2024版房屋買賣合同協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款及尾款支付4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移方式5.2權屬轉移手續(xù)5.3權屬轉移費用5.4權屬轉移時間6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付時間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效手續(xù)11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2房屋買受人信息買受人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：（詳細地址）2.2房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：（權屬證明文件編號）2.3房屋面積房屋總面積：（面積）平方米其中：建筑面積：（面積）平方米，使用面積：（面積）平方米2.4房屋用途房屋用途為：（用途）2.5房屋結構房屋結構為：（結構）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：（金額）元人民幣。3.2付款方式付款方式為：（付款方式，如：分期付款、一次性付款等）3.3付款時間首付款：（金額）元人民幣，在合同簽訂之日起（天數）天內支付；尾款：（金額）元人民幣，在房屋交付前（天數）天內支付。3.4首付款及尾款支付首付款及尾款支付至出賣人指定的賬戶：（賬戶信息）第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間為：（具體日期）4.2驗收標準房屋驗收標準：（驗收標準，如：房屋質量、設施設備等）4.3驗收程序驗收程序：（驗收步驟，如：現場查看、文件審查等）4.4驗收不合格的處理若房屋驗收不合格，買受人有權要求出賣人在（天數）天內進行整改，直至合格。第五條房屋權屬轉移5.1權屬轉移方式權屬轉移方式：（權屬轉移方式，如：買賣、贈與等）5.2權屬轉移手續(xù)權屬轉移手續(xù)：（權屬轉移所需辦理的手續(xù)）5.3權屬轉移費用權屬轉移費用：（權屬轉移所需支付的費用）5.4權屬轉移時間權屬轉移時間：（權屬轉移完成的時間）第六條房屋稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：（稅費種類，如：契稅、印花稅等）6.2稅費承擔主體稅費承擔主體：（稅費承擔人，如：買方、賣方等）6.3稅費繳納時間稅費繳納時間：（稅費繳納的具體時間）6.4稅費繳納方式稅費繳納方式：（稅費繳納的方式，如：現金、銀行轉賬等）第七條違約責任7.1買方違約責任若買方未按約定時間支付首付款或尾款，應向出賣人支付違約金，違約金為：（金額）元人民幣。7.2賣方違約責任若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為：（金額）元人民幣。7.3違約金計算方式違約金計算方式：（違約金計算的具體方法）7.4違約金支付時間違約金支付時間：（違約金支付的具體時間）第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（天數）天內。第九條合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序合同解除程序：（解除合同的步驟和通知方式）9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按照合同約定處理相關事宜。第十條合同生效條件10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件合同生效條件：（合同生效所需滿足的條件）10.3合同生效手續(xù)合同生效手續(xù)：（合同生效所需辦理的手續(xù)）第十一條合同附件11.1房屋產權證復印件附件一：房屋產權證復印件（如有）11.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告（如有）11.3其他相關文件附件三：其他相關文件（如有）第十二條合同簽訂日期合同簽訂日期：（具體日期）第十三條合同份數13.1正本份數本合同一式（份數）份，其中正本（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份。13.2副本份數副本（份數）份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按照相關法律法規(guī)處理。14.3合同解釋本合同的解釋權歸（解釋權歸屬方）所有。14.4合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務提供者。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）房屋買賣過程中需要評估、鑒定、咨詢等服務的；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；（3）爭議解決過程中需要第三方提供調解、仲裁等服務的。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的（百分比）。3.2第三方責任限額的確定，應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條甲乙雙方責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲方的責任：甲方應按照合同約定，向第三方支付相關服務費用，并配合第三方完成其職責。（2）乙方的責任：乙方應按照合同約定，向第三方支付相關服務費用，并配合第三方完成其職責。（3）第三方責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第五條第三方權利義務5.1第三方的權利：（1）根據合同約定和行業(yè)標準，收取合理的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有知情權、使用權、查閱權等；（3）在履行職責過程中，享有必要的合作權利。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行職責過程中，確保服務質量和安全性；（4）按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事由；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行其職責；（4）第三方履行職責完成后，甲乙雙方對服務結果進行確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第九條本合同的補充條款本合同的補充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同的生效本合同的生效、解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權屬的真實性和有效性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或加蓋公章的復印件。說明：用于證明房屋面積、結構等基本情況。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行付款憑證或轉賬記錄。說明：用于證明付款事實。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字確認書、郵件確認等。說明：用于證明合同簽訂的事實。5.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告的原件或加蓋公章的復印件。說明：用于證明房屋交付和驗收的情況。6.稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已繳納。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決結果。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或加蓋公章的復印件。說明：用于證明第三方介入的事實。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或加蓋公章的復印件。說明：用于證明合同變更的事實。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充說明合同執(zhí)行過程中的其他事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定時間支付首付款或尾款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為：（金額）元人民幣。