年度結束后[報告提交時間]內提交。8.3財務審計項目財務每年應進行一次審計，由甲乙雙方共同委托具有資質的會計師事務所進行，審計費用由[費用承擔方]承擔。第九條利潤分配9.1利潤分配原則利潤分配應遵循公平、公正、公開的原則，按照甲乙雙方出資比例進行分配。9.2利潤分配方式利潤分配以貨幣形式進行，每年[利潤分配時間]分配一次。9.3利潤分配時間利潤分配時間應在每年[利潤分配時間]內完成。第十條風險承擔10.1風險識別甲乙雙方應共同識別項目可能存在的風險，包括市場風險、政策風險、財務風險等。10.2風險評估對識別出的風險，甲乙雙方應進行評估，確定風險等級和應對措施。10.3風險應對甲乙雙方應采取相應的風險應對措施，包括但不限于風險轉移、風險規(guī)避、風險自留等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.3爭議解決程序仲裁程序應遵循[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后，在[催告期限]內仍未履行；（2）項目因不可抗力導致無法繼續(xù)進行；（3）其他經(jīng)甲乙雙方書面同意解除合同的情形。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余投資、項目資產(chǎn)及債權債務。第十三條違約責任13.1違約情形一方違反本合同約定，構成違約，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。14.3合同附件（1）甲乙雙方出資證明；（2）項目可行性研究報告；（3）項目投資協(xié)議；（4）其他甲乙雙方認為應作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問、審計機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等，其定義為在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方共同委托或法律規(guī)定而介入合同關系的外部實體。1.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。第二條甲乙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，第三方應服從甲乙雙方的共同管理。2.2獨立性第三方在提供服務過程中應保持獨立性，不受甲乙任何一方的影響，確保服務的中立性和客觀性。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因、目的和預期效果。3.2介入同意對方應在收到介入申請后[同意期限]內，書面同意第三方的介入。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方責任限額4.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。4.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額為[責任限額]萬元，超過部分由甲乙雙方按股權比例共同承擔。4.3責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷；（2）因甲乙雙方提供的信息不完整、不準確或誤導性信息導致的服務結果；（3）因甲乙雙方未履行本合同約定導致的服務無法正常進行。第五條第三方介入后的合同調整5.1合同內容調整第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內容進行調整，包括但不限于服務內容、費用、期限等。5.2合同簽訂調整后的合同內容經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后，應重新簽訂書面協(xié)議。第六條第三方費用承擔6.1費用承擔方式第三方費用由甲乙雙方按照股權比例共同承擔。6.2費用支付第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進行支付。第七條第三方變更和解除7.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。7.2第三方解除第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應遵循[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條