私人買賣土地合同范例

私人買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部成交價款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方自取得土地使用權(quán)證之日起，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對該土地進(jìn)行開發(fā)、利用。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購買土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付成交價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)過戶申請書

3.土地使用權(quán)過戶登記申請書

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并接受丙方的擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部成交價款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部成交價款之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方自取得土地使用權(quán)證之日起，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對該土地進(jìn)行開發(fā)、利用。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購買土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點支付成交價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點取得土地使用權(quán)證。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付成交價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方未按本合同約定的時間、地點取得土地使用權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.3乙方在未支付完畢全部成交價款前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多項權(quán)利，同時對乙方設(shè)定違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。通過本合同，甲方在土地使用權(quán)交易中處于主導(dǎo)地位，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；為滿足乙方的融資需求，丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并接受丙方的融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部成交價款。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供所需融資。

三、丙方融資條款

3.1丙方為本合同項下乙方的購買行為提供融資，融資總額為人民幣________________________元。

3.2融資期限自融資款項發(fā)放之日起至乙方支付完畢全部成交價款之日止。

3.3乙方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)擔(dān)?；虻盅何?。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方自取得土地使用權(quán)證之日起，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對該土地進(jìn)行開發(fā)、利用。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購買土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)證。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時間、地點提供融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式使用融資款項。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2甲方未按本合同約定的時間、地點提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.3甲方在乙方支付完畢全部成交價款前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買方的權(quán)益得到充分保障，包括按時獲得土地使