2024年度小區(qū)停車位租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.停車位的性質(zhì)與位置3.1停車位的具體位置3.2停車位的使用性質(zhì)4.停車位的使用范圍與時間4.1使用范圍界定4.2使用時間規(guī)定5.租賃期限與租金5.1租賃期限約定5.2租金金額及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率與程序7.保證金與押金7.1保證金金額及退還條件7.2押金金額及退還條件8.使用費用及承擔(dān)8.1水電費承擔(dān)8.2附屬設(shè)施使用費用9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：停車位使用細(xì)則13.2附件二：租賃方身份證明文件14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方在停車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資源共享。2.合同當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________2.2出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________3.停車位的性質(zhì)與位置3.1停車位的具體位置停車位位于________小區(qū)內(nèi)，具體位置為________。3.2停車位的使用性質(zhì)停車位為臨時停車使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.停車位的使用范圍與時間4.1使用范圍界定租賃方僅可在停車位內(nèi)停放自用車輛，不得占用他人車位。4.2使用時間規(guī)定租賃方可在每日________時至________時使用停車位。5.租賃期限與租金5.1租賃期限約定本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2租金金額及支付方式租金為人民幣________元/月。租賃方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定賬戶。6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情及物價上漲等因素。6.2調(diào)整頻率與程序租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間及程序由雙方協(xié)商確定。7.保證金與押金7.1保證金金額及退還條件租賃方需繳納人民幣________元作為保證金。合同期滿后，租賃方無違約行為，保證金無損壞，出租方應(yīng)無息退還。7.2押金金額及退還條件租賃方需繳納人民幣________元作為押金。合同期滿后，租賃方無違約行為，押金無損壞，出租方應(yīng)無息退還。8.使用費用及承擔(dān)8.1水電費承擔(dān)停車位內(nèi)的水電費由租賃方承擔(dān)，按實際使用情況結(jié)算。8.2附屬設(shè)施使用費用停車位內(nèi)附屬設(shè)施（如充電樁、洗車設(shè)備等）的使用費用由租賃方自行承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)參照出租方公示價格。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件租賃方有下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：（1）未按時繳納租金或保證金；（2）擅自改變停車位使用性質(zhì)；（3）違反本合同約定，給出租方造成損失的；（4）租賃方無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止的情形合同因下列情況終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同解除。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按時繳納租金或保證金；（2）擅自改變停車位使用性質(zhì)；（3）造成停車位損壞；（4）違反本合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的_____%；（2）賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止所產(chǎn)生的其他損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：停車位使用細(xì)則詳細(xì)規(guī)定停車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。13.2附件二：租賃方身份證明文件租賃方提供有效身份證明文件的復(fù)印件，作為合同附件。14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能履行部分，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使相關(guān)權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣________元。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間發(fā)生的糾紛，由雙方按照協(xié)議約定解決。若第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間發(fā)生的糾紛，由雙方按照協(xié)議約定解決。若第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行協(xié)議過程中，與甲乙雙方共同造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)損失。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。22.第三方介入后的合同生效與變更22.1合同生效本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同變更第三方介入后的合同變更，參照本合同第12.2條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車位的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、車輛停放規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。列明停車位內(nèi)禁止行為，如禁止停放非規(guī)定車輛、禁止在停車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動等。明確停車位內(nèi)的附屬設(shè)施使用說明及收費標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租賃方身份證明文件要求：提供租賃方的有效身份證明文件，如身份證、駕駛證、營業(yè)執(zhí)照等。文件需為原件或加蓋公章的復(fù)印件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。憑證需注明支付金額、支付時間、收款人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納租金或保證金。擅自改變停車位使用性質(zhì)。造成停車位損壞。違反本合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定比例計算，如未約定比例，則按實際損失賠償。損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：違約行為：租賃方未按時繳納租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付未繳納租金的_____%作為違約金，并承擔(dān)因違約行為給出租方造成的其他損失。違約行為：租賃方在停車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因商業(yè)活動造成停車位損壞的賠償責(zé)任。違約行為：租賃方造成停車位損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付修復(fù)費用，并承擔(dān)因損壞造成的其他損失。全文完。2024年度小區(qū)停車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.停車位信息2.1.停車位位置2.2.停車位編號2.3.停車位面積2.4.停車位類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.使用規(guī)則與限制6.1.停車規(guī)則6.2.不得占用情況6.3.違規(guī)使用處罰7.費用承擔(dān)7.1.物業(yè)管理費7.2.其他相關(guān)費用7.3.費用支付責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.法律適用11.1.合同適用法律11.2.爭議解決法律12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：李女士1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號棟1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.停車位信息2.1.停車位位置：小區(qū)地下車庫2.2.停車位編號：B2022.3.停車位面積：20平方米2.4.停車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣2000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.租金支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整，或市場價格變動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，雙方應(yīng)以書面形式通知對方6.使用規(guī)則與限制6.1.停車規(guī)則：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用停車位，不得擅自改變停車位用途6.2.不得占用情況：不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域6.3.違規(guī)使用處罰：如承租方違規(guī)使用停車位，物業(yè)管理方有權(quán)制止并追究相應(yīng)責(zé)任7.費用承擔(dān)7.1.物業(yè)管理費：按物業(yè)管理方規(guī)定繳納7.2.其他相關(guān)費用：如停車位維修、保養(yǎng)等費用，由承租方承擔(dān)7.3.費用支付責(zé)任：承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付所有相關(guān)費用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有權(quán)解除合同的情形：承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響其他業(yè)主利益；停車位發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。