老年公寓電梯安全使用須知

老年公寓電梯安全使用須知合同編號：__________甲方（電梯使用方）：__________乙方（電梯維護(hù)方）：__________鑒于甲方為提高老年公寓居民的生活質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全，現(xiàn)就電梯的安全使用及維護(hù)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的電梯維護(hù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)電梯的日常維修、緊急搶修及故障排除工作。1.3乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置明顯的安全使用標(biāo)志，提醒使用者注意安全。1.4乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全評估，并將評估報(bào)告提交給甲方。1.5乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施，確保老年人的安全。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的電梯使用資料，包括電梯使用說明書、電梯維護(hù)記錄等。2.2甲方應(yīng)確保電梯的正常使用，不得隨意停用或損壞電梯。2.3甲方應(yīng)對老年人進(jìn)行電梯安全使用培訓(xùn)，提高老年人的安全意識。2.4甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，配合乙方進(jìn)行故障排除工作，確保老年人的安全。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成電梯的維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，支付乙方的維護(hù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間召開電梯安全會議，共同研究電梯的安全使用和維護(hù)工作。四、合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2合同的變更和解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，造成電梯故障或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。7.3雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯使用說明書2.電梯維護(hù)記錄3.電梯安全評估報(bào)告4.電梯維護(hù)費(fèi)用支付憑證5.電梯安全會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成電梯的維護(hù)和保養(yǎng)工作，視為違約。2.乙方未按照約定提供電梯安全評估報(bào)告，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求支付乙方的維護(hù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定對老年人進(jìn)行電梯安全使用培訓(xùn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指用于垂直運(yùn)輸人員和物品的固定安裝物。2.維護(hù)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除等工作。3.保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行的日常維護(hù)和護(hù)理工作。4.故障排除：指對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行診斷和修復(fù)工作。5.安全評估：指對電梯的安全性能進(jìn)行評估和評價(jià)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯發(fā)生故障，導(dǎo)致老年人被困：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施，如聯(lián)系消防部門進(jìn)行救援，確保老年人的安全。2.甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付欠款。3.乙方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景