2024年物流園區(qū)場地承包及配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流園區(qū)場地承包及配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.物流園區(qū)場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.場地租金及支付方式4.1場地租金4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用條件5.1場地用途5.2使用范圍5.3使用要求6.配套服務(wù)內(nèi)容6.1保安服務(wù)6.2清潔服務(wù)6.3維修服務(wù)7.保證金及退還7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：配套服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________承包方法定代表人：____________________承包方住所：____________________承包方聯(lián)系電話：____________________承包方開戶銀行：____________________承包方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________2.物流園區(qū)場地基本情況2.1場地位置場地所在城市：____________________場地具體地址：____________________2.2場地面積場地總面積：____________________平方米其中可使用面積：____________________平方米2.3場地設(shè)施道路：____________________水電：____________________通訊：____________________安全設(shè)施：____________________3.承包期限3.1承包起始日期承包起始日期：____________________3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期：____________________4.場地租金及支付方式4.1場地租金場地租金總額：____________________元每平方米租金：____________________元4.2支付方式付款方式：____________________付款周期：____________________4.3付款時間首次付款時間：____________________以后付款時間：____________________5.場地使用條件5.1場地用途場地用途：____________________5.2使用范圍使用范圍：____________________5.3使用要求使用要求：____________________6.配套服務(wù)內(nèi)容6.1保安服務(wù)保安服務(wù)內(nèi)容：____________________保安服務(wù)時間：____________________6.2清潔服務(wù)清潔服務(wù)內(nèi)容：____________________清潔服務(wù)時間：____________________6.3維修服務(wù)維修服務(wù)內(nèi)容：____________________維修服務(wù)時間：____________________7.保證金及退還7.1保證金金額保證金總額：____________________元7.2退還條件退還條件：____________________7.3退還方式退還方式：____________________8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若承包方未按時支付場地租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之五。若承包方擅自改變場地用途或使用范圍，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付場地租金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之五。若承租方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。12.通知送達12.1通知方式通知方式：____________________12.2通知送達地址承包方送達地址：____________________承租方送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：配套服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入條件16.1第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額條款1.第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，最高賠償金額為____________________元。2.第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.在合同履行過程中，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對乙方的責(zé)任同樣僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，第三方對其他各方承擔(dān)的責(zé)任僅限于相應(yīng)協(xié)議中約定的范圍。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。20.3合同變更與解除第三方介入后，若需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、道路、綠化區(qū)域等。說明：場地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)的各種設(shè)施，包括但不限于道路、水電、通訊、安全設(shè)施等。說明：場地設(shè)施清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)場地設(shè)施的完好性和可用性。3.附件三：配套服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定保安服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等配套服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：配套服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補充，用于明確配套服務(wù)的具體要求和責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行過程中的補充文件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的補充文件，用于記錄合同變更的詳細信息。6.附件六：違約金計算表詳細要求：明確違約金的計算方式、計算公式、計算依據(jù)等。說明：違約金計算表是合同履行過程中的補充文件，用于方便計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付場地租金擅自改變場地用途或使用范圍未按時支付配套服務(wù)費用損壞場地設(shè)施2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付場地租金：按照逾期天數(shù)和每日滯納金比例計算違約金。擅自改變場地用途或使用范圍：根據(jù)場地使用協(xié)議約定，賠償由此造成的損失。未按時支付配套服務(wù)費用：按照逾期天數(shù)和每日滯納金比例計算違約金。損壞場地設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：例1：若承包方未按時支付場地租金，每日滯納金為應(yīng)付款項的0.5%，則逾期30天的違約金計算如下：違約金=0.5%×30×應(yīng)付款項總額例2：若承租方擅自將場地用于非法活動，造成場地設(shè)施損壞，則承租方需賠償由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年物流園區(qū)場地承包及配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2特定名詞解釋3.雙方基本信息3.1承包方基本信息3.2承包方法定代表人3.3承包方授權(quán)代表3.4園區(qū)方基本信息3.5園區(qū)方法定代表人3.6園區(qū)方授權(quán)代表4.承包場地及服務(wù)范圍4.1承包場地描述4.2服務(wù)范圍界定5.承包場地使用條件5.1承包場地使用權(quán)限5.2承包場地使用限制5.3承包場地維護責(zé)任6.承包費用及支付方式6.1承包費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3付款時間及期限7.期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：服務(wù)項目明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3通知及送達方式14.4合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在履行過程中，除適用上述法律法規(guī)外，還應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)政策規(guī)定。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義“物流園區(qū)”指本合同約定的場地，即位于______的______物流園區(qū)?！