2024版房地產(chǎn)電商平臺分銷合作伙伴協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商平臺分銷合作伙伴協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作伙伴1.2房地產(chǎn)電商平臺1.3合同1.4本合同目錄一覽2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期2.3合作期限的延長3.合作伙伴的權(quán)利和義務(wù)3.1合作伙伴的權(quán)利3.1.1推廣權(quán)利3.1.2分銷權(quán)利3.1.3品牌使用權(quán)3.2合作伙伴的義務(wù)3.2.1推廣義務(wù)3.2.2分銷義務(wù)3.2.3品牌保護(hù)義務(wù)4.房地產(chǎn)電商平臺的權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)電商平臺的權(quán)利4.1.1推廣權(quán)4.1.2監(jiān)督權(quán)4.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)4.2房地產(chǎn)電商平臺的義務(wù)4.2.1提供推廣資源4.2.2監(jiān)督分銷行為4.2.3保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)5.合作模式與傭金5.1合作模式5.2傭金比例5.3傭金結(jié)算方式6.推廣與營銷6.1推廣渠道6.2營銷活動6.3營銷費用7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的終止與解除10.1合同終止10.2合同解除11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改11.2合同補(bǔ)充12.合同的生效與效力12.1合同生效12.2合同效力13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1合作伙伴資質(zhì)證明14.2推廣計劃書14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作伙伴本合同中，“合作伙伴”指與房地產(chǎn)電商平臺簽訂本協(xié)議的第三方，具備合法的經(jīng)營范圍，愿意在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展合作。1.2房地產(chǎn)電商平臺本合同中，“房地產(chǎn)電商平臺”指提供線上房地產(chǎn)交易服務(wù)的平臺，負(fù)責(zé)提供推廣資源、技術(shù)支持和監(jiān)督分銷行為。1.3合同1.4本合同目錄一覽本合同目錄一覽為合同內(nèi)容的結(jié)構(gòu)安排，旨在方便雙方了解合同內(nèi)容。2.合作期限2.1合作開始日期本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為____年____月____日。2.2合作結(jié)束日期本合同合作期限為____年，自合作開始之日起計算，合作結(jié)束日期為____年____月____日。2.3合作期限的延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本合同到期前____個工作日內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合作伙伴的權(quán)利和義務(wù)3.1合作伙伴的權(quán)利3.1.1推廣權(quán)利合作伙伴有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，通過線上渠道進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的推廣。3.1.2分銷權(quán)利合作伙伴有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對房地產(chǎn)電商平臺提供的房源進(jìn)行分銷。3.1.3品牌使用權(quán)合作伙伴有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用房地產(chǎn)電商平臺的品牌標(biāo)識。3.2合作伙伴的義務(wù)3.2.1推廣義務(wù)合作伙伴應(yīng)按照本合同的約定，積極推廣房地產(chǎn)電商平臺的房源。3.2.2分銷義務(wù)合作伙伴應(yīng)按照本合同的約定，對房地產(chǎn)電商平臺的房源進(jìn)行分銷。3.2.3品牌保護(hù)義務(wù)合作伙伴應(yīng)保護(hù)房地產(chǎn)電商平臺的品牌形象，不得進(jìn)行損害品牌形象的行為。4.房地產(chǎn)電商平臺的權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)電商平臺的權(quán)利4.1.1推廣權(quán)房地產(chǎn)電商平臺有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對合作伙伴進(jìn)行推廣。4.1.2監(jiān)督權(quán)房地產(chǎn)電商平臺有權(quán)對合作伙伴的分銷行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)房地產(chǎn)電商平臺有權(quán)對侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行制止。4.2房地產(chǎn)電商平臺的義務(wù)4.2.1提供推廣資源房地產(chǎn)電商平臺應(yīng)提供必要的推廣資源，包括但不限于廣告位、推廣文案等。4.2.2監(jiān)督分銷行為房地產(chǎn)電商平臺應(yīng)監(jiān)督合作伙伴的分銷行為，確保分銷活動的合規(guī)性。4.2.3保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)電商平臺應(yīng)保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，對侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行制止。5.合作模式與傭金5.1合作模式本合作采用傭金分成模式，即合作伙伴根據(jù)分銷業(yè)績獲得相應(yīng)比例的傭金。5.2傭金比例傭金比例為：合作伙伴分銷業(yè)績的____%。5.3傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算周期為每月____日，結(jié)算金額為上一個月分銷業(yè)績的____%。6.推廣與營銷6.1推廣渠道（1）社交媒體平臺；（2）搜索引擎廣告；（3）網(wǎng)絡(luò)廣告；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的渠道。6.2營銷活動雙方可共同策劃營銷活動，以提升合作效果。6.3營銷費用營銷費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方擅自變更或解除合同；（4）任何一方未按照約定支付傭金；（5）任何一方損害對方合法權(quán)益的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為____；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。