住宅自建施工協(xié)議

住宅自建施工協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬自建住宅，為確保工程質(zhì)量和施工安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、施工內(nèi)容2.1施工方負(fù)責(zé)按照業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單，完成所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、水電、裝修等。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.3施工方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、施工材料3.1施工方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.2施工方應(yīng)向業(yè)主提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。3.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工完成后，施工方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)按照約定支付工程款。五、工程款支付5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。5.2業(yè)主支付工程款后，施工方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。5.3施工方開(kāi)具發(fā)票后，業(yè)主有權(quán)對(duì)工程款的使用情況進(jìn)行審計(jì)。六、違約責(zé)任6.1施工方未按照約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期違約金、賠償業(yè)主損失等。6.2業(yè)主未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期違約金、賠償施工方損失等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工材料合格證明4.稅務(wù)發(fā)票5.驗(yàn)收意見(jiàn)6.審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度滯后于合同約定的工期。2.業(yè)主未按照約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付工程款。3.施工方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.施工方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)同上。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅自建施工協(xié)議的業(yè)主方。2.乙方：指住宅自建施工協(xié)議的施工方。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。4.工程量清單：指明細(xì)列出施工工程各項(xiàng)工程量的清單。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.審計(jì)：指對(duì)施工方工程款使用情況進(jìn)行檢查、核實(shí)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可依法追加違約金。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求施工方按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主逾期支付工程款：解決辦法：催告業(yè)主支付工程款，必要時(shí)可依法追加違約金。4.使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料：解決辦法：要求施工方立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.業(yè)主自建住宅，需要尋找施工方進(jìn)行施工。2.施工方承擔(dān)住宅建設(shè)施工任務(wù)，按照業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。3.雙方就工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂住宅自建施工協(xié)議。4.施工過(guò)程