8.1.2.承租方有權(quán)解除合同的情形：出租方未按時提供停車位；出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；停車位存在安全隱患，經(jīng)承租方提出后，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。8.3.解除或終止程序8.3.1.解除或終止合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2.自書面通知送達(dá)之日起，合同解除或終止生效。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.1.2.出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.2.2.承租方違規(guī)使用停車位，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3.爭議解決程序10.3.1.仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.法律適用11.1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2.爭議解決法律：爭議解決方式所適用的法律。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向承租方提供停車位。12.2.合同解除條件12.2.1.按照第八條規(guī)定執(zhí)行。12.3.合同解除程序12.3.1.按照第八條規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.通知方式13.2.1.雙方應(yīng)以書面形式或約定的其他方式通知對方。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括停車位租賃協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定等。14.合同簽署14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點：市區(qū)路號14.3.合同簽署人簽字14.3.1.出租方代表簽字：14.3.2.承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1.中介方提供停車位租賃信息、聯(lián)系雙方洽談等中介服務(wù)；15.2.2.咨詢方提供停車位租賃相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)；15.2.3.評估方對停車位價值進(jìn)行評估；15.2.4.擔(dān)保方為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.5.監(jiān)管方對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.2.1.第三方介入的具體事項；16.2.2.第三方的責(zé)任；16.2.3.第三方的權(quán)利；16.2.4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；16.2.5.第三方介入的費用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1.1.中介方：中介方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的10倍；17.1.2.咨詢方：咨詢方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費的5倍；17.1.3.評估方：評估方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評估費的10倍；17.1.4.擔(dān)保方：擔(dān)保方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；17.1.5.監(jiān)管方：監(jiān)管方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費的5倍。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.第三方在介入合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方在介入合同關(guān)系過程中，因不可抗力或甲乙雙方過錯造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方在介入合同關(guān)系過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1.第三方對甲乙雙方損失承擔(dān)的責(zé)任，不減輕甲乙雙方在合同中的責(zé)任；19.1.2.第三方對甲乙雙方損失承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)合同追究對方違約責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；20.1.2.對甲乙雙方的違約行為提出異議；20.1.3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議解除，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；21.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)將介入事項的處理結(jié)果書面告知甲乙雙方；21.2.3.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；22.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決23.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；23.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃協(xié)議：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。2.物業(yè)管理規(guī)定：包括小區(qū)內(nèi)車輛停放、管理、維護(hù)等方面的規(guī)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利及費用等。4.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。5.違約金支付憑證：記錄違約金支付的時間和金額。6.賠償金支付憑證：記錄賠償金支付的時間和金額。7.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為：a.未按時提供停車位；b.未履行維修義務(wù)；c.提供的停車位存在安全隱患；d.未經(jīng)承租方同意，擅自調(diào)整租金。1.2.承租方違約行為：a.未按時支付租金；b.違規(guī)使用停車位，造成損失；c.未按照物業(yè)管理規(guī)定使用停車位。1.3.第三方違約行為：a.未履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)；b.故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任：a.未按時提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%；b.未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用；c.提供的停車位存在安全隱患，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.未經(jīng)承租方同意，擅自調(diào)整租金，應(yīng)退還多收的租金。2.2.承租方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%；b.違規(guī)使用停車位，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.未按照物業(yè)管理規(guī)定使用停車位，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.第三方違約責(zé)任：a.未履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.出租方未按時提供停車位，導(dǎo)致承租方無法停車，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.承租方違規(guī)使用停車位，造成他人車輛損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在提供評估服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)停車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停車位租賃基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號2.3停車位面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時間3.4逾期支付處理4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知期限5.保證金5.1保證金金額5.2交納時間5.3退還條件5.4退還方式6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.責(zé)任保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同糾紛處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）2.停車位租賃基本信息2.1停車位位置：（此處填寫停車位的具體位置）2.2停車位編號：（此處填寫停車位的具體編號）2.3停車位面積：（此處填寫停車位的具體面積）2.4租賃期限：自（此處填寫開始日期）至（此處填寫結(jié)束日期）3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（此處填寫租金金額）元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（此處填寫支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3繳納時間：租金按月支付，每月（此處填寫支付日期）前繳納。3.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的（此處填寫逾期利率）向甲方支付滯納金。4.