10.合同的終止與解除10.1合同終止（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作行為。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與效力12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）快遞送達(dá)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的方式。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合作伙伴資質(zhì)證明附件一：合作伙伴資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。14.2推廣計劃書附件二：合作伙伴的推廣計劃書，包括推廣渠道、營銷活動等內(nèi)容。14.3其他附件附件三：雙方協(xié)商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）為提高合同執(zhí)行效率，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得超越其職責(zé)范圍。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為____元；（2）第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免責(zé)。17.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨立主體，第三方不參與甲乙雙方的利潤分成，不承擔(dān)甲乙雙方的盈虧風(fēng)險。18.2第三方與合作伙伴的關(guān)系第三方與合作伙伴之間無直接合同關(guān)系，第三方對合作伙伴的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與房地產(chǎn)電商平臺的關(guān)系第三方與房地產(chǎn)電商平臺之間無直接合同關(guān)系，第三方對房地產(chǎn)電商平臺的義務(wù)不承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.3第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。20.特別約定20.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入合同執(zhí)行過程中，如涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)，不得泄露給任何第三方。20.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作伙伴資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證明文件。說明：用于證明合作伙伴的合法身份和經(jīng)營范圍。2.推廣計劃書要求：詳細(xì)列出推廣渠道、營銷活動、推廣預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)合作伙伴的推廣工作，確保推廣活動的有效性和合規(guī)性。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如技術(shù)服務(wù)提供方的專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本，明確第三方職責(zé)和責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行中的法律地位和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和爭議解決協(xié)議文本。說明：用于確定爭議解決方式和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到及時、公正的解決。6.通知與送達(dá)證明要求：記錄通知送達(dá)的具體時間、方式及接收人信息。說明：用于證明通知已經(jīng)按照合同約定送達(dá)對方。7.違約金支付證明要求：記錄違約金支付的時間、金額及支付方式。說明：用于證明違約方已經(jīng)按照合同約定支付違約金。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議的文本，明確雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：用于記錄雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定履行推廣義務(wù)未按合同約定履行分銷義務(wù)損害合作伙伴或房地產(chǎn)電商平臺權(quán)益違反保密條款未按合同約定支付傭金擅自變更或解除合同因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為造成的直接損失違約行為的可預(yù)見性和可避免性3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定提供推廣資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展推廣活動。乙方因此遭受損失____元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在推廣過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，甲方因此遭受損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺分銷合作伙伴協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作伙伴1.2電商平臺1.3房地產(chǎn)1.4分銷1.5本合同2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3續(xù)約條款3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利4.2電商平臺的權(quán)利4.3合作伙伴的義務(wù)4.4電商平臺的義務(wù)5.傭金與費用5.1傭金計算方式5.2費用支付方式5.3費用減免條款6.房地產(chǎn)信息6.1信息提供6.2信息更新6.3信息保密7.市場推廣與營銷7.1市場推廣計劃7.2營銷活動7.3品牌宣傳8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作伙伴1.1.1指的是與電商平臺簽訂本合同的房地產(chǎn)分銷商。1.1.2合作伙伴應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照，具備房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的資質(zhì)。1.2電商平臺1.2.1指的是提供房地產(chǎn)信息展示、交易服務(wù)并簽訂本合同的在線平臺。