臨街店鋪出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME臨街店鋪出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店鋪的基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整時間6.3調(diào)整方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.店鋪維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定事項13.1其他事項13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：店鋪照片14.2附件二：店鋪設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租店鋪的基本情況2.1店鋪位置：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪設(shè)施：2.3.1店鋪內(nèi)裝修：_______2.3.2設(shè)備清單：_______2.3.3附屬設(shè)施：_______3.出租期限3.1出租起始日期：_______3.2出租終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為；5.2.2承租方提前解除合同，按照合同約定退還；5.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：市場租金變動或政府相關(guān)政策調(diào)整；6.2調(diào)整時間：每年_______月_______日；6.3調(diào)整方式：按照調(diào)整后的市場租金或政府政策執(zhí)行。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于住宅、辦公或其他非商業(yè)活動；7.2使用限制：7.2.1不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；7.2.2不得擅自改變店鋪外觀；7.2.3不得進行違法經(jīng)營活動；7.2.4不得影響周邊環(huán)境及公共安全。8.店鋪維護及保養(yǎng)8.1出租方責任：8.1.1負責店鋪的日常維修和維護；8.1.2保證店鋪設(shè)施的正常運行；8.1.3負責店鋪外觀的維護，保持其整潔和美觀。8.2承租方責任：8.2.1負責店鋪的日常清潔和保養(yǎng)；8.2.2在租賃期間，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和裝修；8.2.3如因使用不當造成設(shè)施損壞，承租方負責修復(fù)或賠償。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)；9.1.3承租方造成店鋪設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償；9.1.4承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金，并按日計收滯納金；9.2.2承租方需賠償因違約行為給出租方造成的損失；9.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方單方面解除合同的條件（如：承租方嚴重違約）；10.1.3承租方單方面解除合同的條件（如：出租方嚴重違約）。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清點，辦理移交手續(xù)；10.2.3解除合同后，租金結(jié)算至實際解除之日。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______11.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：_______年_______月_______日。13.其他約定事項13.1其他事項：_______13.2其他約定：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：店鋪照片14.2附件二：店鋪設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，因本合同的簽訂、履行、變更或解除而參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評估、擔保、保險、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.2第三方的選擇：甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接責任范圍內(nèi)。19.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體金額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致后書面約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方之間：第三方僅對甲、乙雙方提供服務(wù)，不直接承擔合同約定的甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任僅限于與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)合同。20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自之間的合同約定處理。21.第三方介入的具體條款21.1中介服務(wù)：21.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。21.1.2中介方應(yīng)如實向甲、乙雙方提供信息，不得隱瞞或誤導。21.2專業(yè)咨詢：21.2.1專業(yè)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或解決方案。21.2.2專業(yè)咨詢方應(yīng)保證其提供的意見或解決方案的合理性和有效性。21.3評估服務(wù)：21.3.1評估方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對店鋪進行評估，并提供評估報告。21.3.2評估方應(yīng)保證評估報告的客觀性和準確性。21.4擔保服務(wù)：21.4.1擔保方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供擔保服務(wù)，確保合同履行。21.4.2擔保方應(yīng)按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。21.5保險服務(wù)：21.5.1保險公司應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險服務(wù)，保障合同履行。21.5.2保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔相應(yīng)的保險責任。21.6法律服務(wù)：21.6.1律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供法律咨詢、代理等服務(wù)。21.6.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪照片要求：提供店鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，確保照片清晰、完整，能夠真實反映店鋪現(xiàn)狀。說明：照片作為合同附件，用于證明店鋪的實際情況，以便雙方在合同履行過程中對店鋪現(xiàn)狀有共同的認識。2.附件二：店鋪設(shè)施清單要求：詳細列明店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等，確保清單完整、準確。說明：清單作為合同附件，用于明確店鋪設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方在合同履行過程中對設(shè)施設(shè)備的使用和維護。3.附件三：合同簽訂日期要求：提供甲、乙雙方簽字蓋章的合同副本，并注明簽訂日期。說明：簽訂日期作為合同附件，用于證明合同生效的時間和雙方的真實意愿。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議要求：如合同中有租金調(diào)整條款，需提供租金調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整原因、調(diào)整時間、調(diào)整幅度等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄租金調(diào)整的具體情況，便于雙方在合同履行過程中對租金調(diào)整有明確依據(jù)。5.附件五：違約責任認定書要求：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，需提供違約責任認定書，明確違約行為、違約責任及賠償標準。說明：認定書作為合同附件，用于記錄違約行為的處理結(jié)果，便于雙方在合同履行過程中對違約行為有明確處理依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如合同中有第三方介入條款，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄第三方介入的具體情況，便于雙方在合同履行過程中對第三方服務(wù)有明確依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)；1.3承租方造成店鋪設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償；1.4出租方未按約定進行店鋪維護及保養(yǎng)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；1.6其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2賠償標準：根據(jù)違約行為對對方造成的損失，確定賠償金額。2.3責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定責任承擔方。3.違約責任示例說明：3.1甲、乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。3.2承租方擅自改變店鋪用途，導致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3承租方造成店鋪設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。3.4出租方未按約定進行店鋪維護及保養(yǎng)，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。臨街店鋪出租合同1本合同目錄一覽1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租物信息1.4出租期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7押金及退還1.8使用范圍及限制1.9修繕與維護1.10水電費用1.11違約責任1.12合同解除及終止1.13爭議解決1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________第二條承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方法定代表人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第三條出租物信息3.1出租物名稱：____________________3.2出租物地址：____________________3.3出租物面積：____________________平方米3.4出租物產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.5出租物使用性質(zhì)：____________________第四條出租期限4.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金：人民幣____元/月。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當月租金。5.3支付地點：____________________第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整：租賃期間如遇物價上漲或其他原因?qū)е伦饨鹱儎?