2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款與擔(dān)保服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款與擔(dān)保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款概述2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3貸款利率及還款方式3.抵押物描述3.1抵押土地的位置、面積、用途等3.2土地使用權(quán)證號(hào)、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等4.抵押物評(píng)估4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用范圍7.還款計(jì)劃與資金來(lái)源7.1還款計(jì)劃7.2資金來(lái)源8.抵押物監(jiān)管與處置8.1抵押物監(jiān)管8.2抵押物處置9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱(chēng)：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：________________________抵押權(quán)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱(chēng)：________________________擔(dān)保人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款概述2.1抵押貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整2.2抵押貸款期限：自________________________起至________________________止2.3貸款利率及還款方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，還款方式為_(kāi)_______________________3.抵押物描述3.1抵押土地的位置：________________________3.2抵押土地的面積：________________________平方米3.3抵押土地的用途：________________________3.4土地使用權(quán)證號(hào)：________________________3.5他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)：________________________4.抵押物評(píng)估4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保方式：________________________5.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意在抵押人違約時(shí)，承擔(dān)全部或部分償還抵押貸款本息的責(zé)任。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：抵押人需提供相關(guān)手續(xù)齊全，抵押權(quán)人審核通過(guò)后，方可發(fā)放貸款。6.2貸款使用范圍：僅限于抵押土地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。7.還款計(jì)劃與資金來(lái)源7.1還款計(jì)劃：按照約定的還款方式，抵押人應(yīng)在每個(gè)還款周期內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息。7.2資金來(lái)源：抵押人應(yīng)確保還款資金來(lái)源合法、合規(guī)，并按時(shí)足額償還貸款本息。8.抵押物監(jiān)管與處置8.1抵押物監(jiān)管：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整及價(jià)值不降低。8.2抵押物處置：在抵押人違約或合同約定的其他情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：抵押人如未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人如未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點(diǎn)：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________________________份，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押貸款本息全部清償之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.提供貸款中介服務(wù)，協(xié)助抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成貸款協(xié)議；2.提供抵押物評(píng)估服務(wù)，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元整。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由其他責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押人的關(guān)系：第三方作為抵押人獲取貸款的輔助方，其職責(zé)是協(xié)助抵押人完成貸款手續(xù)，但不承擔(dān)抵押人的還款責(zé)任。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方作為抵押權(quán)人獲取貸款的輔助方，其職責(zé)是協(xié)助抵押權(quán)人完成抵押權(quán)登記手續(xù)，但不承擔(dān)抵押權(quán)人的權(quán)利行使責(zé)任。18.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保人的輔助方，其職責(zé)是協(xié)助擔(dān)保人完成擔(dān)保手續(xù)，但不承擔(dān)擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。18.4第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的輔助服務(wù)，對(duì)于合同中其他方的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同如有涉及第三方介入的條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，確保合同條款的合法性和有效性。19.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。20.特別條款20.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的限制，第三方仍應(yīng)依法行使權(quán)利、履行義務(wù)。20.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押土地的位置、面積、用途、使用權(quán)證號(hào)、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，以便抵押權(quán)人對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管和處置。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。4.附件四：貸款協(xié)議詳細(xì)要求：貸款協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款協(xié)議作為合同附件，用于明確抵押人與抵押權(quán)人之間的貸款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例：抵押人逾期償還貸款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未及時(shí)監(jiān)管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款與擔(dān)保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.2擔(dān)保方基本信息1.3被擔(dān)保方基本信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押登記手續(xù)4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式說(shuō)明4.2擔(dān)保物基本情況4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.貸款使用6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用違規(guī)責(zé)任7.