1.2.2電商平臺應(yīng)具備合法的經(jīng)營許可，確保平臺的穩(wěn)定性和安全性。1.3房地產(chǎn)1.3.1指的是合作伙伴在電商平臺提供的各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)項目。1.3.2房地產(chǎn)信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。1.4分銷1.4.1指的是合作伙伴在電商平臺推廣、銷售房地產(chǎn)項目的行為。1.4.2分銷活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害消費者權(quán)益。1.5本合同1.5.1指的是本《2024版房地產(chǎn)電商平臺分銷合作伙伴協(xié)議書》。1.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合作期限2.1合作起始日期2.1.1本合同合作期限自2024年1月1日起開始。2.2合作終止日期2.2.1本合同合作期限至2024年12月31日止。2.3續(xù)約條款2.3.1合作期限屆滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。2.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.1.1合作伙伴通過電商平臺進(jìn)行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。3.1.2電商平臺提供必要的推廣資源和銷售渠道。3.2合作范圍3.2.1合作伙伴負(fù)責(zé)在電商平臺推廣的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。3.2.2電商平臺負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的展示頁面、交易流程、支付方式等服務(wù)。3.3合作目標(biāo)3.3.1合作伙伴通過電商平臺實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的有效銷售。3.3.2電商平臺通過合作伙伴擴(kuò)大市場份額，提高品牌知名度。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利4.1.1合作伙伴有權(quán)獲得電商平臺提供的推廣資源和銷售渠道。4.1.2合作伙伴有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的傭金。4.2電商平臺的權(quán)利4.2.1電商平臺有權(quán)對合作伙伴提供的房地產(chǎn)項目信息進(jìn)行審核。4.2.2電商平臺有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略和傭金政策。4.3合作伙伴的義務(wù)4.3.1合作伙伴應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.3.2合作伙伴應(yīng)遵守電商平臺的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。4.4電商平臺的義務(wù)4.4.1電商平臺應(yīng)提供穩(wěn)定的平臺服務(wù)，保障合作伙伴的正常推廣和銷售。4.4.2電商平臺應(yīng)按時支付合作伙伴的傭金。5.傭金與費用5.1傭金計算方式5.1.1合作伙伴根據(jù)實際銷售業(yè)績，按約定的比例獲得傭金。5.1.2傭金計算公式：傭金=銷售業(yè)績×傭金比例。5.2費用支付方式5.2.1電商平臺每月底前支付上一個月的傭金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由合作伙伴提供。5.3費用減免條款5.3.1如合作伙伴因不可抗力因素導(dǎo)致銷售業(yè)績，可申請傭金減免。5.3.2減免比例由雙方協(xié)商確定。6.房地產(chǎn)信息6.1信息提供6.1.1合作伙伴應(yīng)向電商平臺提供房地產(chǎn)項目的詳細(xì)信息，包括但不限于項目名稱、地址、價格、戶型等。6.1.2合作伙伴應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.2信息更新6.2.1合作伙伴應(yīng)及時更新房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息，確保信息的時效性。6.2.2電商平臺有權(quán)要求合作伙伴在規(guī)定時間內(nèi)更新信息。6.3信息保密6.3.1合作伙伴和電商平臺對本合同涉及的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合作伙伴提供的房地產(chǎn)項目信息、圖片、視頻等知識產(chǎn)權(quán)歸合作伙伴所有。8.1.2電商平臺對其平臺設(shè)計、界面布局、用戶界面等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1合作伙伴應(yīng)確保其提供的房地產(chǎn)項目信息不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2電商平臺應(yīng)采取措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)手段和法律途徑。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同采取法律行動維護(hù)權(quán)益。8.3.2合作伙伴發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)時，應(yīng)及時通知電商平臺。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作伙伴未按約定提供房地產(chǎn)項目信息或提供虛假信息。9.1.2電商平臺未按時支付傭金。9.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。9.3.2如雙方未能在合理期限內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會由雙方共同選定。10.2.2仲裁程序應(yīng)符合《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系的穩(wěn)定，不得采取可能損害對方權(quán)益的行為。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合作伙伴或電商平臺嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用和傭金。11.3.2雙方應(yīng)終止所有合作活動。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1合作伙伴的送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2.2電商平臺的送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)應(yīng)以實際收到通知為準(zhǔn)。12.3.2如通過快遞送達(dá)，以快遞公司提供的簽收日期為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件一方提供。