遺產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議三篇

遺產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（遺產(chǎn)繼承人）：【甲方姓名】乙方（物業(yè)管理方）：【乙方公司名稱】鑒于甲方為【遺產(chǎn)名稱】的合法繼承人，并擁有該遺產(chǎn)的完全處置權(quán)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，愿意對(duì)甲方所述遺產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就遺產(chǎn)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)【遺產(chǎn)地址】進(jìn)行物業(yè)管理，管理范圍包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)等工作。1.2乙方應(yīng)確保遺產(chǎn)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.3乙方負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的消防安全工作，確保遺產(chǎn)不受火災(zāi)等安全事件的威脅。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌途S護(hù)，以適應(yīng)物業(yè)管理的需求。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方不得單方面解除合同。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)遺產(chǎn)的實(shí)際情況和乙方的管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前向甲方提交當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)。四、支付方式及期限4.1甲方應(yīng)在每月【指定日期】前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2雙方可協(xié)商確定其他支付方式及期限，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保遺產(chǎn)的合法性，不得因遺產(chǎn)存在任何法律糾紛而影響乙方的正常物業(yè)管理。（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保遺產(chǎn)的安全和完好。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用遺產(chǎn)從事違法行為。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的遺產(chǎn)損失責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的計(jì)算和支付方式，雙方可在本合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：____________日期：【簽字日期】注：本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的金額、日期、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)在簽訂時(shí)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（遺產(chǎn)繼承人）：【甲方姓名】乙方（物業(yè)管理方）：【乙方公司名稱】鑒于甲方為【遺產(chǎn)名稱】的合法繼承人，并擁有該遺產(chǎn)的完全處置權(quán)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，愿意對(duì)甲方所述遺產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就遺產(chǎn)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)【遺產(chǎn)地址】進(jìn)行物業(yè)管理，管理范圍包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)等工作。具體服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量要求如下：（1）日常維護(hù)：確保遺產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行巡檢和保養(yǎng)。（2）安全管理：負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的消防安全工作，確保遺產(chǎn)不受火災(zāi)等安全事件的威脅。（3）環(huán)境衛(wèi)生：保持遺產(chǎn)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。（4）設(shè)施保養(yǎng)：對(duì)遺產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌途S護(hù)，以適應(yīng)物業(yè)管理的需求。二、費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)遺產(chǎn)的實(shí)際情況和乙方的管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在每月【指定日期】前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。2.3雙方可協(xié)商確定其他支付方式及期限，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同生效后【指定時(shí)間】內(nèi)向甲方交付遺產(chǎn)物業(yè)管理權(quán)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付后續(xù)的管理費(fèi)用。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在履行本合應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方不得將遺產(chǎn)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何商業(yè)目的，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保遺產(chǎn)的合法性，不得因遺產(chǎn)存在任何法律糾紛而影響乙方的正常物業(yè)管理。（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保遺產(chǎn)的安全和完好。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用遺產(chǎn)從事違法行為。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的遺產(chǎn)損失責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的計(jì)算和支付方式，雙方可在本合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（簽字）：____________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：____________日期：【簽字日期】注：本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的金額、日期、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)在簽訂時(shí)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（遺產(chǎn)繼承人）：【甲方姓名】乙方（物業(yè)管理方）：【乙方公司名稱】基于甲方作為【遺產(chǎn)名稱】的合法繼承人，對(duì)遺產(chǎn)具有完全處置權(quán)；乙方作為具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，愿意物業(yè)管理服務(wù)。雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就遺產(chǎn)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條：服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)【遺產(chǎn)地址】進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔和日常管理等。1.2乙方應(yīng)確保遺產(chǎn)的安全與合規(guī)，維護(hù)遺產(chǎn)的現(xiàn)狀，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的改善和維護(hù)。第二條：費(fèi)用與支付條款2.1乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為【具體金額】，該費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行年度調(diào)整。2.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期后的【指定日期】前，向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第三條：合同的生效、變更與解除3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。3.2任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保遺產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰，不得因遺產(chǎn)引起任何法律糾紛。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保遺產(chǎn)的安全與正常使用。（2）乙方應(yīng)對(duì)遺產(chǎn)內(nèi)的各項(xiàng)信息保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)對(duì)因管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的所有條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（簽字）：____________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：____________日期：【簽字日期】注：本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的金額、日期、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)在簽訂時(shí)