房屋店面租住合同范例

房屋店面租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店面，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋店面面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方繼續(xù)使用，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行改建。

4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、加固及附屬設(shè)施的正常運行。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和清潔。

5.1.3雙方協(xié)商確定的其他維修和保養(yǎng)事項。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金計算方法：__________。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店面，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋店面面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方繼續(xù)使用，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保的債務(wù)包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金、賠償金等。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行改建。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、加固及附屬設(shè)施的正常運行。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和清潔。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照，以證明乙方具備從事租賃物用途的資格。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行裝修或改造時，事先征得甲方的同意。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

8.1.1未按時支付租金；

8.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改建；

8.1.3從事違法活動；

8.1.4違反國家和地方有關(guān)法律法規(guī)。

8.2乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，須提前向甲方申請，并征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.通過加強對乙方行為的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險。

3.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店面，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋店面面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方希望續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保的債務(wù)包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金、賠償金等。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保護

5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用、收益權(quán)，并有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)合理使用。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、加固及附屬設(shè)施的正常運行。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和清潔。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1未按時交付符合約定的租賃物；

7.1.2違反約定擅自進入租賃物；

7.1.3干預(yù)乙方正常使用租賃物；

7.1.4未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2甲方不得單方面提高租金或縮短租賃期限。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過