貸款還款7.1還款期限7.2還款方式7.3還款違約責(zé)任8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押解除8.1抵押解除條件8.2抵押解除程序8.3抵押解除時(shí)間9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍9.2擔(dān)保期限9.3擔(dān)保違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息貸款方名稱(chēng)：____________________貸款方法定代表人：_______________貸款方住所地：____________________貸款方聯(lián)系方式：__________________1.2擔(dān)保方基本信息擔(dān)保方名稱(chēng)：____________________擔(dān)保方法定代表人：_______________擔(dān)保方住所地：____________________擔(dān)保方聯(lián)系方式：__________________1.3被擔(dān)保方基本信息被擔(dān)保方名稱(chēng)：____________________被擔(dān)保方法定代表人：_______________被擔(dān)保方住所地：____________________被擔(dān)保方聯(lián)系方式：__________________第二條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3貸款利率：年利率為_(kāi)___________%2.4還款方式：按月等額本息還款第三條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押3.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物類(lèi)型：____________________抵押物面積：____________________抵押物位置：____________________抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________3.3抵押登記手續(xù)抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________抵押登記日期：____________________第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式說(shuō)明本合同采用抵押擔(dān)保方式，擔(dān)保物為_(kāi)___________________4.2擔(dān)保物基本情況擔(dān)保物名稱(chēng)：____________________擔(dān)保物類(lèi)型：____________________擔(dān)保物價(jià)值：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件貸款方在收到擔(dān)保方提交的擔(dān)保物及相關(guān)文件后，經(jīng)審查無(wú)誤，決定發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放程序（1）貸款方與被擔(dān)保方簽訂貸款合同；（2）被擔(dān)保方將貸款用于約定的用途；（3）貸款方將貸款金額劃撥至被擔(dān)保方賬戶(hù)。5.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款方在收到擔(dān)保方提交的擔(dān)保物及相關(guān)文件后，自審查無(wú)誤之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第六條貸款使用6.1貸款使用范圍被擔(dān)保方應(yīng)將貸款用于約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)用途。6.2貸款使用監(jiān)督貸款方有權(quán)對(duì)被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，被擔(dān)保方應(yīng)予以配合。6.3貸款使用違規(guī)責(zé)任（1）要求被擔(dān)保方立即停止違規(guī)使用貸款；（2）暫停發(fā)放貸款；（3）追究被擔(dān)保方的法律責(zé)任。第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押解除8.1抵押解除條件（1）被擔(dān)保方按期足額償還貸款本息；（2）貸款方同意解除抵押；（3）抵押登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。8.2抵押解除程序（1）被擔(dān)保方向貸款方提出抵押解除申請(qǐng)；（2）貸款方審查被擔(dān)保方申請(qǐng)材料；（3）貸款方與被擔(dān)保方簽訂抵押解除協(xié)議；（4）抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。8.3抵押解除時(shí)間抵押解除協(xié)議簽訂后，抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第九條擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。9.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息清償之日止。9.3擔(dān)保違約責(zé)任如被擔(dān)保方未按約定償還貸款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)貸款方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序（1）一方提出合同變更建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除時(shí)間合同解除協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書(shū)面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等。14.2通知送達(dá)地址（1）貸款方送達(dá)地址：____________________（2）擔(dān)保方送達(dá)地址：____________________（3）被擔(dān)保方送達(dá)地址：____________________14.3合同附件本合同附件如下：附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除貸款方、擔(dān)保方和被擔(dān)保方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型1.貸款評(píng)估機(jī)構(gòu)2.擔(dān)保評(píng)估機(jī)構(gòu)3.法務(wù)顧問(wèn)4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所5.專(zhuān)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)6.中介機(jī)構(gòu)15.3第三方介入程序（2）第三方接受委托，提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方根據(jù)委托事項(xiàng)，獨(dú)立開(kāi)展工作；（4）第三方完成工作后，向委托方提交報(bào)告或成果。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)保證第三方的工作獨(dú)立性和保密性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和約定。17.2第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。17.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與貸款方、擔(dān)保方和被擔(dān)保方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。18.2第三方提供的服務(wù)成果，歸委托方所有。18.3第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.5第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向委托方報(bào)告。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿晌惺马?xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，終止與第三方的合作關(guān)系。1.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同規(guī)定；2.第三方無(wú)法履行服務(wù)合同約定的義務(wù)；3.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。19.3合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明要求：抵押登記證明應(yīng)載明抵押物名稱(chēng)、類(lèi)型、面積、位置、所有權(quán)證號(hào)、抵押登記日期等信息。說(shuō)明：本附件作為抵押物抵押登記的證明文件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。2.附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含擔(dān)保物的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保物價(jià)值的評(píng)估依據(jù)，用于確定擔(dān)保物的價(jià)值。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件作為貸款關(guān)系的法律文件，用于明確貸款雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保關(guān)系的法律文件，用于明確擔(dān)保方和被擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本附件作為第三方提供服務(wù)的法律文件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的法律文件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。