2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產品開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及流程5.乙方權利義務5.1乙方使用場地權利5.2乙方保護場地義務5.3乙方維護場地義務6.甲方權利義務6.1甲方提供場地權利6.2甲方監(jiān)督乙方使用場地義務6.3甲方維護場地義務7.旅游產品開發(fā)7.1產品開發(fā)內容7.2產品開發(fā)期限7.3產品開發(fā)費用8.合作模式及分成8.1合作模式8.2分成比例8.3分成方式9.合作期限10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方開戶銀行：___________1.1.6甲方銀行賬號：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方開戶銀行：___________1.2.6乙方銀行賬號：___________2.租賃場地信息2.1場地名稱：___________2.2場地位置：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。3.2租金金額：每月人民幣___________元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.4租金調整機制：如市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不得超過___________%。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣___________元整。4.2押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付押金。4.3押金退還條件及流程：乙方在租賃期滿且場地無損壞、租賃費用結清的情況下，可向甲方申請退還押金。5.乙方權利義務5.1乙方使用場地權利5.1.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃場地。5.1.2乙方有權在租賃期限內對租賃場地進行合理改造。5.2乙方保護場地義務5.2.1乙方應愛護租賃場地，不得擅自改變場地結構。5.2.2乙方應保持租賃場地整潔，及時清理場地垃圾。5.3乙方維護場地義務5.3.1乙方應承擔租賃場地的日常維護費用。5.3.2乙方應定期對租賃場地進行保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。6.甲方權利義務6.1甲方提供場地權利6.1.1甲方應保證租賃場地符合乙方使用要求。6.1.2甲方應確保租賃場地安全，無安全隱患。6.2甲方監(jiān)督乙方使用場地義務6.2.1甲方有權監(jiān)督乙方在使用租賃場地過程中的行為。6.2.2甲方有權對乙方違反本合同的行為提出警告或要求整改。6.3甲方維護場地義務6.3.1甲方應負責租賃場地的日常維護和管理。6.3.2甲方應確保租賃場地設施的正常運行。8.旅游產品開發(fā)8.1產品開發(fā)內容8.1.1乙方負責在租賃場地上開發(fā)旅游產品，包括但不限于___________。8.1.2產品開發(fā)應結合場地特點和當?shù)芈糜钨Y源，提升景區(qū)吸引力。8.2產品開發(fā)期限8.2.1乙方應在租賃合同簽訂后____個月內完成旅游產品的初步設計方案。8.2.2乙方應在____個月內完成旅游產品的實際開發(fā)工作。8.3產品開發(fā)費用8.3.1產品開發(fā)費用由乙方承擔，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。8.3.2甲方有權對產品開發(fā)進行必要的技術指導。9.合作模式及分成9.1合作模式9.1.1本合同采用“場地租賃+旅游產品開發(fā)分成”的合作模式。9.1.2乙方在開發(fā)旅游產品過程中產生的利潤，雙方按照___________比例分成。9.2分成比例9.2.1甲方獲得___________比例的分成。9.2.2乙方獲得___________比例的分成。9.3分成方式9.3.1分成收入按季度結算，甲方應在每個季度結束后____日內將分成款項支付給乙方。10.合作期限10.1合作期限與租賃期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。11.1.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。11.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為租賃場地所在地的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)能力、資質的第三方機構或個人，為合同的履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調等服務的行為。15.2.1項目咨詢與建議；15.2.2項目評估與審計；15.2.3項目進度與質量監(jiān)督；15.2.4項目糾紛調解與仲裁。16.第三方的資質要求16.1.1具有合法注冊登記的資質證書；16.1.2具有相關專業(yè)領域的專業(yè)知識與技能；16.1.4具有完成類似項目經驗。17.第三方的責任與權利17.1第三方在合同履行過程中的責任：17.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；17.1.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，確保項目進度。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據；17.2.2第三方有權根據項目進度和實際情況，提出調整方案和建議；17.2.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務類型和合同約定確定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1因第三方提供的專業(yè)服務導致項目進度延誤，造成的損失；18.2.2因第三方提供的專業(yè)服務導致項目質量不合格，造成的損失；18.2.3因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的必要性；19.1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方；19.1.3第三方提交相關資質證明文件；19.1.4甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；19.1.5第三方開始提供服務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：20.1.1第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，而非任何一方的代理人；20.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍；20.