2024年租賃店面合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃店面合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本情況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1.租金金額及支付方式4.2.押金金額及退還方式4.3.水電費及其他公共設施費用5.店面使用范圍及禁止事項5.1.店面使用范圍5.2.禁止事項6.店面維護及維修責任6.1.店面維護責任6.2.店面維修責任7.店面裝修及改造7.1.裝修及改造審批7.2.裝修及改造費用7.3.裝修及改造后的恢復8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同附件11.其他約定事項11.1.違約金11.2.通知方式11.3.法律適用及爭議管轄12.合同變更12.1.合同變更程序12.2.合同變更內容13.合同解除13.1.合同解除程序13.2.合同解除通知14.合同終止及清算14.1.合同終止條件14.2.清算程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條店面基本情況2.1店面位置：__________2.2店面面積：__________平方米2.3店面結構：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____年____月____日前，雙方應協(xié)商一致，書面確認續(xù)約事宜。第四條租金及相關費用4.1租金金額及支付方式：4.1.1租金金額：__________元/月4.1.2支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式。4.2押金金額及退還方式：4.2.1押金金額：__________元4.2.2退還方式：合同終止后，無違約情況，押金無息退還。4.3水電費及其他公共設施費用：4.3.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量繳納。4.3.2其他公共設施費用：由出租方承擔，納入租金中。第五條店面使用范圍及禁止事項5.1店面使用范圍：用于__________，不得用于__________。5.2禁止事項：5.2.1不得擅自改變店面結構及用途。5.2.2不得在店面內進行違法活動。5.2.3不得損害店面及公共設施。第六條店面維護及維修責任6.1店面維護責任：6.1.1出租方負責店面的日常維護，確保店面設施完好。6.1.2承租方負責店面內的清潔、衛(wèi)生等工作。6.2店面維修責任：6.2.1小修：由承租方負責，但需提前告知出租方。6.2.2大修：由出租方負責，但需承租方配合。第七條店面裝修及改造7.1裝修及改造審批：7.1.1承租方需提前____日向出租方提出裝修及改造申請，經出租方同意后方可進行。7.1.2裝修及改造方案需符合相關法律法規(guī)及店面性質。7.2裝修及改造費用：7.2.1裝修及改造費用由承租方承擔。7.2.2裝修及改造完成后，需恢復原狀，經出租方驗收合格后方可使用。第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方或承租方違約，經另一方書面通知后____日內仍未糾正；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任8.2.1承租方違約：8.2.1.1違反店面使用范圍及禁止事項，導致合同解除，無權要求退還押金；8.2.1.2未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金；8.2.2出租方違約：8.2.2.1未按時交付店面，應支付____%的違約金；8.2.2.2未按約定進行店面維修，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會第十條合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2繳納押金；10.1.3合同登記備案。10.2合同附件10.2.1店面平面圖；10.2.2租賃物品清單；10.2.3其他相關文件。第十一條其他約定事項11.1違約金11.1.1本合同中約定的違約金為____元，不得低于實際損失。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，送達對方住所或約定的其他地址。11.3法律適用及爭議管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同變更12.1合同變更程序12.1.1變更內容應以書面形式提出；12.1.2經雙方協(xié)商一致，書面確認后生效。12.2合同變更內容12.2.1租賃期限、租金、費用等的變更；12.2.2店面使用范圍、禁止事項等的變更。第十三條合同解除13.1合同解除程序13.1.1提出解除方應以書面形式通知對方；13.1.2收到解除通知后____日內，被解除方應書面回復是否同意解除。13.2合同解除通知13.2.1解除通知應明確解除合同的原因、生效日期等。第十四條合同終止及清算14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。14.2清算程序14.2.1合同終止后，雙方應進行清算；14.2.2清算內容包括租金、押金、費用等的結算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年租賃店面合同》中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務或進行合同相關事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方引入1.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任及義務2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責和義務。2.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。2.2第三方義務2.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。2.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲得甲乙雙方支付的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方介入的具體情形4.1合同簽訂及備案4.1.1第三方介入合同簽訂及備案事宜，提供法律咨詢、見證等服務。