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為：（金額）元人民幣。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的（百分比）。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：爭議解決過程中，任何一方未按約定履行責任。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若買方未按約定支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的1%。若第三方在房屋評估過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際價值相差超過5%，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬情況3.1房屋產權性質3.2房屋所有權證書3.3房屋他項權利登記4.合同標的及價款4.1房屋買賣標的4.2買賣合同價款4.3付款方式及期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用及承擔6.3過戶時間及期限7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2訴訟管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關證明材料11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項12.1合同變更及補充12.2通知與送達12.3合同解除后的處理13.合同解除后的財產處理13.1房屋返還13.2已付房款退還13.3違約金及賠償14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2使用性質：____________________第三條房屋權屬情況3.1房屋產權性質3.1.1產權性質：____________________3.1.2產權證號：____________________3.2房屋所有權證書3.2.1甲方持有房屋所有權證書3.2.2證書編號：____________________3.3房屋他項權利登記3.3.1房屋不存在抵押、查封等他項權利3.3.2相關證明文件：____________________第四條合同標的及價款4.1房屋買賣標的4.1.1甲方同意將房屋出售給乙方4.1.2乙方同意購買甲方房屋4.2買賣合同價款4.2.1買賣合同總價款：人民幣____________________元整4.2.2付款方式：____________________4.3付款方式及期限4.3.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內支付總價款的__%4.3.2余款在房屋交付時支付第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1甲方應于__年__月__日前將房屋交付給乙方5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時，房屋應具備居住條件5.2.2房屋相關配套設施齊全5.3房屋驗收標準及程序5.3.1乙方在收到房屋后__日內進行驗收5.3.2驗收合格，甲方應向乙方提供相關證明文件第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應在乙方支付余款后__日內辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶費用及承擔6.2.1過戶費用：____________________6.2.2甲方承擔過戶稅費：____________________6.2.3乙方承擔過戶稅費：____________________6.3過戶時間及期限6.3.1甲方應在__年__月__日前完成房屋過戶手續(xù)第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現的，另一方有權解除合同7.2違約責任及賠償7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額：人民幣____________________元整7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，違約方應向守約方支付違約金7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2訴訟管轄法院8.2.1本合同爭議解決的人民法院為房屋所在地的基層人民法院第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除條件9.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同9.2.2如發(fā)生合同解除條件，雙方應按照合同約定辦理9.3合同解除程序9.3.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟第十條合同附件10.1房屋產權證復印件10.1.1甲方提供房屋所有權證書復印件一份10.2房屋測繪報告10.2.1甲方提供房屋測繪報告一份10.3其他相關證明材料10.3.1甲方提供房屋買賣合同所需的其他證明材料第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為__年__月__日第十二條其他約定事項12.1合同變更及補充12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2通知與送達12.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方12.2.2通知以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起生效第十三條合同解除后的財產處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，房屋應返還給原所有權人13.2已付房款退還13.2.1合同解除后，已付房款應按比例退還給付款方13.3違約金及賠償13.3.1合同解除后，違約方應承擔違約責任，支付違約金及賠償金第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份14.2合同保管責任14.2.1合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等參與本合同履行過程中的第三方服務提供者。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，應事先取得對方書面同意。第三條第三方職責與權利3.1第三方在接受甲方或乙方的委托后，應按照委托協(xié)議或合同約定，履行其專業(yè)職責，享有相應的權利。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行職責產生的法律責任，由第三方自行承擔，責任限額按照委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。4.2如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方時，應向對方提供第三方的基本信息、服務內容、費用及責任限額等資料。5.2對方收到上述資料后，應在__日內給予書面答復，同意引入第三方。第六條第三方服務費用的承擔6.1第三方服務費用由委托方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2第三方服務費用支付方式及期限，由委托方與第三方另行約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與其他各方的責任劃分9.1第三方在履行職責過程中，僅對委托方負責，不直接對甲方或乙方承擔法律責任。9.2甲方或乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作，并承擔相應的責任。9.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因導致?lián)p失，由甲方或乙方自行承擔。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現合同解除條件，雙方應按照合同約定辦理。10.2合同解除后，第三方服務費用按實際發(fā)生計算，由委托方支付。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.2合同終止后，第三方服務費用按實際發(fā)生計算，由委托方支付。第十二條本條款的生效12.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。12.2本條款與原合同內容不一致的，以本