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意，有權要求第三方改進或終止服務；20.2.3第三方對因甲乙雙方原因導致的損失不承擔責任。20.3第三方與其他各方的權利劃分：20.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據；20.3.2第三方有權根據項目進度和實際情況，提出調整方案和建議；20.3.3第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具有合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具有合法經營資格。3.場地租賃合同說明：提供場地租賃合同，明確租賃場地的名稱、位置、面積、用途等詳細信息。4.租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。5.押金支付憑證說明：提供押金支付憑證，證明乙方已按照約定支付押金。6.旅游產品開發(fā)方案說明：提供旅游產品開發(fā)方案，詳細說明產品開發(fā)內容、期限、費用等。7.合作分成協(xié)議說明：提供合作分成協(xié)議，明確雙方分成比例及支付方式。8.第三方資質證明文件說明：提供第三方資質證明文件，證明第三方具備提供專業(yè)服務的資質。9.第三方服務協(xié)議說明：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供服務的范圍、責任、權利等。10.項目進度報告說明：提供項目進度報告，定期匯報項目進度、質量等情況。11.項目評估報告說明：提供項目評估報告，對項目進行評估，并提出改進建議。12.項目糾紛調解協(xié)議說明：提供項目糾紛調解協(xié)議，明確糾紛解決方式及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供租賃場地。1.3乙方未按時完成旅游產品開發(fā)。1.4第三方未按時提供專業(yè)服務。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___________%計算。3.2示例二：甲方未按時提供租賃場地，導致乙方項目進度延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費、設備租賃費等。3.3示例三：第三方未按時提供專業(yè)服務，導致項目進度延誤，第三方應賠償由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產品開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同主體信息1.3合同簽訂方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及形狀2.3場地使用性質2.4場地配套設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及時間3.3租金調整機制4.租賃用途4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3違約責任5.旅游產品開發(fā)5.1產品開發(fā)要求5.2產品開發(fā)進度5.3產品開發(fā)成果5.4產品開發(fā)費用6.合作方式6.1合作主體6.2合作內容6.3合作期限6.4合作終止條件7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：____年____月____日1.2合同主體信息：1.2.1出租方：____（名稱）1.2.2租賃方：____（名稱）1.2.3法定代表人/負責人：____（姓名）1.2.4聯(lián)系方式：電話____、郵箱____1.3合同簽訂方式：雙方代表在合同文本上簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置：____（名稱），位于____（地址）2.2場地面積及形狀：____（面積）平方米，形狀為____（形狀）2.3場地使用性質：____（性質）2.4場地配套設施：____（配套設施列表）3.租賃期限與租金3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式及時間：租賃方應于每月____日前，將上月租金____元人民幣支付至出租方指定賬戶。3.3租金調整機制：在租賃期限內，如遇物價上漲、稅費調整等因素導致租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。4.租賃用途4.1場地使用范圍：租賃方僅限于在場地內進行____（用途）活動。4.2.1法律法規(guī)禁止的活動；4.2.2有損場地設施安全或形象的活動；4.2.3違反公序良俗的活動。4.3違約責任：如租賃方違反場地使用限制，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。5.旅游產品開發(fā)5.1產品開發(fā)要求：租賃方應根據雙方約定，在合同有效期內完成____（產品名稱）的開發(fā)。5.2.1第一年：完成產品研發(fā)；5.2.2第二年：完成產品試運行；5.2.3第三年：實現(xiàn)產品正式運營。5.3產品開發(fā)成果：租賃方應保證產品開發(fā)成果符合雙方約定，并擁有對該成果的知識產權。5.4產品開發(fā)費用：產品開發(fā)費用由租賃方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。6.合作方式6.1合作主體：____（名稱）6.2合作內容：雙方共同投資、開發(fā)、運營____（項目名稱）。6.3合作期限：____年____月____日至____年____月____日6.4.1一方違約；6.4.2不可抗力；6.4.3雙方協(xié)商一致。7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付____（滯納金比例）的滯納金；7.1.2違反場地使用限制的，應承擔相應的違約責任；7.1.3未按期完成產品開發(fā)的，應向出租方支付____（違約金比例）的違約金。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時提供場地的，應向租賃方支付____（賠償金比例）的賠償金；7.2.2違反合作約定的，應承擔相應的違約責任；7.2.3未按時支付產品開發(fā)費用的，應向租賃方支付____（滯納金比例）的滯納金。7.3第三方違約責任：如第三方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.保密條款9.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限：本合同履行期限屆滿后，雙方仍需繼續(xù)保密，保密期限不少于____年。9.3保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向對方支付____元人民幣的違約金。