4.2店面裝修及改造4.2.1第三方介入店面裝修及改造事宜，提供設計、施工監(jiān)督等服務。4.3店面租賃管理4.3.1第三方介入店面租賃管理事宜，提供租賃咨詢、物業(yè)服務等。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方主張。6.1.2甲方對第三方的權益，由甲方直接向第三方主張。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方主張。6.2.2乙方對第三方的權益，由乙方直接向第三方主張。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需提前____日向甲乙雙方書面通知。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議的沖突，以本合同為準。9.2第三方協(xié)議與本合同沖突的條款，自動失效。第十條本合同的修改及補充10.1本合同的修改及補充，需經甲乙雙方及第三方書面同意。10.2修改及補充的內容，對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖詳細要求：清晰展示店面各區(qū)域布局，包括出入口、消防設施、配電箱等。附件說明：此圖作為店面使用范圍的依據，需雙方簽字確認。2.租賃物品清單詳細要求：詳細列出租賃物品的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：此清單作為租賃物品的驗收和歸還依據，需雙方簽字確認。3.合同簽訂及備案證明詳細要求：提供合同簽訂和備案的相關證明文件。附件說明：證明合同的有效性和合法性。4.裝修及改造方案詳細要求：包括裝修及改造的方案、效果圖、施工圖等。附件說明：此方案作為裝修及改造的依據，需雙方簽字確認。5.裝修及改造驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人、驗收結果等信息。附件說明：證明裝修及改造已按約定完成。6.水電費及其他公共設施費用清單詳細要求：包括水費、電費、物業(yè)費等費用的結算清單。附件說明：證明費用的繳納情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、期限等信息。附件說明：證明雙方已就爭議解決達成一致。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、義務、權利、責任等內容。附件說明：證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付____%的違約金。示例說明：若租金每月1日前支付，逾期3日，則需支付租金的____%作為違約金。2.違約行為違約行為：違反店面使用范圍及禁止事項責任認定標準：導致合同解除，無權要求退還押金。示例說明：若承租方將店面用于非法經營，出租方有權解除合同，承租方無權要求退還押金。3.違約行為違約行為：未按時交付店面責任認定標準：支付____%的違約金。示例說明：若出租方未在約定時間內交付店面，需支付租金的____%作為違約金。4.違約行為違約行為：未按約定進行店面維修責任認定標準：承擔相應責任，修復或賠償損失。示例說明：若出租方未按時修復店面漏水問題，需承擔修復費用或賠償承租方損失。5.違約行為違約行為：擅自改變店面結構及用途責任認定標準：導致合同解除，無權要求退還押金。示例說明：若承租方擅自改變店面結構，出租方有權解除合同，承租方無權要求退還押金。全文完。2024年租賃店面合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.租金調整5.1調整方式5.2調整周期5.3調整依據6.押金6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任9.水電費及其他費用9.1水電費承擔方9.2其他費用承擔方10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2處理方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃標的物2.1店面位置：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月前十個工作日支付4.3繳納時間：____________________5.租金調整5.1調整方式：根據市場行情及物價上漲情況進行調整5.2調整周期：每年調整一次5.3調整依據：以國家統(tǒng)計局發(fā)布的價格指數為準6.押金6.1押金金額：人民幣____元6.2退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，租賃方無違約行為6.3退還方式：租賃期滿后五個工作日內退還7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：僅限于經營____________________7.2禁止事項：（1）不得用于違法活動；（2）不得擅自改變店面結構；（3）不得轉租或分租；（4）不得存放危險品。8.維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責任（1）店面內部設施的日常維護；（2）店面內外墻面的清潔；（3）店面門窗的維護；（4）店面內照明設施的檢查與更換。8.2出租方維修責任（1）店面主體結構的加固；（2）店面屋頂、外墻的修復；（3）店面門窗的更換；（4）店面水電線路的維修。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔方：租賃方租賃方應按實際用水、用電量支付水電費，每月結算一次，并于次月五日前支付。9.2其他費用承擔方：____________________除水電費外的其他費用，如物業(yè)費、清潔費等，由____________________承擔。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.違約責任11.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方擅自改變店面結構；（3）租賃方使用店面進行違法活動；（4）出租方未按時維修店面主體結構。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）嚴重違約的，守約方有權解除合同。