，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整后的租金：____________________第七條押金及退還7.1押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付人民幣____元作為押金。7.2押金退還：租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。第八條使用范圍及限制8.1承租方使用出租物的范圍僅限于商業(yè)用途，不得用于住宅、辦公或其他非商業(yè)活動。8.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3承租方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改建。8.4承租方不得在出租物內(nèi)設(shè)置任何影響市容、公共安全和消防安全的設(shè)施。第九條修繕與維護9.1出租物在租賃期間因自然老化、損壞等原因造成的維修責任由出租方承擔。9.2承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。9.3出租方應(yīng)定期對出租物進行保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。第十條水電費用10.1出租物內(nèi)的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。10.2承租方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費。10.3承租方應(yīng)在每月____日前向供水、供電部門繳納水電費用。第十一條違約責任11.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。11.2如承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.3如出租方未按約定提供出租物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。第十二條合同解除及終止12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；12.1.3出租物或承租方經(jīng)營發(fā)生重大變化，影響合同履行；12.1.4因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，具有法律效力。14.4本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，具體指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或出租物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。第四條第三方介入條件4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、違約責任等。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后____個工作日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和協(xié)議內(nèi)容進行審核。5.3經(jīng)審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。6.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對出租物的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過程中存在重大過失，導致甲乙雙方或出租物遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。8.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。9.2如協(xié)議未約定費用承擔方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如因本合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。第十三條第三方介入后的合同爭議13.1第三方介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同解釋14.1本合同中對第三方的定義、責權(quán)利、介入程序、爭議解決等事項的解釋，應(yīng)參照本條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明出租方擁有出租物產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件一用于證明出租方對出租物擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀說明要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明租金已按約定支付。4.附件四：水電費用結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電費用結(jié)算單，證明費用已按實際使用量結(jié)算。說明：附件四用于證明水電費用已結(jié)算。5.附件五：維修記錄要求：記錄租賃期間出租物的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：附件五用于證明出租方已履行維修義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：附件六用于證明第三方介入本合同的合法性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：附件七用于證明合同變更的合法性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：附件八用于證明合同解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若租金為1000元/月，滯納金為每日10元。2.違約行為：出租方未按約定提供出租物責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未提供出租物，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因停業(yè)造成的損失。3.違約行為：承租方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)出租物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因損壞造成的損失。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大過失責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。臨街店鋪出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施2.4店鋪權(quán)屬證明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付及退還5.使用范圍及限制5.1店鋪使用范圍5.2店鋪使用限制6.維修與保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署人姓名及職務(wù)14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址：________2.2店鋪面積：________平方米2.3店鋪設(shè)施：________2.4店鋪權(quán)屬證明：________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付上一個月的租金，租金支付方式為________。3.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照________方式協(xié)商確定新的租金。4.租金押金4.1押金金額：人民幣________元整。4.2押金支付及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付押金，合同終止后，扣除應(yīng)付款項及損壞賠償后，剩余押金應(yīng)無息退還給承租方。5.使用范圍及限制5.1店鋪使用范圍：承租方應(yīng)僅將店鋪用于________用途。5.2店鋪使用限制：承租方不得將店鋪用于________，不得進行________等行為。6.維修與保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任：店鋪的________設(shè)施由出租方負責維修。6.2承租方保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)保持店鋪的________設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.違約責任7.1出租方違約責任：如出租方未按時交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付________賠償金。7.2承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付________賠償金；如承租方違反合同使用范圍，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決方式：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1出租期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1店鋪平面圖10.1.2店鋪權(quán)屬證明文件10.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件10.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則變更無效。11.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____日書面通知對方，并就續(xù)簽事宜達成一致。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽訂地點：________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署人姓名及職務(wù)：14.1.1出租方簽署人姓名：________14.1.2出租方簽署人職務(wù)：________14.1.3承租方簽署人姓名：________14.1.4承租方簽署人職務(wù)：________14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，獲取合同相關(guān)信息，以完成其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理的服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責任限額7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過________元。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與出租方、承租方之間的法律關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方與出租方、承租方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式處理。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。9.第三方介入的額外條款及說明9.1.1第三方介入的具體事宜和期限；9.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標準；9.1.3第三方費用的計算方式和支付時間；9.1.4第三方違約責任及賠償方式；9.1.5第三方保密義務(wù)。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。10.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。11.第三方介入后的合同變更11.1合同雙方在第三方介入期間，如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方同意后，方可進行變更。12.