租金及支付方式4.1調(diào)整條件：如遇物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。4.3通知期限：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前（此處填寫通知期限）向乙方發(fā)出書面通知。5.保證金5.1保證金金額：乙方需一次性支付人民幣（此處填寫保證金金額）元作為保證金。5.2交納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（此處填寫交納保證金期限）內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（此處填寫退還保證金期限）內(nèi)退還乙方保證金。5.4退還方式：甲方將保證金退還至乙方指定的賬戶。6.使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于使用甲方提供的停車位停放自有車輛。6.2使用限制：乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3禁止行為：乙方不得在停車位上從事違法活動或影響他人正常使用。7.維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持停車位的正常使用狀態(tài)，如停車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時維修。7.2乙方責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)停車位，不得損壞停車位設(shè)施。如乙方損壞停車位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.責(zé)任保險8.1保險種類：乙方應(yīng)購買車輛損失險、第三者責(zé)任險等必要保險，保險金額不低于（此處填寫保險金額）元。8.2保險金額：保險金額應(yīng)確保乙方車輛在發(fā)生事故時能夠得到充分的賠償。8.3保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期滿前續(xù)保。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供停車位或提供停車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（此處填寫解除通知期限）書面通知對方。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更：對本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除：合同解除的程序和后果應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第十條的約定執(zhí)行。13.4合同糾紛處理：合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自（此處填寫簽署日期）起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事項而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、咨詢或執(zhí)行本合同的特定條款。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成本合同的簽訂或履行。16.2專業(yè)服務(wù)提供者：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、審計師、評估機(jī)構(gòu)等。16.3協(xié)調(diào)方：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議或糾紛的第三方。16.4執(zhí)行方：執(zhí)行本合同特定條款的第三方，如工程監(jiān)理、項目管理等。17.第三方介入的程序17.1提前通知：甲乙雙方任何一方計劃引入第三方時，應(yīng)提前（此處填寫通知期限）以書面形式通知對方。17.2同意：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費用達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任定義：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)行為等。18.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。18.3保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障其責(zé)任在責(zé)任限額內(nèi)得到賠償。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1根據(jù)合同約定，獲得報酬；19.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；19.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定履行職責(zé)；19.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；19.2.3對其行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其與甲乙雙方各自職責(zé)的劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。20.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)明確由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定。20.3保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3發(fā)生不可抗力事件；21.1.4第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具終止證明。22.第三方介入的記錄和報告22.1記錄：第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過程中的活動，包括會議記錄、文件、通信等。22.2報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其介入進(jìn)展和成果，并在介入結(jié)束后提交最終報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、駕駛證等。3.停車位位置圖：標(biāo)明停車位的具體位置、編號及周圍環(huán)境。4.停車位使用規(guī)范：詳細(xì)列出停車位的使用規(guī)則、注意事項等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金的憑證。7.保險合同及保險單：證明乙方已購買保險的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，需提供與第三方的協(xié)議文件。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需提供解除協(xié)議。11.第三方報告：第三方介入過程中的報告文件。12.違約賠償協(xié)議：如發(fā)生違約，需提供賠償協(xié)議。13.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，需提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供停車位。1.1.2停車位不符合約定。1.1.3逾期未退還保證金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位。1.2.3損壞停車位設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（此處填寫違約金金額）元。2.1.2停車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.1.3逾期未退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（此處填寫違約金金額）元。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（此處填寫違約金金額）元。2.2.2乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定提供停車位，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3乙方損壞停車位設(shè)施，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度小區(qū)停車位租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位租賃信息2.1停車位位置及編號2.2停車位租賃面積2.3停車位租賃用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任及賠償6.保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.2乙方保險責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.停車規(guī)定及管理9.1停車規(guī)定9.2管理方式9.3違規(guī)處理10.費用繳納10.1費用種類10.2費用繳納方式10.3費用繳納時間11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條停車位租賃信息2.1停車位位置及編號停車位位于：____________________停車位編號：____________________2.2停車位租賃面積停車位租賃面積為：____________________平方米2.3停車位租賃用途停車位租賃用途為：____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自：____________________起至____________________止，共計____________________年。3.2租金支付方式租金支付方式為：____________________（如月付、季付、年付等）3.3租金金額及支付時間租金金額為：____________________元/____________________租金支付時間為：每月/季/年____________________日前支付第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：____________________（如物價上漲、市場行情變動等）4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：____________________（如按比例調(diào)整、按固定金額調(diào)整等）4.3租金支付方式租金支付方式與第三條一致第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件為：____________________（如乙方違約、不可抗力等）5.2合同解除程序合同解除程序為：____________________（如書面通知、協(xié)商解決等）5.