《建筑工程計量與計價》課件-51.竣工結(jié)算

量定造價計贏未來《

建筑工程計量與計價

》FUJIANVOCATIONALCOLLEGEOFAGRICULTURE竣工結(jié)算竣工結(jié)算完工+驗收合格合同工程項目發(fā)承包計算調(diào)整確認(rèn)合同價款竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算同級財政部門審查政府投資有資質(zhì)工程造價人編制承包人/受其委托有資質(zhì)工程造價人審查發(fā)包人/受其委托竣工結(jié)算竣工結(jié)算的依據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)章制度相關(guān)司法解釋主管部門+省區(qū)市規(guī)范合同承發(fā)包合同專業(yè)分包+補(bǔ)充合同材料、設(shè)備采購合同《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)計價方法有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋竣工結(jié)算竣工結(jié)算的依據(jù)招投標(biāo)文件標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報價書其他合同價款追加(減)的合同價款工程量+結(jié)算合同價款報告開/竣工報告；停/復(fù)工報告工程竣/施工圖+會審記錄；設(shè)計：組織、變更；洽商+會議紀(jì)要竣工結(jié)算竣工結(jié)算的原則調(diào)整單價項目分部分項工程措施項目工程量標(biāo)價工程量清單綜合單價竣工結(jié)算竣工結(jié)算的原則措施項目總價項目合同項目、金額調(diào)整：確認(rèn)金額PS：安全文明施工費(fèi)--按規(guī)定計算竣工結(jié)算竣工結(jié)算的原則施工索賠費(fèi)用總承包服務(wù)費(fèi)合同-調(diào)整（確認(rèn)）計日工現(xiàn)場簽證費(fèi)用暫列金額減去工程價款調(diào)整金額余額歸還其他竣工結(jié)算竣工結(jié)算的原則規(guī)費(fèi)、稅金國家/省行業(yè)建設(shè)-部門規(guī)定計算工程排污費(fèi)環(huán)境保護(hù)部門竣工結(jié)算竣工結(jié)算的原則發(fā)承包雙方工程計量結(jié)果01

合同價款02

結(jié)算03竣工結(jié)算竣工結(jié)算申請除專用合同條款另有約定外：承包人后28天內(nèi)竣工結(jié)算申請單結(jié)算資料發(fā)包人監(jiān)理人竣工結(jié)算竣工結(jié)算申請——內(nèi)容合同價格已支付款項質(zhì)量保證金應(yīng)支付款項竣工結(jié)算合同價格發(fā)包人已支付承包人的款項應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款竣工結(jié)算竣工結(jié)算審核監(jiān)理人發(fā)包人竣工結(jié)算申請單14天內(nèi)核查、報送14天內(nèi)審批承包人簽發(fā)竣工付款證書有異議承包人修正、補(bǔ)充資料竣工結(jié)算申請書除專用合同條款另有約定外：竣工結(jié)算竣工結(jié)算審核承包人發(fā)包人竣工結(jié)算申請書28天內(nèi)未完成審批/異議認(rèn)可第29天起已簽發(fā)竣工付款證書竣工結(jié)算竣工結(jié)算審核除專用合同條款另有約定外：發(fā)包人承包人簽發(fā)竣工付款證書14天內(nèi)竣工付款逾期支付逾期＞56天支付違約金按LPR支付違約金按LPR兩倍竣工結(jié)算竣工結(jié)算審核竣工付款證書簽發(fā)臨時竣工付