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于傭金計算表、推廣計劃等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合作雙方的原則進(jìn)行解釋。14.2.2本合同解釋權(quán)歸電商平臺所有。14.3合同修改14.3.1本合同任何條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來，或因履行本合同需要介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同金額等因素綜合考慮。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方或乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和建議。15.3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)與甲方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)與乙方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作伙伴，協(xié)助雙方完成合同目標(biāo)。b.第三方在履行本合同時，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的必要性和預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。16.2第三方介入的合同補(bǔ)充16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.3.2如合同未明確費用承擔(dān)方式，由介入的第三方自行承擔(dān)。16.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由介入的第三方自行承擔(dān)。16.4.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件1.1合作協(xié)議附件一：傭金計算表說明：詳細(xì)列出傭金計算方式、比例及支付周期。1.2合作協(xié)議附件二：推廣計劃說明：明確雙方在合作期間的市場推廣策略和活動安排。1.3合作協(xié)議附件三：服務(wù)規(guī)范說明：規(guī)定雙方在合作期間應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.第三方合作協(xié)議附件2.1第三方合作協(xié)議附件一：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。2.2第三方合作協(xié)議附件二：保密協(xié)議說明：約定第三方對合作過程中獲取的保密信息的保密義務(wù)。3.爭議解決協(xié)議附件3.1爭議解決協(xié)議附件一：仲裁協(xié)議說明：明確雙方在發(fā)生爭議時提交仲裁委員會仲裁的條款。3.2爭議解決協(xié)議附件二：訴訟協(xié)議說明：明確雙方在發(fā)生爭議時提交人民法院訴訟的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作伙伴未按約定提供房地產(chǎn)項目信息或提供虛假信息。1.2電商平臺未按時支付傭金。1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。1.4第三方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。1.5任何一方泄露或使用對方的商業(yè)秘密和客戶信息。1.6任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明3.1合作伙伴未按約定提供房地產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致電商平臺無法正常推廣和銷售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。3.2電商平臺未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日傭金金額的1%計算。3.3第三方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺分銷合作伙伴協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作伙伴1.2電商平臺1.3房地產(chǎn)1.4分銷1.5本合同2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.合作內(nèi)容3.1電商平臺服務(wù)3.2房地產(chǎn)信息提供3.3分銷合作方式3.4合作目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利4.2電商平臺的權(quán)利4.3合作伙伴的義務(wù)4.4電商平臺的義務(wù)5.房地產(chǎn)信息保密5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.分銷傭金6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式6.4傭金調(diào)整7.合作宣傳與推廣7.1宣傳內(nèi)容7.2推廣方式7.3宣傳費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合作伙伴：指在本合同中與電商平臺簽訂合作協(xié)議的房地產(chǎn)分銷商或代理商。1.2電商平臺：指提供房地產(chǎn)信息發(fā)布、展示、交易服務(wù)的在線平臺。1.3房地產(chǎn)：指本合同所涉及的各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等不動產(chǎn)。1.4分銷：指合作伙伴根據(jù)電商平臺的要求，對房地產(chǎn)信息進(jìn)行推廣和銷售。1.5本合同：指2024版房地產(chǎn)電商平臺分銷合作伙伴協(xié)議書。第二條合作期限2.1合作開始日期：自雙方簽訂本合同之日起生效。2.2合作結(jié)束日期：除非雙方協(xié)商一致并簽訂續(xù)約協(xié)議，否則本合同有效期為一年。2.3續(xù)約條款：合作期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，續(xù)約期限為一年。第三條合作內(nèi)容3.1電商平臺服務(wù)：電商平臺提供房地產(chǎn)信息發(fā)布、展示、交易等服務(wù)，確保合作伙伴能夠及時獲取最新房地產(chǎn)信息。3.2房地產(chǎn)信息提供：合作伙伴應(yīng)向電商平臺提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋面積、價格、配套設(shè)施等。3.3分銷合作方式：合作伙伴可通過線上線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)信息的推廣和銷售，電商平臺提供必要的推廣支持和資源。3.4合作目標(biāo)：雙方共同致力于提高房地產(chǎn)銷售業(yè)績，實現(xiàn)互利共贏。