芭涮追?wù)”指本合同約定的由園區(qū)方提供的各項服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、綠化保潔、水電供應(yīng)等。2.2特定名詞解釋（1）“承包方”指在本合同中承擔(dān)場地承包及配套服務(wù)的一方，即______公司。（2）“園區(qū)方”指在本合同中提供場地及配套服務(wù)的一方，即______物流園區(qū)管理有限責(zé)任公司。第三條雙方基本信息3.1承包方基本信息承包方全稱：______公司法定代表人：______注冊地址：______3.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：______身份證號碼：______3.3承包方授權(quán)代表承包方授權(quán)代表姓名：______身份證號碼：______3.4園區(qū)方基本信息園區(qū)方全稱：______物流園區(qū)管理有限責(zé)任公司法定代表人：______注冊地址：______3.5園區(qū)方法定代表人園區(qū)方法定代表人姓名：______身份證號碼：______3.6園區(qū)方授權(quán)代表園區(qū)方授權(quán)代表姓名：______身份證號碼：______第四條承包場地及服務(wù)范圍4.1承包場地描述承包場地位于______，面積為______平方米，具體位置見附件一。4.2服務(wù)范圍界定（1）安全保衛(wèi)：園區(qū)內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)施維護等；（2）綠化保潔：園區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生保潔等；（3）水電供應(yīng)：園區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的運行、維護等；（4）其他服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)項目。第五條承包場地使用條件5.1承包場地使用權(quán)限承包方有權(quán)在合同約定的場地內(nèi)開展物流業(yè)務(wù)，并享有場地使用、運營的權(quán)利。5.2承包場地使用限制（1）承包方不得改變場地用途，不得從事與物流業(yè)務(wù)無關(guān)的活動；（2）承包方不得占用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，不得損害園區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境；（3）承包方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3承包場地維護責(zé)任承包方負責(zé)承包場地的日常維護和管理，確保場地整潔、安全。第六條承包費用及支付方式6.1承包費用構(gòu)成本合同約定的承包費用包括場地使用費、配套服務(wù)費等。6.2費用支付方式（1）場地使用費：按年支付，于每年______月______日前支付；（2）配套服務(wù)費：按月支付，于每月______日前支付。6.3付款時間及期限承包方應(yīng)按約定的付款時間和期限支付相關(guān)費用，逾期未支付的，應(yīng)向園區(qū)方支付______%的違約金。第七條期限與終止7.1合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共計______年。7.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序（1）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同；（2）違約方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)采取補救措施或賠償損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按約定支付承包費用的；（2）違反合同約定的場地使用條件的；（3）違反合同約定的服務(wù)范圍的；（4）未按約定履行維護責(zé)任的；（5）因自身原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施損壞的；（6）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在______日內(nèi)答辯；（2）仲裁庭應(yīng)在收到答辯之日起______日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十一條合同附件11.1附件一：場地平面圖場地平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注場地位置、面積、建筑設(shè)施等信息，作為本合同的附件。11.2附件二：服務(wù)項目明細服務(wù)項目明細應(yīng)詳細列出園區(qū)方提供的各項配套服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等，作為本合同的附件。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、支付憑證等，作為本合同的附件。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方財產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十四條其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3通知及送達方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、專人送達等。14.4合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定共同確定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同無法履行或損失擴大的；（2）第三方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤m紛的；（3）第三方在擔(dān)保過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的。第三條第三方介入的申請與批準(zhǔn)3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。3.2對方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢范圍，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。4.2第三方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。4.3第三方在擔(dān)保過程中，應(yīng)確保擔(dān)保的真實性和有效性，并對擔(dān)保事項的真實性負責(zé)。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方費用的承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。6.2第三方的服務(wù)費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行驗收，并確認(rèn)第三方服務(wù)是否符合要求。7.2若第三方服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或終止服務(wù)，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同約定的事由出現(xiàn)時，第三方介入自動終止。第八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查。（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求。11.2第三方若違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進行評價和反饋。12.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的反饋，對自身服務(wù)進行改進和提升。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標(biāo)注場地位置、面積、建筑設(shè)施等信息，包括道路、綠化區(qū)域、停車場等。說明：該圖作為合同附件，用于明確場地使用范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)項目明細要求：詳細列出園區(qū)方提供的各項配套服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：該明細作為合同附件，用于明確園區(qū)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：該合同作為附件，用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為和責(zé)任。4.附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法和比例。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為附件，用于在違約情況下計算違約金。5.附件五：爭議解決機構(gòu)授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)委托人的身份信息、授權(quán)事項等。說明：該委托書作為附件，用于授權(quán)爭議解決機構(gòu)的處理權(quán)限。