2025車位購買合同范文

?合同編號：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位的相關(guān)權(quán)益，愿意將其持有的車位出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條車位基本情況1.1車位位于（物業(yè)名稱），具體位置（車位號）。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方向乙方出售的是車位的使用權(quán)。第二條交易金額及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付車位購買價款人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）剩余款項人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）車位使用權(quán)依法被收回；（2）甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方喪失使用車位的條件或權(quán)利；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的%。5.2乙方未按約定時間支付購買價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的%。第六條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買車位的權(quán)利和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)權(quán)利證明。2.明確車位的權(quán)屬和用途，避免后期因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中詳細描述車位的權(quán)屬情況、具體位置和用途，并約定不得擅自改變車位用途。3.注意合同中關(guān)于付款、交付的時間和方式，確保合同順利履行。解決辦法：在合同中明確約定付款、交付的時間和方式，并嚴格按照約定履行。4.了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對涉及車位的法律法規(guī)進行了解，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。5.注意合同的違約責任條款，以防一方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金數(shù)額和計算方式。6.合同爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向法院提起訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：擁有車位所有權(quán)并出售使用權(quán)的一方。2.乙方（買方）：購買車位使用權(quán)的一方。3.車位：用于停車的特定空間，具有明確的位置和界限。4.使用權(quán)：乙方在本合同有效期內(nèi)對車位的使用權(quán)利。5.購買價款：乙方支付給甲方以獲得車位使用權(quán)的價格。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.物業(yè)管理規(guī)定：車位所在物業(yè)的管理規(guī)定，包括使用、維護、收費等方面的規(guī)定。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、仲裁或向法院提起訴訟等。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主之間的車位購買合同。2.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的車位購買合同。3.個人與個人之間的車位購買合同。補充條款：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：如乙方需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。2.車位租賃：如乙方需將車位出租給他人，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.車位維修：甲方負責車位的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.車位收費：如車位涉及收費，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定收取停車費。5.車位變更：如因特殊情況需要變更車位，甲方應(yīng)與乙方