2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)抵押貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式2.4貸款用途3.房產(chǎn)抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押權(quán)證3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.抵押物及抵押權(quán)證現(xiàn)狀4.1抵押物描述4.2抵押權(quán)證狀態(tài)4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.3抵押權(quán)人變更通知6.貸款還款及抵押權(quán)證變更6.1還款責(zé)任及期限6.2抵押權(quán)證變更手續(xù)6.3貸款逾期處理7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押權(quán)證10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同生效日期12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同修改13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的處理14.2費(fèi)用結(jié)算14.3其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（貸款人）和乙方（抵押權(quán)人）于2024年1月1日共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年1月1日訂立，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他附加條件。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，具體地址為：省市區(qū)路號(hào)。2.房產(chǎn)抵押貸款基本情況2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的貸款。2.2貸款期限本貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率及還款方式本貸款年利率為4.5%，采用等額本息還款方式。2.4貸款用途乙方須將本貸款用于購買位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息甲方為貸款人，乙方為抵押權(quán)人。甲方全稱為有限公司，乙方全稱為自然人。3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押權(quán)證乙方同意將其名下的房產(chǎn)抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓給甲方，作為本貸款的抵押物。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.抵押物及抵押權(quán)證現(xiàn)狀4.1抵押物描述抵押物為位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)證號(hào)為X。4.2抵押權(quán)證狀態(tài)抵押權(quán)證狀態(tài)良好，無任何爭議或限制。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利乙方在貸款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.2抵押權(quán)人義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如逾期償還，甲方有權(quán)依法處置抵押物。5.3抵押權(quán)人變更通知乙方如需變更抵押權(quán)人，應(yīng)在變更之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。6.貸款還款及抵押權(quán)證變更6.1還款責(zé)任及期限乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，在每月的指定日期償還貸款本息。6.2抵押權(quán)證變更手續(xù)如因貸款償還或其他原因?qū)е碌盅簷?quán)人變更，乙方應(yīng)在變更之日起三十日內(nèi)辦理抵押權(quán)證變更手續(xù)。6.3貸款逾期處理如乙方逾期償還貸款，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于罰息、催收等。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同條款、交易信息、技術(shù)秘密、客戶名單等。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押權(quán)證本合同附件一為房產(chǎn)抵押權(quán)證，為本合同不可分割的一部分。10.2貸款合同本合同附件二為貸款合同，為本合同不可分割的一部分。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證復(fù)印件等，均為本合同不可分割的一部分。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。11.3合同簽署人甲方代表：（簽字或蓋章）乙方代表：（簽字或蓋章）12.合同生效日期12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通知不及時(shí)導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。14.3其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何未了事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、信息交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)；2.提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；3.提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供擔(dān)保；4.提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任為限。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的文件和信息。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的文件和信息。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)或合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)或合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方以外的其他方不承擔(dān)責(zé)任，但若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房產(chǎn)抵押權(quán)證是證明乙方擁有房產(chǎn)抵押權(quán)的法律文件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供貸款合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：貸款合同是甲方與乙方之間關(guān)于貸款事項(xiàng)的協(xié)議，是本合同履行的重要依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)抵押物價(jià)值的評(píng)估，是確定貸款金額和抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同簽訂證明。說明：合同簽訂證明是證明合同已經(jīng)簽訂的法律文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋公章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的文件。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：提供甲乙雙方費(fèi)用結(jié)算清單，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的千分之一每日計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的千分之一每日計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的還款日償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若第三方未能按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)證所有人基本信息1.3借款人基本信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物及抵押權(quán)證3.1抵押物基本情況3.2抵押權(quán)證基本情況4.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓期限5.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.貸款償還及還款方式6.1償還方式6.2償還計(jì)劃6.3延期及罰息7.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)7.1抵押權(quán)證所有者權(quán)益7.2抵押權(quán)證所有者義務(wù)7.3借款人權(quán)益及義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：_________________________貸款人地址：_________________________貸款人法定代表人：_____________________貸款人聯(lián)系電話：_____________________1.2抵押權(quán)證所有人基本信息抵押權(quán)證所有人名稱：_____________________抵押權(quán)證所有人地址：_____________________抵押權(quán)證所有人法定代表人：__________________抵押權(quán)證所有人聯(lián)系電話：__________________1.3借款人基本信息借款人名稱：_________________________借款人地址：_________________________借款人法定代表人：_____________________借款人聯(lián)系電話：_____________________2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整。2.2貸款期限貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率貸款利率為年利率________________%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。3.抵押物及抵押權(quán)證3.1抵押物基本情況抵押物為位于________________地址的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________。3.2抵押權(quán)證基本情況抵押權(quán)證為________________，登記編號(hào)為________________。4.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓采取________________方式。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.3轉(zhuǎn)讓期限抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓期限為________________。5.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由________________承擔(dān)。6.貸款償還及還款方式6.1償還方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款。6.2償還計(jì)劃（1）________________（2）________________（3）________________6.3延期及罰息如借款人未按期償還貸款，應(yīng)向貸款人支付罰息，罰息比例為________________。7.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)7.1抵押權(quán)證所有者權(quán)益抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)證所有者享有抵押權(quán)證所對(duì)應(yīng)的權(quán)益。7.2抵押權(quán)證所有者義務(wù)抵押權(quán)證所有者應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）________________（2）________________（3）________________7.3借款人權(quán)益及義務(wù)借款人應(yīng)按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，并享有貸款合同約定的權(quán)益。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行變更。變更后的合同仍具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）在貸款期限內(nèi)，如借款人發(fā)生重大違約行為，貸款人有權(quán)解除合同。（2）在抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，如抵押權(quán)證所有者發(fā)生重大違約行為，借款人有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還完畢。（2）抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓期限屆滿且未發(fā)生新的抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓行為。（3）本合同約定的解除條件成就。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一為抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2合同附件二合同附件二為抵押權(quán)證復(fù)印件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于________________年________________月________________日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同授權(quán)或邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供信息、促成交易、協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行過程中的服務(wù)工作。中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)貸款本金、利息、抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用的直接責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不對(duì)貸款本金、利息、抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)承擔(dān)責(zé)任。15.2.3律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限于提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋?，并?duì)合同的法律效力負(fù)責(zé)。律師事務(wù)所不對(duì)貸款本金、利息、抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)承擔(dān)責(zé)任。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任審計(jì)機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不對(duì)貸款本金、利息、抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供法律服務(wù)，并出具法律意見書。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因違約給甲乙雙方造成損失的，其賠償總額不超過中介服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告失實(shí)給甲乙雙方造成損失的，其賠償總額不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的百分之十。17.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)不當(dāng)給甲乙雙方造成損失的，其賠償總額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。17.4審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額審計(jì)機(jī)構(gòu)因?qū)徲?jì)報(bào)告失實(shí)給甲乙雙方造成損失的，其賠償總額不超過審計(jì)報(bào)告價(jià)值的百分之二十。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于本合同中約定的責(zé)任范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋坐落及用途頁等。說明：用于證明抵押物所有權(quán)及基本情況。2.抵押權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的抵押權(quán)證復(fù)印件，包括封面、登記編號(hào)、抵押物信息頁等。說明：用于證明抵押權(quán)人及抵押物的權(quán)利狀態(tài)。3.貸款合同要求：提供雙方簽訂的貸款合同原件，包括合同、附件、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等貸款信息。4.抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件，包括協(xié)議、附件、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明抵押權(quán)證轉(zhuǎn)讓的具體信息。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的