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償為：____________________（如支付違約金、賠償損失等）第六條保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)投保____________________保險，保險金額為____________________元。6.2乙方保險責(zé)任乙方負(fù)責(zé)投保____________________保險，保險金額為____________________元。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用停車位。1.1.3甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證停車位的正常使用。1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金。1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證停車位的正常使用。8.1.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租請求。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。8.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。第九條停車規(guī)定及管理9.1停車規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)按照規(guī)定時間使用停車位。9.1.2乙方應(yīng)將車輛停放在指定的停車位內(nèi)。9.1.3乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得妨礙他人停車。9.2管理方式9.2.1甲方負(fù)責(zé)制定停車管理規(guī)則。9.2.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督停車管理規(guī)則的執(zhí)行。9.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車管理。9.3違規(guī)處理9.3.1對于違反停車規(guī)定的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行警告或處罰。9.3.2對于嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。第十條費用繳納10.1費用種類10.1.1租金10.1.2管理費10.1.3其他費用（如有）10.2費用繳納方式10.2.1費用繳納方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）10.2.2費用繳納賬戶信息：____________________10.3費用繳納時間10.3.1費用繳納時間為：每月/季/年____________________日前支付第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件為：____________________（如法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等）11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更請求。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可向____________________（如仲裁機(jī)構(gòu)、法院等）提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會等）第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____________________起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：____________________（如車位使用規(guī)則、費用明細(xì)表等）14.2合同簽署日期14.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度小區(qū)停車位租賃合同》中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供停車管理服務(wù)；2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.3提供法律、財務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其疏忽、過失或違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：____________________元人民幣。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨立行使合同賦予的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨立履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭或代理關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：7.1.1第三方介入的時間：____________________7.1.2第三方介入的方式：____________________7.1.3第三方介入的職責(zé)：____________________第八條第三方介入的后果8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行中的問題。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，第三方可提出解決方案或建議。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或終止合同。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件為：____________________9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或終止合同。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的費用承擔(dān)11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。11.2第三方介入的費用支付方式為：____________________第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，雙方可向____________________（如仲裁機(jī)構(gòu)、法院等）提起訴訟或仲裁。第十三條第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括：____________________（如第三方服務(wù)協(xié)議、費用明細(xì)表等）第十四條第三方介入的合同生效及終止14.1第三方介入后的合同，自____________________起生效。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為合同主體，包含甲乙雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、費用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：此附件規(guī)定乙方在使用停車位時的具體行為規(guī)范，包括停車時間、位置、車輛類型等。3.費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)列出租金、管理費等費用的具體金額和支付時間。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。5.保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方投保的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險期限等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件規(guī)定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變停車位用途乙方違反停車管理規(guī)定甲方未按時提供停車位甲方未履行合同約定的保險責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失終止合同3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方在約定的支付時間內(nèi)未支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____________________%的違約金。乙方擅自改變停車位用途：若乙方擅自改變停車位用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____________________%。乙方違反停車管理規(guī)定：若乙方違反停車管理規(guī)定，導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時提供停車位：若甲方未按時提供停車位，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____________________%。甲方未履行合同約定的保險責(zé)任：若甲方未履行合同約定的保險責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)停車位租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車位基本信息2.1.停車位位置2.2.停車位面積2.3.停車位編號3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費用支付4.1.首付金額4.2.保證金金額4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.停車規(guī)則及管理5.1.停車時間限制5.2.停車費用收取5.3.車輛進(jìn)出管理規(guī)定5.4.管理費用承擔(dān)6.停車權(quán)及使用權(quán)6.1.停車權(quán)歸屬6.2.停車使用權(quán)限制6.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.停車位維修責(zé)任7.2.車輛維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除與終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件11.3.