2024版攤位租賃與攤位買賣一體化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版攤位租賃與攤位買賣一體化管理合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物及用途1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.7租賃期間的設(shè)施及設(shè)備1.8違約責(zé)任及處理1.9合同解除及終止1.10租賃期滿后的處理1.11爭議解決1.12合同生效及備案1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2雙方自愿簽訂本合同，以明確租賃關(guān)系及攤位買賣一體化管理事項(xiàng)。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同標(biāo)的物及用途1.3.1合同標(biāo)的物為出租方擁有的位于____________________的攤位。1.3.2承租方租賃攤位用于____________________，不得用于其他用途。1.4租賃期限及租金1.4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.4.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。1.5租金支付方式及時(shí)間1.5.1承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__日支付當(dāng)季租金，租金支付至出租方指定的賬戶。1.5.2租金逾期支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__計(jì)算。1.6租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.6.1出租方權(quán)利與義務(wù)：1.6.1.1保障承租方合法使用租賃物。1.6.1.2維護(hù)租賃物及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。1.6.1.3享有本合同約定的權(quán)利。1.6.2承租方權(quán)利與義務(wù)：1.6.2.1按照約定支付租金。1.6.2.2不得擅自改變租賃物用途。1.6.2.3保管租賃物，合理使用設(shè)施及設(shè)備。1.6.2.4不得影響他人正常使用租賃物。1.7租賃期間的設(shè)施及設(shè)備1.7.1出租方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)施的完好，如有損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.7.2承租方在使用設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，不得擅自拆卸、改造或挪作他用。1.8違約責(zé)任及處理1.8.1出租方違約責(zé)任：1.8.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。1.8.1.2租賃物及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.8.2承租方違約責(zé)任：1.8.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。1.8.2.2擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。1.9合同解除及終止1.9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.9.2出租方有下列情形之一的，可以解除本合同：1.9.2.1承租方未按約定支付租金；1.9.2.2承租方擅自改變租賃物用途；1.9.2.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。1.10租賃期滿后的處理1.10.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，出租方有權(quán)收回租賃物。1.10.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及備案1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)。1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.13.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。1.13.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責(zé)任及處理8.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。8.1.2出租方提供的租賃物存在瑕疵或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。8.1.3出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的萬分之五作為滯納金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2.3承租方違反合同約定，未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3.1出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。9.合同解除及終止9.1.1出租方或承租方有正當(dāng)理由，如租賃物無法繼續(xù)使用或租賃目的無法實(shí)現(xiàn)，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.1因租賃物毀損、滅失或被征收等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。9.2.2租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。10.租賃期滿后的處理10.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定，將租賃物及配套設(shè)施完好地交還出租方。10.1.2出租方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或不符合約定的情形。10.2.1租賃期滿后，如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回租賃物，視為放棄收回權(quán)。10.2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。11.爭議解決11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。11.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同生效及備案12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.2.1未辦理備案手續(xù)不影響本合同的效力。12.2.2如因未備案導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、租賃物維修記錄等。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意為前提，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：16.1.1提供租賃物的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。16.1.2提供租賃物的維修、保養(yǎng)和翻新服務(wù)。16.1.3提供租賃物的擔(dān)保服務(wù)。16.1.4提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.1.5提供其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性，如因第三方服務(wù)不符合要求導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.2如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)合同中約定，則第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之十。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，與租賃物所有者、租賃物使用者等其他方無關(guān)。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。21.第三方的退出21.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)問題，確保合同的繼續(xù)履行。22.爭議解決22.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.合同變更23.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。包括租賃物的所有權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。2.租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。用于證明租金已按時(shí)足額支付。3.租賃物維修記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。包括維修人員簽名、維修前后租賃物的照片等。4.第三方服務(wù)合同包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議記錄因合同履行過程中出現(xiàn)的變更或補(bǔ)充內(nèi)容。