2024天津租賃房屋租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租賃房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3房屋租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范圍及限制1.7房屋維修責(zé)任1.8房屋保險(xiǎn)1.9房屋交付及驗(yàn)收1.10房屋租賃費(fèi)用調(diào)整1.11房屋租賃合同解除1.12合同違約責(zé)任1.13合同爭(zhēng)議解決1.14合同生效及附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.5房屋租賃用途：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）姓名/名稱：_______1.2.2出租方（甲方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2.3承租方（乙方）姓名/名稱：_______1.2.4承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_______1.3房屋租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元人民幣1.4.2支付方式：_______1.4.3首付金額：_______元人民幣1.4.4付款日期：每月_______日前1.5房屋押金1.5.1押金金額：_______元人民幣1.5.2押金退還條件：_______1.6房屋使用范圍及限制1.6.1乙方使用房屋僅限于_______用途1.6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用1.7房屋維修責(zé)任1.7.1房屋正常使用期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)1.7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.8房屋保險(xiǎn)1.8.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人1.8.2保險(xiǎn)金額：_______元人民幣1.8.3保險(xiǎn)期限：_______1.9房屋交付及驗(yàn)收1.9.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付乙方1.9.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收1.9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______1.10房屋租賃費(fèi)用調(diào)整1.10.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整1.10.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整租金1.11房屋租賃合同解除1.11.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同1.11.2解除合同應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方1.12合同違約責(zé)任1.12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.12.2違約金金額：_______元人民幣1.13合同爭(zhēng)議解決1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.14合同生效及附件1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決1.15.2本合同附件：_______8.合同解除條件8.1甲方有下列情況之一者，有權(quán)解除合同：8.1.1甲方出售房屋或因其他原因需收回房屋，且乙方在合理期限內(nèi)未能提供合法有效的替代居住場(chǎng)所；8.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；8.1.3乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋安全或使用功能；8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，未經(jīng)甲方同意。8.2乙方有下列情況之一者，有權(quán)解除合同：8.2.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；8.2.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；8.2.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同變更與解除12.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2變更或解除合同不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。13.通知與送達(dá)13.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。13.2通知以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或以其他方式能夠證明對(duì)方已收悉的，視為送達(dá)。14.爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入合同是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方介入后，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1對(duì)于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2對(duì)于因第三方的一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)合同金額的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.3第三方對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的法律效力21.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方介入期間，第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入期間，第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方介入?yún)f(xié)議約定。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入期間，如出現(xiàn)其他需要甲乙雙方和第三方共同處理的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人印章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保租賃合同的履行。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。說(shuō)明：作為本合同的附件，確認(rèn)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，便于相關(guān)部門(mén)監(jiān)管。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：確認(rèn)甲方身份，確保租賃合同的履行。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：確認(rèn)乙方身份，確保租賃合同的履行。6.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：證明押金已繳納，明確押金退還事宜。7.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，列明裝修項(xiàng)目及費(fèi)用。說(shuō)明：明確房屋裝修情況，避免裝修爭(zhēng)議。8.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)設(shè)施及狀態(tài)。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，避免使用爭(zhēng)議。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，列明房屋驗(yàn)收情況。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，避免交付爭(zhēng)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本。說(shuō)明：明確第三方介入的條款和責(zé)任，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方的一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)合同金額的_______%。示例說(shuō)明：甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如逾期一個(gè)月，則乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋占用費(fèi)用9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用繳納時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止手續(xù)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在天津市區(qū)街道號(hào)簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋地址：天津市區(qū)街道號(hào)棟單元室。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層室，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自2024年2月1日起開(kāi)始。3.2租賃終止日期：租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：租金每月一付，支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月的日前支付當(dāng)月租金。4.4滯納金及違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的滯納金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年2月1日前將房屋交付乙方使用。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)立即通知甲方。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，僅可占用并使用合同約定的房屋及其附屬設(shè)施。8.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。8.3房屋占用費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)支付水電費(fèi)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)。9.3費(fèi)用繳納時(shí)間：上述費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用周期結(jié)束后的一定期限內(nèi)繳納。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決合同爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的行為均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。12.合同解除與終止1.甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定；2.乙方違反租賃用途或使用規(guī)則；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除與終止手續(xù)：合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充手續(xù)：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議需書(shū)面簽署，并作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于房屋交易的安全性、專業(yè)服務(wù)的需求、法律程序的執(zhí)行等。