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃方嚴重違約；（2）出租方未履行維修義務，影響租賃方正常經營；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知后七個工作日內達成解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議達成后，雙方應辦理合同解除手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。13.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。14.其他約定事項14.1合同附件（1）店面租賃合同附件；（2）店面平面圖；（3）店面設施清單。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同履行過程中提供的服務，如因第三方自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。15.2.2責任限額（1）中介方：中介方對本合同項下交易的中介服務承擔連帶責任，責任限額為人民幣____元。（2）咨詢方：咨詢方對本合同項下提供咨詢意見的準確性承擔責任，責任限額為人民幣____元。（3）擔保方：擔保方對本合同項下?lián)Ｘ熑蔚穆男谐袚B帶責任，責任限額為人民幣____元。（4）評估方：評估方對本合同項下提供評估結果的準確性承擔責任，責任限額為人民幣____元。15.3第三方權利15.3.1中介方權利（1）中介方有權根據合同約定收取中介費用；（2）中介方有權要求租賃方和出租方履行合同約定的義務。15.3.2咨詢方權利（1）咨詢方有權要求租賃方和出租方提供必要的資料和配合；（2）咨詢方有權根據委托要求提供咨詢服務。15.3.3擔保方權利（1）擔保方有權要求租賃方和出租方履行合同約定的義務；（2）擔保方有權在租賃方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。15.3.4評估方權利（1）評估方有權要求租賃方和出租方提供必要的資料和配合；（2）評估方有權根據委托要求提供評估服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與租賃方的關系第三方與租賃方之間不存在合同關系，但第三方在本合同履行過程中提供的服務可能影響租賃方的權益，租賃方應關注第三方服務的質量和效果。15.4.2第三方與出租方的關系第三方與出租方之間不存在合同關系，但第三方在本合同履行過程中提供的服務可能影響出租方的權益，出租方應關注第三方服務的質量和效果。15.4.3第三方與合同雙方的關系第三方作為獨立第三方，與合同雙方均不存在合同關系，但第三方在本合同履行過程中提供的服務可能對合同雙方的權益產生影響。合同雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔相應的責任。15.5第三方變更15.5.1第三方變更條件（1）合同雙方同意更換第三方；（2）原第三方無法繼續(xù)履行合同約定職責。15.5.2第三方變更程序（1）合同雙方書面通知原第三方終止合同關系；（2）合同雙方與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利和義務；（3）新的第三方在本合同中承擔原第三方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件詳細要求：包括店面位置、面積、結構、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。說明：此附件為租賃合同的補充，用于明確店面租賃的具體條款。2.店面平面圖詳細要求：提供店面的平面布局圖，標明店面內部空間分布、出入口位置等。說明：此平面圖用于幫助租賃方了解店面布局，便于租賃方進行經營規(guī)劃。3.店面設施清單詳細要求：列出店面內所有設施，包括但不限于照明設備、空調、消防設施等。說明：此清單用于明確店面設施情況，便于租賃方在租賃期間進行管理和維護。4.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、收費標準、服務期限等。說明：此協(xié)議為第三方中介服務合同，用于規(guī)范中介方的服務行為。5.第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢方的服務內容、收費標準、服務期限等。說明：此協(xié)議為第三方咨詢服務合同，用于規(guī)范咨詢方的服務行為。6.第三方擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、擔保金額等。說明：此協(xié)議為第三方擔保合同，用于確保合同履行。7.第三方評估報告詳細要求：提供店面評估的詳細數據、評估依據、評估結果等。說明：此報告為第三方評估結果，用于作為租賃雙方決策的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變店面結構、使用店面進行違法活動。責任認定：租賃方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因逾期付款產生的利息損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時維修店面主體結構、未提供合同約定的設施。責任認定：出租方應承擔維修責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時維修店面屋頂漏水，應承擔維修費用，并賠償租賃方因漏水造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未履行中介服務協(xié)議、咨詢方提供錯誤咨詢意見、擔保方未履行擔保責任、評估方提供錯誤評估結果。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：中介方未履行中介服務協(xié)議，應退還中介費用，并賠償合同雙方因中介服務不到位造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不追究違約責任。示例：因地震導致店面無法正常營業(yè)，雙方互不追究違約責任。全文完。2024年租賃店面合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整原因5.2.調整頻率5.3.