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未采取補救措施；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.3.1租賃方應立即騰退場地，并恢復場地原狀；10.3.2雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務；10.3.3因合同解除造成的損失，雙方應根據過錯承擔相應的責任。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對合同內容的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力：合同的修改不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則修改內容無效。12.法律適用與管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1.1場地租賃協(xié)議；13.1.2旅游產品開發(fā)協(xié)議；13.1.3其他雙方約定的文件。13.2附件內容：附件內容應與合同內容相一致，作為合同不可分割的組成部分。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目標的實現(xiàn)，或滿足甲乙雙方的特定需求。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方介入的同意程序：甲乙任何一方有意邀請第三方介入時，應提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。17.2責任限額：除非甲乙雙方另有約定，第三方的責任限額如下：17.2.1對于因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應承擔全部責任；17.2.2對于因第三方的一般過失造成的損失，第三方應承擔相應比例的責任；17.2.3對于不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。17.3責任認定：第三方責任的認定，應依據法律法規(guī)和合同約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方各自獨立承擔合同約定的權利義務；18.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務；18.1.3甲乙雙方應向第三方支付其提供的服務或協(xié)助對應的費用。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細約定，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務內容、質量要求、完成時間；19.1.3第三方的費用、支付方式及時間；19.1.4第三方的責任范圍及賠償標準；19.1.5第三方介入的期限及終止條件。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權根據合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的終止23.1如第三方介入的合同目的已實現(xiàn)或不再需要第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議要求：詳細描述場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了場地租賃的具體細節(jié)。2.旅游產品開發(fā)協(xié)議要求：詳細規(guī)定旅游產品開發(fā)的內容、進度、費用、成果等。說明：本附件明確了雙方在旅游產品開發(fā)方面的權利義務。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任劃分等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的細節(jié)，確保各方權益。4.保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務、保密內容、保密期限等。說明：本附件保障了雙方的商業(yè)秘密和知識產權。5.違約責任協(xié)議要求：詳細規(guī)定違約行為的類型、違約責任認定標準及賠償標準。說明：本附件明確了違約責任，確保合同履行的嚴肅性。6.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構及費用等。說明：本附件保障了雙方在發(fā)生爭議時的權益。7.合同履行監(jiān)督報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、質量、費用等。說明：本附件便于雙方監(jiān)督合同履行情況。8.合同終止協(xié)議要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、處理方式等。說明：本附件明確了合同終止的細節(jié)，保障雙方權益。9.其他相關文件要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、技術標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%（滯納金比例）的滯納金。示例：租賃方應于每月____日前支付租金，未按時支付，則每日滯納金為租金的____%。2.違反場地使用限制責任認定：租賃方違反場地使用限制，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。示例：租賃方未經同意，將場地用于舉辦活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.未按期完成產品開發(fā)責任認定：租賃方未按期完成產品開發(fā)，應向出租方支付____%（違約金比例）的違約金。示例：租賃方應在____年內完成產品開發(fā)，未按時完成，則每日違約金為產品開發(fā)總費用的____%。4.第三方違約責任認定：第三方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：第三方未按時交付產品，租賃方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償損失。5.不可抗力導致的損失責任認定：因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6場地使用范圍3.場地設施及設備3.1設施清單3.2設備清單3.3設施及設備維護責任4.場地租賃費用4.1租金計算方式4.2租金調整機制4.3保證金及押金4.4其他費用5.場地使用規(guī)范5.1使用時間限制5.2使用方式限制5.3安全使用要求5.4違約責任6.旅游產品開發(fā)6.1產品開發(fā)方向6.2產品開發(fā)內容6.3產品開發(fā)進度6.4產品開發(fā)費用7.促銷及宣傳7.1促銷方式7.2宣傳渠道7.3宣傳費用8.