包括變更或補(bǔ)充的原因、內(nèi)容、生效日期等。6.爭議解決協(xié)議記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。包括爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決方式、爭議解決期限等。7.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，包括政府公告、新聞報(bào)道等。用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響程度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因延遲交付造成的損失。租賃物不符合約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此造成的損失。提高租金或改變用途：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。擅自改變用途：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。服務(wù)中斷或無法履行：第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。出租方提供的租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償人民幣5000元。第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)賠償人民幣2000元。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限2.攤位租賃2.1攤位位置及面積2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.3租賃期限2.4租賃保證金2.5攤位使用規(guī)則2.6租賃合同解除條件3.攤位買賣3.1買賣雙方基本信息3.2買賣標(biāo)的物及價(jià)格3.3買賣款項(xiàng)支付方式3.4買賣合同解除條件4.攤位權(quán)屬及使用權(quán)4.1攤位權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2攤位使用權(quán)4.3攤位權(quán)屬登記5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件證明9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同其他事項(xiàng)10.1合同保密10.2合同解除通知10.3合同終止11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（攤位出租方）名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方地址：____________________（4）乙方（攤位承租方）名稱：____________________（5）乙方法定代表人：____________________（6）乙方地址：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.攤位租賃2.1攤位位置及面積甲方將位于____________________的攤位出租給乙方，攤位面積為____平方米。2.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。2.5攤位使用規(guī)則（1）乙方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變攤位用途。（2）乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。（3）乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.6租賃合同解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.攤位買賣3.1買賣雙方基本信息（1）甲方（攤位出售方）名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方地址：____________________（4）乙方（攤位購買方）名稱：____________________（5）乙方法定代表人：____________________（6）乙方地址：____________________3.2買賣標(biāo)的物及價(jià)格甲方同意將位于____________________的攤位出售給乙方，買賣價(jià)格為____元。3.3買賣款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng)____元。3.4買賣合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（3）買賣雙方協(xié)商一致解除合同。4.攤位權(quán)屬及使用權(quán)4.1攤位權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方將攤位權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該攤位所有權(quán)。4.2攤位使用權(quán)乙方取得攤位使用權(quán)，可進(jìn)行合法經(jīng)營。4.3攤位權(quán)屬登記乙方應(yīng)在取得攤位所有權(quán)后____日內(nèi)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。5.合同變更及解除5.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致。5.2合同解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同變更及解除程序（1）雙方書面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或款項(xiàng)。（2）乙方嚴(yán)重違約，如擅自改變攤位用途、亂扔垃圾等。（3）甲方未按時(shí)交付攤位或提供相關(guān)服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同約定比例計(jì)算。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金或款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)。（2）合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序（1）雙方提交仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭。（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證。（4）仲裁庭進(jìn)行開庭審理。（5）仲裁庭作出仲裁裁決。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)盡力減輕損失，并積極采取措施恢復(fù)履行。9.合同附件9.1合同附件清單本合同附件如下：（1）攤位租賃協(xié)議（2）攤位買賣協(xié)議（3）攤位權(quán)屬證明（4）租賃保證金收據(jù)（5）其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容各附件內(nèi)容與主合同具有同等法律效力。10.合同其他事項(xiàng)10.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3合同終止（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）合同解除后，合同終止。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，指除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以協(xié)助合同履行。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形。（3）法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同履行，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍。（2）第三方不得超越其服務(wù)或協(xié)助范圍，對(duì)合同其他內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方需書面通知對(duì)方，明確第三方介入的具體情形和原因。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2第三方介入的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助合法、合規(guī)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。（2）如無約定，費(fèi)用由實(shí)際承擔(dān)方支付。（3）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方違反合同約定（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方未履行協(xié)助義務(wù)（1）第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（3）第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制（1）第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（3）第三方責(zé)任限制不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、攤位位置及面積、租賃費(fèi)用及支付方式、租賃期限、租賃保證金等內(nèi)容。