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的要求。3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。3.3第三方介入后，與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用應(yīng)由提出介入要求的甲方或乙方承擔(dān)。6.甲乙方的額外條款及說(shuō)明6.1甲方：6.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明。6.1.2甲方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。6.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方：6.2.1乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方或終止服務(wù)。6.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為應(yīng)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)處理。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定。7.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的倍。7.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。8.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與服務(wù)協(xié)議另一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方在完成服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)后，服務(wù)協(xié)議終止。11.2第三方在介入過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、房間布局、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：房屋租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括存在的問(wèn)題和修復(fù)要求。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明房屋在交付時(shí)雙方確認(rèn)的狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租金支付憑證是乙方支付租金的證明。4.附屬設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括附屬設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明確保乙方正確使用房屋附屬設(shè)施。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、雙方同意的條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的法律文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的原因、雙方同意的條款等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的描述、雙方選擇的解決方式等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付每日元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、房屋使用不當(dāng)造成損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日元的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付元的賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決或提供虛假證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若任何一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付元的違約金。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3責(zé)任承擔(dān)7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.物業(yè)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間：每月____日前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2退還條件：房屋租賃期滿且無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況5.3退還時(shí)間：房屋租賃期滿后____日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅供居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品6.3責(zé)任承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞或安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)7.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月與租金一起支付，由承租方提供水電費(fèi)用發(fā)票8.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前9.物業(yè)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月與租金一起支付9.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋10.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)借方具備同等租賃資格10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前，承租方應(yīng)通知出租方并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同解除11.1解除條件：租賃合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力等原因11.2解除通知：解除合同一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方11.3解除后果：解除合同后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及押金12.違約責(zé)任12.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失12.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：天津市________仲裁委員會(huì)或________人民法院14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、水電費(fèi)明細(xì)等14.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3.2物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維修、清潔、安全保障等。15.3.3維修服務(wù)提供者：在房屋需要維修時(shí)，提供專業(yè)的維修服務(wù)。15.3.4法律顧問(wèn)：在合同執(zhí)行過(guò)程中，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并對(duì)第三方提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、費(fèi)用，并配合第三方提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因一般過(guò)失造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。20.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿后檢查房屋狀態(tài)的基礎(chǔ)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。附件說(shuō)明：作為房屋設(shè)施狀態(tài)的記錄，便于租賃期滿后核實(shí)設(shè)施是否完好。3.水電費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)周期、費(fèi)用金額、支付日期等。附件說(shuō)明：用于記錄水電費(fèi)用的支付情況，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)的金額、支付日期、物業(yè)公司蓋章等信息。附件說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)，便于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含租金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對(duì)租金支付情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。違反房屋使用規(guī)則：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)賠償因損壞導(dǎo)致的損失。違反房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天內(nèi)支付，需支付每日租金的____%作為滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋漏水，需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，并賠償出租方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。承租方損壞空調(diào)，需賠償人民幣_(tái)___元。承租方在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋內(nèi)出現(xiàn)異味，需承擔(dān)清潔費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)7.3費(fèi)用支付責(zé)任8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：_______2.1.2所在區(qū)域：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.2.3建筑年代：_______2.3房屋面積2.3.1實(shí)際使用面積：_______平方米2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：_______2.4.2裝修程度：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）4.4違約責(zé)任4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且水、電、氣費(fèi)結(jié)清5.3.2雙方同意的其他條件5.4押金退還方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)6.3禁止事項(xiàng)6.3.1禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.3.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.3禁止擅自改變房屋用途7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元人民幣/月7.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.3費(fèi)用支付責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.3.2若未按時(shí)支付，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)管理處支付_______元人民幣的違約金8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等共用部位和設(shè)施的維修責(zé)任。