調整方式6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件7.店面使用規(guī)范7.1.店面裝修要求7.2.店面使用范圍7.3.店面維護責任8.店面維修責任8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任9.不可抗力條款9.1.定義9.2.應對措施9.3.責任劃分10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系電話：出租方營業(yè)執(zhí)照號：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所：承租方聯(lián)系電話：承租方營業(yè)執(zhí)照號：2.租賃標的2.1.店面位置店面所在區(qū)域：店面具體地址：2.2.店面面積店面總面積：平方米店面使用面積：平方米2.3.店面用途店面用途為：零售、餐飲、辦公等（具體用途）3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃合同自____年____月____日起生效。3.2.租賃結束日期租賃合同至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：人民幣____元整。4.2.租金支付周期每月支付一次租金。4.3.支付方式承租方應于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.租金調整5.1.調整原因因物價上漲、租金市場波動等原因，租金可進行適當調整。5.2.調整頻率租金調整每____年進行一次。5.3.調整方式以政府發(fā)布的最新租金指導價為依據，結合市場情況進行調整。6.租金押金6.1.押金金額押金總額：人民幣____元整。6.2.押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在____日內退還押金。7.店面使用規(guī)范7.1.店面裝修要求承租方需按照出租方要求進行店面裝修，并確保裝修符合相關法律法規(guī)和消防安全要求。7.2.店面使用范圍店面僅限于租賃合同約定的用途使用，不得擅自改變店面用途。7.3.店面維護責任承租方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面設施完好。8.店面維修責任8.1.出租方維修責任出租方負責店面的主體結構、消防設施、公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。出租方應在收到承租方維修通知后____日內進行維修。8.2.承租方維修責任承租方負責店面內部設施的日常維護和保養(yǎng)。因承租方使用不當造成的設施損壞，由承租方負責維修或賠償。9.不可抗力條款9.1.定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在訂立合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2.應對措施發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除或部分免除責任。9.3.責任劃分因不可抗力導致合同無法履行的，雙方各自承擔由此產生的直接損失。10.違約責任10.1.承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。若承租方擅自改變店面用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。10.2.出租方違約責任若出租方未按時交付店面或提供必要設施，每逾期一日應向承租方支付____%的違約金。若出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決地點仲裁地點為____。12.合同生效12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.合同解除13.1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。13.2.合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對方。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.其他約定14.1.通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2.合同附件店面照片租賃押金收據其他相關證明文件14.3.合同份數及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，降低風險，或實現(xiàn)合同目的。15.3.第三方介入方式第三方介入可以通過提供中介服務、擔保、技術支持、資金籌措等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1.責任范圍第三方在介入過程中產生的責任，應限于其介入范圍內的行為或事項。16.2.責任限額第三方的責任限額應根據其介入的具體內容和合同約定進行確定，具體如下：若第三方提供中介服務，責任限額不超過中介服務費用的一定比例；若第三方提供擔保，責任限額不超過擔保金額的一定比例；若第三方提供技術服務，責任限額不超過技術服務費用的一定比例。16.3.責任免除因不可抗力、甲方或乙方原因導致的第三方損失，第三方有權免除相應的責任。17.第三方權利17.1.第三方權利概述要求甲方和乙方遵守合同約定，履行合同義務；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。17.2.第三方權利行使尊重甲乙雙方的權利和合法權益；以維護合同目的和促進合同履行為原則；不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方義務18.1.第三方義務概述依法履行中介、擔保、技術服務等職責；維護甲乙雙方的合法權益；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.第三方義務履行第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行義務，確保介入行為的合法性和有效性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分第三方介入過程中產生的責任，由第三方自行承擔，除非合同另有約定。若第三方介入行為導致甲