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該證明作為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括場地使用情況、服務(wù)提供情況等。說明：該報告作為附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付承包費用的；違反合同約定的場地使用條件的；未按約定履行維護責(zé)任的；因自身原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施損壞的；違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定的比例計算，如未支付承包費用，違約金為______%；賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；終止合同：在違約行為嚴(yán)重的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。簡要示例說明：甲方未按約定支付場地使用費，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金；乙方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；若第三方在履行中介職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物流園區(qū)場地承包及配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議有效期限2.承包場地及配套設(shè)施2.1場地位置及面積2.2配套設(shè)施清單及功能描述2.3場地及配套設(shè)施使用范圍3.承包費用及支付方式3.1承包費用計算方法3.2費用支付方式及時間節(jié)點3.3逾期付款的違約責(zé)任4.場地使用及維護4.1場地使用規(guī)范4.2場地維護責(zé)任4.3場地設(shè)施損壞賠償5.物流園區(qū)配套服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)費用及支付方式6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形及違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決費用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任的違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3修改后的合同效力10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合作雙方權(quán)利義務(wù)11.2通知方式及送達11.3協(xié)議附件12.協(xié)議份數(shù)及保管12.1協(xié)議份數(shù)12.2協(xié)議保管13.協(xié)議簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.協(xié)議附件14.1場地及配套設(shè)施清單14.2服務(wù)內(nèi)容明細14.3其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息a)承包方：[承包方全稱]b)承包方地址：[承包方地址]c)承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]d)承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.2協(xié)議簽訂目的協(xié)議簽訂旨在明確雙方關(guān)于物流園區(qū)場地承包及配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)運營的順利進行。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]年。2.承包場地及配套設(shè)施2.1場地位置及面積承包場地位于[場地地址]，占地面積為[場地面積]平方米。2.2配套設(shè)施清單及功能描述a)辦公室：[面積]平方米，用于日常辦公；b)倉庫：[面積]平方米，用于貨物儲存；c)集裝箱堆場：[面積]平方米，用于集裝箱存放；d)洗車場：[面積]平方米，用于車輛清洗；2.3場地及配套設(shè)施使用范圍承包方可在上述場地及配套設(shè)施內(nèi)進行貨物裝卸、儲存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動。3.承包費用及支付方式3.1承包費用計算方法承包費用按照[計算方法]進行計算，具體費用為[費用金額]元/年。3.2費用支付方式及時間節(jié)點承包費用每年支付一次，支付時間為每年的[支付時間]。3.3逾期付款的違約責(zé)任若承包方逾期付款，應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。4.場地使用及維護4.1場地使用規(guī)范承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地及配套設(shè)施。4.2場地維護責(zé)任承包方負責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。4.3場地設(shè)施損壞賠償因承包方原因造成場地及配套設(shè)施損壞的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.物流園區(qū)配套服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容a)保安服務(wù)：提供24小時安保巡邏；b)清潔服務(wù)：定期對園區(qū)進行清潔；c)維修服務(wù)：對園區(qū)設(shè)施進行定期檢查及維修；5.2服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保園區(qū)運營的順利進行。5.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用按照[服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，支付方式與承包費用相同。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形及違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。6.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]年。7.3違反保密責(zé)任的違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；8.3合同解除或終止后的處理a)雙方應(yīng)盡快辦理場地及配套設(shè)施的移交手續(xù)；b)未支付的費用應(yīng)按實際使用時間結(jié)算；c)因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效及修改9.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效；9.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；9.3修改后的合同效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律；10.2管轄法院任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。11.其他約定事項11.1合作雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；11.2通知方式及送達通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過[郵寄、電子郵件、傳真等方式]送達；11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于場地及配套設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細等。12.協(xié)議份數(shù)及保管12.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；12.2協(xié)議保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件。13.協(xié)議簽署日期及地點13.1簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]簽署；13.2簽署地點本協(xié)議于[簽署地點]簽署。14.協(xié)議附件14.1場地及配套設(shè)施清單[詳細列出場地及配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]；14.2服務(wù)內(nèi)容明細[詳細列出各項服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等信息]；14.3其他附件[如有其他附件，應(yīng)詳細列出附件名稱及內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：場地租賃中介、設(shè)施安裝調(diào)試、物流咨詢服務(wù)、安全評估、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體數(shù)額為[責(zé)任限額]元。16.2第三方責(zé)任免除若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨立行使自己的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方