合作雙方權利義務8.1合作方權利8.2合作方義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2旅游產品開發(fā)協(xié)議12.3其他相關附件13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2保證金處理13.3設施及設備移交14.合同其他事項14.1合同簽署14.2合同解釋14.3合同法律適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人1.3.1出租方：X旅游開發(fā)有限公司1.3.2承租方：YYY旅行社1.4合同簽訂地點：X市旅游局會議室2.場地租賃基本信息2.1場地名稱：AAA景區(qū)游客中心2.2場地面積：1000平方米2.3場地位置：X市AAA景區(qū)內2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年2.5租金及支付方式2.5.1租金標準：人民幣100元/平方米/月2.5.2支付方式：每月5日前支付下一個月租金，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶2.6場地使用范圍：主要用于游客接待、旅游產品展示、旅游咨詢及游客休息3.場地設施及設備3.1設施清單3.1.1大型顯示屏1臺3.1.2多功能投影儀1臺3.1.3休息座椅50套3.1.4桌面10張3.1.5文件柜5個3.1.6洗手間2間3.2設備清單3.2.1空調系統(tǒng)1套3.2.2照明設備50套3.2.3滅火器5個3.2.4報警系統(tǒng)1套3.3設施及設備維護責任3.3.1出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)3.3.2承租方負責設備的日常使用和維護，確保設備安全運行4.場地租賃費用4.1租金計算方式：按月計算，不足一個月按一個月計算4.2租金調整機制：如遇政策調整或市場波動，雙方可協(xié)商調整租金4.3保證金及押金4.3.1保證金：人民幣10萬元，用于保障合同履行4.3.2押金：人民幣5萬元，用于場地使用期間的設施設備損壞賠償4.4其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生費用由承租方承擔5.場地使用規(guī)范5.1使用時間限制：每日8:00至20:00，周末及節(jié)假日延長至22:005.2使用方式限制：僅限于旅游相關活動，不得用于商業(yè)性活動5.3安全使用要求：確保游客人身安全，遵守景區(qū)安全規(guī)定5.4違約責任：違反使用規(guī)范，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任6.旅游產品開發(fā)6.1產品開發(fā)方向：以景區(qū)特色旅游產品為主，包括但不限于旅游紀念品、旅游線路等6.2產品開發(fā)內容：包括產品設計、生產、銷售及售后服務6.3產品開發(fā)進度：雙方應在合同簽訂后3個月內完成產品開發(fā)計劃6.4產品開發(fā)費用：由承租方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定7.促銷及宣傳7.1促銷方式：包括線上宣傳、線下活動、合作伙伴推廣等7.2宣傳渠道：包括景區(qū)官方網站、社交媒體、旅游指南、合作伙伴媒體等7.3宣傳費用：由承租方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定8.合作雙方權利義務8.1合作方權利8.1.1出租方享有場地租賃費用的收取權，以及場地使用的監(jiān)督權。8.1.2承租方享有場地使用權，以及旅游產品開發(fā)的權益。8.2合作方義務8.2.1出租方應保證場地的完好和正常使用，提供必要的維護和服務。8.2.2承租方應按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途，確保場地安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后30日內未能協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約導致合同解除等情況。10.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同一方嚴重違約等情況。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：按照合同約定的解除條件，提前30日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2旅游產品開發(fā)協(xié)議12.3其他相關附件：包括場地平面圖、設備清單、宣傳方案等。13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還：合同解除后，除不可抗力外，出租方應按比例退還承租方已支付的租金。13.2保證金處理：合同解除后，保證金應按合同約定退還或扣除違約金后退還。13.3設施及設備移交：合同解除后，承租方應將場地及設備完好無損地移交給出租方。14.合同其他事項14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢、技術支持、擔?；蚱渌盏莫毩⒎ㄈ?、非法人組織或個人。15.2介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行，具體介入事項和方式應在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因其提供的服務導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據其服務性質、合同約定及市場慣例確定，并在合同中明確約定。16.3責任免除：因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，第三方不承擔法律責任。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方的資質、信譽和業(yè)務能力滿足合同要求。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，確保其履行合同義務。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應配合第三方開展相關工作，提供必要的資料和條件。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，對第三方提供的服務提出意見和建議。17.2.3乙方應向第三方支付約定的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方為甲方提供中介服務、咨詢、技術支持等，甲方應支付約定的服務費用，并監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方：第三方為乙方提供相關服務，乙方應支付約定的服務費用，并監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方與游客：第三方在提供旅游產品開發(fā)、宣傳等過程中，應遵