8.1.2房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。9.1.2若出租方單方面解除合同，應(yīng)提前_______天通知承租方，并支付_______元人民幣的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。9.2.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3介入方式15.3.1第三方可通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、履行合同輔助義務(wù)、提供擔(dān)保等方式介入合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方因介入合同而產(chǎn)生的責(zé)任，以合同金額的一定比例為上限。16.2責(zé)任限額比例16.2.1第三方責(zé)任限額為合同金額的_______%。16.3責(zé)任限額計(jì)算16.3.1責(zé)任限額計(jì)算公式：責(zé)任限額=合同金額×責(zé)任限額比例。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為合同第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。17.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。17.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)17.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照合同金額的_______%確定。17.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商17.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商作為合同第三方，負(fù)責(zé)提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。17.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任限額按照合同金額的_______%確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分18.1.1第三方介入合同后，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他合同義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙雙方之間的責(zé)任劃分18.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。18.2.2若甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。20.第三方介入后的合同生效20.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方介入后的修改內(nèi)容亦應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：復(fù)印件，需加蓋登記機(jī)關(guān)公章，證明房屋租賃合同的合法性。說(shuō)明：租賃登記證明是租賃關(guān)系的有效證明，用于證明房屋租賃關(guān)系的存在。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，證明出租方對(duì)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是房屋所有權(quán)的重要證明，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，可對(duì)合同原有條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同原有條款進(jìn)行細(xì)化或調(diào)整，以適應(yīng)雙方的具體需求。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證復(fù)印件，證明水電費(fèi)已繳納。說(shuō)明：繳費(fèi)憑證用于證明房屋在租賃期間的正常使用，確保費(fèi)用繳納。5.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及損壞情況。說(shuō)明：設(shè)施清單用于記錄房屋內(nèi)設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋維修記錄要求：維修記錄復(fù)印件，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于記錄房屋維修情況，確保維修工作的透明度。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議原件，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)維修或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金，并賠償承租方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的其他損失。若承租方損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失，并支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2承租人的定義1.3出租人的定義1.4合同的定義2.房屋的描述與交付2.1房屋的位置與面積2.2房屋的設(shè)施與配置2.3房屋的交付條件3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.租金4.1租金的金額與支付方式4.2租金的調(diào)整與計(jì)算4.3逾期支付租金的處理5.使用與維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3房屋的修繕與維修6.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1房屋結(jié)構(gòu)變更的限制6.2房屋結(jié)構(gòu)變更的審批7.附屬設(shè)施的使用7.1附屬設(shè)施的定義與使用7.2附屬設(shè)施的管理與維護(hù)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與范圍8.2保險(xiǎn)的投保與理賠9.稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的種類與承擔(dān)9.2稅費(fèi)的繳納與退還10.違約責(zé)任10.1承租人的違約責(zé)任10.2出租人的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于天津市××區(qū)××街道××號(hào)，建筑面積為××平方米，房屋編號(hào)為××號(hào)的住宅。1.2承租人的定義：本合同所指承租人，系指與出租人簽訂本合同，租用上述房屋的個(gè)人或單位。1.3出租人的定義：本合同所指出租人，系指房屋的合法所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用的個(gè)人或單位。1.4合同的定義：本合同是指出租人與承租人之間就房屋租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。2.房屋的描述與交付2.1房屋的位置與面積：房屋位于天津市××區(qū)××街道××號(hào)，房屋建筑面積為××平方米。2.2房屋的設(shè)施與配置：房屋內(nèi)配置有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。2.3房屋的交付條件：出租人應(yīng)在簽訂本合同后××個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付承租人使用，并確保房屋符合交付條件。3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期：本合同租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短：租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短租賃期限。4.租金4.1租金的金額與支付方式：租金為每月××元，支付方式為每月××日前支付至出租人指定賬戶。4.2租金的調(diào)整與計(jì)算：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，如有特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.3逾期支付租金的處理：如承租人逾期支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期租金及滯納金。5.使用與維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)：承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)妥善使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。5.3房屋的修繕與維修：房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕或維修。6.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1房屋結(jié)構(gòu)變更的限制：承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋結(jié)構(gòu)變更的審批：如需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行變更，承租人應(yīng)向出租人提交變更方案，經(jīng)出租人審批后方可實(shí)施。7.附屬設(shè)施的使用7.1附屬設(shè)施的定義與使用：本合同所指附屬設(shè)施包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等，承租人有權(quán)使用。7.2附屬設(shè)施的管理與維護(hù)：附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，由出租人或其指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與范圍：本合同租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施由出租人負(fù)責(zé)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值。8.2保險(xiǎn)的投保與理賠：出租人應(yīng)在租賃合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)完成保險(xiǎn)投保手續(xù)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)進(jìn)行理賠。9.稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的種類與承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等，由出租人承擔(dān)。9.2稅費(fèi)的繳納與退還：出租人應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如有退還情況，應(yīng)及時(shí)退還給承租人。10.違約責(zé)任10.1承租人的違約責(zé)任：承租人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租人的違約責(zé)任：出租人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按租金總額的××%計(jì)算，承租人應(yīng)在違約行為發(fā)生后××個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。11.合同的解除與終止11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交××仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)，仲裁地為××市。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為××市××區(qū)人民法院。14.其他14.1通知與送達(dá)：本合同的通知和送達(dá)，可采取書(shū)面形式，通過(guò)××方式發(fā)送至對(duì)方指定地址