第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利：（1）獲取電商平臺提供的房地產(chǎn)信息；（2）按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)推廣和銷售；（3）獲得傭金收益；（4）要求電商平臺提供必要的推廣支持。4.2電商平臺的權(quán)利：（1）對合作伙伴提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行審核；（2）根據(jù)合作情況調(diào)整傭金比例；（3）對合作伙伴進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）監(jiān)督合作伙伴的推廣和銷售行為。4.3合作伙伴的義務(wù)：（1）確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）遵守電商平臺的規(guī)定和流程；（3）配合電商平臺進(jìn)行推廣和銷售；（4）按照約定支付傭金。4.4電商平臺的義務(wù)：（1）確保平臺服務(wù)的正常運行；（2）及時更新房地產(chǎn)信息；（3）為合作伙伴提供必要的推廣支持；（4）按照約定支付傭金。第五條房地產(chǎn)信息保密5.1保密信息：指合作伙伴在合作過程中獲取的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源、價格、客戶資料等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后三年。第六條分銷傭金6.1傭金計算方式：傭金按照成交金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。6.2傭金支付時間：傭金應(yīng)在成交后五個工作日內(nèi)支付給合作伙伴。6.3傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。6.4傭金調(diào)整：如因市場變化或雙方協(xié)商一致，可對傭金比例進(jìn)行調(diào)整。第七條合作宣傳與推廣7.1宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)信息、合作伙伴介紹、電商平臺介紹等。7.2推廣方式：合作伙伴可通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，電商平臺提供必要的宣傳資源和指導(dǎo)。7.3宣傳費用：宣傳費用由合作伙伴自行承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。7.4宣傳效果：雙方應(yīng)共同監(jiān)測宣傳效果，如需調(diào)整宣傳策略，應(yīng)協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）合作伙伴未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）合作伙伴未按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)推廣和銷售；（3）合作伙伴泄露保密信息；（4）電商平臺未按照約定提供房地產(chǎn)信息或服務(wù)；（5）電商平臺未按照約定支付傭金；（6）雙方未按照約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約賠償：（1）違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失；（2）直接損失包括但不限于合同約定的傭金、推廣費用等；（3）間接損失包括但不限于信譽(yù)損失、市場機(jī)會損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意將爭議提交給上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。9.3爭議解決程序：（1）爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。第十條合同變更10.1變更程序：（1）任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更請求后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容：（1）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更生效：（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）變更內(nèi)容對雙方具有約束力。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到解除通知后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.3解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條合同終止12.1終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)終止合同。12.2終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到終止通知后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。12.3終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.3不可抗力責(zé)任：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件對合同履行的影響，由雙方協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同中，除甲方（電商平臺）和乙方（合作伙伴）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、法律咨詢、審計服務(wù)、市場調(diào)研等。16.第三方介入的審批和監(jiān)督16.1甲方和乙方在引入第三方之前，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的要求和標(biāo)準(zhǔn)。16.3任何第三方介入的引入，均需甲方和乙方的書面同意。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲方和乙方的指示提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定或甲方和乙方的指示，獲取必要的信息和資源。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，調(diào)整工作計劃和時間表。17.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的商業(yè)利益和客戶權(quán)益。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時反饋服務(wù)進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的外部服務(wù)提供者，其行為和責(zé)任僅限于合同約