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。2.攤位買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、買賣標(biāo)的物及價(jià)格、買賣款項(xiàng)支付方式、買賣合同解除條件等內(nèi)容。說明：本附件為買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。3.攤位權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示攤位所有權(quán)歸屬甲方，并經(jīng)相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。說明：本附件用于證明攤位權(quán)屬，確保乙方在租賃或購買攤位時(shí)，攤位權(quán)屬清晰。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、甲方蓋章等信息。說明：本附件作為租賃保證金的支付憑證，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、違約金協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：乙方嚴(yán)重違約，如擅自改變攤位用途、亂扔垃圾等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自改變攤位用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付攤位或提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)交付攤位，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。5.違約行為：第三方未履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃合同條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還3.4使用范圍及限制3.5違約責(zé)任4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3交割方式4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.5買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.一體化管理服務(wù)5.1管理范圍5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)期限5.5服務(wù)違約責(zé)任6.附件與補(bǔ)充條款6.1附件內(nèi)容6.2補(bǔ)充條款7.合同生效與解除7.1生效條件7.2生效日期7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止與后續(xù)處理11.1終止條件11.2終止程序11.3后續(xù)處理12.合同附件12.1附件一：攤位租賃協(xié)議12.2附件二：攤位買賣協(xié)議12.3附件三：一體化管理服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.攤位基本情況2.1攤位位置：[具體地址，如某市場、某商圈等]2.2攤位面積：[具體面積，如10平方米等]2.3攤位用途：[攤位允許經(jīng)營的商品或服務(wù)類型]3.租賃合同條款3.1租賃期限：[具體起止日期]3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：[具體金額]3.2.2支付方式：[如每月、每季度等]3.2.3支付時(shí)間：[具體日期]3.3押金及退還：3.3.1押金金額：[具體金額]3.3.2押金退還條件：[如租賃期滿、攤位交還等]3.3.3押金退還時(shí)間：[具體日期]3.4使用范圍及限制：3.4.1允許使用范圍：[如攤位內(nèi)部、攤位周邊等]3.4.2使用限制：[如禁止吸煙、禁止擺放障礙物等]3.5違約責(zé)任：3.5.1承租方違約責(zé)任：[如逾期支付租金、損壞攤位等]3.5.2出租方違約責(zé)任：[如未按時(shí)交付攤位、未提供必要設(shè)施等]4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格：[具體金額]4.2付款方式：[如分期付款、一次性付款等]4.3交割方式：[如攤位交付、相關(guān)手續(xù)辦理等]4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[具體日期]4.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[如登記備案、過戶手續(xù)等]4.5買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：4.5.1出賣方權(quán)利義務(wù)：[如提供攤位所有權(quán)、保證無權(quán)利瑕疵等]4.5.2買受方權(quán)利義務(wù)：[如支付價(jià)款、遵守合同約定等]5.一體化管理服務(wù)5.1管理范圍：[如攤位環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等]5.2服務(wù)內(nèi)容：5.2.1環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：[如清潔、消毒等]5.2.2安全管理服務(wù)：[如消防、治安等]5.3服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]5.4服務(wù)期限：[具體起止日期]5.5服務(wù)違約責(zé)任：[如未提供滿意服務(wù)、服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤等]6.附件與補(bǔ)充條款6.1附件內(nèi)容：6.1.1附件一：攤位租賃協(xié)議6.1.2附件二：攤位買賣協(xié)議6.1.3附件三：一體化管理服務(wù)協(xié)議6.2補(bǔ)充條款：[如有其他約定，可在此部分列出]8.合同生效與解除8.1生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2附件齊全8.1.3支付首期租金及押金8.2生效日期：[具體日期]8.3解除條件8.3.1合同雙方協(xié)商一致8.3.2出現(xiàn)不可抗力因素8.3.3違約行為嚴(yán)重8.4解除程序8.4.1提前通知對(duì)方8.4.2完成合同解除手續(xù)8.4.3處理合同解除后的善后事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體名稱]9.2.2法院：[具體法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方書面提出爭議9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理9.3.3按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2未經(jīng)允許擅自改變攤位用途10.1.3損壞攤位設(shè)施10.1.4嚴(yán)重違反合同約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3賠償損失10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金比例：[具體比例]10.3.2損失賠償：[根據(jù)實(shí)際情況確定]11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2變更程序11.2.1書面提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽署變更協(xié)議11.3解除條件11.3.1合同雙方協(xié)商一致11.3.2出現(xiàn)不可抗力因素11.3.3違約行為嚴(yán)重11.4解除程序11.4.1提前通知對(duì)方11.4.2完成合同解除手續(xù)11.4.3處理合同解除后的善后事宜12.合同終止與后續(xù)處理12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3出售攤位12.2終止程序12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2完成合同終止手續(xù)12.2.3處理合同終止后的善后事宜12.3后續(xù)處理12.3.1攤位交還12.3.2費(fèi)用結(jié)算12.3.3爭議解決13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.1.1租賃雙方基本信息13.1.2攤位基本情況13.1.3租賃合同條款13.2附件二：攤位買賣協(xié)議13.2.1買賣雙方基本信息13.2.2攤位基本情況13.2.3買賣合同條款13.3附件三：一體化管理服務(wù)協(xié)議13.3.1管理服務(wù)雙方基本信息13.3.2管理服務(wù)范圍13.3.3管理服務(wù)條款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)的第三方主體。15.1.2第三方可以是自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1為確保合同履行，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方合同約定的權(quán)利義務(wù)范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入的同意17.2.1雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.1.2第