通知送達(dá)方式12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同簽署及見證14.1.合同簽署14.2.合同見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條停車位基本信息2.1停車位位置2.1.1停車位位于小區(qū)_______棟_______單元_______號。2.2停車位面積2.2.1停車位面積為_______平方米。2.3停車位編號2.3.1停車位編號為_______。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金計算方式3.2.1租金按月計收，每月租金為_______元。3.3租金支付方式3.3.1租金每月_______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金將按照政府最新政策進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費用支付4.1首付金額4.1.1首付金額為_______元，應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付。4.2保證金金額4.2.1保證金金額為_______元，應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1每月租金應(yīng)在每月_______日前支付。4.4逾期付款處理4.4.1如承租方逾期付款，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。第五條停車規(guī)則及管理5.1停車時間限制5.1.1停車時間為每日_______時_______分至_______時_______分。5.2停車費用收取5.2.1停車費用按月收取，每月費用為_______元。5.3車輛進(jìn)出管理規(guī)定5.3.1車輛進(jìn)出需遵守小區(qū)管理規(guī)定，服從管理人員指揮。5.4管理費用承擔(dān)5.4.1停車管理費用由承租方承擔(dān)。第六條停車權(quán)及使用權(quán)6.1停車權(quán)歸屬6.1.1停車權(quán)歸出租方所有。6.2停車使用權(quán)限制6.2.1承租方在租賃期內(nèi)享有停車位的使用權(quán)。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1停車位維修責(zé)任7.1.1停車位的基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2車輛維修責(zé)任7.2.1車輛在停車期間發(fā)生的維修費用由承租方自行承擔(dān)。7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1車輛保養(yǎng)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按照合同約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2若出租方違反合同約定擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付_______元違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2若承租方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.3若承租方在租賃期內(nèi)造成停車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括停車位租賃協(xié)議、車輛登記表等。11.3通知送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或組織。第二條第三方介入的類型及范圍2.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)等。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。3.3若第三方在履行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在履行合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入時的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第六條第三方介入時的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。6.2第三方在履行合同時，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。8.2第三方與其他方（如保險公司）的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)及第三方與該方的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入時的保密義務(wù)9.1第三方在履行合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入時的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后，若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十一條第三方介入時的合同終止11.1第三方介入后，若租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就，合同終止。11.2第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他條款仍適用。12.2本合同其他條款與本部分條款沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出停車位的具體信息，包括位置、面積、編號等。說明：本協(xié)議作為本合同的重要組成部分，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.車輛登記表要求：詳細(xì)記錄承租方的車輛信息，包括車輛型號、車牌號等。說明：本登記表用于確認(rèn)承租方使用的是登記在冊的車輛。3.支付憑證要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。說明：支付憑證作為租賃費用支付的有效證明。4.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行解決。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本協(xié)議作為第三方介入時的服務(wù)依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和原因。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的經(jīng)過，確保各方對變更內(nèi)容有明確了解。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因和程序。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的經(jīng)過，確保各方對解除原因和程序有明確了解。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因和程序。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的經(jīng)過，確保各方對終止原因和程序有明確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______元違約金。示例說明：若承租方在每月_______日前未支付租金，則需支付_______元違約金。2.違約行為：擅自改變停車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車位用途，則需支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。3.違約行為：造成停車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，支付修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若承租方在租賃期間造成停車位損壞，則需支付_______元修復(fù)費用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若第三方在履行合同時泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需支付_______元違約金。5.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按時提供服務(wù)，則需按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在履行合同時泄露保密信息，則需按照保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)停車位租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.停車位基本信息2.1停車位位置、面積、編號2.2停車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)及幅度5.2租金調(diào)整的通知期限6.停車位使用規(guī)則6.1停車位使用時間6.2停車規(guī)則及注意事項6.3停車位使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1甲方對停車位的維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方對停車位的合理使用及保護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：停車位使用說明14.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：13851.2乙方（承租方）名稱：有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139678902.停車位基本信息2.1停車位位置：小區(qū)地下停車場第X區(qū)面積：30平方米編號：X1232.2停車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況：本停車位為甲方所有，乙方租賃使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約事宜：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，如雙方均同意續(xù)約，則租賃期限自動順延一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)及幅度：租金按市場價格調(diào)整，調(diào)整幅度由甲方在提前一個月通知乙方。5.2租金調(diào)整的通知期限