說(shuō)明：本附件作為合同變更的法律文件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的合同條款等信息。說(shuō)明：本附件作為合同解除的法律文件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被擔(dān)保方未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：被擔(dān)保方未按期償還貸款，貸款方有權(quán)要求被擔(dān)保方支付違約金，并賠償因違約造成的利息損失。2.違約行為：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付貸款方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，并賠償因擔(dān)保方違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因第三方違約造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因違約造成的損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款與擔(dān)保服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押貸款方1.2擔(dān)保服務(wù)方1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利人2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押條件3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)利限制4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保費(fèi)用5.抵押貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)管6.還款責(zé)任6.1還款計(jì)劃6.2逾期還款責(zé)任6.3抵押物處置權(quán)7.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任減免14.合同其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押貸款方1.2擔(dān)保服務(wù)方1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利人第二條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款概述2.1貸款金額貸款方同意向權(quán)利人提供總額為人民幣_(tái)______元的抵押貸款。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.3貸款利率貸款利率為年利率_______%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式還款方式為分期還款，每月還款日為_(kāi)______日，每月還款金額為人民幣_(tái)______元。第三條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押條件3.1抵押物描述抵押物為權(quán)利人名下的位于_______的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地面積_______平方米，土地使用年限至_______年_______月_______日。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)______元。3.3抵押物權(quán)利限制抵押物權(quán)利受限于本合同約定，未經(jīng)貸款方書(shū)面同意，權(quán)利人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第四條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方同意為權(quán)利人的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保方承擔(dān)權(quán)利人因未按合同約定償還貸款本息而導(dǎo)致的貸款方全部損失。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。4.4擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用為貸款總額的_______%，于貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第五條抵押貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：雙方簽訂本合同、權(quán)利人提供抵押物、擔(dān)保方提供擔(dān)保等。5.2貸款使用范圍貸款僅可用于權(quán)利人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.3貸款使用監(jiān)管貸款方有權(quán)對(duì)權(quán)利人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，權(quán)利人應(yīng)配合貸款方的監(jiān)管要求。第六條還款責(zé)任6.1還款計(jì)劃?rùn)?quán)利人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.2逾期還款責(zé)任如權(quán)利人逾期還款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)______%，并承擔(dān)貸款方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用。6.3抵押物處置權(quán)如權(quán)利人未能按時(shí)足額償還貸款本息，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后十日內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同的履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址貸款方送達(dá)地址為_(kāi)______，擔(dān)保方送達(dá)地址為_(kāi)______，權(quán)利人送達(dá)地址為_(kāi)______。10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以發(fā)出通知的當(dāng)日為準(zhǔn)，但以實(shí)際收到通知的次日為送達(dá)日。第十一條合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力合同的變更不影響本合同簽訂前已經(jīng)履行的義務(wù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）雙方協(xié)商一致減免違約責(zé)任。第十四條合同其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同附件二：擔(dān)保合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。第二條第三方介入的流程2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得必要的費(fèi)用和報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（3）按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的_______%，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。（1）第三方介入的職責(zé)范圍；（2）第三方履行的專(zhuān)業(yè)程度；（3）第三方履行的風(fēng)險(xiǎn)程度。第五條第三方介入的具體職責(zé)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)貸款方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。5.2律師事務(wù)所：（1）對(duì)合同條款進(jìn)行審核；（2）提供法律咨詢(xún)和意見(jiàn)；（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供法律支持。5.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）對(duì)貸款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（2）對(duì)權(quán)利人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。5.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.5擔(dān)保公司：（1）提供擔(dān)保服務(wù)；（2）在權(quán)利人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與抵押物權(quán)利人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押物權(quán)利人的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.3第三方與貸款方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助貸款方維護(hù)其合法權(quán)益，不得損害貸款方的利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方完成其職責(zé)；（3