2024年標準建筑工程專業(yè)分包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程專業(yè)分包合同模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1分包商信息2.2發(fā)包方信息2.3分包商與發(fā)包方的代表3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3付款方式3.4進度付款3.5竣工結算4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付日期4.3工程延期4.4工程暫停與復工5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程標準5.3質量保證措施5.4質量爭議的處理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收6.4材料與設備保管7.施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1發(fā)包方違約9.2分包商違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密泄露的責任13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同的副本13.4通知與送達14.合同簽署14.1簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數(shù)、建筑高度等。1.4工程內容：明確分包工程的范圍和內容，包括但不僅限于土建、裝修、安裝等。第二條合同主體2.1分包商信息：分包商的名稱、地址、法定代表人等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的名稱、地址、法定代表人等。2.3分包商與發(fā)包方的代表：明確雙方指派的合同執(zhí)行代表，并附上代表授權書。第三條合同價格3.1合同總價：分包工程的總價，包括稅金、管理費、利潤等。3.2價格調整：因市場行情變化、政策調整等原因導致成本變動時，雙方協(xié)商確定的價格調整方式。3.3付款方式：明確付款的次數(shù)、時間、比例等。3.4進度付款：根據(jù)工程進度完成情況，按約定的時間和比例支付工程款。3.5竣工結算：工程竣工后，按照約定進行最終結算。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：明確工程的開工日期、竣工日期等關鍵進度節(jié)點。4.2工程交付日期：工程按約定標準完成后，分包商向發(fā)包方提供的日期。4.3工程延期：因不可抗力、分包商原因等導致工程延期的情況及處理辦法。4.4工程暫停與復工：明確工程暫停和復工的條件、程序及責任。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求：符合國家、地方和行業(yè)規(guī)定的質量標準。5.2工程標準：明確工程的質量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。5.3質量保證措施：分包商為保證工程質量所采取的措施。5.4質量爭議的處理：雙方對工程質量有爭議時的處理方式。第六條材料與設備6.1材料供應：分包商負責供應的工程所需材料。6.2設備供應：分包商負責供應的工程所需設備。6.3材料與設備驗收：明確驗收標準、程序及責任。6.4材料與設備保管：分包商對供應的材料和設備進行保管的責任和義務。第八條變更與解除合同8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容變更的，雙方協(xié)商確定變更內容。8.2合同解除：合同履行過程中，因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因導致合同解除的，按約定辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付工程款、延遲交付工程等，應承擔的違約責任。9.2分包商違約：分包商未按約定完成工程、使用不合格材料等，應承擔的違約責任。9.3違約賠償：違約方應向守約方支付的賠償金，包括損失賠償、違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁：雙方約定仲裁委員會，按照仲裁程序解決爭議。10.3訴訟：雙方可以選擇向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：合同履行完畢、解除或因違約等原因終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：雙方約定保密信息保護的期限。12.3保密泄露的責任：泄露保密信息的一方應承擔的違約責任。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件：合同附件包括工程圖紙、技術文件、分包清單等。13.3合同的副本：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4通知與送達：雙方約定的通知和送達方式。第十四條合同簽署14.1簽字蓋章：合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2簽署日期：雙方代表簽字蓋章的日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術文件附件3：分包清單附件4：材料供應清單附件5：設備供應清單附件6：進度計劃表附件7：付款申請表附件8：質量驗收標準附件9：安全防護措施方案附件10：環(huán)保措施方案附件11：變更申請表附件12：違約行為認定表附件13：賠償金計算公式附件14：保密協(xié)議附件1：工程圖紙詳細要求：包含工程的所有設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以清晰展示工程的外觀和內部結構。附件2：技術文件詳細要求：包含工程的技術要求、施工方案、工藝流程等，以便分包商了解工程的施工細節(jié)。附件3：分包清單詳細要求：明確分包商需要完成的分包工程內容，包括工程量、工程部位等。附件4：材料供應清單詳細要求：詳細列出需要分包商供應的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件5：設備供應清單詳細要求：詳細列出需要分包商供應的設備名稱、型號、數(shù)量、質量標準等。附件6：進度計劃表詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個關鍵進度節(jié)點的日期。附件7：付款申請表詳細要求：明確付款的次數(shù)、時間、比例等信息，以便分包商申請付款。附件8：質量驗收標準詳細要求：明確工程的質量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。附件9：安全防護措施方案詳細要求：明確施工過程中的安全防護措施，以確保工程施工安全。附件10：環(huán)保措施方案詳細要求：明確施工過程中的環(huán)保措施，以滿足環(huán)保要求。附件11：變更申請表詳細要求：明確合同變更的申請程序和審批流程。附件12：違約行為認定表詳細要求：明確各種違約行為及違約責任認定標準。附件13：賠償金計算公式詳細要求：明確違約方應支付的賠償金計算方式。附件14：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保守的保密信息及保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付工程款。2.發(fā)包方延遲交付工程。3.分包商未按約定完成工程。4.分包商使用不合格材料。5.分包商未按約定供應設備。6.分包商未按約定供應材料。7.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.發(fā)包方未按約定支付工程款，應支付未付款部分的違約金。2.發(fā)包方延遲交付工程，應支付延遲交付期間的損害賠償金。4.分包商使用不合格材料，應承擔不合格材料部分的賠償責任。5.分包商未按約定供應設備，應承擔未供應設備部分的賠償責任。6.分包商未按約定供應材料，應承擔未供應材料部分的賠償責任。7.雙方未按約定履行合同其他義務，應承擔相應違約責任。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付工程款，分包商可以依據(jù)合同約定的違約金計算方式，計算出應支付的違約金金額，并要求發(fā)包方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.分包商：指與發(fā)包方簽訂合同，承擔分包工程的單位或個人。3.發(fā)包方：指委托分包商承擔分包工程的一方。4.違約金：指違約方按照約定向守